Esta villa de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona residencial codiciada por su proximidad a campos de golf de renombre y comodidades. Ofreciendo un estilo de vida exclusivo, combina diseño moderno con acabados de alta calidad. Con una superficie construida de 518 m² sobre una parcela de 1157 m², esta propiedad lista para ocupar proporciona un espacio generoso y confortable. Su ubicación privilegiada en primera línea de golf asegura vistas despejadas y acceso directo a una de las actividades más emblemáticas de la región.
En comparación con 'Elegance in Nueva Andalucía' (desde €2.850.000), esta villa se sitúa en un rango de precio superior, justificado por su tamaño, acabados y ubicación específica en primera línea de golf. 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (desde €4.750.000) representa propiedades de similar calibre pero a un precio mayor, sugiriendo que esta oferta se encuentra en un punto competitivo dentro del segmento de lujo en la zona. 'Acqua Gardens in Estepona' (desde €418.800) pertenece a un segmento de mercado distinto, enfocado en apartamentos con precios significativamente más bajos, indicando la diferencia de valor y tipo de propiedad en diferentes localidades de la Costa del Sol. La villa en cuestión ofrece una exclusividad y dotaciones que la posicionan como una opción de alto valor para compradores exigentes en Nueva Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Nueva Andalucía, Málaga, un área consolidada conocida por su entorno de golf y su proximidad a servicios. La conexión directa con el campo de golf Los Naranjos define su carácter, ofreciendo un entorno tranquilo pero a la vez accesible. La presencia de comercios, restaurantes y centros médicos a poca distancia a pie subraya la conveniencia para el día a día de sus residentes.
Este hogar responde a la necesidad de espacio y confort en un entorno exclusivo. Sus tres amplias habitaciones en suite, complementadas por un apartamento de invitados independiente, satisfacen las demandas de familias o aquellos que reciben visitas con frecuencia. La climatización integral, incluyendo suelo radiante y refrigeración, junto con la cocina abierta y equipada, están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad.
Construida entre 2010 y 2011, esta villa representa una edificación moderna que se encuentra en perfecto estado. Al estar lista para su ocupación inmediata, evita las esperas asociadas a proyectos en construcción. Su diseño y sistemas, como aerotermia y paneles solares, reflejan una construcción reciente con atención a la eficiencia energética y el confort moderno.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar, aunque la brisa marina es perceptible. Tampoco se encuentra en primera línea de playa; la costa está a más de 300 metros de distancia. La urbanización, si bien consolidada, no dispone de servicios comunitarios como piscina compartida o jardines comunitarios, ya que el enfoque está en la privacidad y el espacio individual.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en una ubicación consolidada de Marbella. Es ideal para golfistas apasionados, dada su posición frente al campo de Los Naranjos. También es una opción atractiva para familias o grupos de amigos que valoran la independencia y el confort, gracias a su apartamento de invitados. Aquellos que priorizan la seguridad, la privacidad y el acceso inmediato a servicios de lujo, como marinas y boutiques, encontrarán en esta propiedad una respuesta a sus exigencias de estilo de vida mediterráneo.
La villa destaca por su construcción y acabados de alta calidad, edificada entre 2010 y 2011. Cuenta con sistemas de climatización integral, incluyendo aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y refrigeración, garantizando confort durante todo el año. La carpintería exterior con doble acristalamiento y la puerta de seguridad blindada refuerzan la sensación de calidad y protección. Los interiores presentan una distribución funcional con una cocina abierta totalmente equipada y baños en suite, asegurando un alto nivel de confort y estética contemporánea. Dispone de conexión a internet por fibra óptica.
La villa está disponible por un precio de 3.950.000 €. Esta cifra se corresponde con una propiedad de lujo lista para entregar, con acabados de alta gama y una ubicación privilegiada en primera línea de golf. El valor está sustentado por sus 518 m² construidos, una parcela de 1157 m², tres dormitorios en suite y cinco baños completos, además de un apartamento de invitados. La oferta se limita a esta unidad específica, ya que se trata de una propiedad terminada y lista para su venta.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es un área residencial de prestigio en Marbella. Esta villa se ubica en un entorno que combina la tranquilidad del golf de primera línea con la accesibilidad a servicios urbanos. Imagina mañanas disfrutando del sol en la terraza orientada al sureste, con vistas al verde impecable de Los Naranjos Golf, y tardes explorando las cercanas playas de Puerto Banús o los restaurantes de alta cocina marbellí. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado pero conectado, donde las comodidades modernas se integran con el paisaje natural y deportivo.
La vida en Nueva Andalucía se define por su dinamismo y conveniencia. A pocos pasos se encuentran supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías, facilitando la rutina diaria. La proximidad a Puerto Banús (a 700m) ofrece acceso a una vibrante vida nocturna, tiendas de lujo y la marina. Para las familias, la presencia de colegios internacionales a poca distancia y centros deportivos añade un valor significativo. El entorno urbano se complementa con amplias zonas verdes y la omnipresente presencia de campos de golf.
Esta villa se localiza en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio en Marbella, conocida por su alta concentración de campos de golf y su proximidad a Puerto Banús. La posición estratégica asegura acceso inmediato a comodidades, playas y una vibrante vida social, integrando la vida de lujo con la conveniencia urbana.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, esta villa se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su puerto deportivo, su casco antiguo y su oferta de ocio de primer nivel. A 54 km se halla Málaga, la capital provincial, que ofrece una rica vida cultural, histórica y comercial. La proximidad a estas urbes principales facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atracciones turísticas, posicionando la propiedad en un enclave estratégico de la Costa del Sol.
La ubicación de la villa ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se alcanzan en 2.2 km. La concentración de campos de golf de prestigio en un radio de 2.1 km, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, satisface a los aficionados. Comercios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 400 metros, y hospitales a menos de 2 km, garantizando acceso inmediato a servicios.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Los más de 3.800 horas de sol anuales contribuyen a un extenso periodo de disfrute al aire libre, con un notable zwemseizoen de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La villa se asienta a solo 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana, lo que facilita el acceso a la costa y a actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es excepcional. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, ideal para disfrutar del litoral. A poca distancia, el Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen más opciones costeras. Para los amantes del golf, la villa está rodeada de campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La presencia de centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y la cercanía a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, esta villa se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad cosmopolita conocida por su puerto deportivo, su casco antiguo y su oferta de ocio de primer nivel. A 54 km se halla Málaga, la capital provincial, que ofrece una rica vida cultural, histórica y comercial. La proximidad a estas urbes principales facilita el acceso a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atracciones turísticas, posicionando la propiedad en un enclave estratégico de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL377441
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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