Овај дуплекс пенхаус, смештен у ексклузивном затвореном комплексу „9 Лајонс Резиденсес“ изнад Пуерто Бануса, нуди изузетну приватност и панорамске погледе на море. Пројектован са осећајем приватне виле, нуди луксузно становање без обавеза одржавања. Налази се на истакнутој локацији у Нуевој Андалузији, пружајући савршену комбинацију мира и приступа градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном затвореном насељу, овај дуплекс пенхаус нуди директан приступ мору и налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса обезбеђује лак приступ луксузним продавницама, ресторанима и марини.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже простран и луксузан дом са врхунским завршним обрадама и невероватним погледом на море. Нуди осећај приватности и простора, сличан вили, уз предности одржавања и безбедности стамбеног комплекса.
Иако је овај пенхаус већ изграђен и спреман за усељење, нуди квалитет и дизајн нових градњи. Купљен директно од инвеститора, одржаван је само од стране једног власника, што гарантује одличну очуваност и модерне стандарде.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи са стамбеног простора, већ захтева кратку шетњу до најближе плаже. Такође, иако се налази у близини голф терена, није директно лоциран на самом терену. Доступност одређених садржаја може бити ограничена ван сезоне.
Ref: VL952864
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пенхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште са високим степеном приватности и погодностима као што су приватни соларијум са ђакузијем и директан приступ гаражи. Одговара купцима који цене близину голф терена, плажа и луксузних садржаја Пуерто Бануса, а истовремено желе мирно и сигурно окружење. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом локалним атракцијама и одличним саобраћајним везама, укључујући близину аеродрома Малага. Такође је погодан за оне који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање или као луксузну другу резиденцију.
Квалитет градње и завршне обраде у овом дуплекс пенхаусу је врхунски, што се види по употреби реномираних брендова као што су Гагенау за кухињске апарате и Вилерои & Боцх за купатила. Високи плафони и прозорски оквири од пода до плафона максимизирају природно светло и пружају беспрекорне погледе. Простран распоред обухвата три простране спаваће собе са ен-суите купатилима, обезбеђујући удобност и приватност. Подови су израђени од висококвалитетних материјала, а дизајн ентеријера наглашава луксуз и елеганцију. Систем централног грејања и клима уређаја обезбеђује удобност током целе године, док камин додаје топлину и амбијент у дневној соби. Директна лифтска комуникација из гараже до приватног стана додаје ниво ексклузивности и сигурности.
Цена од 2.980.000 евра за овај дуплекс пенхаус од 247 м² одражава његову ексклузивну локацију, врхунске завршне обраде и директан поглед на море. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, овај дом нуди значајан простор. Пројекат укључује и простране терасе од 128 м², лични гаражни простор за 3 аутомобила и оставу. Постоје само 9 дуплекс пенхауса у комплексу од 53 јединице, што указује на ограничену понуду и потенцијалну вредност. Тренутно је имовина спремна за усељење, нудећи брзу транзицију за купце.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља престижно стамбено подручје које нуди медитерански начин живота са свим погодностима. Овај дуплекс пенхаус се налази у затвореном насељу „9 Лајонс Резиденсес“, обезбеђујући миран и сигуран живот. Свакодневни живот подразумева близину луксузних ресторана, бутика у Пуерто Банусу и опција за рекреацију, укључујући бројне голф терене. За оне који цене удобност, продавнице, апотеке и банке су на пешачкој удаљености, док је луксузни Пуерто Банус, са својим јахтама и вечерњим животом, удаљен само неколико минута. Ово подручје је идеално за оне који траже спој урбаног живљења и мирног окружења са погледом на море.
Живот у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију луксуза и практичности. Ово подручје је познато по својим врхунским голф теренима, међу којима су Голф Лос Наранхос, Реал Голф Клуб Лас Брисас и Магна Марбеља Голф, сви у радијусу од 2-3 километра. Плаже попут Плаиа де Пуерто Банус и Плаиа Канина Вентура дел Мар су на пешачкој удаљености или врло близу, нудећи могућности за рекреацију на обали. За свакодневне потребе, супермаркети и апотеке су доступни на око 350 метара, док се у близини налази и неколико банака и ресторана. Међународне школе, попут Бритиш Интернационал Сцхоол, налазе се на разумној удаљености. За културне активности и куповину, Марбеља је удаљена само 7 км, а Пуерто Банус са својом луксузном понудом је на око 700 метара.
Овај дуплекс пенхаус се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у близини Пуерто Бануса. Карта приказује његову позицију унутар затвореног насеља, са директним приступом објектима и близином плажа, голф терена и марина, истичући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним комплексима, врхунским голф теренима и близини Пуерто Бануса, познатог по својој марини и вечерњем животу. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богату културну понуду и трговинске центре, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, на око 54 км. Ова позиција пружа баланс између мирног, ексклузивног живота и лаког приступа урбаним центрима.
Локација пружа одличну доступност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км). Пуерто Банус, са својом популарном марином и ресторанима, удаљен је само 700 метара. Укупна инфраструктура је добро развијена, са 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалузија ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Бележи се око 3.856 сунчаних сати годишње, што пружа мноштво прилика за уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.1°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора чини ово подручје блиским мору. Постоји благо спуштање према плажи (0.0% нагиб), што олакшава приступ. Овакви климатски услови су идеални за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Нуеве Андалузије нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Ове плаже су погодне за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, подручје је рај са теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додаје могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, на престижној обали Коста дел Сол. Ово подручје је познато по својим луксузним стамбеним комплексима, врхунским голф теренима и близини Пуерто Бануса, познатог по својој марини и вечерњем животу. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи богату културну понуду и трговинске центре, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културним знаменитостима, на око 54 км. Ова позиција пружа баланс између мирног, ексклузивног живота и лаког приступа урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Нуева Андалузија се истиче као луксузна дестинација на Коста дел Солу, која комбинује близину мору са врхунским голф садржајима. Овај дуплекс пенхаус, са ценом од 2.980.000 евра, позициониран је у горњем сегменту тржишта, што одражава ексклузивност локације и квалитет имовине. У поређењу са другим пројектима у овој области, као што су Алканатра дел Мар Вилас (од 2.167.250 евра) или Елеганс (од 2.850.000 евра), овај пројекат нуди сличне карактеристике високог квалитета и одличне локације. Међутим, конкурентски пројекат Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) нуди знатно приступачније опције, али без исте ексклузивности и близине Пуерто Банусу. Док Алканатра и Елеганс такође нуде луксузно становање, специфичност овог дуплекс пенхауса лежи у његовом директном приступу мору, приватности виле и ексклузивном затвореном насељу са само девет јединица тог типа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
