Ten luksusowy dom wolnostojący, położony w prestiżowej dzielnicy Atalaya Río Verde w Nueva Andalucía, oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni i doskonałej lokalizacji. Zaledwie krótki spacer dzieli posiadłość od mariny Puerto Banús, Morza Śródziemnego i Złotej Mili w Marbelli, co czyni ją wyjątkową okazją do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Budynek o powierzchni 1290 m² na działce 3272 m² został zaprojektowany z myślą o eleganckich przyjęciach i komfortowym życiu rodzinnym.
Porównując tę posiadłość z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), widzimy znaczącą różnicę w cenie i charakterze. Te porównywalne projekty reprezentują segment rynku nieruchomości w budowie lub na rynku wtórnym, z cenami znacznie poniżej miliona euro, często przeznaczone dla szerszego grona odbiorców. Opisywana willa w Nueva Andalucía, z ceną 12 000 000 EUR, znajduje się w zupełnie innej lidze, jest to oferta z najwyższej półki, skierowana do bardzo zamożnej klienteli poszukującej luksusu, prestiżu i unikalnej lokalizacji. Podczas gdy inne projekty skupiają się na nowoczesnym budownictwie i przystępności cenowej, ta nieruchomość wyróżnia się historycznym charakterem, ogromną przestrzenią, prywatnością i pozycją w jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, tuż przy plaży i słynnej marinie Puerto Banús. Jest to bardziej inwestycja w prestiż i styl życia, niż typowe zakupowe rozwiązanie dla pierwszego domu w Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie bezpośrednio przy plaży w Atalaya Río Verde zapewnia mieszkańcom dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie oferując bliskość miejskich udogodnień. Odległość zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús podkreśla tę nadmorską lokalizację. Jednocześnie, odległość 54 km do centrum Malagi zapewnia dostęp do większego miasta.
Ten przestronny dom z 10 sypialniami i 10 łazienkami spełnia potrzeby dużych rodzin lub osób ceniących sobie przestrzeń i komfort. Dwie niezależne kwatery dla personelu oraz obszerne zaplecze parkingowe wskazują na możliwość pełnienia funkcji rezydencji, jak i ekskluzywnego obiektu gościnnego.
Budynek został ukończony w 1975 roku i przeszedł niedawne renowacje, zachowując swój andaluzyjski charakter, jednocześnie integrując nowoczesne udogodnienia. Brak informacji o przyszłych etapach budowy sugeruje, że jest to istniejąca, ukończona posiadłość.
Obecna oferta nie obejmuje nowych budynków ani możliwości rozbudowy zgodnie z najnowszymi standardami energetycznymi, gdyż nieruchomość pochodzi z 1975 roku. Projekt nie oferuje również bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, mimo bliskości plaży.
Ta posiadłość najlepiej odpowiada potrzebom osób poszukujących obszernej, luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji z dostępem do plaży i miejskich atrakcji. Jest to idealne rozwiązanie dla dużych rodzin ceniących sobie prywatność i przestrzeń, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z wynajmem turystycznym ze względu na liczbę sypialni i udogodnienia. Pasuje do osób, które pragną cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych, restauracji i sklepów. Również ci, którzy cenią sobie architekturę andaluzyjską połączoną z nowoczesnymi udogodnieniami, znajdą tu swoje miejsce. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróże, co jest istotne dla osób często przemieszczających się między krajami. Jest to propozycja dla wymagających klientów, którzy szukają nieruchomości o wysokim standardzie w sercu Costa del Sol.
Nieruchomość, mimo daty budowy 1975 roku, przeszła niedawne renowacje, które połączyły jej pierwotny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Szczegóły wykończenia nie są szczegółowo opisane, ale zdjęcia sugerują wysokiej jakości materiały i dbałość o detale, takie jak drewniane elementy, kamienne detale i przestronne, jasne wnętrza. Winda jest dodatkowym atutem podnoszącym komfort użytkowania. Wzmianka o w pełni umeblowanej nieruchomości wskazuje na gotowość do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie, co jest typowe dla segmentu premium. Podkreślenie licznych udogodnień, takich jak prywatny basen, ogród, system klimatyzacji oraz pomieszczenia do przechowywania, świadczy o kompleksowym podejściu do zapewnienia wysokiego standardu życia.
