Представяме луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, крайбрежие на Коста дел Сол. Този имот предлага изискан начин на живот, съчетаващ модерния дизайн с близостта до първокласни голф игрища и оживения бряг. Вилата е проектирана за комфорт и стил, с просторни вътрешни пространства и висококачествени довършителни работи, което я прави привлекателен избор за търсещите ексклузивност и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в динамична градска среда, където удобствата са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Разположен е на кратко разстояние от плажа и ключови места като Пуерто Банус, което го прави идеален за тези, които ценят както спокойствието, така и оживения крайбрежен живот.
С пет просторни спални и пет бани, тази вила отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости и дейности. Наличието на фитнес зала и кино зала подчертава желанието за модерен начин на живот, предлагащ развлечения и благополучие в рамките на собствения дом.
Вилата е завършена и готова за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Този факт позволява на купувачите да се насладят незабавно на своя нов дом и да започнат да изживяват мечтата си по крайбрежието без отлагане.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той не разполага с директен достъп до плажа, въпреки че е на близко разстояние. Също така, като самостоятелна вила, тя не предлага общи удобства, характерни за затворени комплекси, като например големи общи градини или обществени басейни.
Ref: VL079652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и луксозна семейна резиденция в утвърден район на Коста дел Сол. Той е идеален за хора, които ценят близостта до голф игрища, яхтеното пристанище Пуерто Банус и оживения градски живот на Марбея, но същевременно желаят уединение и спокойствие. Вилата е подходяща и за тези, които търсят високопоставен ваканционен дом, който може да бъде използван незабавно. Освен това, поради локацията и характеристиките си, имотът представлява интерес и за инвеститори, търсещи потенциал за отдаване под наем.
Вилата се отличава с висококачествени довършителни работи и модерно оборудване. Предлага се напълно обзаведена, включително напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди. Климатичният контрол е осигурен чрез климатизация и централно отопление, гарантиращи комфорт през цялата година. В интериора са използвани елементи като стъклени врати до тавана и дизайнерски осветителни тела, които допринасят за луксозната атмосфера. Подовете вероятно са от висок клас материал, а баните са оборудвани с качествена санитария. Забелязват се детайли като ексклузивна входна врата и модерни линии в дизайна.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 3,950,000 евро. Цената отразява луксозния характер на имота, неговия размер (627 м² жилищна площ върху парцел от 1263 м²) и престижната локация в Нуева Андалусия. Наличието на пет спални и пет бани, заедно с допълнителни удобства като фитнес зала и кино, оправдават позиционирането му в горния ценови сегмент на пазара. Имотът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно закупуване.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, е известна като „Голф долината“ на Коста дел Сол, предлагайки изключителна концентрация на първокласни голф игрища. Районът съчетава спокойствието на жилищните квартали с близостта до оживените центрове като Пуерто Банус и Марбея. Животът тук е насочен към наслада от слънчевия климат, голф, водни спортове и гурме изживявания, като всичко това е достъпно в рамките на минути. Урбанизираната среда осигурява всички необходими удобства, от супермаркети и аптеки до международни училища и ресторанти, създавайки комфортна и динамична среда за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от удобства и лукс. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до морския бриз и плажните забавления. За любителите на голфа, игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са на пешеходно разстояние. Градската среда е добре развита, с множество ресторанти (70 в радиус от 2 км), магазини, аптеки (4) и банкови клонове (4). Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването, макар че много от удобствата са достъпни пеша или с велосипед.
Разположението на този имот в Нуева Андалусия, Марбея, осигурява уникална комбинация от крайбрежна близост и достъп до висококласни голф игрища. Картата подчертава близостта до морето, оживеното пристанище Пуерто Банус и престижните голф комплекси, което е ключово за разбирането на лайфстайла в този район.
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 7 км от космополитния град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинцията Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни връзки. Разстоянието до Алхесирас (121,957 жители) от 59 км допълнително разширява обхвата на регионални пътувания.
Имотът е добре свързан с ключови транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия, а летище Гибралтар е на около 52 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 353 м и 64 м. Голф игрищата са близо, като The Range golf lessons и Los Naranjos са на 2.0 км. Изградената инфраструктура включва и EV зарядна станция на 368 метра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с около 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Средната годишна температура е 19.1°C, с колебания между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява продължителен период за водни спортове и дейности на открито, като комфортният плувен сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Ниската надморска височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа допълнително улесняват достъпа и насладата от крайбрежната среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 301 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища в близост, като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и центрове за катерене и фитнес допълват спектъра от активности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, само на 7 км от космополитния град Марбея (147,958 жители) и на 54 км от оживената столица на провинцията Малага (579,076 жители). Близостта до тези големи градове осигурява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и международни връзки. Разстоянието до Алхесирас (121,957 жители) от 59 км допълнително разширява обхвата на регионални пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Нуева Андалусия, тази вила се отличава с модерния си дизайн и завършеност. Имотът Elegance in Nueva Andalucía (от €2.850.000) предлага подобен лукс, но тази вила вероятно предоставя повече площ и по-нови удобства, съдейки по цената от €3.950.000. Cerquilla 57A в Нуева Андалусия (от €4.750.000) е в по-висок ценови клас, вероятно предлагайки още по-ексклузивни характеристики или по-голям парцел. Acqua Gardens в Естепона (от €418.800) представлява значително по-достъпен клас имоти, обикновено апартаменти или по-малки къщи, което подчертава премиум позиционирането на вилата в Нуева Андалусия. Тази вила заема ниша между по-достъпните предложения и най-луксозните имоти в района, като предлага баланс между пространство, модерни удобства и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
