Цей дуплекс-пентхаус розташований у Вілла Маріна, одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї, за декілька кроків від Пуерто Банус і недалеко від пляжу. Це елегантне помешкання ідеально поєднує просторе життя, комфорт і вигідне розташування в самому серці Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 165 м² житлової площі, розподіленої на два рівні, з сучасним і функціональним дизайном. Цей пентхаус є частиною закритої спільноти, що забезпечує безпеку та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька кроків від відомої пристані Пуерто Банус, цей пентхаус знаходиться в центрі жвавої прибережної зони. Близькість до пляжу, численних ресторанів, бутиків та розважальних закладів створює динамічне міське середовище. Водночас, він пропонує спокійне проживання в межах привілейованої урбанізації.
Цей дуплекс-пентхаус призначений для тих, хто цінує комфорт, простір і зручне розташування. Він ідеально підходить для сімей або тих, хто шукає розкішне житло з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Можливість насолоджуватися середземноморським кліматом на приватних терасах робить його привабливим для відпочинку та постійного проживання.
Нерухомість була побудована у 1970 році, але пройшла численні оновлення, щоб відповідати сучасним стандартам. Наразі будівництво завершено, що означає, що об'єкт готовий до заселення. Він пропонує функціональний і сучасний дизайн, що поєднує класичну архітектуру з комфортом сучасного життя.
Цей пентхаус не пропонує прямого виходу до приватного пляжу; найближчий пляж знаходиться на відстані 686 метрів. Він не має персонального басейну, але має доступ до спільного басейну. Також, це не абсолютно нова будівля, оскільки вона була побудована у 1970 році. Паркування є спільним, а не індивідуальним гаражем.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає динамічний спосіб життя в центрі уваги Коста-дель-Соль, з легким доступом до пляжу, ресторанів та розваг. Він ідеальний для покупців, які цінують зручність проживання в міському середовищі, де більшість послуг доступні пішки. Це також хороший вибір для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди в популярному туристичному регіоні. Сім'ї оцінять простір та наявність шкіл поблизу. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, знайдуть тут численні можливості для занять спортом, зокрема гольфом та водними видами спорту.
Незважаючи на те, що будівництво завершено у 1970 році, цей дуплекс-пентхаус пропонує високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним вимогам. Помешкання включає повністю обладнану кухню, яка, ймовірно, була оновлена, з мармуровим фартухом, як видно на зображеннях. Підлоги, ймовірно, виконані з мармуру, що додає елегантності. Встановлені шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Тераси мають покриття, що дозволяє насолоджуватися ними незалежно від погоди. Система кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Загалом, очікується, що якість оздоблення відповідає преміум-сегменту, з акцентом на естетику та функціональність.
Пентхаус пропонується за ціною від 1 250 000 євро. Ця ціна відображає виняткове розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, близькість до моря та рівня оздоблення. Нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 165 м². Враховуючи популярність цього району та ексклюзивність пропозиції, очікується стабільний попит. Детальна інформація про доступність та можливі варіанти оплати надається за запитом.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Пуерто Банус, жвавому центрі розваг на Коста-дель-Соль. Щоденне життя тут характеризується динамізмом, з численними ресторанами, бутиками та яхтами, що створюють атмосферу розкоші та міжнародного стилю. Близькість до пляжу та численних зручностей означає, що багато завдань можна виконати пішки або на велосипеді, що сприяє зручному способу життя. Район пропонує широкі можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту, гольф та культурні заходи. Незважаючи на активність, проживання в урбанізації Вілла Маріна забезпечує відносний спокій та безпеку.
Проживання в Пуерто Банус означає бути в центрі гламурного та активного життя. Район пропонує надзвичайно високу концентрацію ресторанів (73 в радіусі 2 км), магазинів, барів та розважальних закладів. Наявність 41 початкової та 28 середньої школи в межах досяжності свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. П'ять медичних центрів та чотири аптеки забезпечують доступ до охорони здоров'я. Міське оточення доповнюється 50 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування. Тут є багато можливостей для шопінгу, від ексклюзивних бутіків до супермаркетів, розташованих на відстані 451 метра.
Ця карта візуалізує розташування пентхауса в Пуерто Банус, відомому як центр розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до пляжу, основних доріг, спортивних об'єктів та інших важливих пунктів, що полегшує розуміння оточення та доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, слугуючи престижним прибережним районом. Він знаходиться неподалік від інших важливих населених пунктів Коста-дель-Соль, забезпечуючи легкий доступ до них. Марбелья (6.3 км) пропонує більше культурних та історичних пам'яток, тоді як Естепона (10.0 км) на заході пропонує спокійнішу атмосферу. Аеропорт Малага (46 км) на сході є головним транспортним вузлом. Це розташування дозволяє насолоджуватися ексклюзивністю Пуерто Банус, маючи при цьому зручний доступ до всієї інфраструктури регіону.
Розташування пентхауса забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 46 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Супермаркет знаходиться на відстані 451 метра, а лікарня, за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по регіону без автомобіля. Також, зарядні станції для електромобілів доступні неподалік.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль, і зокрема Пуерто Банус, характеризується середньорічною температурою близько 19.3°C та великою кількістю сонячних днів, 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди відкритим повітрям протягом більшої частини року. З 6-місячним сезоном купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, пляжний відпочинок стає доступним з весни до осені. Район розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Невеликий нахил до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним. Середньорічна температура коливається від 12°C до 27°C, що забезпечує м'які зими та спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пуерто Банус пропонує широкий спектр можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів. Інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, в радіусі 2.2 км розташовані відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), пропонують різноманітні спортивні активності. Пристань Пуерто Банус сама по собі є центром дозвілля з численними ресторанами та можливостями для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, слугуючи престижним прибережним районом. Він знаходиться неподалік від інших важливих населених пунктів Коста-дель-Соль, забезпечуючи легкий доступ до них. Марбелья (6.3 км) пропонує більше культурних та історичних пам'яток, тоді як Естепона (10.0 км) на заході пропонує спокійнішу атмосферу. Аеропорт Малага (46 км) на сході є головним транспортним вузлом. Це розташування дозволяє насолоджуватися ексклюзивністю Пуерто Банус, маючи при цьому зручний доступ до всієї інфраструктури регіону.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL872938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус у Пуерто Банус з іншими пропозиціями, такими як Aquamar в Торре дель Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним значна різниця в ціні та розташуванні. Пуерто Банус є одним із найдорожчих і найексклюзивніших районів на Коста-дель-Соль, що пояснює значно вищу ціну від 1 250 000 євро. У той час як інші приклади пропонують новобудови за більш доступними цінами, вони розташовані в менш центральних або менш престижних районах. Цей пентхаус пропонує унікальну можливість проживати в серці гламуру, поруч з яхтами, бутиками та ресторанами світового класу, що не можна порівняти з менш розвиненими прибережними містами. Відстань до пляжу та міських зручностей тут значно менша, ніж у пропозиціях, розташованих далі від основних центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