Posiadłość jest dostępna od ręki, co oznacza, że proces zakupu może rozpocząć się niezwłocznie. Cena wywoławcza wynosi 12 000 000 EUR. Ze względu na unikalny charakter nieruchomości, dużą powierzchnię działki i lokalizację, cena odzwierciedla segment rynku premium. Brak szczegółowych informacji o wariantach cenowych lub pakietach wyposażenia sugeruje, że jest to oferta dotycząca całej posiadłości w obecnym stanie. Jest to inwestycja dla osób poszukujących najbardziej ekskluzywnych nieruchomości w regionie.
Ta posiadłość w Nueva Andalucía to ucieleśnienie luksusu i wygody. Położona zaledwie kilkaset metrów od plaży i tętniącego życiem Puerto Banús, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępu do miejskich atrakcji. Codzienne życie tutaj to przede wszystkim korzystanie z bogactwa słońca i śródziemnomorskiego klimatu. Możliwość spacerów na plażę czy do licznych restauracji i sklepów w odległości spaceru podkreśla wygodę lokalizacji. Duża działka i przestronne wnętrza pozwalają na prywatność i komfort, podczas gdy bliskość pól golfowych i marin zaspokoi potrzeby miłośników sportów i żeglarstwa. Jest to miejsce, gdzie tradycyjna andaluzyjska elegancja łączy się z nowoczesnym stylem życia, oferując idealne warunki do życia przez cały rok lub jako luksusowy dom wakacyjny.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje codzienne życie w otoczeniu luksusu i wygody. Bliskość Puerto Banús (1 km) i plaży (301 m) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, restauracji i sklepów. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarket (353 m) i apteka (64 m), co czyni codzienne życie wygodnym i praktycznym. Obszar ten jest również znany z ekskluzywnych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), a także z bogatej oferty sportowej i rekreacyjnej. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą transportową, z 50 przystankami transportu publicznego w promieniu, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) oraz centrum medycznych (5 centrów zdrowia) podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla rodzin.
Lokalizacja tej posiadłości jest kluczowa dla zrozumienia jej wartości. Znajduje się ona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, tuż obok Marbelli i słynnej mariny Puerto Banús. Bliskość plaż, pól golfowych i doskonałej infrastruktury komunikacyjnej podkreśla atrakcyjność tego miejsca na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol, znanej z luksusu i atrakcyjności turystycznej. Położenie blisko Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większych możliwości handlowych, gastronomicznych i kulturalnych, a także do większego miasta z ponad 147 tysiącami mieszkańców. W porównaniu do Malagi (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywny i spokojniejszy charakter, będąc jednocześnie dobrze skomunikowanym z resztą prowincji.
Ta posiadłość zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2.2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarket (353 m), szpital (1.9 km) oraz znane pola golfowe jak Golf Los Naranjos (2.0 km). Marina Puerto Banús znajduje się zaledwie 1 km od posesji, oferując dostęp do usług żeglarskich i restauracji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Okres pływania w morzu, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Klimat śródziemnomorski sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość morza i płaski teren wokół plaży (nachylenie 0.2% do plaży) ułatwiają dostęp do wybrzeża i rekreacji nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Posiadłość znajduje się w bliskiej odległości od kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), a w zasięgu krótkiej podróży znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica słynie z licznych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Bliskość tych obiektów zapewnia bogate możliwości rekreacyjne i sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią regionu Costa del Sol, znanej z luksusu i atrakcyjności turystycznej. Położenie blisko Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większych możliwości handlowych, gastronomicznych i kulturalnych, a także do większego miasta z ponad 147 tysiącami mieszkańców. W porównaniu do Malagi (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywny i spokojniejszy charakter, będąc jednocześnie dobrze skomunikowanym z resztą prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL558077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
