Tento penthouse se nachází v prosperující čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí výhledy na moře, hory a golfová hřiště, což představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Projekt je již zkolaudován, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v uzavřené komunitě Azahara v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Poloha nabízí vynikající přístup k plážím, golfovým hřištím a městské infrastruktuře, přičemž se nachází v klidnější rezidenční oblasti s výhledy na krajinu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rekreační bydlení nebo trvalé bydliště s důrazem na venkovní prostory a výhledy. Potenciál pro úpravy interiéru umožňuje přizpůsobení aktuálním trendům a osobním preferencím.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému bydlení nebo k dalším úpravám. Budova byla postavena s ohledem na tehdejší standardy, ale nabízí možnost modernizace.
Tento penthouse nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti bez dodatečných úprav. Moderní design kuchyně a koupelen může vyžadovat renovaci pro dosažení současných estetických a funkčních požadavků. Projekt nenabízí přímý přístup na pláž, ale je v její blízkosti.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Je ideální pro milovníky golfu díky blízkosti několika hřišť, stejně jako pro ty, kteří preferují životní styl blízko moře a městských center. Díky své poloze a potenciálu pro modernizaci může sloužit jako rekreační nemovitost, trvalé bydliště nebo investice s možností budoucího zhodnocení. Kupující, kteří ocení soukromí uzavřené komunity a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, zde naleznou své místo.
Penthouse se nachází v dobrém stavu, ale s potenciálem pro modernizaci. Je vybaven vestavěnými skříněmi a plně vybavenou kuchyní. Hlavní obývací prostor a ložnice mají přístup na terasu. K dispozici je také prostorná střešní terasa. Komplex nabízí společné bazény a zahrady. Použité materiály a technologie odpovídají standardům doby výstavby, nicméně pro dosažení nejvyššího komfortu a moderního vzhledu se doporučuje zvážit renovaci interiéru, zejména kuchyně a koupelen. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během celého roku.
Nabízený penthouse s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami má výměru 113 m² a je k dispozici za cenu od 650 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je připravena k okamžitému prodeji. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía, blízkost golfových hřišť a výhledy na moře a hory. Další renovace může ovlivnit konečnou cenu a hodnotu nemovitosti.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí luxusní životní styl v blízkosti Marbelly. Tento penthouse se nachází v uzavřené komunitě Azahara, která poskytuje klid a soukromí, ale zároveň umožňuje snadný přístup k živé atmosféře okolních restaurací, barů a obchodů. Každodenní život zde znamená kombinaci relaxace na terase s výhledem na moře a hory a aktivního trávení volného času. Blízkost pláží a sportovních zařízení podporuje aktivní životní styl, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje přístup k veškeré městské vybavenosti a kulturním akcím. Večerní procházky v Puerto Banús nebo večeře v restauracích v okolí se stávají běžnou součástí života.
Život v Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci klidu a dostupnosti. Uzavřená komunita Azahara poskytuje bezpečné a upravené prostředí s komunálními zahradami a bazény. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a lékárna, což usnadňuje každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School, a sportovních center činí tuto lokalitu atraktivní pro rodiny. Vzdálenost 1,9 km k nemocnici zajišťuje rychlou lékařskou pomoc. V okolí je také sedmdesát restaurací a deset kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci čtvrti Nueva Andalucía, která je známá jako „údolí golfu“. Ukazuje blízkost k moři, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a hlavním komunikačním trasám, což podtrhuje výhodnou polohu pro milovníky golfu i plážového života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Malagy a východně od Estepony. Jedná se o prestižní rezidenční oblast mezi horami a mořem, která je proslulá svými golfovými hřišti a blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús. Vzdálenost do Marbelly (7 km) je malá, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kultuře. Málaga (54 km) poskytuje mezinárodní letiště a širší škálu služeb a atrakcí.
Tento penthouse má vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m). Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2-3 km k dispozici hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí se nachází také 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C během roku. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním obdobím, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, je oblast ideální pro celoroční pobyt u moře. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží, zatímco mírný sklon terénu (0,0 % k nejbližší pláži) přispívá k snadné dostupnosti pláží a pobřežní promenády.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená jen pár kroků. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 2-3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pro vodní sporty v blízkých marinách, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL519744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou hladinu, což je dáno prémiovou lokalitou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, a také výhledy na moře a hory. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je rovněž v cenově dostupnější kategorii. Tento projekt cílí na kupující, kteří hledají etablovanou a luxusnější destinaci s výbornou infrastrukturou a širokou nabídkou golfových hřišť, což Nueva Andalucía bezpochyby nabízí. Zatímco ostatní zmíněné projekty se nacházejí ve vzdálenějších nebo méně exkluzivních lokalitách, tento penthouse v Azahara Residencial nabízí jedinečnou kombinaci prestiže, dostupnosti a potenciálu pro osobní úpravy v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
