Seepealne korteroog, mis asub Nueva Andalucía südames, pakub 2 magamistoaga eluruume, mille brutopind on 113 m². Kinnistu, mille ehitus on lõpetatud, paikneb tuntud Azahara elamukompleksis. See pakub avaraid terrasse ja panoraamvaateid, muutes selle ahvatlevaks valikuks neile, kes otsivad elamist Vahemere rannikul. Korteri potentsiaal seisneb selle kaasaegses renoveerimisvõimaluses, et optimeerida eluruumide funktsionaalsust ja esteetikat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes strateegiliselt Nueva Andalucía elamurajoonis, on see korteriomand otse golfiväljakute lähedal ja lühikese jalutuskäigu kaugusel mereäärsetest randadest. Linnakeskkond pakub mugavat juurdepääsu mitmekülgsele infrastruktuurile, sealhulgas restoranidele, poodidele ja transpordisõlmedele, samas säilitades elanike elukvaliteedi taseme.
See korter sobib neile, kes hindavad elustiili, kus on ühendatud mugavus, luksus ja looduskaunid vaated. Potentsiaal luua kolmas magamistuba ja avatud köök-elutuba vastab tänapäevastele elamisvajadustele, pakkudes paindlikkust nii püsielanikele kui ka puhkemaja kasutajatele, kes otsivad funktsionaalset ja kohandatavat elukeskkonda.
Käesolev kinnisvara on valmis elamiseks, mitte uusehitus. See tähendab, et hoone on ehitatud ja valmis, pakkudes kohest sissekolimise võimalust. Potentsiaalsete omanike jaoks tähendab see, et renoveerimistööd on planeeritavad ja teostatavad ilma ehitusgraafiku piiranguteta, võimaldades individuaalset kohandamist.
Kinnistu ei paku otsest ligipääsu randa ega seda ümbritsevat eramaad. Kuigi ühiskasutuses on bassein ja aiad, puudub privaatne aed. Samuti pole tegemist uusehitusega, mis tähendab, et kõik uued sisustus- ja viimistluslahendused sõltuvad potentsiaalse omaniku renoveerimisplaanidest.
See penthouse sobib ideaalselt inimestele, kes otsivad aktiivset elustiili Vahemere rannikul, kus golfimäng ja mereäärne eluviis on esiplaanil. Korter on atraktiivne ka neile, kes soovivad soetada suvekodu või investeerida kinnisvarasse, mida saab kohandada vastavalt isiklikele eelistustele. Potentsiaal luua kolmas magamistuba ja avatud köök-elutuba teeb sellest sobiliku valiku väikestele peredele või paaridele, kes naudivad külaliste võõrustamist. Need, kes hindavad mugavust ja soovivad olla lähedal meelelahutusasutustele, restoranidele ja poodidele, kuid samas nautida ka privaatseid vaateid ja terrassiruumi, leiavad siit sobiva lahenduse. Lisaks pakub piirkonna kliima ja 3856 päikesetunnine aastane keskmine aeg võimalust nautida õues viibimist peaaegu aastaringselt.
Korter on üldiselt heas seisukorras, kuid vajab kaasajastamist, et vastata tänapäevastele standarditele ja omaniku isiklikele maitse-eelistustele. Standardvarustusse kuuluvad sisseehitatud kapid magamistubades, mis pakuvad praktilist hoiustamislahendust. Köök on täielikult varustatud, mis tähendab, et peamised seadmed on olemas. Korteri potentsiaal seisneb selle täielikus renoveerimises, kusjuures on võimalik luua kolmas magamistuba ja avatud köök-elutuba, mis võimaldab muuta ruumilahendust vastavalt tänapäevastele elustiili nõudmistele. Kütte- ja jahutussüsteemid hõlmavad konditsioneerimist ning kaminat, mis lisab eluruumile hubasust. Aknad ja uksed peaksid enne põhjalikku renoveerimist üle vaatama, et tagada optimaalne soojus- ja heliisolatsioon. Materjalide valik renoveerimisprotsessis on täielikult ostja otsustada, võimaldades luua personaalse ja kvaliteetse lõpptulemuse.
Korteri müügihind algab 650 000 eurost. See hind peegeldab korteri asukohta Nueva Andalucía prestiižses piirkonnas, selle suurust (113 m² elamispinda) ning kahe magamistoaga konfiguratsiooni. Kinnisvara valmimisaeg on kohene, mis tähendab, et ostjad saavad soovi korral kiiresti sisse kolida. Potentsiaalse renoveerimisvajaduse tõttu võib lõplik investeering varieeruda sõltuvalt omaniku valitud viimistlusmaterjalidest ja tööde mahust. Hind on antud kui algsumma, mis võib muutuda sõltuvalt turu dünaamikast ja konkreetsetest tingimustest.
See penthouse asub Nueva Andalucía, tuntud kui 'Golf Valley', naabruses, pakkudes unikaalset elustiili, kus luksuslikud elamud kohtuvad maailmatasemel golfiväljakutega. Piirkond on tuntud oma elava atmosfääri poolest, kus on palju restorane, baare ja kaubanduskeskusi, samas säilitades teatud määral rahu ja privaatsust tänu heale planeeringule ja rohealadele. Korteri asukoht pakub ka silmapaistvaid vaateid La Concha mäele ja Vahemereni välja, mida saab nautida avaralt terrassilt. Lähedus Puerto Banúse marinale ja Marbella kesklinnale lisab veelgi selle koha ligitõmbavust, pakkudes hõlpsat juurdepääsu meelelahutusvõimalustele, kaubandusele ja kultuurisündmustele. Päikesetundide rohkus piirkonnas toetab aktiivset välielu, olgu selleks siis golfi mängimine, rannas käimine või lihtsalt terrassil lõõgastumine.
