Ten projekt oferuje apartament typu penthouse z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w Nueva Andalucía, w prestiżowej okolicy znanej jako 'Golf Valley'. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym kompleksie, zapewniającym bezpieczeństwo i spokój. Jest to gotowa do zamieszkania inwestycja, która może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub opcja wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie 'Golf Valley' w Nueva Andalucía, znanej z bliskości renomowanych pól golfowych. Położenie w zurbanizowanej części zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując spokój w otoczeniu zieleni i basenów.
Apartament typu penthouse jest odpowiedni dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w pobliżu pól golfowych i plaży. Funkcjonalność zapewniają dwie sypialnie i dwie łazienki, a także przestronny taras. Bliskość sklepów i restauracji podkreśla jego praktyczny charakter.
Obiekt został ukończony w 2004 roku i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany, lecz odnowiona nieruchomość, oferująca gotowe do zamieszkania rozwiązanie bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje widoków na morze, choć znajduje się stosunkowo blisko wybrzeża. Nieruchomość jest oddalona od centrum miasta Málaga, co może wymagać korzystania z transportu do dalszych podróży. Teren nie jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Ta nieruchomość jest dobrym wyborem dla osób ceniących sobie bliskość pól golfowych, jak i łatwy dostęp do plaży i miejskich udogodnień. Idealnie pasuje dla pary lub małej rodziny szukającej domu wakacyjnego z możliwością wynajmu. Osoby, które planują spędzać długie miesiące w Hiszpanii i cenią sobie aktywny tryb życia, znajdą tu komfortowe warunki. Potencjalni inwestorzy mogą docenić lokalizację w popularnej turystycznie okolicy, co może przekładać się na atrakcyjny potencjał wynajmu przez cały rok. Rodziny z dziećmi również mogą znaleźć tu odpowiednie warunki, dzięki bliskości szkół i udogodnień rekreacyjnych.
Apartament przeszedł niedawno renowację, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dobry stan techniczny. Wnętrza charakteryzują się jasną kolorystyką i praktycznym układem. Łazienki wyposażone są w podstawowe sanitariaty, w tym umywalkę, toaletę i bidet. Pokój dzienny z marmurową podłogą i dostępem do balkonu podkreśla jakość zastosowanych materiałów. Klimatyzacja (ciepło/zimno) zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Elektryczne rolety w sypialniach dodają funkcjonalności. Kuchnia, choć oddzielona, posiada możliwość przekształcenia w otwartą przestrzeń, co daje potencjalnym właścicielom elastyczność w aranżacji. Taras z markizą jest dodatkową przestrzenią do wypoczynku.
Cena apartamentu typu penthouse wynosi 425 000 euro. Jest to nieruchomość z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni użytkowej 83 m² plus 17 m² tarasu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania związany z budową. Dostępność obiektów takich jak wspólne baseny, ogród i parking zwiększa atrakcyjność oferty w tej cenie. Ze względu na lokalizację w popularnym rejonie Costa del Sol, przewiduje się potencjalnie wysoki popyt, co może wpływać na przyszłą płynność inwestycji.
Nueva Andalucía, a zwłaszcza jej część zwana 'Golf Valley', to obszar dynamiczny, ale jednocześnie oferujący spokojne warunki do życia. Ten penthouse jest częścią strzeżonego kompleksu, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Położenie w obrębie zabudowy miejskiej sprawia, że codzienne życie jest wygodne, sklepy, restauracje i apteki znajdują się w zasięgu spaceru. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús, wynosząca około 300 metrów, umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji i aktywności. Dodatkowo, obecność trzech wspólnych basenów w kompleksie stanowi alternatywę dla plażowania, oferując relaks w pobliżu miejsca zamieszkania. Bliskość pól golfowych skierowana jest do miłośników tego sportu, tworząc specyficzny styl życia.
Położenie w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i mariny, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne restauracje (69), apteki (3), banki (4) oraz centrum medyczne (1.9 km). Bliskość supermarketu (353 m) ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja w obrębie zabudowy miejskiej z dostępem do 50 linii transportu publicznego (z 50 przystankami w pobliżu) ułatwia poruszanie się po okolicy. W zasięgu 2 km znajdują się również renomowane pola golfowe, co czyni ten rejon atrakcyjnym dla miłośników tego sportu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, w regionie Costa del Sol. Obszar ten znany jest z atrakcyjnego klimatu, licznych pól golfowych i bliskości morza. Mapa pokazuje usytuowanie nieruchomości w obrębie urbanizacji, z łatwym dostępem do plaż, marin i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, dzielnicy należącej do gminy Marbella na Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie, które oferuje dostęp do udogodnień większych miast, takich jak Marbella (7 km) i jej dynamiczne życie, a także dalszych ośrodków jak Málaga (54 km). Położenie w 'Golf Valley' pozycjonuje nieruchomość wśród znanych pól golfowych, a bliskość Puerto Banús dodaje jej atrakcyjności ze względu na port jachtowy i jego ofertę rozrywkową. Jest to obszar łączący spokój rezydencjalny z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, są oddalone o około 2-3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km drogą prostą, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. W promieniu 1 km znajduje się marina Puerto Deportivo José Banús. W zasięgu 2 km znajdują się pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są na wyciągnięcie ręki, a szpital oddalony jest o 1.9 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i nasłonecznieniem wynoszącym historycznie 3,856 godzin rocznie. Umożliwia to korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większość roku, z sześciomiesięcznym okresem, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (10 m) i bardzo niewielka tendencja nachylenia terenu w kierunku plaży (0.2%) wskazują na płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim otoczeniu, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Położenie w miejskiej zabudowie z pewnością ogranicza bezpośredni kontakt z dziką przyrodą, jednak bliskość plaż i terenów zielonych w ramach kompleksu rekompensuje ten aspekt.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). W promieniu 2 km od obiektu zlokalizowane są trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w odległości do 3.8 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, a także marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), oferująca różnorodne formy rekreacji wodnej. Dostępność miejsc do ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Nueva Andalucía, dzielnicy należącej do gminy Marbella na Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie, które oferuje dostęp do udogodnień większych miast, takich jak Marbella (7 km) i jej dynamiczne życie, a także dalszych ośrodków jak Málaga (54 km). Położenie w 'Golf Valley' pozycjonuje nieruchomość wśród znanych pól golfowych, a bliskość Puerto Banús dodaje jej atrakcyjności ze względu na port jachtowy i jego ofertę rozrywkową. Jest to obszar łączący spokój rezydencjalny z dostępem do miejskiej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL421664
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 €), ten penthouse w Nueva Andalucía prezentuje inną segmentację rynku. Lokalizacja w sercu 'Golf Valley' i bliskość ekskluzywnego Puerto Banús, w połączeniu z gotowością do zamieszkania i niedawną renowacją, uzasadniają wyższą cenę wywoławczą 425 000 €. Projekty w Torre del Mar i Mijas mogą oferować niższe ceny, jednakże zazwyczaj znajdują się w innych, często mniej prestiżowych lub dalszych od głównych ośrodków lokalizacjach Costa del Sol. Etherna Homes 2, mimo podobnej lokalizacji w Esteponie, może reprezentować nowsze budownictwo, ale niekoniecznie taką samą unikalną kombinację bliskości pola golfowego i portu. Analizując rynek, nieruchomość ta pozycjonuje się jako opcja dla osób szukających gotowego rozwiązania w renomowanej, aktywnej okolicy, z potencjałem na całoroczne wynajęcie, co odróżnia ją od ofert często położonych dalej od głównych centrów turystycznych i biznesowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
