Представяме луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, крайбрежие на Коста дел Сол. Този имот предлага изискан начин на живот, съчетаващ модерния дизайн с близостта до първокласни голф игрища и оживения бряг. Вилата е проектирана за комфорт и стил, с просторни вътрешни пространства и висококачествени довършителни работи, което я прави привлекателен избор за търсещите ексклузивност и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в динамична градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Разположен е на кратко разстояние от плажа и ключови места като Пуерто Банус, което го прави идеален за тези, които ценят както спокойствието, така и оживения крайбрежен живот.
С пет просторни спални и пет бани, тази вила отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости и дейности. Наличието на фитнес зала и кино зала подчертава желанието за модерен начин на живот, предлагащ развлечения и благополучие в рамките на собствения дом.
Вилата е завършена и готова за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Този факт позволява на купувачите да се насладят незабавно на своя нов дом и да започнат да изживяват мечтата си по крайбрежието без отлагане.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той не разполага с директен достъп до плажа, въпреки че е на близко разстояние. Също така, като самостоятелна вила, тя не предлага общи удобства, характерни за затворени комплекси, като например големи общи градини или обществени басейни.
Ref: VL079652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и луксозна семейна резиденция в утвърден район на Коста дел Сол. Той е идеален за хора, които ценят близостта до голф игрища, яхтеното пристанище Пуерто Банус и оживения градски живот на Марбея, но същевременно желаят уединение и спокойствие. Вилата е подходяща и за тези, които търсят високопоставен ваканционен дом, който може да бъде използван незабавно. Освен това, поради локацията и характеристиките си, имотът представлява интерес и за инвеститори, търсещи потенциал за отдаване под наем.
Вилата се отличава с висококачествени довършителни работи и модерно оборудване. Предлага се напълно обзаведена, включително напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди. Климатичният контрол е осигурен чрез климатизация и централно отопление, гарантиращи комфорт през цялата година. В интериора са използвани елементи като стъклени врати до тавана и дизайнерски осветителни тела, които допринасят за луксозната атмосфера. Подовете вероятно са от висок клас материал, а баните са оборудвани с качествена санитария. Забелязват се детайли като ексклузивна входна врата и модерни линии в дизайна.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 3,950,000 евро. Цената отразява луксозния характер на имота, неговия размер (627 м² жилищна площ върху парцел от 1263 м²) и престижната локация в Нуева Андалусия. Наличието на пет спални и пет бани, заедно с допълнителни удобства като фитнес зала и кино, оправдават позиционирането му в горния ценови сегмент на пазара. Имотът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е известна като „Голф долината“ на Коста дел Сол, предлагайки изключителна концентрация на първокласни голф игрища. Районът съчетава спокойствието на жилищните квартали с близостта до оживените центрове като Пуерто Банус и Марбея. Животът тук е насочен към наслада от слънчевия климат, голф, водни спортове и гурме изживявания, като всичко това е достъпно в рамките на минути. Урбанизираната среда осигурява всички необходими удобства – от супермаркети и аптеки до международни училища и ресторанти, създавайки комфортна и динамична среда за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от удобства и лукс. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до морския бриз и плажните забавления. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са на пешеходно разстояние. Градската среда е добре развита, с множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), магазини, аптеки (4) и банкови клонове (4). Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването, макар че много от удобствата са достъпни пеша или с велосипед.
Разположението на този имот в Нуева Андалусия, Марбея, осигурява уникална комбинация от крайбрежна близост и достъп до висококласни голф игрища. Картата подчертава близостта до морето, оживеното пристанище Пуерто Банус и престижните голф комплекси, което е ключово за разбирането на лайфстайла в този район.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 7 км от космополитния град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинцията Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни връзки. Разстоянието до Алхесирас (121,957 жители) от 59 км допълнително разширява обхвата на регионални пътувания.
Имотът е добре свързан с ключови транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 52 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. Голф игрищата са близо, като The Range golf lessons и Los Naranjos са на 2.0 км. Изградената инфраструктура включва и EV зарядна станция на 368 метра.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с около 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 19.1°C, с колебания между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява продължителен период за водни спортове и дейности на открито, като комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Ниската надморска височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа допълнително улесняват достъпа и насладата от крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 301 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища в близост, като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и центрове за катерене и фитнес допълват спектъра от активности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 7 км от космополитния град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинцията Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни връзки. Разстоянието до Алхесирас (121,957 жители) от 59 км допълнително разширява обхвата на регионални пътувания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Нуева Андалусия, тази вила се отличава с модерния си дизайн и завършеност. Имотът Elegance in Nueva Andalucía (от €2.850.000) предлага подобен лукс, но тази вила вероятно предоставя повече площ и по-нови удобства, съдейки по цената от €3.950.000. Cerquilla 57A в Нуева Андалусия (от €4.750.000) е в по-висок ценови клас, вероятно предлагайки още по-ексклузивни характеристики или по-голям парцел. Acqua Gardens в Естепона (от €418.800) представлява значително по-достъпен клас имоти, обикновено апартаменти или по-малки къщи, което подчертава премиум позиционирането на вилата в Нуева Андалусия. Тази вила заема ниша между по-достъпните предложения и най-луксозните имоти в района, като предлага баланс между пространство, модерни удобства и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
