Denne luksuriøse, fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser ligger i det eftertragtede Nueva Andalucía, tæt på Marbella. Med et boligareal på 627 m² og en grund på 1263 m² tilbyder ejendommen rummelige boligarealer og et privat udendørsområde. Villaen, der er fuldt udstyret og klar til indflytning, kombinerer moderne design med en attraktiv beliggenhed tæt på golfbaner og kystens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og Middelhavskysten. Beliggenheden giver let adgang til både natur og byens faciliteter, hvilket skaber en balanceret livsstil for beboerne.
Med fem rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, samt faciliteter som fitnessrum og biograf, imødekommer denne villa et behov for luksus og funktionalitet. Det åbne opholdsrum og den vestvendte terrasse med pool er designet til både privatliv og socialt samvær.
Projektet er fuldt opført og klar til indflytning. Ejendommen er en eksisterende, nyere villa, der repræsenterer moderne byggeri. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke ejendom, hvilket sikrer en hurtig overtagelse.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde, hvilket betyder, at der ikke er udsigt til yderligere udviklingsmuligheder på selve grunden. Området er primært boligpræget, og der er ingen kommercielle faciliteter direkte på ejendommen udover de nævnte private funktioner.
Ref: VL079652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en luksuriøs bolig ved Costa del Sol med en fremragende beliggenhed. Den passer til familier, der ønsker god plads og faciliteter som fitness og biograf, samt dem, der værdsætter nærhed til golf og strand. Ejendommen er velegnet som fast bopæl på grund af dens fulde udstyrelse og urbane bekvemmeligheder, men også som en eksklusiv feriebolig. Investorer kan finde ejendommen attraktiv på grund af det potentielle udlejningsmarked i et populært turistområde. Den klare, moderne arkitektur og den rummelige indretning appellerer til dem, der foretrækker en stilfuld og funktionel bolig med nem adgang til både afslapning og aktiviteter.
Ejendommen præsenterer et højt niveau af kvalitet og finish, karakteriseret ved moderne designprincipper. Gulv-til-loft glasvægge i opholdsstuen skaber en lys og åben atmosfære, der forbinder det indre med de udendørs terrasser. Køkkenet er fuldt udstyret med italienske designelementer, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Villaen har desuden detaljer som en speciel dobbeltdør i træ og en imponerende glaslysekrone, der tilføjer karakter. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. De sydvestvendte terrasser og den private pool bidrager yderligere til den samlede boligoplevelse. Overalt i villaen er der anvendt materialer, der understøtter en luksuriøs og holdbar standard.
Villaen udbydes til en pris på €3.950.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eksklusivt område og den høje standard af finish og faciliteter. Som en enkeltstående villa er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at den repræsenterer salgsprisen for den aktuelle ejendom. Der er ingen yderligere prisvariationer inden for dette specifikke projekt, da det drejer sig om en eksisterende, enkeltstående bolig.
Dette område af Nueva Andalucía tilbyder en livsstil præget af både ro og bekvemmelighed. Dagligdagen kan indebære morgener med udsigt over bjergene fra terrassen, efterfulgt af en kort tur til en af de mange golfbaner eller strande i nærheden. Området er kendt for sin status som 'Golf Valley', hvilket tiltrækker både fastboende og feriegæster. Beboerne kan nyde et rigt udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at spise ude eller hente forsyninger. Den urbane indretning sikrer, at de fleste daglige fornødenheder, fra apoteker til supermarkeder, er let tilgængelige, ofte inden for en radius af få hundrede meter, hvilket minimerer behovet for længere køreture til basale indkøb. Om aftenen kan man nyde den rolige atmosfære, mens man er tæt på de livlige områder som Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golf Valley', tilbyder en dynamisk livsstil, hvor golf, strand og byliv smelter sammen. Området er kendetegnet ved sine mange golfbaner, men også ved sin nærhed til Puerto Banús' marina og restauranter, samt den nærliggende by San Pedro de Alcántara. Selvom det er et populært feriemål, bevarer mange dele af Nueva Andalucía en rolig, beboelsesmæssig karakter. For dagligdagens fornødenheder er der supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få minutters kørsel eller endda gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske appel. Nærheden til internationale skoler og fritidsaktiviteter gør det til et attraktivt sted for familier. Den geografiske placering giver også nem adgang til de større byer som Marbella og Málaga.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Kortet viser villaens nærhed til golfbaner, strande og marinaen Puerto Banús, samt dens position inden for et etableret urbant netværk med let adgang til større veje.
Denne villa er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Den ligger strategisk mellem den livlige kystby Marbella, som er blot 7 km væk med sine ca. 148.000 indbyggere, og den roligere by San Pedro de Alcántara. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og over 579.000 indbyggere, ligger ca. 54 km østpå. Dette placerer ejendommen i et dynamisk område, der kombinerer den glamourøse livsstil ved kysten med kulturelle og kommercielle tilbud fra nærliggende byer.
Villaen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km finder man flere golfbaner, herunder Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur på cirka 300 meter væk. For daglige indkøb ligger en supermarked og et apotek ligeledes inden for gåafstand, mens hospitaler er tilgængelige inden for 2 km. Der er desuden 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på 7 meters højde over havets overflade, nyder dette område af Costa del Sol godt af et middelhavsklima. Med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.1°C og solskinstimer på op til 3.856 om året, tilbydes et behageligt klima næsten året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. De milde temperaturer, der sjældent falder under 12°C om vinteren og kan nå op til 27°C om sommeren, skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter. Områdets relativt flade terræn nær kysten, med en hældning på 0.0% mod stranden, bidrager til den generelle komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, er let tilgængelige, og flere andre 'Blue Flag' strande ligger inden for kort køreafstand. Golfentusiaster har et bredt udvalg med adskillige anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos og Las Brisas. For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der sportscentre og klatrefaciliteter inden for en 2-3 km radius. Marinaerne, såsom Puerto Banús, tilbyder yderligere rekreative muligheder med vandsport og restauranter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave vest for Marbella. Den ligger strategisk mellem den livlige kystby Marbella, som er blot 7 km væk med sine ca. 148.000 indbyggere, og den roligere by San Pedro de Alcántara. Den større by Málaga, med sin internationale lufthavn og over 579.000 indbyggere, ligger ca. 54 km østpå. Dette placerer ejendommen i et dynamisk område, der kombinerer den glamourøse livsstil ved kysten med kulturelle og kommercielle tilbud fra nærliggende byer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Nueva Andalucía, som 'Elegance' (fra €2.850.000) og 'Cerquilla 57A' (fra €4.750.000), placerer denne villa sig i et mellemt-højt prisleje. 'Elegance' tilbyder muligvis mindre bebygget areal eller færre faciliteter til en lavere pris, mens 'Cerquilla 57A' potentielt repræsenterer en større eller mere eksklusiv ejendom. Sammenlignet med 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800), som er et lejlighedskompleks, er denne villa en markant større og dyrere investering, der appellerer til en anden købergruppe, der søger privatliv og plads fremfor fælles faciliteter og en lavere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
