Dette penthouse, beliggende i det eftertragtede Azahara-kompleks i Nueva Andalucía, tilbyder en enestående mulighed for at opleve livet på Costa del Sol. Med panoramaudsigt over Middelhavet, bjergene og de ikoniske golfbaner, kombinerer denne bolig beliggenhed med potentiale. Ejendommen er klar til overtagelse og giver en solid base for at skabe et personligt tilpasset hjem i et veletableret og trygt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved golfbanerne og tæt på havet, drager ejendommen fordel af en dynamisk beliggenhed i Nueva Andalucía. Med væsentlige faciliteter som restauranter, butikker og apoteker inden for gåafstand, er den daglige komfort sikret. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både natur og byens puls.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en livsstil med både afslapning og aktivitet. Med to generøse terrasser, herunder en privat tagterrasse, er der rig mulighed for udendørs ophold. Potentialet for renovering giver frihed til at tilpasse boligen til individuelle behov, f.eks. med et ekstra soveværelse eller et åbent opholdsområde.
Ejendommen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Selvom den præsenterer en god grundtilstand, indikerer den et betydeligt potentiale for modernisering og personlig tilpasning. Dette er en ideel mulighed for købere, der ønsker at sætte deres eget præg på en bolig uden at vente på nybyggeri.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybygget tilstand eller fuldt renoverede faciliteter fra start. Moderne køkkendesigns og up-to-date badeværelsesindretninger kræver yderligere investering. Ejendommen har ikke en direkte havudsigt fra alle rum, og der er ingen privat have, men derimod adgang til fællesarealer.
Denne penthouse er velegnet til købere, der søger en kombination af en aktiv livsstil og bekvemmelighed. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner og strande, vil finde beliggenheden ideel. Den, der ønsker at renovere og personliggøre et hjem, kan realisere sin drømmebolig her. Familier kan udnytte muligheden for at skabe et ekstra soveværelse, mens par eller enkeltpersoner kan nyde den rummelige atmosfære og de to terrasser. Penthouse-lejligheder appellerer ofte til dem, der søger privatliv og en følelse af eksklusivitet, herunder muligheden for at etablere et udendørs opholdsrum med panoramaudsigt. For investorer, der ser potentiale i modernisering og værdiforøgelse i et populært område, tilbyder denne ejendom en solid mulighed.
Ejendommen fremstår i god generel stand, hvilket indikerer solid konstruktion og vedligeholdelse. Gulve er sandsynligvis af en holdbar type, passende til kystklimaet, og der er monterede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug, men kan tjene som grundlag for en moderne opgradering. Klimaanlæg er installeret for komfort, og der findes også en pejs, der tilføjer atmosfære. De to terrasser, herunder en privat tagterrasse, er udformet til at maksimere uderummet. Mens de eksisterende finish tilbyder funktionalitet, ligger der et potentiale i at opgradere materialer og design for at skabe et mere moderne og luksuriøst udtryk.
Ejendommen udbydes til en pris fra €650.000. Denne pris afspejler penthouse-status, beliggenhed i et attraktivt område som Nueva Andalucía og de 113 m² boligareal. De to soveværelser og to badeværelser bidrager til boligens funktionalitet. Tilgængeligheden af renoveringspotentiale betyder, at den endelige værdi og funktionalitet kan tilpasses yderligere af den nye ejer. Prisen er sat med tanke på den eksisterende stand og mulighederne for personlig tilpasning, hvilket placerer den som en potentielt attraktiv investering for den rette køber.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et pulserende boligområde vest for Marbella. Denne penthouse ligger centralt placeret, med direkte adgang til nogle af Costa del Sols mest berømte golfbaner som Aloha Golf Club. Samtidig er den kun en kort køretur fra de glamourøse marinaer, luksuriøse butikker og restauranter i Puerto Banús og Marbella centrum. Området tilbyder et bredt spektrum af fritidsaktiviteter, fra vandsport ved de nærliggende strande til kulturelle oplevelser i Marbella. Den nære placering af dagligvarebutikker, apoteker og sundhedscentre sikrer en praktisk hverdag. Samtidig giver det milde klima og de mange solskinstimer mulighed for at nyde udendørsaktiviteter året rundt, hvilket bidrager til en afslappet middelhavslivsstil. Denne penthouse repræsenterer en livsstil, hvor bekvemmelighed møder fritid, ideel for dem, der værdsætter både aktivitet og ro.