Nueva Andalucía pakub elanikele mitmekülgset ja mugavat elukeskkonda, kus kõik vajalik on käe-jala juures. Piirkond on tuntud oma mainekate golfiväljakute poolest, kuid pakub ka mitmeid restorane (70 läheduses), apteeke (4), panku (4) ja kohvikuid (10). Vaid 353 meetri kaugusel asuv supermarket tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise, samas kui haigla on 1,9 km kaugusel. Ühistranspordiühendus on hea, seal on 10 OV-liini ja 50 peatust, mis muudavad liikumise piirkonnas ja selle ümbruses lihtsaks. Linnakeskkond tähendab, et enamik teenuseid on saavutatavad jalgsi või rattaga, mis toetab aktiivset ja tervislikku eluviisi. Lähedal asuv Puerto Banúse sadam pakub lisaks meelelahutusvõimalusi ja mereäärset atmosfääri.
See kaart illustreerib Nueva Andalucía, Marbella lähedal asuva elamurajooni, asukohta. See näitab projekti positsiooni suhte erinevate vaatamisväärsuste, teenuste ja transpordisõlmedega, rõhutades selle ligipääsetavust ja elustiilivõimalusi piirkonnas.
Nueva Andalucía paikneb Costa del Soli rannikul, Marbella läheduses, mida peetakse üheks piirkonna prestiižsemaks piirkonnaks. See asub strategiliselt Málaga ja Algecirase vahel, pakkudes head ligipääsu suurematele linnadele ja infrastruktuurile. Marbella ise, 7 km kaugusel, pakub rikkalikku kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutuselu ning on koduks enam kui 147 000 elanikule. Málaga, 54 km kaugusel, on piirkonna pealinn ja oluline transpordikeskus, kus elab üle 579 000 inimese. Algeciras, 59 km kaugusel, on samuti oluline sadamalinn. Nueva Andalucía keskne asukoht võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna mugavusi kui ka laiemat juurdepääsu kogu Costa del Soli pakutavatele võimalustele.
Kinnistu asub strateegilises kohas, mis tagab hea ligipääsu nii rannikualadele kui ka linnaelule. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Málaga-Costa del Soli lennujaam paikneb umbes 45 km kaugusel, pakkudes ühendusi rahvusvaheliste sihtkohtadega. Golfimängijatele on läheduses mitmeid tippklassi golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on elektrisõidukite laadimispunkt 368 meetri kaugusel ja apteek vaid 64 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19,1°C ja temperatuurid kõiguvad aastaajast sõltuvalt vahemikus 12°C kuni 27°C. Piirkond saab nautida märkimisväärset kogust päikesevalgust, ligikaudu 3856 päikesetundi aastas, mis pikendab välitegevuste hooaega. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Asukoht merepinna tasemel (7 meetrit kõrgusel) tagab soojad talved ja kuumad suved, samas kui lähedus mägedele pakub kaitsvat mikrokliimat. Vaatamata oma rannikulähedusele, pakub piirkond ka rohelist keskkonda tänu arvukatele golfiväljakutele ja aedadega elamukompleksidele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía on tuntud oma mitmekülgsete vaba aja veetmise võimaluste poolest. Lähimad rannad, nagu Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), pakuvad päikesepaistelisi päevi ja mereäärseid tegevusi. Piirkond on eriti atraktiivne golfihuvilistele, kus asuvad sellised mainekad väljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on läheduses mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,5 km), mis pakub võimalusi erinevateks spordialadeks. Veesport on samuti kättesaadav, samuti on läheduses mitmeid vaatamisväärsusi, nagu Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), ja sadamaid nagu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb Costa del Soli rannikul, Marbella läheduses, mida peetakse üheks piirkonna prestiižsemaks piirkonnaks. See asub strategiliselt Málaga ja Algecirase vahel, pakkudes head ligipääsu suurematele linnadele ja infrastruktuurile. Marbella ise, 7 km kaugusel, pakub rikkalikku kultuuri-, kaubandus- ja meelelahutuselu ning on koduks enam kui 147 000 elanikule. Málaga, 54 km kaugusel, on piirkonna pealinn ja oluline transpordikeskus, kus elab üle 579 000 inimese. Algeciras, 59 km kaugusel, on samuti oluline sadamalinn. Nueva Andalucía keskne asukoht võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna mugavusi kui ka laiemat juurdepääsu kogu Costa del Soli pakutavatele võimalustele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL519744
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, tuntud oma Golf Valley' nime all, pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega eristuvat elustiili. Samas kui Aquamar Torre del Maris (€269,950) ja Lantana Residencial Mijas (€205,000) pakuvad ligipääsetavamaid hinnapunkte, on need piirkonnad üldjuhul veidi kaugemal suurematest keskustest ja rahvusvahelistest lennujaamadest. Etherna Homes 2 Esteponas (€259,000) on samuti soodsam, kuid Nueva Andalucía pakub tihedamat integratsiooni luksuslike teenuste ja golfiväljakutega. See penthouse, mis algab 650 000 eurost, on positsioneeritud kõrgemasse hinnasegmenti, peegeldades selle unikaalset asukohta keset golfiväljakuid, lähedust Puerto Banúsele ja võimalust nautida laialdasi panoraamvaateid. Kui teised piirkonnad võivad olla suunatud laiemale ostjaskonnale, siis Nueva Andalucía meelitab eelkõige neid, kes otsivad eksklusiivset elustiili, kus tipptasemel golf on käe-jala juures ja Vahemere rannik on kergesti ligipääsetav.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
