Dit penthouse, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 83 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project, voltooid in 2004, is reeds gereed voor bewoning en geniet van een zuidelijke oriëntatie. De locatie, binnen een beveiligde urbanisatie, plaatst het project in de directe nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en restaurants. De ligging binnen een beveiligde residentie draagt bij aan een gevoel van rust en exclusiviteit.
Dit penthouse is geschikt voor wie een combinatie zoekt van stedelijk comfort en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een stel of een klein gezin. Het terras, de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen en stranden spreken een actieve levensstijl aan.
Het appartement werd voltooid in 2004 en is sindsdien reeds in gebruik. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit type project, reeds gevestigd in de urbanisatie, toont de stabiliteit van de ontwikkeling en de volwassenheid van de omgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energiecertificeringen. De bouwdatum uit 2004 betekent dat bepaalde afwerkingen en technieken mogelijk niet voldoen aan de meest recente standaarden. De ligging in een bestaande urbanisatie kan impliceren dat de privacy door omringende bebouwing beperkt is.
Dit penthouse past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren in een zonnige omgeving, met een voorkeur voor de nabijheid van zowel de kust als golfbanen. Het is een geschikte optie voor personen die een tweede verblijf zoeken met potentieel voor verhuur, dankzij de ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio en de directe nabijheid van voorzieningen. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie in een zonnig klimaat, met alle praktische zaken op loopafstand, biedt dit appartement een oplossing. Het feit dat de woning reeds gereed is, maakt het aantrekkelijk voor wie onmiddellijk wil genieten van de Spaanse levensstijl zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
Het penthouse, voltooid in 2004, kenmerkt zich door een solide bouwkwaliteit conform de normen van die tijd. De aangegeven 'excellent' en 'recently refurbished' status suggereert dat er recentelijk investeringen zijn gedaan in onderhoud en modernisering. Kenmerken zoals marmeren vloeren in de woonkamer en elektrische rolluiken in de slaapkamers duiden op een focus op comfort en duurzaamheid. De keuken met een doorgeefluik naar de woonkamer biedt potentieel voor een open indeling, wat aangeeft dat er ruimte is voor personalisatie. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) in alle kamers draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De gemeenschappelijke zwembaden suggereren dat het gebouw is ontworpen met gedeelde voorzieningen in gedachten.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €425.000. Deze prijs is gebaseerd op de bestaande structuur van 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlakte van 83 m² en een terras van 17 m². Gezien de bouwdatum van 2004 en de locatie in Nueva Andalucía, reflecteert deze prijs de gevestigde waarde van de omgeving en de directe instapklaarheid. Variaties in prijs zijn mogelijk afhankelijk van specifieke afwerkingen of eventuele recentere moderniseringen die niet in de initiële gegevens zijn opgenomen.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een levendige, stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de kust, stranden en golfbanen vormt de kern van de aantrekkingskracht. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële activiteiten, met winkels, restaurants en apotheken op loopafstand. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden biedt een extra laag van comfort en veiligheid. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als praktische noden, met opties voor sportieve activiteiten en sociale interactie binnen handbereik. De stedelijke context zorgt voor een constante activiteit, terwijl de nabijheid van de zee een ontspannen sfeer toevoegt.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische stedelijke ervaring met de Middellandse Zee binnen bereik. De directe omgeving van het penthouse is een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, bankzaken en zelfs medische zorg (apotheek op 64m, ziekenhuis op 1.9km) binnen een korte wandeling of fietstocht te realiseren zijn. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) en diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), onderstreept de recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving indiceert een levendige sociale scene. Dit alles in een klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een buitenleven stimuleert.
De satellietweergave toont de ligging van het penthouse in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als de prestigieuze golfvallei. De concentratie van residentiële complexen, groenvoorzieningen en de nabijheid van jachthavens en stranden komen duidelijk naar voren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente die deel uitmaakt van de grotere regio Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreider aanbod aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, een grote stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel erfgoed. Deze centrale ligging in de provincie Málaga biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, beide op loopafstand. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de stedelijke omgeving draagt bij aan de mobiliteit zonder noodzakelijk een wagen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een minimale helling (0.2%) naar het strand, impliceert een vlakke omgeving die toegankelijk is. Deze klimatologische en geografische factoren bevorderen een actieve buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot kustrecreatie en diverse sportfaciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, wat een gemakkelijke toegang tot de zee garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers is de omgeving een hotspot, met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen enkele kilometers. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente die deel uitmaakt van de grotere regio Marbella aan de Costa del Sol. Marbella zelf, met circa 148.000 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een uitgebreider aanbod aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. Verder weg ligt Málaga, de hoofdstad van de provincie, op 54 km afstand, een grote stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel erfgoed. Deze centrale ligging in de provincie Málaga biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL421664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De startprijs van €425.000 voor 83 m² weerspiegelt de specifieke locatie in een gevestigde en gewilde regio, nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de andere projecten wellicht aantrekkelijk zijn vanwege hun lagere instapprijs, biedt Nueva Andalucía een unieke mix van stedelijke voorzieningen, directe kusttoegang en een prestigieuze golfomgeving. De volwassen infrastructuur en de directe nabijheid van high-end faciliteiten, zoals de jachthaven, rechtvaardigen de hogere prijsstelling ten opzichte van projecten in minder centrale of minder bekende kustgebieden. De focus ligt hier meer op de gevestigde levensstijl en de directe beschikbaarheid van een breder scala aan luxe recreatiemogelijkheden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
