Дуплекс пентхаус смештен у комплексу Вила Марина, једној од најтраженијих стамбених зона у Марбељи, нуди спој луксузног живота и изузетне локације. Недалеко од чувене луке Пуерто Банус и на само пар минута хода од обале, овај стан представља прилику за живот у срцу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини Пуерто Бануса, познатог центра за забаву и шопинг, обезбеђује лак приступ луксузним садржајима. Урбана средина са прегршт ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености доприноси свакодневном комфору.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај дуплекс пентхаус задовољава потребе породица или оних који траже пространији животни простор. Терасе пружају могућност уживања у медитеранској клими током целе године.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај дуплекс пентхаус се продаје као готов производ. Истиче се одличним стањем и одржавањем, што га чини спремним за усељење без потребе за додатним радовима.
Иако се налази близу популарних садржаја, овај пентхаус не нуди директан приватни излаз на плажу нити приватно двориште. Постојеће урбане гужве у шпицу сезоне око Пуерто Бануса могу утицати на приступ у одређеним периодима.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузан дом у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене лак приступ ресторанима, продавницама и забавним садржајима, а желе да уживају у медитеранском начину живота. Пар је погодан за куповину као стално пребивалиште, други дом за одмор или као инвестиција. Близина голф терена и луке чини га привлачним за љубитеље спорта и поморског живота. Ова некретнина је такође добра опција за оне који желе да буду у центру догађања, али и да задрже ниво приватности и мира који пружају добро одржавани заједнички простори.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што се види и на фотографијама. Унутрашњи простори су пространи и осветљени, са модерним дизајном. Кухиња је комплетно опремљена и отвореног типа, повезана са дневним боравком, што доприноси осећају пространости. Постоји и посебна просторија за веш. Терасе су покривене и нуде пријатан поглед на заједнички базен и тропске баште, а делује да постоје и делимични погледи на море. Инсталиран је клима-уређај, а ормари су уграђени. Информације о материјалима попут мермера на подовима и зидовима кухиње указују на висок квалитет. Комплетно намештен стан спреман је за усељење.
Цена овог дуплекс пентхауса је 1.250.000 €. С обзиром на локацију у престижном Пуерто Банусу, цену треба посматрати у контексту ексклузивности подручја и доступних садржаја. Понуда укључује 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 165 м². Иако је цена фиксна, ваља напоменути да је ово јединствена прилика за стицање некретнине у једном од најтраженијих делова Коста дел Сол. Нема других јединица у понуди у оквиру овог конкретног пројекта, што чини ову понуду јединственом.
Живот у Вила Марини, у близини Пуерто Бануса, подразумева медитерански ритам испреплетен урбаним садржајима. Свакодневница почиње лаганим доручком на приватном балкону, уз поглед на уређене заједничке баште или базен. Близина обале омогућава честе шетње дуж плаже, док су бројни ресторани и кафићи на дохват руке за вечерње изласке. Урбана средина са продавницама, апотекама и супермаркетима у пешачкој зони значајно олакшава обављање свакодневних обавеза. За оне који желе више активности, оближњи спортски центри и голф терени нуде разноврсне могућности за рекреацију. Ова локација комбинује приступ луксузним услугама са свакодневним комфором.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксуза и урбаног ритма. Ова локација пружа директан приступ бројним садржајима. Супермаркет и апотека су удаљени на само неколико стотина метара, што олакшава свакодневну набавку. Болница је на нешто више од километра, пружајући сигурност у случају потребе за здравственом заштитом. За образовање, у радијусу од 2 км налази се више основних и средњих школа, укључујући међународне школе које су нешто даље. Постоји и 73 ресторана у близини, што задовољава различите гурманске укусе. Са 9 линија јавног превоза и 50 станица у околини, мобилност је добро организована, иако се многе дневне активности могу обавити пешке или бициклом.
Овај дуплекс пентхаус налази се у престижном Пуерто Банусу, луксузној марини и центру забаве на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажи, луксузним продавницама, ресторанима и голф теренима, што га чини идеалном базом за истраживање овог популарног подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс пентхаус смештен је у Пуерто Банусу, луксузној марини и туристичком центру југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је у срцу овог динамичног региона, пружајући лак приступ обе оближње познате локације. Марбеља, са својим космополитским шармом и историјским центром, удаљена је неколико километара, нудећи ширу палету културних и гастрономских садржаја. Насупрот томе, Сан Педро де Алкантара, блиско насеље, нуди опуштенију атмосферу и традиционалнији шпански амбијент. Ова позиција омогућава станарима да уживају у ексклузивности Пуерто Бануса, док су им истовремено доступни садржаји и чар оба оближња града.
Локација овог пентхауса је изузетно повољна. Налази се на само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус, а до оближњих плажа попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро стиже се за 1.6, односно 2.8 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 километара копненим путем, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф ентузијасти могу уживати у близини престижних голф клубова попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас, који је удаљен само 2.2 километра. Такође, постоје и други терени и школе голфа у близини. Близина супермаркета (451м), апотека (274м) и опште болнице (1.3км) додатно повећава практичност живота на овој локацији.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C, са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило од око 6 месеци, када је температура воде у мору довољно висока (≥20°C) за уживање. Надморска висина од 11 метара над морем и благи нагиб од 0.3% према плажи чине подручје равним и лако доступним. Околина је обогаћена тропским баштама, а близина мора доприноси свежем ваздуху и пријатном амбијенту током целе године. Иако се налази у урбаном центру, постоји довољно зелених површина у оквиру комплекса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто Бануса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је 686 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Обе плаже нуде пријатан амбијент за одмор и сунчање. За љубитеље голфа, у близини се налазе Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и други терени. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуде додатне могућности за физичке активности. Луке, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км), пружају могућности за спортске активности на води и уживање у поморском окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус смештен је у Пуерто Банусу, луксузној марини и туристичком центру југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је у срцу овог динамичног региона, пружајући лак приступ обе оближње познате локације. Марбеља, са својим космополитским шармом и историјским центром, удаљена је неколико километара, нудећи ширу палету културних и гастрономских садржаја. Насупрот томе, Сан Педро де Алкантара, блиско насеље, нуди опуштенију атмосферу и традиционалнији шпански амбијент. Ова позиција омогућава станарима да уживају у ексклузивности Пуерто Бануса, док су им истовремено доступни садржаји и чар оба оближња града.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL872938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај дуплекс пентхаус у Пуерто Банусу представља знатно већу инвестицију. Међутим, његова цена од 1.250.000 € одражава ексклузивну локацију у једном од најпрестижнијих подручја на Коста дел Сол, директно у близини луксузне луке и познатих брендова. Док поменути пројекти нуде приступачније опције у другим деловима обале, ова некретнина циља на тржиште које тражи врхунски квалитет, локацију и животни стил. Инфраструктурна предност Пуерто Бануса, са 5 милиона посетилаца годишње, високом концентрацијом луксузних продавница, ресторана и близином елитних голф клубова, оправдава вишу цену. Живот у Пуерто Банусу нуди другачије искуство у односу на мирнија или мање развијена подручја, фокусирајући се на космополитски амбијент и приступ врхунским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