Beliggende i Nueva Andalucía, lever man her omgivet af grønne områder, golfbaner og med nem adgang til Middelhavskysten. Området er kendt for sin internationale atmosfære og et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en kort radius finder man et rigt udvalg af restauranter (70), caféer (10), banker (4) og apoteker (4), hvilket sikrer, at alle daglige behov kan dækkes lokalt. Den nære afstand til butikker og Puerto Banús' livlige havn tilføjer yderligere bekvemmelighed og underholdningsmuligheder. Selvom man er tæt på byens faciliteter, tilbyder komplekset Azahara, med sine modne haver og fælles poolområde, et roligt og privat boligmiljø.
Denne penthouse er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sols 'Golfdal', Nueva Andalucía. Kortet illustrerer den tætte nærhed til flere af regionens mest anerkendte golfbaner samt den korte afstand til den glamourøse marina i Puerto Banús og de brede sandstrande langs kysten.
Denne penthouse er centralt placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella. Den tilbyder en ideel balance mellem at være tæt på Marbellas pulserende centrum (7 km) og de mere rolige omgivelser ved kysten. Afstanden til den større by Málaga (54 km) sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Sammenlignet med de større, mere befolkede byer i regionen, som Málaga og Algeciras (begge omkring 55-60 km væk med over 120.000 indbyggere hver), tilbyder Nueva Andalucía en mere eksklusiv og rolig atmosfære, dog med stadig et rigt udvalg af faciliteter.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering. Det nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket inviterer til daglige gåture ved havet. Inden for 2 km finder man flere prestigefyldte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos. Marbella centrum er kun 7 km væk, mens den større by Málaga, med sin internationale lufthavn (AGP), ligger cirka 45 km fra ejendommen, hvilket sikrer fremragende internationale forbindelser. Desuden er der en elbil-ladestation kun 368 meter fra ejendommen, og et apotek er placeret 64 meter derfra, hvilket fremhæver områdets praktiske tilgængelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol byder på et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer årligt, hvilket placerer området blandt de mest solrige i Europa. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19.1°C, med varierende fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Svømning i havet er behageligt i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden ved kysten, blot 7 meter over havets overflade, og den flade hældning mod stranden sikrer let adgang og behagelige temperaturer. De relativt få lokale helligdage (32 pr. år) bidrager til en følelse af stabilitet og en uforstyrret daglig rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er et mekka for fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), tilbyder ideelle forhold for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner inden for få kilometer, inklusive Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge mindre end 2.5 km væk. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) imødekommer dem, der søger fysisk aktivitet. Desuden tilbyder de nærliggende marinaer, som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), et livligt maritimt miljø med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Denne penthouse er centralt placeret i Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave vest for Marbella. Den tilbyder en ideel balance mellem at være tæt på Marbellas pulserende centrum (7 km) og de mere rolige omgivelser ved kysten. Afstanden til den større by Málaga (54 km) sikrer nem adgang til en international lufthavn og et bredere kulturelt udbud. Sammenlignet med de større, mere befolkede byer i regionen, som Málaga og Algeciras (begge omkring 55-60 km væk med over 120.000 indbyggere hver), tilbyder Nueva Andalucía en mere eksklusiv og rolig atmosfære, dog med stadig et rigt udvalg af faciliteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL519744
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette penthouse i Nueva Andalucía sig i et højere prissegment, fra €650.000. Mens de nævnte projekter ofte repræsenterer nybyggeri med standardiserede finish og et bredere udvalg af lejlighedstyper til en lavere startpris, tilbyder denne ejendom en unik beliggenhed i en etableret, eftertragtet enklave ved golfbanerne og tæt på Puerto Banús. Den højere pris afspejler primært beliggenheden, potentialet for at skabe en individuel bolig og de eksisterende panoramaudsigter. Nybyggeri i lignende prime-locations på Costa del Sol kan ofte have startpriser, der overstiger dette projekts udbudspris, især for penthouse-enheder med store terrasser og havudsigt. Dette projekt appellerer derfor mere til købere, der prioriterer beliggenhed og muligheden for personlig tilpasning frem for en komplet nybygget bolig fra starten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
