Dette prosjektet presenterer en enebolig med 5 soverom og 5 bad, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga. Eiendommen har et boareal på 627 m² og ligger på en 1263 m² stor tomt. Bygget er ferdigstilt, og tilbyr en luksuriøs livsstil med fasiliteter som gym og kinorom. Beliggenheten er nær golfbaner og kun en kort kjøretur fra Puerto Banús, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3800 soltimer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Området tilbyr en urban atmosfære med fasiliteter innen rekkevidde, samtidig som det gir tilgang til kysten.
Boligen er designet for de som verdsetter romslighet og luksuriøse fasiliteter. Med 5 soverom, flere bad, et privat treningsrom og kinorom, tilfredsstiller den behovet for komfort, underholdning og privatliv.
Boligen er ferdigstilt, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ventetid forbundet med nybygg. Dette gir en trygghet rundt ferdigstillelse og tilgjengelighet.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier eller muligheter for personlig tilpasning av materialer under bygging, da boligen allerede er ferdigstilt. Den er plassert i et etablert urbant område, ikke i en avsidesliggende naturlig setting.
Ref: VL079652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eneboligen passer for kjøpere som søker en etablert og luksuriøs livsstil i et internasjonalt anerkjent område. Den er velegnet for familier som trenger god plass, takket være fem soverom og flere oppholdsrom, inkludert et dedikert kinorom og treningsstudio. Beliggenheten nær prestisjetunge golfbaner og Puerto Banús appellerer til de som verdsetter fritidsaktiviteter og et sosialt liv med tilgang til restauranter og marinaer. Kjøpere som foretrekker umiddelbar tilgjengelighet, uten ventetid på bygging, vil også finne denne ferdigstilte boligen attraktiv. Eiendommen kan fungere som en permanent residens, en eksklusiv feriebolig, eller for de som ønsker å investere i et område med høy etterspørsel og utleiepotensial.
Eiendommen fremstår som en moderne villa med fokus på luksus og komfort, basert på beskrivelsen og AI-bildetittelen 'modern-bedroom-interior'. Fasiliteter som gym og kinorom indikerer et høyt nivå av innredning og tilpasning. Kjøkkenet er beskrevet som 'fully fitted', og det er en generell indikasjon på 'Good' tilstand. Interiøret preges av moderne designelementer som 'floor-to-ceiling glass walls' og 'double-height ceilings' i stuen. Detaljer som en 'exquisite double-sized front door made of wood' og en 'Italian glass chandelier' antyder en blanding av moderne estetikk og unike, karakterfulle elementer. Romslige soverom, hver med eget bad, bidrar til en følelse av eksklusivitet og privatliv for beboerne.
Eiendommen er priset til €3,950,000. Dette plasserer den i det øvre segmentet av markedet, noe som reflekterer størrelsen, beliggenheten og de luksuriøse fasilitetene. Som en ferdigstilt enebolig er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen er satt som en fast eiendom, og det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på ulike konfigurasjoner, da dette er en eksisterende bolig. Potensielle kjøpere bør vurdere de samlede kostnadene ved eierskap, inkludert eiendomsskatt, vedlikehold og eventuelle fellesskapsavgifter.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Dette området tiltrekker seg en internasjonal befolkning og er sentrum for flere av Costa del Sols mest anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club. Levekostnadene her kan være høyere enn i mindre sentrale områder, men dette reflekteres i kvaliteten på fasiliteter og tjenester. Området har en kosmopolitisk atmosfære, spesielt rundt Puerto Banús med sine luksuriøse butikker, restauranter og yachter. Dagliglivet preges av en blanding av rolig boligmiljø og tilgang til et pulserende sosialt liv. Mange eiendommer her har utsikt over Middelhavet eller de omkringliggende fjellene, og tilgang til fasiliteter som internasjonale skoler og et bredt spekter av fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, et område som tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Med en supermarked kun 353 meter unna og et apotek 64 meter unna, er de daglige behovene lett tilgjengelige til fots. Området er vurdert som 'Urbanisation' og 'Close To Shops', noe som understreker den praktiske beliggenheten. Til tross for nærheten til urbane sentre som Marbella (7 km) og den populære marinaen Puerto Banús (0.7 km), gir den angitte høyden på 7 meter over havet og den generelle beskrivelsen av et 'quiet residential area' en indikasjon på et relativt fredelig bomiljø. Tilstedeværelsen av 70 restauranter innen 2 km radius, fire banker og ti kafeer, samt nærhet til et sykehus (1.9 km), bidrar til et velfungerende dagligliv.
Denne eneboligen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde på Costa del Sol. Kartet viser en urbanisert setting med umiddelbar nærhet til golfbaner, Puerto Banús og kystlinjen, noe som understreker områdets fokus på livsstil og rekreasjon.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Dette gir en privilegert posisjon nær den berømte marinaen Puerto Banús og sentrum av Marbella (7 km). Regionen er preget av større byer som Málaga (54 km) mot øst og Algeciras (59 km) mot vest, noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og transportknutepunkter. Sammenlignet med områder lengre unna kysten, tilbyr Nueva Andalucía en direkte forbindelse til strandlivet og en mer etablert internasjonal atmosfære. Området er et sentrum for golf og luksusliv, og skiller seg ut fra mer rolige landlige omgivelser.
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir god tilgjengelighet til både kysten og urbane sentre. Det nærmeste strender, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til strandlivet. Selv om eiendommen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, er den godt koblet til regionale transportnettverk. Innen en radius på 2 km finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 banker, 4 apotek og 10 kafeer. For golfentusiaster er flere kjente baner som Los Naranjos Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) lett tilgjengelige. Nærhet til Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) og ulike internasjonale skoler (f.eks. British International School, 4.2 km) understreker områdets internasjonale appell.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk sett 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig. Svømmesesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i omtrent 5 måneder. Den lave høyden på 7 meter over havet sikrer et mildt klima uten ekstreme temperaturvariasjoner, og den flate hellingen mot stranden (0.0%) indikerer et lett tilgjengelig kystlandskap. Disse klimatiske forholdene legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía byr på et mangfold av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, og tilbyr lett tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også innen rekkevidde. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner innen 2-3 km, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og fasiliteter for klatring og CrossFit viser til et bredt tilbud for de som er aktive. Maritim aktivitet er sentralt, med Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) som et viktig knutepunkt for båtliv og sosiale arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Dette gir en privilegert posisjon nær den berømte marinaen Puerto Banús og sentrum av Marbella (7 km). Regionen er preget av større byer som Málaga (54 km) mot øst og Algeciras (59 km) mot vest, noe som gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og transportknutepunkter. Sammenlignet med områder lengre unna kysten, tilbyr Nueva Andalucía en direkte forbindelse til strandlivet og en mer etablert internasjonal atmosfære. Området er et sentrum for golf og luksusliv, og skiller seg ut fra mer rolige landlige omgivelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Prosjektet i Nueva Andalucía, priset til €3,950,000, representerer et høyere prisnivå sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000), noe som kan indikere større størrelse, bedre beliggenhet eller høyere spesifikasjoner. Det ligger også under prisleiet til 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (fra €4,750,000), noe som antyder at det befinner seg innenfor et spekter av luksuseiendommer i dette ettertraktede området. Sammenlignet med 'Acqua Gardens in Estepona' (fra €418,800), er denne eneboligen i en helt annen kategori, da sistnevnte sannsynligvis er en del av et større leilighets- eller rekkehuskompleks med et lavere prisnivå og andre type fasiliteter, typisk for Esteponas utvikling. Nueva Andalucía skiller seg ut med sin konsentrasjon av golfbaner og nærhet til den glamorøse Puerto Banús, mens Estepona tilbyr en mer variert eiendomsportefølje, ofte med enklere tilgang til strender og en noe mer avslappet atmosfære. Kjøpere som ser etter luksusvillaer i Golf Valley vil finne dette prosjektet i den øvre middelklassen av tilbudet her, men fortsatt mer tilgjengelig enn de aller dyreste eiendommene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
