Šis virš butas, esantis Naujosios Andalūzijos širdyje, siūlo įspūdingus panoraminio vaizdus į La Concha kalną, Aloha golfo aikštyną ir Viduržemio jūrą. Jis įsikūręs gerai prižiūrimoje, uždaromoje bendrijoje „Azahara“, kuri garsėja brandžiais sodais ir bendru baseinu. Šis būstas yra arti golfo aikštynų, o parduotuvės, restoranai ir barai pasiekiami pėsčiomis, kas suteikia jam išskirtinę vietą tarp aplinkinių gyvenamųjų rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthausas įsikūręs strategetiškai patogioje vietoje Naujojoje Andalūzijoje, arti golfo aikštynų ir su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis. Jo artumas prie jūros ir vaizdai į kalnus bei jūrą suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono kraštovaizdžiu tiesiai iš savo namų.
Būstas tinka ieškantiems namų su papildoma erdve lauke, nes yra du dideli terasos, įskaitant privatų stogo terasą su panoraminiais vaizdais. Galimybė modernizuoti ir pritaikyti erdves, pavyzdžiui, sukurti papildomą miegamąjį ar atvirą virtuvės ir svetainės zoną, atitinka norinčių pritaikyti būstą pagal savo poreikius.
Šis penthausas yra jau pastatytas ir paruoštas. Nors būklė gera, jis siūlo galimybę atlikti renovaciją. Tai leidžia naujiems savininkams pritaikyti interjerą ir modernizuoti erdves pagal savo skonį ir poreikius, sukuriant asmeninę oazę.
Šis projektas siūlo bendrą baseiną, tačiau neturi privačių baseinų. Būstui reikalinga renovacija, kad atitiktų moderniausius standartus ir savininkų pageidavimus. Nors yra bendri automobilių parkavimo vietų stogai, individualių garažų ar automobilių stovėjimo aikštelių prie pat būsto nėra.
Šis penthausas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto su dideliu potencialu prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Jis idealiai tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, kurios vertina artumą prie golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių, bet kartu nori turėti galimybę pritaikyti savo būstą pagal individualius poreikius. Būklė, reikalaujanti renovacijos, bus patraukli investuotojams ar tiems, kurie nori sukurti savo svajonių namus be kompromisų. Dvi terasos, iš kurių viena – stogo terasa, suteikia papildomos erdvės poilsiui ir pramogoms lauke, todėl puikiai tinka mėgstantiems leisti laiką lauke ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jo artumas prie Marbellos ir Malagos oro uosto daro jį patraukliu pasirinkimu kaip poilsio būstą ar nuolatinei gyvenamajai vietai tarp tautiečių.
Šis penthausas, nors ir reikalaujantis renovacijos, siūlo solidžią bazę būsimiems savininkams. Bendrijoje „Azahara“ paprastai laikomasi aukštų statybos standartų, tai reiškia, kad konstrukcija ir pagrindiniai elementai yra kokybiški. Būstas turi įrengtas spintas, kurios suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau jos apdaila gali būti atnaujinta pagal naujausius dizaino tendencijas. Vonios kambariuose, kaip matyti iš nuotraukų, jau yra modernių elementų, kuriuos galima išsaugoti arba atnaujinti. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas per oro kondicionavimo sistemą, o židinys suteikia papildomo jaukumo. Terasos dangos medžiagos ir bendrų zonų apdaila atspindi bendrijos kokybės standartus. Renovacijos metu galima rinktis aukštos kokybės apdailos medžiagas, tokias kaip natūralus akmuo grindims, kokybiškos medžio ar kompozitinės medžiagos terasų dangoms, bei modernią santechniką.
Šis penthausas rinkoje pasiekiamas už pradinę kainą nuo 650 000 eurų. Turint du miegamuosius ir du vonios kambarius bei 113 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą, ši kaina atspindi jo vietą prestižinėje Naujosios Andalūzijos zonoje. Nors būklė reikalauja renovacijos, tai suteikia galimybę naujiems savininkams pritaikyti būstą pagal savo poreikius ir potencialiai padidinti jo vertę ateityje. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo pasirinktų apdailos medžiagų ir papildomų modifikacijų renovacijos metu.
Gyvenimas šiame penthause Naujojoje Andalūzijoje pasižymi ramiu, bet kartu ir patogiu miestietišku ritmu. Rytus galima pradėti mėgaujantis kava vienoje iš dviejų terasų, grožintis vaizdais į La Concha kalną ar golfo aikštyną. Artimiausia prekyvietė yra vos už kelių šimtų metrų, o tai palengvina kasdienius pirkinius. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų ir barų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Bendrija „Azahara“ su savo brandžiais sodais ir baseinu suteikia privatumo ir ramybės jausmą, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie miesto šurmulio. Šis būstas siūlo galimybę derinti poilsį su aktyviu gyvenimo būdu, ypač tiems, kurie vertina golfą ir artumą prie jūros.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje, Marbella rajone, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono privalumais kasdien. Ši gyvenvietė yra žinoma dėl savo puikių golfo aikštynų, tokių kaip Aloha Golf Club, kuriame siūlomi aukšto lygio golfo patogumai. Aplinkinė teritorija yra urbanizuota, bet išlaiko žalią ir atpalaiduojančią atmosferą dėl gausybės sodų ir parkų. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. Artimiausia prekybos centro „Supermercado“ ir vaistinė yra vos už kelių minučių kelio, o didesni prekybos centrai ir Marbella miestelis yra lengvai pasiekiami automobiliu. Tarptautinės mokyklos, esančios kelių kilometrų atstumu, daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Sporto entuziastams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip sporto kompleksas „Polideportivo San Pedro“ ir laipiojimo centras „Rocodromo“.
