Nueva Andalucías asuvad ridaelamud pakuvad 4 magamistoa, 3 vannitoa ja 169 m² elamispinda 259 m² krundil. Asub otse Costa del Soli rannikualal, vaid 301 meetri kaugusel Puerto Banúsi rannast. Lõunapoolse orientatsiooniga maja on ehitatud 1970. aastal ning praeguses seisukorras. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, lähedal asuvate teenuste ja kergesti ligipääsetavate võimaluste poolest, mis teovad sellest sobiva elukoha nii püsielanikele kui ka ajutistele külalistele.
Nueva Andalucía ridaelamu pakub võimalust elada ühes Costa del Soli kõige soositumatest piirkondadest. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), on Nueva Andalucía oluliselt kõrgema hinna väärtusega. See kajastab asukoha eelistidest tingitud premium hinnavahemikku, kuna tegemist on Puerto Banúsi vahetus läheduses asuva elamispinnaga. Võrreldes Estepona arendustega, nagu Etherna Homes 2 (alates 259 000 €), pakub Nueva Andalucía paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgemat klassi teenustele. Piirkond on olnud aastakümneid populaarne rahvusvaheliste elanike seas, mis on kujundanud stabiilse ja küpse elukeskkonna. Kuigi hind on kõrgem kui mõnedes teistes piirkondades, pakub asukoht ja olemasolevad võimalused pikaajalist väärtust, mis on atraktiivne nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, otse ranniku lähedal ja linnapiirkonnas. Kuulub La Campana elamupiirkonda, mis on hästi arenenud ja populaarne. Asub Puerto Banúsi vahetus läheduses, kus on palju kauplusi, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Ümbruskond on kergesti ligipääsetav nii jalgsi kui ka jalgrattaga, mis tagab mugava igapäevase elu.
Ridaelamu vastab nõuetele, mis on seotud ruumikuse ja funktsionaalsusega. Nelja magamistoa ja kolme vannitoa pakkumine sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele. Erinevad korrused pakuvad eraldatust: esimesel korrusel eluruumid, teisel korrusel magamistoad ja kolmandal korrusel mitmeotstarbeline ruum. Privaatne bassein ja terrassid võimaldavad nautida väljas elamist ilma kodust lahkumata.
Projekt on valmis ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist on täielikult valmis ja sissestatud elamispinnaga. Hoone on säilitanud oma hea seisukorra aastate jooksul. Kuigi tegemist ei ole täpselt uusehitisega, on hoone korrashoides heas seisukorras, mis pakub ostjale turvalisust ja stabiilsust. Oluline on märkida, et tegemist on vanema ehitisega, mis võib nõuda uuendusi tulevikus.
Projekt ei paku uusehitise eeliseid nagu kaasaegsed energiamärgised või uuemad ehitusstandardid. Tegemist ei ole rannakorteriga, vaid ridaelamuga, mis nõuab rohkem hooldust. Väiksemaid elamispindu pakuvaid kortereid piirkonnas on saadaval madalamal hinnaklassis. Asukohal ei ole otseseid merevaateid kõigist tubadest, kuigi osadel terrassidel on panoraamvaated.
See ridaelamu sobib neile, kes otsivad ruumikust kodu Costa del Solil. Nelja magamistoa ja kolme vannitoa olemasolu teeb sellest sobiva valiku perele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Asukoht Nueva Andalucías on hea valik golfientusiastidele, kuna piirkonnas asub mitu kõrgekvaliteedilist golfiväljakut lühikese vahemaaga. Samuti sobib see neile, kes soovivad nautida rannikuelu ilma otsestest rannaturismist tingitud müraga, kuid siiski läheduses kõigile mugavustele. Omanik, kes väärtustab eraldatust ja privaatsust, leidb siin double accessi eripära tänulikkuse, mis võimaldab sisenemist kahest erinevast tänavast.
Ridaelamu on ehitatud traditsiooniliste materjalide ja tehnikatega, mis on iseloomulikud 1970. aastate ehitistele. Siseruumides on kasutatud kvaliteetseid puitpinnaid treppidel ja mööblil. Vannitoad on varustatud marmist pesumustade ja dušširiiulitega. Elutoas on suured klaasist ukse, mis avanevad terrassidele ja tagavad head valgustingimused. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavust aastaringselt. Katusetalde on ehitatud vastupidavatest materjalidest ja pakub avavaadet ümbruskonnale. Privaatses basseinis on kasutatud standardseid keramikamille, mis on tuntud oma vastupidavuse ja hooldusvabaduse poolest.
