न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में 169 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और बड़े निजी पैटियो के साथ, यह गुणवत्तापूर्ण निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और तब से अच्छी स्थिति में बना हुआ है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति दैनिक आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है।
न्यूएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस तुलनात्मक रूप से उच्च कीमत पर है, जो इसके अनूठे स्थान और सुविधाओं को प्रतिबिंबित करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन समुद्र तट से दूर और कम स्थापित क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक छोटी संपत्ति है और गोल्फ कोर्स और मार्बेला शहर से दूर है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक नई विकास परियोजना है और स्थापित पड़ोस का लाभ नहीं है। इसके विपरीत, न्यूएवा एंडालुसिया टाउनहाउस एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है, जिससे यह उच्च कीमत को औचित्य देता है। स्पेनिश आवासीय बाजार में, स्थान मुख्य मूल्य निर्धारक कारक है, और इस टाउनहाउस की स्थिति इसे एक ठोस निवेश बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया डे पुएर्टो बानस से महज 301 मीटर और मार्बेला केंद्र से 7 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट के करीब स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्री जीवन शैली के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह टाउनहाउस परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है। निजी स्विमिंग पूल और बाहरी रसोईघर के साथ, यह गर्म मौसम में बाहरी जीवन का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करता है। बड़े भंडारण क्षेत्र भी व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में पूरा किया गया था, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है। तीन मंजिलों पर फैला हुआ, यह संरचना समय की कसौटी पर खरा उतरा है और अच्छी स्थिति में है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया और बाहरी स्थानों के साथ, यह डिजाइन समय के साथ प्रासंगिक बना हुआ है।
यह संपत्ति समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करती है, हालांकि कुछ क्षेत्रों से समुद्र दिखाई दे सकता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, ग्रामीण शांति की अपेक्षा रखने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। 1970 का निर्माण होने के कारण, यह नवीनतम ऊर्जा-दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकता है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक स्थायी निवास या छुट्टी के घल की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यदि आप एक ऐसे वातावरण में रहना चाहते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों, तो यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की निकटता शैक्षिक सुविधाएं सुनिश्चित करती है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी करीब में हैं, जो विदेशी परिवारों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक में प्रचलित थे। लकड़ी की सीढ़ियों और सफेद रेलिंग से सुसज्जित, आंतरिक स्थान स्थिर और टिकाऊ हैं। बाथरूम में संगमरमर के सिंक और शॉवर कर्टन जैसी विशेषताएं हैं जो समय के साथ अपनी कार्यक्षमता बनाए रखती हैं। हवाई नियंत्रण प्रणाली गर्म गर्मी के महीनों में आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है, जबकि चिमनी ठंडे सर्दियों के लिए गर्मी प्रदान करता है। फर्श से छत तक के अलमारियां भरपूर भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और बाहरी रसोईघर में मजबूत सामग्री का उपयोग किया गया है जो मौसमी परिस्थितियों का सामना कर सके।
इस टाउनहाउस की कीमत €635,000 से शुरू होती है, जो न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। 169 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 259 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्षेत्रीय बाजार मानकों के अनुरूप है। कीमत में निजी गैरेज स्थान और बड़े भंडारण क्षेत्र शामिल हैं, जो इसे एक व्यावहारिक निवेश बनाते हैं।
यह टाउनहाउस एक ऐसी जगह है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक है। सुबह, आप निजी पैटियो में कॉफी का आनंद ले सकते हैं और फिर सुपरमार्केट या बेकरी के लिए केवल कुछ मिनट पैदल चल सकते हैं। दोपहर में, आप निजी स्विमिंग पूल में तैर सकते हैं या बाहरी रसोईघर में भोजन तैयार कर सकते हैं। शाम को, छत की छत से आसपास के क्षेत्र का दृश्य देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पास के गोल्फ कोर्स जा सकते हैं या प्लाया डे पुएर्टो बानस पर टहल सकते हैं। न्यूएवा एंडालुसिया की शहरी प्रकृति के कारण, सब कुछ पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य है, जो दैनिक जीवन को सरल बनाता है।
यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर से केवल 7 किलोमीटर दूर है। मार्बेला में 147,958 निवासी हैं, जो शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है जबकि फिर भी एक समुद्र तटीय जीवन शैली बनाए रखता है। निकटतम बड़ा शहर मालागा है, जो 54 किलोमीटर दूर है और 579,076 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा करना आसान बनाते हैं। न्यूएवा एंडालुसिया में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया में कैसे स्थित है, प्लाया डे पुएर्टो बानस समुद्र तट और मार्बेला शहर के करीब। आप देख सकते हैं कि संपत्ति गोल्फ कोर्स और मरीना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो आराम और मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श है। नक्शा यह भी दिखाता है कि कैसे संपत्ति मुख्य सड़कों से जुड़ी हुई है, जो क्षेत्र में आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा एंडालुसिया मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला शहर के पास। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे एक आदर्श आधार बनाता है।
यह टाउनहाउस दैनिक जरूरतों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर रोजाना जाना आसान बनाता है। सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के भीतर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक बढ़िया सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया में एक समशीतोष्ण जलवायु है जहां औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। पानी का तापमान 20°C या अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तटीय गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। समुद्र तट तक की ढाल केवल 0.2% है, जो इलाके को लगभग समतल बनाता है और चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, क्षेत्र समुद्र तट के करीब है लेकिन बाढ़ के जोखिम से सुरक्षित है। यह जलवायु बाहरी जीवन शैली के लिए एकदम सही है, जहां आप अधिकांश समय बाहर बिता सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूएवा एंडालुसिया क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं से भरपूर है। प्लाया डे पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किलोमीटर और प्लाया डी नाग्यूलेस 3.1 किलोमीटर दूर हैं। इन समुद्र तटों में से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, सभी 2 किलोमीटर के भीतर। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेद्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बानस मरीना केवल 1 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा एंडालुसिया मालागा प्रांत में स्थित है, मार्बेला शहर के पास। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है, जो उत्तरी अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। यह स्थान क्षेत्र के अन्य भागों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे एक आदर्श आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL463100
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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