Šis žemėlapis parodo penthauseo strateginę padėtį Naujojoje Andalūzijoje, tarp Marbellos ir Puerto Banús. Jis vizualizuoja artumą prie pagrindinių golfo aikštynų, paplūdimių ir uostų, taip pat pėsčiomis pasiekiamas paslaugas, pavyzdžiui, parduotuves ir restoranus.
Naujoji Andalūzija, kurioje įsikūręs šis penthausas, yra prestižinė gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos. Marbella, didmiestis su 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydamas platų paslaugų, kultūros ir prekybos pasirinkimą. Tai suteikia privalumų, nes esate arti didmiesčio infrastruktūros, bet kartu gyvenate ramesnėje, labiau į gamtą orientuotoje aplinkoje. Málaga, didžiausias regiono miestas su 579 076 gyventojais, yra už 54 km, pasiekiamas greitkeliu ir siūlo dar daugiau paslaugų bei transporto galimybių. Algeciras, esantis 59 km atstumu, yra svarbus uostamiestis, atveriantis kelius į Afriką. Tokia strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono taškus, mėgaujantis tiek ramesniu gyvenimu, tiek miestietiškais patogumais.
Šis penthausas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiomis vietomis Costa del Sol regione. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra už maždaug 45 km, kas leidžia greitai pasiekti kitus Europos miestus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitos populiarios pakrantės, tokį kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiamos per kelis kilometrus. Dėl to būstas yra patrauklus tiems, kurie vertina jūrą ir saulę. Golfo entuziastams siūloma daugybė aikštynų vos už kelių kilometrų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos. Miestelis Marbella, su savo gyvybingumu ir kultūriniais renginiais, yra pasiekiamas automobiliu per maždaug 14 minučių. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvindamos keliones po regioną be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,856 valandas, tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, trunkančiam apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio (7 metrai) ir beveik nulinis nuolydis link jūros (0.0%) rodo plokščią ir lengvai prieinamą vietovę. Šalia esantis La Concha kalnas suteikia subtilų kontrastą su jūros horizontu ir gali turėti įtakos vietiniam mikroklimatui, suteikdamas vėsesnių vėjų šiltomis dienomis. Regionas pasižymi dideliu augalijos įvairumu, būdingu Viduržemio jūros regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių laisvalaikio veiklų. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, siūlantis švarią jūrą ir patogumus. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), suteikia įvairių pasirinkimų poilsiui prie jūros. Golfo entuziastus džiugins daugybė pasaulinio lygio aikštynų, esančių vos už poros kilometrų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos. Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km) ar CrossFit Marbella (3.5 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), suteikia galimybę mėgautis jūrų kelionėmis ir prabangiu uosto gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Naujoji Andalūzija, kurioje įsikūręs šis penthausas, yra prestižinė gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos. Marbella, didmiestis su 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydamas platų paslaugų, kultūros ir prekybos pasirinkimą. Tai suteikia privalumų, nes esate arti didmiesčio infrastruktūros, bet kartu gyvenate ramesnėje, labiau į gamtą orientuotoje aplinkoje. Málaga, didžiausias regiono miestas su 579 076 gyventojais, yra už 54 km, pasiekiamas greitkeliu ir siūlo dar daugiau paslaugų bei transporto galimybių. Algeciras, esantis 59 km atstumu, yra svarbus uostamiestis, atveriantis kelius į Afriką. Tokia strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairius regiono taškus, mėgaujantis tiek ramesniu gyvenimu, tiek miestietiškais patogumais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL519744
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthausas Naujojoje Andalūzijoje, kurio kaina prasideda nuo 650 000 eurų, išsiskiria savo vaizdais ir renovacijos potencialu. Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis būstas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo vietą prestižinėje Costa del Sol dalyje, esančioje tarp Marbellos ir Puerto Banús, kur vyrauja prabangesni objektai ir aukštesnis paslaugų lygis. Nors paminėti projektai siūlo naujesnius statinius ar kitas lokacijas, šis penthausas patraukia dėl savo artumo prie pasaulinio lygio golfo aikštynų, plačios infrastruktūros pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir išskirtinių panoraminių vaizdų. Jo renovacijos galimybė leidžia savininkams sukurti unikalų būstą, atitinkantį individualius poreikius, o tai gali būti patrauklu ilgalaikei investicijai ar asmeniniam naudojimui, palyginti su standartiniais pasiūlymais kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
