न्यूवा एंडालूसिया, मालागा में स्थित यह डिटेच्ड विला प्रतिष्ठित लॉस नारांजोस कंट्री क्लब क्षेत्र में 408 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 960 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। 1970 में बनी यह संपत्ति चार बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। गोल्फ कोर्स के सामने की इस संपत्ति का दृष्टिकोण पहाड़ों, गोल्फ कोर्स और बगीचों को देखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालूसिया के केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। पुएर्टो बैनस के प्रतिष्ठित क्षेत्र के पास होने के कारण, यह स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाएं निकट हैं।
चार बेडरूम और पांच बाथरूम वाली यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम होने से निजता और आराम सुनिश्चित होता है। 408 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र भरपूर जगह प्रदान करता है, जबकि 960 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी रहने की जगह और निजी सुविधाओं की अनुमति देता है।
यह विला 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है और यह आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। निर्माण पूरा होने के कारण, कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है। खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं।
यह विला समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, हालांकि निकटतम समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है। संपत्ति कोई साझा सुविधाएं प्रदान नहीं करती है जैसे कि समुदाय का पूल या फिटनेस सेंटर। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, नवीनतम ऊर्जा-कुशल तकनीकों की संभावना नए निर्माणों की तुलना में कम है।
Ref: VL800602
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के प्यारे हैं, क्योंकि यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए, चार बेडरूम और पांच बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग मार्बेला क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। जो खरीदार तुरंत प्रवेश करने वाली संपत्ति चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में नहीं रहना चाहते, वे इस 1970 की निर्मित विला को पसंद कर सकते हैं।
विला में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश शामिल हैं जो एक लक्ज़री रिहायशी संपत्ति की अपेक्षा के अनुरूप हैं। इंटीरियर आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता को जोड़ते हुए डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक बेडरूम में एन-सूट बाथरूम हैं जो निजता और आराम प्रदान करते हैं। संपत्ति में अत्याधुनिक एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित हैं जो वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखे गए बगीचे शामिल हैं जो ग्रामीण क्षेत्र और गोल्फ कोर्स के शांत दृश्य प्रदान करते हैं।
इस डिटेच्ड विला की कीमत €5,975,000 से शुरू होती है, जो न्यूवा एंडालूसिया के लिए उच्च-अंत बाजार में स्थित है। कीमत विला के आकार (408 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र), भूखंड का आकार (960 वर्ग मीटर), स्थान (गोल्फ कोर्स के सामने) और प्रतिष्ठित क्षेत्र को दर्शाती है। इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य बाजार मानकों के अनुरूप है।
न्यूवा एंडालूसिया में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक दोनों है। सुबह में, निवासी अपने निजी बगीचे या टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, पुएर्टो बैनस की दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है। दोपहर के भोजन के बाद, निकटतम समुद्र तट पर जाना या निजी पूल में आराम करना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना या घर पर ही रहना विकल्प हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलना या मार्बेला के आसपास की गतिविधियों में भाग लेना आम है।
न्यूवा एंडालूसिया में यह विला शहरी सुविधाओं के साथ-साथ मनोरंजन के अवसरों तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 1.9 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं जो मार्बेला और आसपास के क्षेत्रों के साथ कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। परिवहन के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है।
यह नक्शा न्यूवा एंडालूसिया में विला के स्थान को दर्शाता है, जो लॉस नारांजोस गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। संपत्ति पुएर्टो बैनस के प्रतिष्ठित क्षेत्र के करीब है, जो समुद्र तट, मरीना और विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। नक्शा दर्शाता है कि विला कितनी करीब मार्बेला शहर और क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों से है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किमी पश्चिम में है और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के पूर्व में स्थित है। क्षेत्र मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित गंतव्यों में से एक है। न्यूवा एंडालूसिया की स्थिति इसे मार्बेला के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय माहौल भी प्रदान करती है।
यह विला विभिन्न मनोरंजन सुविधाओं और आवश्यक सेवाओं के करीब स्थित है। प्लाया डे पुएर्टो बैनस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट 2-3 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस केवल 2.0 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। EV चार्जिंग सुविधा केवल 368 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालूसिया में जलवायु मध्य धरती सागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में साल में लगभग 4 महीने तक तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। विला समुद्र तट से थोड़ी ऊंचाई पर स्थित है - केवल 10 मीटर समुद्र तल से ऊपर, और समुद्र तट की ओर ढाल केवल 0.2% है, जो इस क्षेत्र को लगभग समतल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
न्यूवा एंडालूसिया क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डे पुएर्टो बैनस, केवल 301 मीटर दूर, क्षेत्र का सबसे प्रसिद्ध समुद्र तट है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) निकट में स्थित हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। मीराडोर डेल मुएले डी ऑनर (1.2 किमी) पर एक दृश्य बिंदु भी है जो क्षेत्र का दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा एंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किमी पश्चिम में है और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के पूर्व में स्थित है। क्षेत्र मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित गंतव्यों में से एक है। न्यूवा एंडालूसिया की स्थिति इसे मार्बेला के आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही एक अधिक शांत आवासीय माहौल भी प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा एंडालूसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल के लक्जरी बाजार में स्थित है। इसकी कीमत €5,975,000 है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है। तुलना में, न्यूवा एंडालूसिया में सेरक्विला 57A €4,750,000 से शुरू होती है, जो थोड़ी कम कीमत वाली विकल्प प्रदान करती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होती है, जो बहुत कम कीमत वाला विकल्प है लेकिन एक अलग क्षेत्र में है। न्यूवा एंडालूसिया का फायदा इसकी स्थिति है - यह मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में, न्यूवा एंडालूसिया अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित है, जो इसे उच्च मूल्य वर्ग में रखता है।
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