Denne nyrenoverte fire-roms townhouse ligger i Nueva Andalucía, et populært boligområde ved Costa del Sol. Med en beliggenhet på kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og i nærheten av flere golfbaner, kombinerer boligen moderne skandinavisk design med en sentral beliggenhet. Boligen har et boareal på 170 kvadratmeter fordelt på to etasjer, fire soverom og tre bad. Bygget er ferdigstilt i 2024 og tilbys fullt møblert med høykvalitetsinnredning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er geografisk plassert i Nueva Andalucía, Málaga, med direkte tilgang til kystområder og tjenester innen gangavstand. Den nærmeste stranden ligger 301 meter unna, og Puerto Banús kan nås til fots. Området er flatt og svært gangvennlig, med en helning på kun 0,2% mot stranden. Golfanlegg, restauranter, butikker og andre fasiliteter er alle i nærheten.
Townhouse-designet tilbyr en funksjonell boligløsning for familier eller par som ønsker plass uten vedlikehold av enebolig. De fire soverommene og tre badene gir rom for familier eller gjester. Den vestvendte orienteringen gir naturlig lys gjennom dagen. Boligens utforming med åpen planløsning på første etasje og private soverom i andre etasje kombinerer sosiale soner med private rom for avslapning.
Boligen ble fullstendig renovert og ferdigstilt i 2024, med oppussing av alle overflater og installasjoner. Renoveringen inkluderte nytt kjøkken med høykvalitets Siemens-apparater, oppdaterte bad med gulvvarme, og installasjon av klimaanlegg og sentralvarme for komfort året rundt. Det er ingen pågående byggefasen da eiendommen er klar for umiddelbar innflytting.
Denne townhouse tilbyr ikke privat basseng, men har tilgang til et felles svømmebasseng i sameiet. Den har ikke privat hageområde utover den dekkede terrassen. Med 170 kvadratmeter er boligen ikke egnet for de som søker svært store boarealer. Boligen har ikke heisinstallasjon, noe som kan være en begrensning for personer med mobilitetsutfordringer. Kjøkkenet er ikke utformet for profesjonell matlaging.
Ref: VL655629
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for de som søker en moderne bolig i et etablert og populært område ved Costa del Sol. Det passer godt for familier som ønsker tilgang til gode skoler og golfbaner i nærheten. For par uten barn tilbyr boligen nok plass for både egen komfort og gjester. Eiendommen passer også for de som planlegger en delvis tilflytting til Spania og ønsker en bolig klar for bruk året rundt. Investorer som ser en eiendom med potensial for utleie vil dra nytte av den sentrale beliggenheten nær både strand og Puerto Banús. De som ønsker å redusere avhengigheten av bil vil sette pris på gangavstanden til de fleste dagligdagse tjenester og fasiliteter. Boligen passer også for de som søker et rolig sameie uten store fellesområder å vedlikeholde.
Renoveringen er utført med materialer og teknikker av høy kvalitet, med skandinavisk design som inspirasjonskilde. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-hvitevarer av premium-klasse, og benkeplater er holdbare og moderne. Badene har gulvvarme for økt komfort, med kombinerte badekar og walk-in-dusj i hovedsoverommet. Dører og vinduer av høy kvalitet med doble glassruter sikrer god isolasjon og lydreduksjon. Klimaanlegg og sentralvarmesystem er installert for komfort året rundt. Trappen med dobbel takhøyde gir et arkitektonisk høydepunkt og følelse av romslighet. Gulvene er av høykvalitetsmaterialer som er enkle å vedlikeholde. Terrassene er designet for optimal bruk med dekorative elementer og funksjonelle løsninger for uteliv. Hele eiendommen viser en gjennomtenkt balanse mellom estetikk og praktisk funksjonalitet.
Denne townhouse er priset til €1,575,000, noe som gjenspeiler den sentrale beliggenheten i Nueva Andalucía og den nylige renoveringen av høy kvalitet. Prisen inkluderer full møblering med nøye utvalgte designerinnredninger, noe som gjør boligen klar for umiddelbar innflytting uten ytterligere investeringer. Sammenlignet med lignende eiendommer i området representerer prisen et konkurransedyktig tilbud gitt nærheten til strand, golfbaner og Puerto Banús. Boligen kommer med en privat dekket parkeringsplass, noe som er en kostnadsbesparelse i et område med begrenset parkering.
Dette er en bolig for de som setter pris på en aktiv livsstil med gangavstand til fasiliteter. Mornings kan starte med en kort spasertur til det nærmeste kaffestedet eller stranden. Om dagen kan man enkelt nå supermarketer, apotek og andre butikker til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles bassenget eller med golf på en av de nærliggende banene. Puerto Banús er innen gangavstand for lunsj eller shopping. Den vestvendte orienteringen gir mulighet for å nyte ettermiddagssolen på terrassen. For de som jobber eksternt, er det gode muligheter for hjemmekontor i de fleste rom. Om kvelden kan restaurantbesøk enkelt gjøres uten bil, og den rolige sameiet sikrer ro om natten.
