Ta prostorno penthouse v naselju Azahara v Nueva Andalucía ponuja dih jemajoče panoramske razglede na goro La Concha, igrišče za golf Aloha in Sredozemsko morje. Nahaja se v neposredni bližini vseh osnovnih storitev, kar omogoča udobno bivanje. Projekt, ki je v zaključni fazi gradnje, predstavlja priložnost za modernizacijo in dodajanje vrednosti obstoječi nepremičnini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mirnem, a hkrati živahnem predelu Nueva Andalucía, ki je znan po svoji bližini igrišč za golf in plaž. Sredozemsko morje je oddaljeno le streljaj, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih užitkov.
Ta penthouse je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivanje z razgledom. Priložnost za preureditev ponuja možnost prilagoditve prostora lastnim potrebam, bodisi kot počitniško bivališče ali stalno prebivališče.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Obstoječe stanje ponuja odlično osnovo za personalizacijo in posodobitev notranjih prostorov po želji kupca.
Ta nepremičnina ponuja predvsem prednosti mestnega življenja in bližine obali. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja ali izrazito podeželsko življenje. Bližina igrišč za golf in gostinskih lokalov lahko pomeni občasno povečano raven hrupa.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, hkrati pa si želijo mirnejšega okolja za sprostitev. Z dvema spalnicama in možnostjo preureditve v dodatno spalnico je primeren tudi za manjše družine ali kot počitniški dom za goste. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč. Tisti, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo, lahko izkoristijo potencial za modernizacijo in dvig standarda nepremičnine. Sredozemsko podnebje s sončnimi dnevi večji del leta omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Ta penthouse je v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje, hkrati pa ponuja odličen potencial za nadgradnjo in personalizacijo. Obstajajo predlogi za preureditev v odprt prostor med kuhinjo in dnevno sobo, kar bi povečalo občutek prostornosti. Na voljo so že vgrajene omare, ki zagotavljajo dodatno shranjevalno površino. Klimatska naprava skrbi za udobje v vseh letnih časih, medtem ko kamin v dnevni sobi dodaja toplino in ambient. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi aparati. Zunanji prostori obsegajo dve terasi, vključno z velikim solarijem na vrhu stavbe, ki ponuja neomejene možnosti za ustvarjanje zasebnega zunanjega prostora z razgledom.
Trenutna cena za ta penthouse znaša 650.000 €. Nepremičnina obsega 113 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zaradi svoje lokacije in potenciala za nadgradnjo predstavlja premišljeno naložbo v nepremičninski trg Costa del Sol. Prodaja se v stanju, ki omogoča takojšnje prevzemanje, z možnostjo nadaljnje prilagoditve notranjosti.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja rezidenčno območje, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot. Z neposrednim dostopom do plaž in zelenih površin ponuja območje uravnoteženo življenjsko okolje. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu, ki ga narekujejo bližina morja, možnosti za rekreacijo in dostopnost do mestnih storitev. Jutranje kave na terasi z razgledom ali večerni sprehodi ob plaži so del vsakdanjika. Območje je znano po svojih igriščih za golf, kar privablja ljubitelje tega športa. Hkrati pa bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov.
Nepremičnina se nahaja v območju Nueva Andalucía, ki je znano kot 'dolina golfa' in je le streljaj oddaljena od prestižnega Puerto Banúsa. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja v bližini morja in hkrati vso bližino mestnih storitev. Le 353 metrov je oddaljen supermarket, lekarna pa je na dosegu roke (64 m). V radiju dveh kilometrov najdemo več igrišč za golf, bolnišnico in široko paleto restavracij in lokalov. Ta bližina ključnim točkam zagotavlja visoko raven udobja in dostopnosti za vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo penthousea v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf in mestnih središč, kot je Puerto Banús, kar omogoča vpogled v priročen in raznolik življenjski slog, ki ga ponuja to območje Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega jedra z vsemi njegovimi storitvami, restavracijami in trgovinami. Hkrati je dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše bivanje. Oddaljenost od Malage (54 km) in Algecirasa (59 km) omogoča tudi raziskovanje širše regije in njenih kulturnih znamenitosti.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 45 km vožnje, kar omogoča enostavna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi, lekarne, banke in kavarne, vse na peš razdaljo. Za ljubitelje golfa sta v radiju dveh kilometrov na voljo igrišča Golf Los Naranjos in The Range. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebnem pasu, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, z minimalnimi temperaturami redko pod 12 °C in poletnimi dnevnimi mejami, ki običajno ne presegajo 27 °C. Z več kot 3856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje idealno za uživanje na prostem. Lokacija v bližini morja in na nadmorski višini 7 metrov zagotavlja svež morski zrak in prijetno klimo, brez izrazitih višinskih razlik.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. V bližini se nahajajo še Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za golfiste, z igrišči kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve na plaži je na voljo bogata ponudba, vključno z bližino marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega jedra z vsemi njegovimi storitvami, restavracijami in trgovinami. Hkrati je dovolj odmaknjena, da nudi mirnejše bivanje. Oddaljenost od Malage (54 km) in Algecirasa (59 km) omogoča tudi raziskovanje širše regije in njenih kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL519744
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta penthouse v Nueva Andalucía predstavlja višjo cenovno kategorijo, kar je odraz njegove ekskluzivne lokacije blizu Marbelle in Puerto Banúsa ter razgledov. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje in pogosto nižje začetne cene, ta nepremičnina izstopa s svojim potencialom za nadgradnjo in neposredno bližino prestižnih igrišč za golf ter plaž. Nova Andaluzija je znana kot 'dolina golfa' in ponuja drugačno vrsto življenjskega sloga, bolj usmerjenega v luksuz in športne aktivnosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od glavnih turističnih in športnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
