Denne luksuriøse, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med en bygningsmasse på 518 m² og en tomt på 1157 m², tilbyr eiendommen romslige levekår. Prosjektet ble ferdigstilt i 2011 og fremstår i utmerket stand, og kombinerer moderne design med funksjonalitet. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og den kjente golfbanen Los Naranjos, noe som posisjonerer den som et attraktivt valg for de som søker en livsstil ved Middelhavet.
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000) og 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (fra €4,750,000), plasserer denne villaen seg i et mellomsegment prismessig, men tilbyr en ferdigstilt løsning. 'Elegance' kan representere prosjekter med lignende beliggenhet, mens 'Cerquilla 57A' antyder et høyere prisnivå, muligens for større eiendommer eller mer eksklusive lokasjoner innenfor Nueva Andalucía. Prosjekter som 'Acqua Gardens in Estepona' (fra €418,800) er markant billigere og sannsynligvis leilighetsbaserte eller i en annen prisklasse, og representerer et annet marked segment. Denne villaen skiller seg ut ved å være en eksisterende luksusvilla med etablerte fasiliteter som gjesteleilighet og privat basseng, klar for umiddelbar innflytting, og tilbyr en konkret livsstil fremfor et prosjekt under oppføring.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Den urbane omgivelsen sikrer at de fleste nødvendige fasiliteter, som supermarkeder og apotek, er innen rekkevidde til fots. Kort avstand til stranden gir tilgang til kystlivet, mens nærheten til større veier forbedrer den generelle mobiliteten i regionen.
Med tre romslige soverom med eget bad og en separat gjesteleilighet, er villaen designet for komfort og privatliv. Den åpne planløsningen med et fullt utstyrt kjøkken er ideell for sosialt samvær. Utendørsområdene, inkludert flere terrasser og et privat basseng, legger til rette for avslapning og underholdning, og dekker behov for både familieliv og gjestfrihet.
Bygget i 2010 og ferdigstilt i 2011, representerer denne villaen et relativt nytt tilskudd til boligmarkedet i Nueva Andalucía. Som ferdigstilt eiendom, krever den ingen ytterligere byggeplaner eller ventetid. Eiendommen har moderne byggeteknikker og materialer, noe som sikrer god kvalitet og energieffektivitet i henhold til standardene fra byggeperioden.
Prosjektet tilbyr ikke et bredt spekter av fellesfasiliteter som ofte finnes i større leilighetskomplekser, da det er en frittliggende villa. Det er ingen umiddelbar tilgang til offentlig transport direkte fra eiendommen, og en bil vil være nødvendig for å fullt ut utforske regionen og dens ulike tilbud utover gangavstand. Utsikten er primært mot golfbanen, med begrenset havutsikt.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en etablert luksuseiendom i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder, spesielt de med interesse for golf og nærhet til kysten. Den er ideell for familier eller grupper som verdsetter privatliv og komfort, takket være de separate soveområdene og gjesteleiligheten. De som ønsker en umiddelbar flytteopplevelse uten ventetid, vil også finne denne ferdigstilte villaen attraktiv. Kjøpere som foretrekker å ha fasiliteter som restauranter, butikker og strender innen gangavstand, vil finne beliggenheten svært praktisk. Videre vil de som setter pris på moderne bekvemmeligheter som privat basseng, klimaanlegg og høy sikkerhet, finne at denne eiendommen oppfyller disse kravene. Eiendommen kan også være et godt valg for de som ser etter en solid investering i et område med vedvarende eiendomsverdi, gitt dens beliggenhet i et etablert og etterspurt marked.
Villaen, ferdigstilt i 2011, bærer preg av moderne konstruksjonsteknikker og materialvalg fra sin byggeperiode. Den har et fokus på komfort og funksjonalitet, med egenskaper som gulvvarme på badene og sentralisert klimaanlegg som sikrer et behagelig innemiljø. De 518 m² boareal inkluderer romslige rom, et åpent kjøkken som er fullt utstyrt, og flere bad. Integrerte systemer som solcellepaneler og aerotermisk oppvarming indikerer et forsøk på energieffektivitet. Sikkerhetsfunksjoner som pansret dør, videoovervåking og doble vinduer bidrar til en følelse av trygghet. Terrassene, inkludert en takterrasse med boblebad, er designet for å utnytte utsikten og klimaet, noe som antyder en høy standard for både innendørs og utendørs oppholdsrom. Den generelle tilstanden beskrives som utmerket, noe som indikerer godt vedlikehold siden ferdigstillelsen.
Villaen tilbys til en pris fra €3,950,000. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp, noe som eliminerer ventetid knyttet til nybyggprosjekter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et ettertraktet område, og de høye standardene for finish og fasiliteter, inkludert privat basseng og gjesteleilighet. Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner eller tilleggsvalg, da dette er en eksisterende, ferdigbygd villa. Kjøpsprosessen for en slik eiendom vil typisk involvere standard prosedyrer for eiendomsoverdragelse i Spania.
