Цей дуплекс-пентхаус розташований у ексклюзивному закритому комплексі 9 Lions Residences, що домінує над Пуерто Банус. Він пропонує винятковий рівень приватності, панорамні краєвиди на море та відчуття проживання у власній віллі, але без клопоту з обслуговуванням. Це помешкання, що поєднує розкіш, комфорт та стратегічне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль, ідеально підходить для тих, хто шукає спокою та зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя, в урбанізованому районі з усіма зручностями в пішій доступності. Близькість до Пуерто Банус та ключових транспортних артерій забезпечує легкий доступ до регіональних міст та аеропорту Малаги, що робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто цінує простір, конфіденційність та вишуканий дизайн. Наявність трьох спалень з ванними кімнатами, великих терас та зручностей, як-от приватний солярій з джакузі, відповідає вимогам до комфортного сімейного проживання або прийому гостей.
Об'єкт знаходиться у статусі 'готовий' (Gereed), що означає можливість негайного заселення. Цей дуплекс-пентхаус був придбаний новим від забудовника та зберіг свій первісний стан, підкреслюючи якість будівництва та доглянутість помешкання.
Проєкт не передбачає прямого виходу на власний пляж, хоча до найближчого пляжу всього 301 метр. Також, відсутня особиста прибудинкова територія, окрім терас. Пентхаус розташований в урбанізованому районі, тому повна тиша може бути відносною, особливо в пікові туристичні сезони.
Ref: VL952864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання буде відповідати потребам покупців, які шукають розкішне житло з високим рівнем приватності та сервісу, але цінують зручність міського розташування. Ідеально підійде для сімей, яким потрібен простір і безпека, завдяки чому діти можуть гратися на терасах або в спільних зонах комплексу. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Також, це чудовий вибір для тих, хто часто подорожує, враховуючи зручну відстань до аеропорту Малаги. Для тих, хто прагне до середземноморського способу життя, з легким доступом до пляжів, ресторанів та яхтового порту Пуерто Банус, цей пентхаус стане чудовим вибором.
Рівень оздоблення цього пентхауса відповідає найвищим стандартам. Будинок обладнано сучасною побутовою технікою від Gaggenau, а ванні кімнати оснащені сантехнікою Villeroy & Boch. Підлога від підлоги до стелі вікна забезпечують максимальне освітлення та краєвиди. Система клімат-контролю включає кондиціонування та центральне опалення, а камін додає затишку. Додатковий комфорт створює прямий доступ до приватного поверху через ліфт з гаража, що гарантує конфіденційність. На верхньому поверсі розташована головна спальня з власним солярієм та джакузі, що підкреслює ексклюзивність помешкання.
Поточна ціна за цей дуплекс-пентхаус становить 2 980 000 євро. Вартість відображає його ексклюзивне розташування, високу якість оздоблення, загальну площу 247 м² житлового простору та 128 м² терасної площі, а також додаткові 83 м² приватного гаража. Оскільки це готовий об'єкт, він доступний для негайного придбання. У комплексі 9 Lions Residences лише дев'ять таких пентхаусів, що робить його рідкісною пропозицією на ринку нерухомості.
Це помешкання пропонує унікальне поєднання вільного стилю життя та міського комфорту. Проживання в 9 Lions Residences означає доступ до цілодобової охорони, консьєрж-сервісу та доглянутих садів, що створює атмосферу безпеки та спокою. Два рівня пентхауса, з великими вікнами від підлоги до стелі, пропускають багато природного світла, підкреслюючи розкішний дизайн. Південна орієнтація терас забезпечує чудові краєвиди на море та сонячні дні, а близькість до Пуерто Банус та гольф-полів додає привабливості для активного дозвілля. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморською погодою, не виходячи з дому, або ж швидко дістатися до ресторанів, магазинів та розваг.
Життя в Нуева Андалусія, особливо в межах 9 Lions Residences, характеризується поєднанням спокою та доступності. Комплекс пропонує цілодобову охорону та консьєрж-сервіс, що забезпечує безпеку та комфорт. Тут ви знайдете доглянуті сади та підігрівані басейни, створюючи ідеальне середовище для відпочинку. Піша доступність до магазинів (353 м), аптек (64 м) та численних ресторанів (70 в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Близькість до міжнародних шкіл (British International School в 4.2 км) також є перевагою для сімей. Ця зона відома своєю гостинністю та розвиненою інфраструктурою.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в межах ексклюзивного комплексу 9 Lions Residences, демонструючи його близькість до Пуерто Банус, узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури, таких як гольф-клуби та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи престижним житловим районом, що прилягає до всесвітньо відомого Пуерто Банус. Це положення забезпечує зручний доступ до Марбельї (7 км), яка є центром культури та розваг, та до столиці регіону, Малаги (54 км), з її міжнародним аеропортом та багатим історичним центром. Відстань до Альхесіраса (59 км) відкриває можливості для досліджень інших частин узбережжя.
Пентхаус розташований за 45 км від аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2.0-2.1 км. Місто Марбелья знаходиться за 7 км, а Малага, за 54 км. У радіусі 2 км є 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що задовольняє всі потреби мешканців.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.1°C. Температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3 856, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою. Басейн, що підігрівається, та 5-місячний пляжний сезон (коли температура води досягає або перевищує 20°C) дозволяють максимально використовувати переваги клімату. Помешкання розташоване на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька чудових пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), який є найближчим. Також варто відзначити Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Район є раєм для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) надає можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, будучи престижним житловим районом, що прилягає до всесвітньо відомого Пуерто Банус. Це положення забезпечує зручний доступ до Марбельї (7 км), яка є центром культури та розваг, та до столиці регіону, Малаги (54 км), з її міжнародним аеропортом та багатим історичним центром. Відстань до Альхесіраса (59 км) відкриває можливості для досліджень інших частин узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в Нуева Андалусія, цей пентхаус вирізняється своєю унікальною конфігурацією та рівнем приватності. Наприклад, Alcantara del Mar Villas, що стартує від €2,167,250, пропонує вілли, але може не мати такого ж рівня інтегрованих послуг комплексу. Elegance, з ціною від €2,850,000, також знаходиться в цьому районі і пропонує високу якість, але цей пентхаус може мати перевагу завдяки своїй конфігурації та ексклюзивності в межах 9 Lions Residences. Acqua Gardens в Естепоні, хоча й значно доступніший (від €418,800), розташований в іншій місцевості і пропонує інший тип нерухомості, більше орієнтований на сімейні апартаменти або таунхауси. Розташування в Нуева Андалусія, поруч із Пуерто Банус, забезпечує доступ до розкішного способу життя, який часто шукають покупці в цьому сегменті ринку, що відрізняє його від більш віддалених або менш престижних районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
