Tento penthouse se nachází v prosperující čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště, což představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Projekt je již zkolaudován, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v uzavřené komunitě Azahara v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Poloha nabízí vynikající přístup k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře, přičemž se nachází v klidnější rezidenční oblasti s výhledy na krajinu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení nebo trvalé bydliště s důrazem na venkovní prostory a výhledy. Potenciál pro úpravy interiéru umožňuje přizpůsobení aktuálním trendům a osobním preferencím.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo k dalším úpravám. Budova byla postavena s ohledem na tehdejší standardy, ale nabízí možnost modernizace.
Tento penthouse nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti bez dodatečných úprav. Moderní design kuchyně a koupelen může vyžadovat renovaci pro dosažení současných estetických a funkčních požadavků. Projekt nenabízí přímý přístup na pláž, ale je v její blízkosti.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Je ideální pro milovníky golfu díky blízkosti několika hřišť, stejně jako pro ty, kteří preferují životní styl blízko moře a městských center. Díky své poloze a potenciálu pro modernizaci může sloužit jako rekreační nemovitost, trvalé bydliště nebo investice s možností budoucího zhodnocení. Kupující, kteří ocení soukromí uzavřené komunity a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, zde naleznou své místo.
Penthouse se nachází v dobrém stavu, ale s potenciálem pro modernizaci. Je vybaven vestavěnými skříněmi a plně vybavenou kuchyní. Hlavní obývací prostor a ložnice mají přístup na terasu. K dispozici je také prostorná střešní terasa. Komplex nabízí společné bazény a zahrady. Použité materiály a technologie odpovídají standardům doby výstavby, nicméně pro dosažení nejvyššího komfortu a moderního vzhledu se doporučuje zvážit renovaci interiéru, zejména kuchyně a koupelen. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během celého roku.
Nabízený penthouse s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami má výměru 113 m² a je k dispozici za cenu od 650 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je připravena k okamžitému prodeji. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a výhledy na moře a hory. Další renovace může ovlivnit konečnou cenu a hodnotu nemovitosti.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí luxusní životní styl v blízkosti Marbelly. Tento penthouse se nachází v uzavřené komunitě Azahara, která poskytuje klid a soukromí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k živé atmosféře okolních restaurací, barů a obchodů. Každodenní život zde znamená kombinaci relaxace na terase s výhledem na moře a hory a aktivního trávení volného času. Blízkost pláží a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje přístup k veškeré městské vybavenosti a kulturním akcím. Večerní procházky v Puerto Banús nebo večeře v restauracích v okolí se stávají běžnou součástí života.
Život v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Uzavřená komunita Azahara poskytuje bezpečné a upravené prostředí s komunálními zahradami a bazény. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a lékárna, což usnadňuje každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School, a sportovních center činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny. Vzdálenost 1,9 km k nemocnici zajišťuje rychlou lékařskou pomoc. V okolí je také sedmdesát restaurací a deset kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci čtvrti Nueva Andalucía, která je známá jako „údolí golfu“. Ukazuje blízkost k moři, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a hlavním komunikačním trasám, což podtrhuje výhodnou polohu pro milovníky golfu i plážového života.
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Malagy a východně od Estepony. Jedná se o prestižní rezidenční oblast mezi horami a mořem, která je proslulá svými golfovými hřišti a blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Vzdálenost do Marbelly (7 km) je malá, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kultuře. Málaga (54 km) poskytuje mezinárodní letiště a širší škálu služeb a atrakcí.
Tento penthouse má vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m). Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2-3 km k dispozici hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí se nachází také 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C během roku. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním obdobím, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, je oblast ideální pro celoroční pobyt u moře. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží, zatímco mírný sklon terénu (0,0 % k nejbližší pláži) přispívá k snadné dostupnosti pláží a pobřežní promenády.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená jen pár kroků. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pro vodní sporty v blízkých marinách, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Malagy a východně od Estepony. Jedná se o prestižní rezidenční oblast mezi horami a mořem, která je proslulá svými golfovými hřišti a blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Vzdálenost do Marbelly (7 km) je malá, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kultuře. Málaga (54 km) poskytuje mezinárodní letiště a širší škálu služeb a atrakcí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL519744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou hladinu, což je dáno prémiovou lokalitou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, a také výhledy na moře a hory. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je rovněž v cenově dostupnější kategorii. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají etablovanou a luxusnější destinaci s výbornou infrastrukturou a širokou nabídkou golfových hřišť, což Nueva Andalucía bezpochyby nabízí. Zatímco ostatní zmíněné projekty se nacházejí ve vzdálenějších nebo méně exkluzivních lokalitách, tento penthouse v Azahara Residencial nabízí jedinečnou kombinaci prestiže, dostupnosti a potenciálu pro osobní úpravy v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