Denne villaen ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et område som tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til urbane bekvemmeligheter. Dagliglivet her vil sannsynligvis være preget av enkel tilgang til golfbaner for sportsentusiaster, samt nærhet til restauranter og butikker som ligger innen gangavstand. Med bare 301 meter til stranden, er en ettermiddag ved sjøen også lett tilgjengelig. Boligen er utstyrt for komfort året rundt, med klimaanlegg og gulvvarme på badene, noe som sikrer behagelige temperaturer uavhengig av sesong. Den private hagen og terrassene gir rom for utendørsaktiviteter og avslapning. Området rundt er preget av en etablert boligstruktur med en blanding av villaer og lavere bebyggelse, noe som bidrar til en følelse av et varig og trygt nabolag. Nærheten til Puerto Banús, med sin livlige marina og utvalg av butikker og spisesteder, legger til et element av eksklusivitet og fritidsmuligheter. Samtidig gir nærheten til Marbella sentrum tilgang til et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Denne kombinasjonen av tilgjengelighet og ro gjør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester.
Å bo i Nueva Andalucía gir tilgang til en livsstil preget av både rekreasjon og urban bekvemmelighet. Området er spesielt kjent for sine golfbaner, inkludert Los Naranjos som ligger like ved. Dagligvarer og andre nødvendigheter er tilgjengelige innen gangavstand, med en matbutikk bare 353 meter unna og et apotek på 64 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 1.9 km unna. Pendling er forenklet av nærheten til transportforbindelser og en generell urban infrastruktur. De mange restaurantene (70 innen 2 km radius) og kafeene tilbyr et mangfold av spisemuligheter. Områdets beliggenhet mellom kysten og fjellene gir også muligheter for utflukter og naturopplevelser, noe som bidrar til et variert dagligliv.
Villaen er lokalisert i Nueva Andalucía, et velutviklet boligområde som grenser til noen av de mest kjente golfbanene på Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, med sin luksuriøse marina og et bredt utvalg av butikker og restauranter, fremhever stedets eksklusive karakter. Samtidig gir beliggenheten tilgang til grønne områder og fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots eller med kort reise.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave vest for den historiske byen Marbella. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til fasilitetene og den dynamiske atmosfæren i Marbella (7 km unna), en av Costa del Sols mest kjente destinasjoner. Videre nordvest ligger San Pedro de Alcántara (ca. 3.4 km til stranden), som tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære. Hovedbyen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er omtrent 54 km unna, noe som gir enkel tilgang til et større urbant sentrum. Denne plasseringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for å utforske både den glamorøse kyststripen og innlandet.
Denne villaen har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2.2 km unna. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innen en 2 km radius, inkludert Los Naranjos Golf. Málaga lufthavn, den primære internasjonale inngangen til regionen, er omtrent 45 km unna med bil, noe som gir grei forbindelse for internasjonale reiser. Byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er lett tilgjengelige for et bredere utvalg av shopping, kultur og tjenester. Offentlig transport er representert med 10 OV-linjer og 50 holdeplasser innen rimelig avstand, noe som supplementerer den personlige mobiliteten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, preget av varme, tørre somre og milde, våte vintre. Med et gjennomsnitt på 19.1°C årlig og et svømme sesong som varer i 5 måneder (vanntemperatur over 20°C), er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter store deler av året. Området mottar et betydelig antall soltimer per år, med historiske data som viser 3,856 timer. Villaen ligger på 7 meters høyde over havet, noe som sikrer en nærhet til kysten uten å være direkte utsatt for de mest intense havvindene. Helling mot stranden er 0.0%, noe som indikerer et flatt terreng mot kysten, noe som kan være gunstig for tilgjengelighet. Landskapet rundt er preget av golfbaner og etablert bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía tilbyr enkel tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km unna, er en annen populær strand. Regionen er kjent for sine golfbaner; Los Naranjos Golf, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas er alle innen 2.1 km avstand. For sportsaktiviteter finnes det flere sentre innen en 3.5 km radius, inkludert Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter, mens den livlige atmosfæren i marinaene gir et sosialt samlingspunkt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave vest for den historiske byen Marbella. Denne posisjonen gir umiddelbar tilgang til fasilitetene og den dynamiske atmosfæren i Marbella (7 km unna), en av Costa del Sols mest kjente destinasjoner. Videre nordvest ligger San Pedro de Alcántara (ca. 3.4 km til stranden), som tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære. Hovedbyen Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, er omtrent 54 km unna, noe som gir enkel tilgang til et større urbant sentrum. Denne plasseringen gjør Nueva Andalucía til et sentralt punkt for å utforske både den glamorøse kyststripen og innlandet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL377441
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
