Dette er en eksepsjonell andalusisk eiendom lokalisert i det prestisjetunge strandnære området Atalaya Río Verde, Nueva Andalucía. Med privat porttilgang, tilbyr den en sjelden kombinasjon av privatliv, omfang og førsteklasses beliggenhet. Eiendommen ligger kun en kort spasertur unna Puerto Banús, Middelhavet og Golden Mile i Marbella, noe som representerer en fremragende mulighet til å oppleve en av Costa del Sols mest ettertraktede adresser.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar (€269 950), Lantana Residencial (€205 000) og Etherna Homes 2 (€259 000) i Torre del Mar og Mijas, representerer denne eiendommen et vesentlig annet segment av markedet. De nevnte prosjektene er typisk nyere boligkomplekser med leiligheter eller rekkehus, og priser som er betydelig lavere. Denne villaen i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin enorme størrelse (1290 m² bolig), private tomt (3272 m²), 10 soverom og 10 bad, samt en førsteklasses beliggenhet ved kysten nær Puerto Banús og Marbella. Prisen på €12 000 000 reflekterer dermed eksklusiviteten, omfanget og den svært attraktive beliggenheten som disse billigere, nyere prosjektene ikke kan matche. Mens de andre prosjektene kan tilby moderne fasiliteter og enklere vedlikehold som nybygg, tilbyr denne villaen en unik kombinasjon av plass, privatliv og etablert prestige i et av Costa del Sols mest ikoniske områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert ved kysten i et urbant miljø, med de fleste nødvendigheter innen rekkevidde til fots. Nærheten til Puerto Banús (1 km) og Marbella (7 km) gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter, samtidig som man beholder et rolig og privat bomiljø.
Med 10 soverom og 10 bad, samt 1290 m² boareal, imøtekommer denne villaen behovet for omfattende bolig og privatliv. Den egner seg for større familier, de som ønsker å underholde gjester, eller for de som ser etter en eksklusiv eiendom med mange fasiliteter.
Selv om eiendommen ble ferdigstilt i 1975, har den nylig gjennomgått renoveringer. Dette betyr at den kombinerer den tidløse andalusiske arkitekturen med moderne komfort. Bouwfase er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard da det ble ferdigstilt i 1975. Det er heller ikke energieffektivitetsmerket som nybygg. Eiendommen er ikke et tradisjonelt feriehusprosjekt, men en stor, privat villa med tilhørende uteområder og fasiliteter for privat bruk.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en omfattende og privat residens i et etablert område på Costa del Sol. De som verdsetter nærhet til både strand (301 m til Playa de Puerto Banús) og byliv (Marbella 7 km), vil finne dette attraktivt. Eiendommen er også velegnet for de som trenger god plass for familie, gjester eller ansatte, gitt de 10 soverommene og separat personalbolig. Kjøpere som ønsker en eiendom med karakter og et avslappet, men likevel tilgjengelig, middelhavsliv, vil trives her. Den er mindre egnet for de som utelukkende søker nybygg eller en minimalistisk livsstil, da den har en byggeår fra 1975.
Eiendommen, ferdigstilt i 1975 og nylig renovert, kombinerer tidløs andalusisk stil med moderne fasiliteter. Selv om spesifikke materialer ikke er detaljert, indikerer omfanget av eiendommen en høy standard. Oppgitte funksjoner som privat svømmebasseng, privat hage, klimaanlegg og heis antyder en komfortabel og funksjonell standard. Fullt møblert levering indikerer at interiøret er ferdigstilt og klart for bruk. Tilstedeværelsen av oppbevaringsrom og personalbolig bidrar til en praktisk og velutstyrt bolig.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris på €12 000 000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse (1290 m² bolig), tomt (3272 m²), antall soverom (10) og bad (10), samt dens privilegerte beliggenhet i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús. Siden eiendommen er ferdigstilt og renovert, er den klar for overtagelse. Det er ingen indikasjon på et større antall enheter, noe som tyder på en eksklusiv og individuell transaksjon.
Denne eiendommen representerer et etablert og rolig liv ved kysten i Nueva Andalucía. Den urbane omgivelsen sikrer at daglige behov som matbutikker (353 m) og apotek (64 m) er lett tilgjengelige til fots. Samtidig gir beliggenheten nær Puerto Banús tilgang til et livlig maritimt miljø med restauranter og butikker. Området er preget av et avslappet middelhavsklima, ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Etableringen av 1975 indikerer en moden omegn, der vegetasjon og infrastruktur er godt utviklet. Høyden på 10 meter over havet gir en behagelig nærhet til sjøen uten å være utsatt for ekstremvær.
Living in Nueva Andalucía, close to the coast, offers a dynamic lifestyle. With the beach just 301 meters away and numerous amenities within walking distance (supermarket 353m, pharmacy 64m), daily life is convenient. The proximity to Marbella (7 km) and Puerto Banús (1 km) provides access to a wider range of dining, shopping, and entertainment options. The area benefits from good public transport with 50 stops and 10 lines nearby, making it easier to navigate without a car if desired. The climate, with average temperatures between 12-26°C, supports an outdoor-oriented lifestyle throughout the year.
Dette kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús, strender og golfbaner, samt dens plassering innenfor det større urbane nettverket av Marbella og Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert mellom Marbella by (7 km) og San Pedro Alcántara. Området er kjent for sitt luksuriøse preg, med nærhet til Puerto Banús' marina og en rekke golfbaner. Beliggenheten gir enkel tilgang til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske regionen.
Denne eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og strekker seg til Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). Málaga lufthavn (AGP) er ca. 45 km unna med bil, noe som gir god forbindelse til internasjonale destinasjoner. For daglige behov er en matbutikk 353 meter unna, og et apotek kun 64 meter unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 17.8°C og strekker seg fra 12-26°C gjennom året. Solrike dager er normen, noe som forlenger sesongen for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer på over 20°C, varer omtrent fire måneder. Eiendommen ligger 10 meter over havet, noe som gir en behagelig bris fra sjøen og en følelse av nærhet til kysten, uten å være utsatt for store høydeforskjeller. Landskapet er generelt flatt, spesielt med en helling på kun 0.2% mot stranden, noe som letter tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger i nærheten av flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), som er den nærmeste. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og ulike fasiliteter som marinaer og utsiktspunkter, noe som gir et bredt spekter av fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune og ligger strategisk plassert mellom Marbella by (7 km) og San Pedro Alcántara. Området er kjent for sitt luksuriøse preg, med nærhet til Puerto Banús' marina og en rekke golfbaner. Beliggenheten gir enkel tilgang til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), noe som gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL558077
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
