Šis četrstāvu rūpas nams (townhouse) atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, tikai 301 metrus no Puerto Banús pludmales. Uzcelts 1970. gadā, ēka ieņem 169 m² dzīvojamo platību un 259 m² zemes gabalu. Šis īpašums piedāvā 4 guļamistabas, 3 vannas istabas un privātu baseinu, kas atrodas stāvoklī ar labiem apkalpošanas ceļiem. Divas neatkarīgas ieejas no dažādām ielām nodrošina īpašu privātumu un ērtību.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucīas rūpas nams piedāvā labu balanss starp cenu un novietojumu. Lai gan līdzīgu īpašumu cenas sākot no €205 000 (Lantana Residencial Mijas) līdz €269 950 (Aquamar Torre del Mar), šis īpašums atrodas prestižākā Nueva Andalucīas apkaimē, tuvumā Puerto Banús. Atšķirībā no jaunākiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259 000), šis īpašums piedāvā lielāku zemes gabalu (259 m²), privātu baseinu un divas ieejas, kas ir retums reģionā. Tāpat Nueva Andalucī ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un labāko infrastruktūru, salīdzinot ar Mijas vai Esteponas rajoniem, kas to padara par izdevīgu investīciju gan dzīvošanai, gan īrei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Campana apkaimē, Nueva Andalucī, tiešā kaimiņos ar Puerto Banús, 7 km attālumā no Marbellas centra. Pateicoties dienvidu orientācijai, dzīvojamās telpas saņem pietiekami daudz dabīgās gaismas. Zemes gabals atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0,2% slīpumu jūras virzienā, kas nodrošina vieglu piekļuvi.
Īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar 4 atsevišķām guļamistabām un 3 vannas istabām. Privātais baseins un divi lieli pagalmi ar āra virtuvi ļauj baudīt āra dzīvesveidu. Autostāvvieta un lielas uzglabāšanas telpas nodrošina praktisku risinājumu ikdienas vajadzībām. Augšstāva terase ar skatu uz kalniem papildina dzīvojamo telpu.
Ēka tika uzcelta 1970. gadā un pašlaik atrodas pabeigtā stāvoklī. Tā ir pilnībā apdzīvojama ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Celtniecības gads norāda, ka ēka ir būvēta pēc klasiskās Spānijas arhitektūras principiem, kas nodrošina labu ventilāciju un dabīgu vēdināšanu, raksturīgu reģionam.
Īpašums nepiedāvā piekļuvi koplietošanai domātiem objektiem, piemēram, koplietošanai domātiem baseiniem, terasēm vai apkalpošanas pakalpojumiem. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tā neatbilst mūsdienīgām energoefektivitātes prasībām bez papildu renovācijas. Apkaimē nav ierobežojumu īpašumu īrei vai pagaidu uzturēšanai.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidu piekrastē, vēloties baudīt gan privātumu, gan piekļuvi pilsētas dzīvei. Divas ieejas un labi izvietotas guļamistabas to padara par ideālu izvēli ģimenēm ar pusaudžiem, kuri vēlas savu atsevišķo telpu. Tāpat tas derēs tiem, kuri meklē otru māju, kur pavasari, vasaras un rudens mēnešus pavadīt siltā klimatā, nepazaudējot piekļuvi pilsētas piedāvājumiem. Privātā autostāvvieta un tuvums pie golfa laukumiem padara šo īpašumu pievilcīgu arī tiem, kuri plāno ilgu uzturēšanos un vēlas aktīvu dzīvesveidu.
Īpašumā izmantoti tradicionālie Spānijas būvmateriāli, kas ir raksturīgi 1970. gadu celtniecībai. Koka kāpnes ar balto margu rada klasisku atmosfēru, kamēr marmāra blīve un vannas istabas aprīkojums norāda uz kvalitāti. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas uzlabo uzglabāšanas iespējas. Elektriskā apkure un kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu. Privātā baseina dēļ ir nepieciešami regulāri apkopes darbi, kas jāņem vērā ikmēneša budžeta plānošanā. Āra virtuve un terases ir labi integrēti kopējā telpu plānojumā.
