Detta penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en bostad med vidsträckt utsikt över La Concha-berget, Aloha golfbana och Medelhavet. Med två generösa terrasser, inklusive en privat takterrass, är fastigheten utformad för att maximera utomhuslivet och underhållning. Belägen i det etablerade och eftertraktade området Azahara, kombinerar detta hem bekvämligheten av närhet till bekvämligheter med lugnet i ett gated community.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav nära Marbellas kustlinje. Den direkta närheten till kustlinjen och bekvämligheter på gångavstånd understryker dess urbana läge, medan närheten till golfbanor tilltalar sportentusiaster. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och en avkopplande livsstil.
Detta penthouse tilltalar köpare som söker en bostad med potential att anpassas efter personliga preferenser. Med två terrasser, varav en takterrass, är fastigheten idealisk för dem som värdesätter utomhusliv och panoramautsikt. Möjligheten att skapa ett tredje sovrum och ett öppet kök/vardagsrum gör den anpassningsbar för olika livsstilar, från semesterbostad till permanent boende.
Även om projektet är färdigbyggt, erbjuder fastigheten en utmärkt möjlighet till modernisering. Dess nuvarande skick ger köparen frihet att renovera och anpassa interiören efter egen smak, vilket resulterar i ett personligt hem. Omgivningen är väletablerad, vilket ger en känsla av omedelbar inflyttning och stabilitet i ett moget bostadsområde.
Fastigheten, som är färdigbyggd, erbjuder inte möjligheten till nybyggnation eller ombyggnationer som kan påverka fastighetens struktur utan tillstånd. Den nuvarande planlösningen har potential för en tredje sovrum, men detta kräver anpassningar. Inga specifika begränsningar gällande energieffektivitet eller avancerad teknik anges utöver standarder för godkänt byggande.
Detta penthouse passar utmärkt för den som söker en kombination av solig livsstil, golf och närhet till Medelhavet. Det är en attraktiv möjlighet för par eller mindre familjer som värdesätter ett bekvämt boende med goda kommunikationer. Fastigheten är idealisk för dem som planerar att använda den som semesterbostad och vill ha nära till restauranger, butiker och stränder, men även för de som överväger att flytta permanent och vill ha tillgång till ett etablerat samhälle med god infrastruktur. Möjligheten att renovera och anpassa interiören gör den lämplig för köpare som vill skapa sitt drömhem. De som uppskattar morgonsol på terrassen och vidsträckta vyer, samt tillgång till gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, kommer att finna detta hem tilltalande.
Fastigheten är i gott skick men har potential för modernisering. Den beskrivs som att ha bra grundläggande faciliteter med utrustat kök och inbyggda garderober. Befintliga badrum och kök kan komma att kräva uppdatering för att motsvara moderna standarder. Materialval och finishnivå i den nuvarande strukturen är funktionella. Potential finns att uppgradera ytskikt, badrum och kök för att höja den övergripande kvaliteten och estetiken. Klimatkontroll via luftkonditionering och en öppen spis bidrar till komforten. Denna potential för förbättring ger en möjlighet att skräddarsy bostaden efter personlig smak och stil.
Priset för detta penthouse i Nueva Andalucía är satt till 650 000 euro. Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning då den är färdigbyggd. Bostadens 113 m² boyta är fördelad på två sovrum och två badrum. Den generösa takterrassen och ytterligare en terrass ger betydande utomhusutrymme. Denna prisnivå reflekterar läget i ett etablerat område med närhet till golf och kust. Tillval av möbler kan påverka den slutliga kostnaden, men den angivna prispunkten avser själva fastigheten.
Detta penthouse i Azahara, Nueva Andalucía, representerar en livsstil som balanserar kustnära bekvämlighet med tillgång till fritidsaktiviteter. Området är känt för sin närhet till golfbanor och stränder, samt ett brett utbud av restauranger och butiker inom räckhåll. Gated community ger en extra trygghetskänsla, medan de gemensamma trädgårdarna och poolen bidrar till en avkopplande miljö. Det dagliga livet kan innebära morgonkaffe på terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en promenad till den närliggande marinan eller en runda på golfbanan. Kvällarna kan spenderas i någon av de många restaurangerna eller med att njuta av solnedgången från den privata takterrassen. Fastigheten är väl lämpad för dem som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter, utan att kompromissa med komfort och privatliv.
Nueva Andalucía, även känt som 'Golfdalen', erbjuder en livlig och bekväm livsmiljö. Med över 70 restauranger, flera apotek, banker och caféer inom en 2 km radie, är dagliga behov enkelt tillgodosedda. Närheten till Puerto Banús (700 m) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig hamnmiljö. För familjer finns internationella skolor inom rimligt avstånd. Den generösa mängden soltimmar per år (3 856) och ett 5-månaders badsäsong bidrar till en utomhusorienterad livsstil. Denna dynamiska miljö, kombinerad med den relativt låga höjden (7 m över havet) och närheten till strand, skapar en attraktiv plats för både boende och fritid.
Denna karta visar penthouse i Nueva Andalucía, en eftertraktad enklav på Costa del Sol. Dess läge framhävs genom närheten till Medelhavet, berömda golfbanor och den exklusiva marinan Puerto Banús. Kartan illustrerar också goda kommunikationer till större städer som Marbella och Málaga, samt närheten till viktiga bekvämligheter.
Detta penthouse är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella, på Costa del Sol. Det ger en strategisk position mellan de större städerna Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Dess läge väster om Marbella placerar det i ett område som är känt för sina golfbanor och sin närhet till kusten. Jämfört med Algeciras (59 km) ligger det mer centralt längs den sydspanska kusten, vilket underlättar resor till andra populära destinationer. Närheten till Puerto Banús ger en lyxig maritim miljö.
Läget i Nueva Andalucía säkerställer utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör promenader längs kusten. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Närmaste mataffär ligger 353 meter bort, och ett sjukhus finns endast 1.9 km från bostaden. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är tillgänglig inom cirka 45 km fågelvägen, vilket underlättar resor. Med 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet, finns goda möjligheter att ta sig runt även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.1°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuds rikligt med solljus, vilket förlänger utomhusaktiviteter. Det 5 månader långa badsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, gör kusten mycket attraktiv. Terrängen är relativt platt med en mycket låg lutning mot stranden (0.0%), vilket underlättar promenader och cykling. Höjden över havet är endast 7 meter, vilket ger en känsla av närhet till kusten och havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), en kort promenad bort, samt Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). För golfentusiaster finns ett brett utbud av banor, som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportaktiviteter finns också tillgängliga med sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och klätteranläggningen Rocodromo (3.2 km) inom 2.5 km avstånd. Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder ytterligare fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Detta penthouse är beläget i Nueva Andalucía, en del av Marbella, på Costa del Sol. Det ger en strategisk position mellan de större städerna Marbella (7 km) och Málaga (54 km). Dess läge väster om Marbella placerar det i ett område som är känt för sina golfbanor och sin närhet till kusten. Jämfört med Algeciras (59 km) ligger det mer centralt längs den sydspanska kusten, vilket underlättar resor till andra populära destinationer. Närheten till Puerto Banús ger en lyxig maritim miljö.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL519744
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta penthouse i Nueva Andalucía en högre prisklass, med ett startpris på 650 000 €. Denna prissättning återspeglar det mer etablerade och exklusiva läget i 'Golfdalen', dess omedelbara närhet till kustlinjen och marinan Puerto Banús, samt de vidsträckta utsikterna från takterrassen. Medan de nämnda jämförelseprojekten ofta erbjuder nybyggda lägenheter med moderna faciliteter till ett lägre pris, positionerar sig detta penthouse som en möjlighet för köpare som söker en rymlig bostad i ett premiumläge med potential för personlig anpassning genom renovering. Avståndet till stranden (301 m) och golfbanorna är signifikant kortare än vad som ofta ses i mer avlägsna områden, vilket motiverar den högre kostnaden. Dessutom erbjuder den privata takterrassen en exklusivitet som inte alltid är standard i billigare alternativ.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
