Этот двухуровневый пентхаус с тремя спальнями расположен в эксклюзивном охраняемом комплексе 9 Lions Residences в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус. Объект предлагает высокий уровень конфиденциальности, панорамные виды на море и ощущение проживания в отдельной вилле, но без необходимости ухода за ней. Благодаря расположению в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой, он обеспечивает комфортное проживание с доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от побережья, в урбанизированной зоне Нуэва Андалусия. Развитая инфраструктура и близость к морским курортам, таким как Пуэрто Банус, делают это место привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступ к прибрежной жизни. Расстояние до аэропорта составляет 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высокими потолками, панорамными видами на море и продуманной планировкой. Трехэтажные спальни с ванными комнатами, обширные террасы и прямой доступ из гаража в квартиру удовлетворяют потребности в комфорте, приватности и удобстве. Инфраструктура комплекса, включая бассейны и тренажерный зал, дополняет возможности для активного и расслабленного образа жизни.
Объект находится в состоянии 'Готов к заселению', что означает завершение строительства и отсутствие необходимости ожидания. Этот пентхаус был приобретен новым у застройщика и находится в отличном состоянии, что минимизирует затраты на первоначальный ремонт или доработку. Отсутствие стадии строительства обеспечивает немедленное использование жилья.
Данный пентхаус не является отдельно стоящим домом, а частью жилого комплекса, что означает наличие общих зон и соседей. Несмотря на приватность, предлагаемую двухуровневой планировкой и лифтом, отсутствует абсолютная уединенность загородной виллы. Проект не располагается непосредственно на первой линии пляжа, хотя и находится в непосредственной близости от него.
Ref: VL952864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для покупателей, которые ищут просторное и комфортное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль, сочетающее приватность виллы с удобствами жилого комплекса. Идеально для семей или пар, которые ценят близость к морю, полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре. Наличие трех спален с ванными комнатами и обширных террас с видом на море делает его подходящим для постоянного проживания или длительного отдыха. Прямой доступ из гаража и охраняемый комплекс обеспечивают безопасность и удобство, что важно для покупателей, которые часто отсутствуют или ищут спокойствие. Отделка высокого класса, включая технику Gaggenau и сантехнику Villeroy & Boch, а также наличие солярия с джакузи на верхнем уровне, ориентированы на ценителей качества и комфорта.
Данный пентхаус отличается высоким уровнем отделки и качества материалов, что соответствует его расположению в престижном комплексе. В квартире установлена бытовая техника от Gaggenau, известной своим качеством и дизайном, а ванные комнаты оборудованы сантехникой Villeroy & Boch, что гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность. Полы выполнены из высококачественных материалов, а окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Системы кондиционирования и центрального отопления, а также камин, обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Прямой доступ в квартиру из частного гаража через лифт повышает уровень приватности и удобства.
Стоимость данного двухуровневого пентхауса составляет 2 980 000 евро. Общая площадь жилья составляет 247 м², с дополнительными 128 м² террас и 83 м² частного гаража, рассчитанного на три автомобиля. Объект предлагается в готовом состоянии, что исключает периоды ожидания строительства. В комплексе всего 53 резиденции, из которых лишь девять являются двухуровневыми пентхаусами, что подчеркивает эксклюзивность предложения. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия отражают престижность района и близость к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, где городская среда гармонично сочетается с близостью к морю и горам. Этот пентхаус находится в комплексе с развитой инфраструктурой, включая круглосуточную охрану, консьерж-сервис, подогреваемые бассейны, тренажерный зал и сауны. Поблизости расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), а также к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos Golf Club (2.0 км), делает этот район привлекательным для любителей активного отдыха и средиземноморского образа жизни.
Проживание в Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), магазины, банки (4) и кафе (10), что обеспечивает удобство повседневных покупок и досуга. Аптека находится всего в 64 метрах, а больница, в 1.9 км. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся на расстоянии короткой прогулки или поездки. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км упрощает передвижение по району, хотя наличие частного автомобиля, вероятно, будет предпочтительным для полной реализации преимуществ расположения.
Этот пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, известной своей близостью к престижным гольф-полям и маринам, в том числе Пуэрто Банус. Карта демонстрирует его урбанизированное окружение с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и пляжи в пределах легкой досягаемости, а также относительно близкое расположение к крупным городам, таким как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является престижным жилым районом, расположенным к западу от Марбельи, в провинции Малага. Это место предлагает близость к известным курортам и природным красотам Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до Малаги, 54 км, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Город Альхесирас находится в 59 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной жизнью в уединенном районе, имея при этом легкий доступ к оживленным городским центрам и аэропортам.
Расположение пентхауса обеспечивает удобную доступность к основным объектам инфраструктуры и транспортным узлам. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет всего 301 метр, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 45 км по прямой. Ближайший супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены в пределах 2 км. Всего в 2 км находится больница, а также множество ресторанов, магазинов и банков в пешей доступности. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает перемещение по району.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, колеблясь в пределах 12-27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и минимальный уклон к морю (0.0%), делая прогулки к пляжу легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), обладающий Голубым флагом, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и скалодромы, предлагают возможности для активного досуга. Марины, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является престижным жилым районом, расположенным к западу от Марбельи, в провинции Малага. Это место предлагает близость к известным курортам и природным красотам Коста-дель-Соль. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до Малаги, 54 км, что обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Город Альхесирас находится в 59 км. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной жизнью в уединенном районе, имея при этом легкий доступ к оживленным городским центрам и аэропортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Нуэва Андалусия является одним из наиболее престижных жилых районов Коста-дель-Соль, известным своей концентрацией полей для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. Пентхаусы здесь, как правило, предлагают высокий уровень комфорта и эксклюзивности. По сравнению с проектом Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250), который, вероятно, предлагает виллы, данный пентхаус находится в комплексе и предлагает несколько иную модель проживания, фокусируясь на удобствах общего пользования и безопасности. Elegance (от €2,850,000) также расположен в Нуэва Андалусия и предлагает схожий уровень стоимости и, предположительно, качества, что делает его прямым конкурентом. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) представляет собой значительно более доступный вариант, ориентированный на другой сегмент рынка, с ценами, отражающими расположение и тип недвижимости, которые, вероятно, менее эксклюзивны по сравнению с проектами в Нуэва Андалусия. Данный пентхаус выделяется своей редкой конфигурацией (9 из 53 резиденций) и наличием приватного гаража на три машины, что является значительным преимуществом для владельцев нескольких автомобилей или ценящих пространство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
