Dwupokojowe mieszkanie typu penthouse zlokalizowane w Nueva Andalucía, oferujące widok na morze i góry. Zbudowane w rozwiniętej społeczności mieszkalnej, zapewnia dostęp do wspólnych udogodnień i bliskość lokalnych atrakcji, takich jak pola golfowe i plaże. Projekt jest gotowy do zamieszkania, ale stwarza możliwość modernizacji dla przyszłych właścicieli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów i restauracji w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i pól golfowych podkreśla jego atrakcyjność dla osób ceniących aktywny wypoczynek i nadmorski styl życia.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących komfortowego apartamentu z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb. Duże tarasy, w tym prywatny solarium, oferują przestrzeń do relaksu i podziwiania widoków, co jest kluczowe dla stylu życia na południu Hiszpanii.
Projekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Mimo dobrego stanu technicznego, nieruchomość daje możliwość odnowienia i unowocześnienia wnętrz, co pozwala na dostosowanie jej do indywidualnych preferencji.
Mieszkanie nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu; korzysta z wspólnych udogodnień kompleksu. Nie jest to również nowy budynek, co oznacza, że może wymagać pewnych prac modernizacyjnych w celu dostosowania do najnowszych standardów.
Ten penthouse będzie odpowiedni dla osób szukających domu z potencjałem w popularnej lokalizacji Costa del Sol. Jest to dobra opcja dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Osoby planujące częste pobyty wakacyjne lub poszukujące nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy mogą docenić lokalizację blisko atrakcji turystycznych i łatwy dostęp do lotniska. Nieruchomość sprawdzi się również dla osób, które chcą zainwestować w lokal z możliwością podniesienia jego wartości poprzez remont i modernizację. Położenie w zamkniętym osiedlu ze wspólnymi terenami zielonymi i basenem zapewni komfort i bezpieczeństwo.
Nieruchomość jest opisana jako w dobrym stanie, jednakże stwarza znaczący potencjał do modernizacji. Wnętrza wyposażone są w szafy wnękowe, a kuchnia jest w pełni umeblowana. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny, a obecność kominka dodaje przytulności. Tarasy są prywatne, a jedno z nich pełni funkcję solarium, oferując przestrzeń na świeżym powietrzu z widokiem. W łazienkach zastosowano nowoczesne wykończenia, co sugeruje potencjał estetyczny po odświeżeniu. Okna oferują widok na morze, góry i pole golfowe. Materiały wykończeniowe mogą wymagać aktualizacji, aby sprostać współczesnym standardom estetycznym i funkcjonalnym, co stanowi okazję do personalizacji zgodnie z własnym gustem.
Cena nieruchomości wynosi 650 000 euro. Jest to dwupokojowe mieszkanie typu penthouse o powierzchni 113 m², zlokalizowane w Nueva Andalucía. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. W okolicy znajdują się inne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), które oferują niższe ceny, lecz różnią się lokalizacją i charakterem. Rozważając tę nieruchomość, należy wziąć pod uwagę, że podana cena dotyczy istniejącego stanu lokalu, który może wymagać modernizacji, co może wpłynąć na ostateczny koszt posiadania.
To dwupokojowe mieszkanie typu penthouse położone w Nueva Andalucía, zachodniej części Marbelli, jest częścią dojrzałej społeczności mieszkalnej Azahara. Oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością natury i plaż. Lokacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w odległości spaceru. Społeczność jest ogrodzona, co podnosi poziom bezpieczeństwa, a tereny zielone i wspólny basen dodają komfortu. Bliskość pól golfowych, takich jak Aloha Golf Club, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla miłośników golfa. Położenie około 300 metrów od plaży Playa de Puerto Banús sprawia, że dostęp do morza jest bardzo łatwy.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważony miejski styl życia w pobliżu Marbelli. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji i apteki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaży, oddalonej o około 300 metrów, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Społeczność jest ogrodzona, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością do terenów zielonych i wspólnych basenów, idealnych do rekreacji. W promieniu 2 km znajduje się szpital, co jest istotnym udogodnieniem dla mieszkańców. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, plaż i pól golfowych. Ta mapa pokazuje centralne położenie nieruchomości w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i obiekty rekreacyjne.
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, znana jako 'Dolina Golfa'. Jest to strategiczne położenie, które oferuje mieszkańcom dogodny dostęp zarówno do życia miejskiego, jak i nadmorskich atrakcji. W odległości kilku kilometrów znajdują się większe miasta: Marbella (7 km) z bogatą ofertą handlową i kulturalną oraz Algeciras (59 km). Stolica regionu, Málaga, jest oddalona o 54 km, zapewniając połączenie z głównym lotniskiem i infrastrukturą. Bliskość Puerto Banús, słynnego portu jachtowego, dodaje prestiżu i oferuje dostęp do ekskluzywnych restauracji i sklepów.
Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 45 km drogą lotniczą, co przekłada się na podróż samochodem. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W zasięgu kilku kilometrów znajdują się inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Znajdujące się w pobliżu pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), oferują możliwości rekreacyjne dla entuzjastów tego sportu. Dodatkowo, w zasięgu 1.9 km znajduje się szpital.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 19.1°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3,856. Pozwala to na długi okres komfortowego pobytu na zewnątrz, z możliwością pływania w morzu przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia). Położenie blisko wybrzeża sprzyja łagodnym temperaturom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość oferuje łatwy dostęp do plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów, co pozwala na szybkie dotarcie nad morze. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są również łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). W promieniu 2.5 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, znana jako 'Dolina Golfa'. Jest to strategiczne położenie, które oferuje mieszkańcom dogodny dostęp zarówno do życia miejskiego, jak i nadmorskich atrakcji. W odległości kilku kilometrów znajdują się większe miasta: Marbella (7 km) z bogatą ofertą handlową i kulturalną oraz Algeciras (59 km). Stolica regionu, Málaga, jest oddalona o 54 km, zapewniając połączenie z głównym lotniskiem i infrastrukturą. Bliskość Puerto Banús, słynnego portu jachtowego, dodaje prestiżu i oferuje dostęp do ekskluzywnych restauracji i sklepów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL519744
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, jako część Marbelli, oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia, bliskości plaż i światowej klasy pól golfowych. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, takich jak Torre del Mar czy Estepona, Nueva Andalucía plasuje się w segmencie premium, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas oferują znacznie niższe ceny wywoławcze, jednakże lokalizacja ta jest mniej ekskluzywna i oferuje inne typy krajobrazu oraz dostępność do udogodnień. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną wywoławczą od 259 000 €, jest bliżej cenowo i geograficznie, jednakże Nueva Andalucía wyróżnia się koncentracją pól golfowych i prestiżem związanym z bliskością Puerto Banús. Ten konkretny penthouse, wyceniony na 650 000 €, znajduje się w ustalonej społeczności, co uzasadnia cenę poprzez lokalizację, udogodnienia i potencjał do adaptacji, oferując jednocześnie możliwość stworzenia unikalnego domu w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