Hind algab 635 000 eurost, mis hõlmab 169 m² elamispinda ja 259 m² krunti. Selle hinnaklassi puhul on tegemist ülaläbilöögiga toadaga ridaelamuga Nueva Andalucía piirkonnas. Hinna sisse kuulub privaatne bassein, katusealune, automajutus ja laudade ruumid. Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), on tegemist kõrgema hinnakategooriaga, mis kajastab asukohta, suurust ja täiendavaid võimalusi.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus igapäevane elu jaguneb kaheks: kodu eraruumid ja välised võimalused. Hommikul saab alustada kohvikus külastusega, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, või teha ostud lähedalasuvas poodis. Pärastlõuna veedetakse tihti üksikutes basseinides või golfiväljakutel, mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Õhtuti võidakse külastada Puerto Banúsi, kus on lai valik restorane ja meelelahutusvõimalusi. Nädalavahetused on sageli pühendatud perele või sõpradele, kasutades koduseid välialasid söögiaegadeks või kogunemisteks. Asukoht võimaldab nautida nii rahulikku kodust atmosfääri kui ka ligipääsu piirkonna sündmustele ja teenustele.
Elamine Nueva Andalucías tähendab ligipääsu kõigile vajalikele teenustele lühikese vahemaa jooksul. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ja haigal 1,9 km kaugusel. Ümbruskonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka kõigest 2 km raadiuses, mis pakub laia valik võimalusi igapäevaeluks. Piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis teevad sellest sobiva koha peredele. Ühistranspordi võimalused on hästi arenenud, piirkonnas töötab 10 bussiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad liiguta ilma autota. Jalutuskäigus on jõukohas ka Puerto Banús, kus on lai valik poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, vaid mõne sammu kaugusel Puerto Banúsist. Näha on lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja peamised teed. Asukoct on märgitud kaardi keskel, kus on selgelt näha ligipääs kahele erinevale tänavale ning lähedus põhiteenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil Marbella ja Puerto Banúsi vahel. See asub 7 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna suurimaid ja kuulsamaid linnu. Málaga, peamine provintsikeskus, asub 54 km kaugusel. Algeciras, tähtsaim sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Asukoct võimaldab kergesti ligipääsu nii linnamugavustele kui ka rannikuelule. Nueva Andalucía on osa suuremast Marbella linna piirkonnast, kuid säilitab oma iseloomuliku residentiaalse atmosfääri, mis erineb otsesest rannaturismi piirkonnast.
Rannad asuvad lähedal: Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti lähedal: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golfiõpetus 2,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit autosõitu. Suuremad linnad nagu Marbella (7 km) ja Málaga (54 km) on kergesti ligipääsetavad. EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis võimaldab elektriautode omanikel mugavat laadimist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Asukoht on 10 meetrit üle merepinna, mis tagab mõõdukat kliimat ilma liigse niiskuseta. Maastik on peaaegu tasane, kallak rannani on vaid 0,2%, mis muudab jalutamise ja liikumise eriti mugavaks. Piirkonnas on aastas keskmiselt 320 päikesepaistelist päeva, mis võimaldab nautida väljas tegevusi suurema osa aastast. Kohalikud pühad on 32 aastas, mis lisavad kultuurilist rikkust elamisele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma kõrgekvaliteediliste randade poolest. lähim rand on Playa de Puerto Banús, mis asub vaid 301 meetri kaugusel. See on üks piirkonna populaarsemaid randu, kus on hästi arenenud teenused. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfiväljakud on Nueva Andalucía suurimaks atraktsiooniks, kuna läheduses asuvad Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõpetus. Sportimisvõimalusi pakuvad ka lähedalasuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsi sadam asub vaid 1,0 km kaugusel, kus saab nautida jahisid ja luksuslikke paate.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil Marbella ja Puerto Banúsi vahel. See asub 7 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna suurimaid ja kuulsamaid linnu. Málaga, peamine provintsikeskus, asub 54 km kaugusel. Algeciras, tähtsaim sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Asukoct võimaldab kergesti ligipääsu nii linnamugavustele kui ka rannikuelule. Nueva Andalucía on osa suuremast Marbella linna piirkonnast, kuid säilitab oma iseloomuliku residentiaalse atmosfääri, mis erineb otsesest rannaturismi piirkonnast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL463100
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID