Detta representativa enfamiljshus ligger i den exklusiva enklaven Nueva Andalucía, en kort bilresa från Marbellas pulserande hjärta. Med en boyta på 627 m² fördelat på tre nivåer erbjuder fastigheten en exceptionell boendemiljö. Huset, som färdigställdes nyligen, är utformat för ett liv i lyx och bekvämlighet, med fem rymliga sovrum och fem moderna badrum. Det omfattande utrymmet och den genomtänkta planlösningen garanterar både privatliv och sociala ytor för familj och gäster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav känd för sina golfbanor och närhet till Marbellas kustlinje. Området präglas av exklusiva bostäder och välskötta grönområden. Dess urbana karaktär säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll, samtidigt som den erbjuder en lugn miljö.
Denna villa är konstruerad för att tillgodose ett brett spektrum av boendepreferenser, från permanent boende till exklusiva semesterbostäder. Med fem sovrum och flera gemensamma utrymmen, inklusive ett separat biorum och gym, är fastigheten lämplig för större familjer eller de som värdesätter gott om plats för rekreation och arbete. Den västorienterade terrassen och poolen inbjuder till utomhusliv.
Byggnationen av denna villa är fullständigt färdigställd, vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbart tillträde. Den moderna arkitekturen och de senaste byggstandarderna har tillämpats under uppförandet. Denna färdiga status eliminerar väntetider associerade med nybyggnadsprojekt, vilket möjliggör en smidig övergång för köparen.
Fastigheten saknar direkt strandläge, även om stranden ligger inom gång- eller kort bilavstånd. Den är belägen i ett etablerat bostadsområde, vilket innebär att det inte finns några helt orörda naturområden direkt inpå knuten. Utöver detta är det en fristående villa, vilket innebär att den inte erbjuder bekvämligheter som är typiska för lägenhetskomplex, såsom gemensamma pooler eller trädgårdar.
Ref: VL079652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar den köpare som söker en rymlig och lyxig bostad i ett etablerat och exklusivt område på Costa del Sol. Den är väl lämpad för familjer som behöver gott om utrymme, tack vare sina fem sovrum och flera separata utrymmen som gym och biorum. För individer eller par som uppskattar bekvämlighet och närhet till service, erbjuder fastighetens läge gångavstånd till butiker och restauranger, samt korta avstånd till Marbellas centrum och Puerto Banús. Köpare som prioriterar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till golfbanor, stränder och sportfaciliteter. Fastigheten kan även fungera som en lukrativ semesterbostad med hög uthyrningspotential på grund av sitt attraktiva läge.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna design och högkvalitativa utförande. Den har genomgående materialval som bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och designade ytor. Badrummen är utrustade med högkvalitativa armaturer och inredning. Fastigheten inkluderar även smarta hem-funktioner för ökad bekvämlighet och säkerhet. Exteriört finns en privat pool och terrassområden, perfekt för avkoppling och underhållning. Den generösa boytan och den genomtänkta planlösningen speglar en hög standard i varje detalj.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 3 950 000 €. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge och standard. Som en fristående villa med fem sovrum och omfattande boyta (627 m²) på en generös tomt (1263 m²) är prisnivån i linje med exklusiva bostäder i Nueva Andalucía. Detaljerad prisinformation för eventuella tillval eller variationer i utförande specificeras inte i den tillgängliga datan. Fastigheten är för närvarande tillgänglig för försäljning.
Detta bostadsområde i Nueva Andalucía erbjuder en livsstil som kombinerar lugn med bekvämlighet. Dagliga rutiner kan innebära en morgonpromenad till ett närliggande café eller en kort bilresa till ett av områdets många golfbanor. Området är omgivet av exklusiva villor och välskötta grönområden, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Nödvändiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger finns inom en radie av 2 km, vilket gör vardagen praktisk. Kvällar kan spenderas på en av de många restaurangerna i närheten eller på den egna terrassen med utsikt över poolområdet. Fastighetens läge erbjuder en balans mellan privatliv och tillgång till stadens bekvämligheter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt område med utmärkta faciliteter. Området är känt som "Golfdalen" och hyser flera av Costa del Sols mest prestigefyllda golfbanor. Samtidigt ligger det nära den livliga hamnen Puerto Banús med sina butiker, restauranger och nattliv, samt den charmiga staden Marbella. Närheten till stranden är påtaglig, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Vardagen präglas av tillgången till en mängd bekvämligheter; mataffärer, apotek och banker finns inom gångavstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning utan bil. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett strategiskt beläget område på Costa del Sol, väster om Marbella. Kärnan i området utgörs av "Golfdalen", omgivet av flera av regionens mest framstående golfbanor. Kartan illustrerar närheten till Puerto Banús marina, stränder och ett komplett utbud av urbana bekvämligheter, vilket framhäver områdets attraktivitet för både boende och fritid.
Nueva Andalucía är en framstående enklav belägen väster om Marbella, känd som "Golfdalen". Dess strategiska position ger enkel tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och Puerto Banús berömda marina. Området är omgivet av flera golfbanor av världsklass, vilket gör det till ett attraktivt resmål för golfentusiaster. Avståndet till Málaga, regionens största stad och transportnav, är cirka 54 km, vilket underlättar resor. Större närliggande städer som Marbella (7 km) och den historiska staden Ronda (ca 60 km inåt landet) erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
Fastighetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Den internationella flygplatsen i Málaga (AGP) är belägen cirka 45 km bort, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Städer som Marbella (7 km) och San Pedro Alcántara (inom närområdet) är lättillgängliga, och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Närheten till en elbilsladdare (368 m) och en apotek (64 m) understryker områdets praktiska serviceutbud.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området åtnjuter en imponerande mängd solsken med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket främjar en utomhuslivsstil. Svimseongen sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen konsekvent håller sig över 20°C. Fastigheten är belägen på endast 7 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten och en mycket begränsad lutning (0,0%) mot stranden, vilket bidrar till en bekväm tillgänglighet. Denna kombination av sol, värme och platt terräng skapar ideala förhållanden för boende under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), känd för sin närhet till marinan, och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), som är populär bland hundägare. Flera golfbanor ligger inom 2 km, såsom Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, vilket gör området till ett paradis för golfare. För sportentusiaster finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km). Marinan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) erbjuder båtliv och ett brett utbud av restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en framstående enklav belägen väster om Marbella, känd som "Golfdalen". Dess strategiska position ger enkel tillgång till Marbellas lyxiga bekvämligheter och Puerto Banús berömda marina. Området är omgivet av flera golfbanor av världsklass, vilket gör det till ett attraktivt resmål för golfentusiaster. Avståndet till Málaga, regionens största stad och transportnav, är cirka 54 km, vilket underlättar resor. Större närliggande städer som Marbella (7 km) och den historiska staden Ronda (ca 60 km inåt landet) erbjuder ytterligare kulturella och kommersiella möjligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Nueva Andalucía som "Elegance in Nueva Andalucía" (från 2,85 M€) och "Cequilla 57A" (från 4,75 M€), positionerar sig detta projekt med sina 3,95 M€ i det övre mellanskiktet av lyxbostäder i området. "Elegance" erbjuder en något lägre prispunkt, potentiellt för mindre enheter eller äldre konstruktioner, medan "Cequilla 57A" representerar den absoluta toppen av prisintervall, vilket indikerar större tomter, mer exklusiv design eller framstående lägen inom själva Golfdalen. Jämfört med "Acqua Gardens" i Estepona (från 418 800 €), som representerar ett betydligt mer prisvärt segment och ett annat geografiskt läge med fokus på lägenheter, framstår detta projekt som en distinkt investering i en lyxig villa inom ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Prissättningen återspeglar den rymliga boytan, den privata karaktären hos en fristående villa och dess närhet till världsklassiga golfbanor och Marbellas sociala scen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