Nueva Andalucía er et etablert boligområde kjent for sin nærhet til både Marbella og Puerto Banús. Infrastrukturen er godt utbygget med veier, gang- og sykkelstier. Området har et rikt tilbud av tjenester og fasiliteter, med 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 10 kafeer innen 2 kilometer radius. For familier er det gode skolemuligheter med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i regionen. Helsevesenet er representert med 5 helsesenter og sykehus bare 1,9 kilometer unna. For dagligvarer er supermarketer innen kort avstand, og for uttransport er det 10 offentlige transportruter med 50 stoppesteder i nærheten. Det gode nettverket av veier gjør det enkelt å nå både Málaga internasjonale lufthavn (45 km) og Gibraltar lufthavn (52 km) for internasjonale forbindelser.
Kartet viser boligens sentrale plassering i Nueva Andalucía med kort avstand til både stranden og Puerto Banús. Den flate topografien med minimal helling (0,2%) er tydelig, noe som gjør området meget tilgjengelig. Golfbanene som omgir boligområdet er vist, samt nærheten til Marbella i øst og Málaga i øst. De gode transportforbindelsene til både flyplasser og større byer er også illustrert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og Puerto Banús, og fungerer som en mellomting mellom det urbane livet i Marbella og det livlige turistområdet ved havnen. Området er en del av den større kystregionen Costa del Sol i Málaga-provinsen. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å enkelt nå både større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) for dagsutflukter eller spesialiserte tjenester. Den relative nærheten til Gibraltar (52 km) gir også mulighet for grensehandel eller kulturelle utflukter. Nueva Andalucía regnes som et av de mest etablerte og populære boligområdene i regionen, med god balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligområde.
Strandliv er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús kun 301 meter fra boligen. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også innen kort avstand. Golfentusiaster har enkel tilgang til flere anlegg: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfundervisning (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella by ligger 7 kilometer unna, mens Málaga med flyplass er 54 kilometer unna. For lading av elbiler er det ladestasjoner bare 368 meter fra boligen. Puerto Banús marina, kjent for luksusbåter og shopping, ligger innen gangavstand, mens Marbella marina er 5,4 kilometer unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C er klimaet behagelig året rundt. Området har en høyde på bare 10 meter over havet, noe som gir et mildest mulig klimatisk preg. Solforholdene er gunstige med lange soltimer, spesielt takket være den vestvendte orienteringen av boligen. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave hellningen på 0,2% mot stranden gjør området svært tilgjengelig for alle, inkludert de som har vanskeligheter med bratte stigninger. Den naturlige vegetasjonen i området er typisk middelhavskyst med palmer og andre salttolerante planter som trives i kystklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, er en av de mest kjente strendene i området, kjent for sin gyldne sand og rente vann. Området tilbyr et bredt utvalg av vannsportaktiviteter og strandfasiliteter. For de som foretrekker en roligere strandopplevelse, ligger Playa de Nagüeles (3,1 km) litt lenger unna. Golfmulighetene er fremragende med flere verdensklasse baner innen 3 kilometer radius, inkludert Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,9 km) med flere idrettsmuligheter, samt CrossFit Marbella (3,8 km) for kondisjonstrening. For klatring er det Rocodromo klatresenter 3,5 kilometer unna. Det er gode muligheter for utendørsaktiviteter året rundt takket være det milde klimaet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km) og Puerto Banús, og fungerer som en mellomting mellom det urbane livet i Marbella og det livlige turistområdet ved havnen. Området er en del av den større kystregionen Costa del Sol i Málaga-provinsen. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å enkelt nå både større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) for dagsutflukter eller spesialiserte tjenester. Den relative nærheten til Gibraltar (52 km) gir også mulighet for grensehandel eller kulturelle utflukter. Nueva Andalucía regnes som et av de mest etablerte og populære boligområdene i regionen, med god balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Når man sammenligner denne townhouse i Nueva Andalucía med andre prosjekter i regionen, er det flere faktorer som gjør den særegen. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr lavere startpriser, ligger disse prosjektene i områder med mindre sentral beliggenhet i forhold til både strender og golfanlegg. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et nyere prosjekt, men ligger lengre fra Puerto Banús og Marbella. Denne boligens pris på €1,575,000 reflekterer både den nylige renoveringen av høy kvalitet og den sentrale beliggenheten i et av de mest etterspurte boligområdene ved Costa del Sol. I motsetning til mange nybygg er denne eiendommen ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting uten byggerisiko. De nærliggende golfbanene, Puerto Banús og stranden innen gangavstand gir en kombinasjon av fasiliteter som er vanskelig å finne i samme konsentrasjon andre steder i regionen. Sammenlignet med leiligheter i samme prisklasse tilbyr denne townhouse mer plass og et mer privat sameie med færre enheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID