Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de gevestigde gemeenschap Azahara in Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 113 m² en een prijs vanaf €650.000, biedt het project een unieke kans voor renovatie. Het pand beschikt over twee ruime terrassen en een privé dakterras met panoramisch uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De ligging nabij golfbanen, winkels en restaurants versterkt de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het penthouse ligt in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en een apotheek. Directe nabijheid tot Playa de Puerto Banús (301m) en diverse golfbanen, zoals Los Naranjos (2.0 km), positioneert het in een omgeving met zowel kust- als recreatiemogelijkheden.
Dit object is geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor modernisering en personalisatie. De aanwezigheid van twee terrassen, waaronder een dakterras, biedt flexibiliteit voor buitenleven en entertainment. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden komt tegemoet aan een actieve levensstijl.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. De focus ligt hier op de renovatiemogelijkheden binnen het bestaande gebouw, in plaats van op een nieuwbouwproces. Dit biedt de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het reeds gereed is. Er is geen privé-tuin, enkel gemeenschappelijke tuinen en terrassen. De voorzieningen zijn gericht op de directe omgeving en de gemeenschappelijke faciliteiten; voor uitgebreide sportfaciliteiten of specifieke recreatie is men afhankelijk van de nabijgelegen infrastructuur.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot golf en de kust. Het pand is ideaal voor wie een renovatieproject ziet als een kans om een woning naar eigen smaak te creëren, met potentieel voor een derde slaapkamer. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie geen auto wil gebruiken voor dagelijkse boodschappen. Het biedt zowel de mogelijkheid voor een permanente residentie als een vakantiewoning, met uitgebreide buitenruimte op de terrassen en het dakterras, perfect voor het genieten van het klimaat en de uitzichten.
Het appartement verkeert in goede algemene staat en biedt een solide basis voor renovatie. De keuken is volledig ingericht, en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt basiscomfort. De vloeren en wandafwerkingen zijn functioneel, maar kunnen worden gemoderniseerd om de esthetiek te verbeteren. De twee terrassen, waaronder een privé dakterras, bieden aanzienlijke buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuin en het zwembad, worden onderhouden om een aangename leefomgeving te garanderen.
Het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €650.000. De aangegeven prijs reflecteert de huidige staat van het object, dat zich in goede, doch te moderniseren conditie bevindt. Gezien het woonoppervlak van 113 m² en de locatie in Nueva Andalucía, biedt dit een prijsstelling die ruimte laat voor eigen aanpassingen en waardevermeerdering. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuinen, zijn inbegrepen in de algemene onderhoudskosten.
Nueva Andalucía, ook bekend als 'Golf Valley', is een residentiële wijk die wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en apotheken, gecombineerd met de rust van een gevestigde woonwijk. Het dagelijks leven wordt gevormd door de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot de kust en recreatieve activiteiten. De woning zelf, met twee terrassen en een dakterras, nodigt uit tot buitenleven en biedt uitzicht op zowel de bergen als de zee, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een groene omgeving met talrijke golfbanen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas op korte afstand. De directe omgeving biedt een stedelijke concentratie van restaurants, cafés en winkels, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter. De jachthaven van Puerto Banús, met zijn nautische sfeer en exclusieve winkels, ligt op 700 meter. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals ziekenhuizen (1.9 km) en internationale scholen (vanaf 4.2 km) is goed geregeld.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen stad en de kust.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella en ten zuidwesten van Málaga. De directe nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de grotere havenstad Málaga (54 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. Algeciras (59 km) ligt in de nabijheid voor verdere verkenning van de regio.
Het penthouse is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter te bereiken, terwijl de dichtstbijzijnde golfbaan op 2.0 km ligt. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) verhoogt het dagelijkse comfort. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes en 10 OV-lijnen in de buurt, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het gebied ideaal voor buitenactiviteiten. De woning ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke helling naar het strand en een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zijn bereikbaar binnen 2.5 km.
Πηγή: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella en ten zuidwesten van Málaga. De directe nabijheid van de kosmopolitische stad Marbella (7 km) en de grotere havenstad Málaga (54 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. Algeciras (59 km) ligt in de nabijheid voor verdere verkenning van de regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL519744
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de projecten Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt dit penthouse zich in een hogere prijsklasse, te wijten aan de prominente locatie in Nueva Andalucía, de omvang van de woning en de bestaande constructie met twee terrassen en een dakterras. De genoemde projecten liggen in Torre del Mar en Estepona, regio's die doorgaans een lagere prijs per vierkante meter hanteren dan het gevestigde Nueva Andalucía, dat bekend staat om zijn nabijheid tot Puerto Banús en hoogwaardige golfbanen. Hoewel deze projecten mogelijk nieuwbouw betreffen en een lager instapniveau hebben, biedt dit penthouse de kans op aanzienlijke waardevermeerdering door middel van renovatie, in een gebied met een bewezen marktwaarde. De focus in Nueva Andalucía ligt meer op lifestyle en voorzieningen op loopafstand, terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk een meer afgelegen of gespecialiseerde ligging hebben.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
