Deze recent gebouwde villa, voltooid in 2011, bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. De woning biedt een directe ligging aan de golfbaan Los Naranjos, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor een aangename lichtinval. Met 518 m² woonoppervlak op een perceel van 1157 m², is deze villa ontworpen met een focus op hoogwaardig comfort en beveiliging, passend binnen de luxueuze context van de regio.
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals 'Elegance' (vanaf €2.850.000) en 'Cerquilla 57A' (vanaf €4.750.000), positioneert deze villa zich qua prijs en kenmerken in het hogere segment. De directe ligging aan een golfbaan en de recente bouw (2011) rechtvaardigen de prijs van €3.950.000. Projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) bevinden zich in een ander marktsegment en bieden een ander type woning (vermoedelijk appartementen of kleinere woningen) en locatie. Deze villa biedt een combinatie van ruimte, luxe afwerking en een prominente golf-locatie die uniek is binnen de directe omgeving van Marbella. De nabijheid van Puerto Banús en de relatief korte afstand tot het strand onderscheiden het van projecten die dieper in het binnenland liggen. De focus op een vrijstaande villa met privéfaciliteiten zoals een verwarmd zwembad en jacuzzi plaatst het in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella. De directe nabijheid van de golfbaan Los Naranjos biedt een specifieke leefomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants te voet bereikbaar zijn, wat de dagelijkse functionaliteit ten goede komt.
Met drie ruime slaapkamers met eigen badkamer en een apart gastenverblijf, is de villa geschikt voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van vloerverwarming en -koeling, samen met een open keuken en meerdere terrassen, ondersteunt een comfortabele en sociale levensstijl.
De villa werd gebouwd tussen 2010 en 2011 en is dus een relatief recente constructie. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend, met moderne installaties zoals zonnepanelen en aerothermics, wat duidt op een hedendaagse bouwaanpak en efficiëntie.
Deze villa is niet direct aan de kust gelegen, de afstand tot het strand bedraagt 301 meter. Hoewel er een gastenverblijf is, biedt de villa geen aparte studio's of meerdere wooneenheden voor zeer grote gezelschappen. De focus ligt op een luxueuze residentiële ervaring, niet op commerciële exploitatie.
Deze villa is geschikt voor kopers die een luxueuze levensstijl in de nabijheid van golf en de kust van Marbella ambiëren. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers die direct toegang wensen tot hoogwaardige banen zoals Los Naranjos. Gezinnen of groepen die waarde hechten aan privéruimte en comfort zullen de drie en-suite slaapkamers en het gastenverblijf waarderen. De woning is ook geschikt voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een exclusieve vakantiewoning met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief een jachthaven en een breed scala aan restaurants en winkels. De directe beschikbaarheid maakt het tevens een optie voor kopers die niet lang willen wachten op hun nieuwe woning.
De villa, gebouwd tussen 2010 en 2011, kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals vloerverwarming en -koeling, hoogwaardige vloeren, en een moderne, open keuken dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van zonnepanelen, aerothermics en dubbele beglazing duidt op een focus op energie-efficiëntie en modern comfort. Daarnaast zijn er beveiligingsmaatregelen getroffen, zoals camera's en een gepantserde deur. De badkamers zijn voorzien van luxe sanitair. Buitenruimtes omvatten zowel overdekte als onoverdekte terrassen, een verwarmd zoutwaterzwembad en een jacuzzi op het dakterras, wat de algemene kwaliteit en het leefcomfort onderstreept.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €3.950.000. Gezien de omvang, de locatie aan een golfbaan en de staat van de constructie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat kopers de mogelijkheid biedt om op korte termijn te verhuizen. De prijs is een indicatie voor de gehele villa, inclusief het perceel en alle aanwezige faciliteiten zoals het privézwembad en de parkeergelegenheid voor drie auto's.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golfvallei', biedt een specifieke levensstijl. De villa bevindt zich in de directe nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, wat een belangrijke aantrekkingskracht vormt voor liefhebbers van de sport. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand zijn. De ligging ten opzichte van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, voegt een element van kosmopolitische allure toe. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De woning zelf is ontworpen voor comfort, met privéterrassen, een verwarmd zwembad en hoogwaardige afwerkingen, wat een rustige en luxueuze thuisbasis garandeert binnen een levendige omgeving.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De omgeving is overwegend rustig, vooral buiten de directe toeristische zones, maar biedt toch een hoge mate van bereikbaarheid tot voorzieningen. De villa ligt in een stedelijke setting, met supermarkten, apotheken en diverse restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús, biedt recreatiemogelijkheden. De levendigheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en uitgaansgelegenheden, ligt op korte afstand. Dit creëert een balans tussen rust en toegang tot sociale en commerciële activiteit, wat een dynamisch dagelijks leven mogelijk maakt.
Deze kaart toont de specifieke locatie van de villa binnen Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk in de gemeente Marbella. U kunt de directe nabijheid tot de golfbaan Los Naranjos, de jachthaven van Puerto Banús en de kustlijn waarnemen. Ook de verdeling van voorzieningen zoals restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km is zichtbaar, wat de stedelijke context van deze residentiële zone illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 7 kilometer, terwijl de grotere stad Málaga op 54 kilometer ligt. Dit positioneert de villa in een regio die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden, met goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra van de provincie Málaga.
De villa geniet van een gunstige ligging ten opzichte van diverse faciliteiten. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter afstand, wat een directe toegang tot de kustlijn impliceert. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 45 kilometer. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder Los Naranjos Golf op 2,0 km afstand. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt toegang tot maritieme recreatie en een uitgebreid aanbod aan restaurants en winkels.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is er sprake van een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, zorgt voor een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, mede dankzij de vele zonuren en het milde klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús, een van de nabijgelegen stranden. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) bevinden zich in de directe omgeving. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra in de nabijheid, waaronder een sportcentrum op 2,5 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) biedt maritieme recreatieopties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als het binnenland. De afstand tot Marbella bedraagt ongeveer 7 kilometer, terwijl de grotere stad Málaga op 54 kilometer ligt. Dit positioneert de villa in een regio die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden, met goede verbindingen naar de belangrijkste stedelijke centra van de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL377441
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