Šī rūpas nama sākumcena ir 635 000 eiro, kas atspoguļo tā plašo platību (169 m²), lielo zemes gabalu (259 m²) un labo novietojumu Nueva Andalucī. Cenā ietilpst privātais baseins, divas ieejas, autostāvvieta un pilnībā aprīkota virtuve. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem reģionā, cena ir atbilstoša, jo īpaši ņemot vērā īsās distances līdz Puerto Banús un Marbellas centram.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā ir centrēta ap divām ieejām, kas nodrošina vienkāršu piekļuvi un labu sadalījumu starp publisko un privāto telpu. Zemes stāvā izvietota gaismīga dzīvojamā telpa, kas tieši saistīta ar diviem privātiem pagalmiem, kuros atrodas baseins un āra virtuve. Pirmajā stāvā atrodas trīs plašas guļamistabas, to skaitā galvas guļamistaba ar savu vannas istabu. Augšstāva istaba var tikt izmantota kā papildu dzīvojamā telpa, birojs vai atpūtas zona, kamēr jumta terase piedāvā skatus uz apkārtējiem kalniem. Īpašuma atrašanās vieta ļauj iet kājām līdz restorāniem, veikaliem un pat pludmalei.
Īpašums atrodas La Campana apkaimē, kas ir daļa no Nueva Andalucīas, un ir pazīstama kā viena no labi attīstītajām rezidenču apkaimēm Marbellas apkārtnē. Tikai 353 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, 64 metrus attālumā - aptieka. Veselības centrs atrodas 1,9 km attālumā. Apkaimē ir labi attīstīts sabriskā transporta tīkls ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas, kas nodrošina visas ikdienas vajadzības.
Karte parāda īpašuma novietojumu La Campana apkaimē, Nueva Andalucī, ar divām ieejām no dažādām ielām. Apmēram 300 metru attālumā dienvidaustrumu virzienā atrodas Puerto Banús, bet 2 km rādiusā ir vairāki golfa laukumi. Īpašums atrodas klusā ielas galā, kas nodrošina mieru un privātumu, vienlaikus saglabājot tuvumu pie pilsētas piedāvātajām iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes, un pozicionēts kā viens no pieejamākajiem rajoniem Costa del Sol. Tajā ir laba sabiedriskā transporta pieejamība, un tas atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Lielākā tuvākā pilsēta ir Málaga (54 km ar 579 076 iedzīvotājiem), kamēr Algeciras atrodas 59 km attālumā. Marbellas reģions ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni.
Tuvākais pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā no īpašuma. Citas tuvākās pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Starptautiskā Málagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kamēr Marbellas pilsētas centrs ir tikai 7 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvākās golfa laukumu klubs ir Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Elektriskās auto uzlādes stacija atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucīas klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo gada temperatūru 17,8°C un vasarās temperatūrām, kas svārstās no 12 līdz 26°C. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai aptuveni 4 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu 0,2% slīpumu, kas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei. Gada laikā ir aptuveni 32 vietēji svētki, kas sniedz iespēju iepazīt vietējās kultūras tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Puerto Banús apkaimē atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp tuvākā - Playa de Puerto Banús, kas ir populāra gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Marbellas reģionā atrodas vairāki Zilās karogas pludmales, kas garantē augstus ūdens kvalitātes standartus. Golfa entuziastiem apkārtnē ir vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, visi tiešā tuvumā (2-2,1 km). Sporta aktivitātēm pieejami sporta centri, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km).
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes, un pozicionēts kā viens no pieejamākajiem rajoniem Costa del Sol. Tajā ir laba sabiedriskā transporta pieejamība, un tas atrodas tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Lielākā tuvākā pilsēta ir Málaga (54 km ar 579 076 iedzīvotājiem), kamēr Algeciras atrodas 59 km attālumā. Marbellas reģions ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru un augsto dzīves līmeni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL463100
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID