Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, biedt een woonoppervlak van 627 m² op een perceel van 1263 m². Het object, gereed voor bewoning, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa ruim opgezet. De locatie nabij golfbanen en de kustlijn kenmerkt deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand aanwezig, wat de dagelijkse mobiliteit ten goede komt.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, een fitnessruimte en een bioscoopzaal, is deze villa geschikt voor bewoning met veel gezinsleden of gasten. De ruime opzet en de diverse leefruimtes op drie niveaus, waaronder een open keuken en zitkamer, accommoderen diverse woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt een directe overdracht mogelijk na aankoop.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. De focus ligt volledig op de private beleving van de villa en het perceel. Er zijn geen specifiek vermelde duurzaamheidslabels of certificeringen beschikbaar.
Ref: VL079652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor wie een ruime, afgewerkte residentie zoekt in een gevestigde woonwijk nabij golf en kust. Het functioneert als een volwaardige gezinswoning dankzij de vijf slaapkamers en uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte en bioscoop. Ook voor wie een vakantiewoning wenst met alle comfort, is dit een optie. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella (7 km) biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. De luchthaven van Málaga op 45 km afstand vergemakkelijkt internationale reizen. Gezien de direct beschikbare staat, is de villa geschikt voor kopers die niet willen wachten op een bouwproces en direct wensen te verhuizen of de woning willen verhuren.
De villa beschikt over een hoogwaardige afwerking, zoals geïmpliceerd door de moderne architectuur en de gebruikte materialen. Kenmerken zoals vloer-tot-plafond glaspartijen, een ruime open keuken met eetgedeelte en een dubbelhoge zitkamer dragen bij aan de luxe uitstraling. De vermelding van een houten voordeur van dubbel formaat en een Italiaanse glazen kroonluchter suggereert oog voor detail. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming zorgt voor klimaatbeheersing. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, duidt de beschrijving op een afwerking die gericht is op comfort en esthetiek, met een focus op binnen-buiten verbinding via terrassen en zwembad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.950.000. Dit betreft een eenmalig aanbod aangezien het project reeds is afgerond en de villa direct beschikbaar is. De prijs is gebaseerd op de omvang van de villa (627 m² woonoppervlak) en het perceel (1263 m²), gecombineerd met de locatie in een exclusief gebied van Nueva Andalucía. Er zijn geen variaties in prijs door verschillende afwerkingsniveaus of woningtypes, daar het om één specifiek object gaat.
Deze villa in Nueva Andalucía positioneert zich als een residentiële enclave, met een directe nabijheid tot de golfvallei en de kust. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek, waarbij een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand liggen. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals restaurants (70 in de nabije omgeving) en internationale scholen (op 4,2 km) draagt bij aan een praktisch woonritme. De ligging op 7 meter boven zeeniveau met een vlakke helling naar het strand ( Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km) suggereert een gemakkelijke toegang tot kustactiviteiten.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een omgeving die bekend staat als de 'Golfvallei'. Dit betekent dat diverse golfbanen zoals Los Naranjos, Las Brisas en Magna Marbella binnen een straal van 2.8 km liggen. De stedelijke ligging wordt onderstreept door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en 70 restaurants binnen een 2km radius. De kust, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, is eveneens nabij. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) bieden aanvullende stedelijke faciliteiten en culturele mogelijkheden.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús, de golfvallei en de stad Marbella, met een goede verbinding naar de snelweg.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd, op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (0.7 km) biedt een luxe maritieme omgeving. De grotere steden Málaga en Algeciras zijn respectievelijk op 54 km en 59 km afstand gelegen, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en transportmogelijkheden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke punten. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op 301 meter afstand bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 2 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken, wat de dagelijkse levensvatbaarheid verhoogt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.856 uur, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C. De villa zelf bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de Middellandse Zee biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat snelle toegang tot het strand garandeert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimmuren zijn eveneens aanwezig binnen een straal van 3.5 km.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De villa is strategisch gepositioneerd, op 7 km van het centrum van Marbella en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (0.7 km) biedt een luxe maritieme omgeving. De grotere steden Málaga en Algeciras zijn respectievelijk op 54 km en 59 km afstand gelegen, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en transportmogelijkheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals 'Elegance' (vanaf €2,850,000) en 'Cerquilla 57A' (vanaf €4,750,000), positioneert deze villa zich qua prijs midden in het hogere segment, gelet op de vraagprijs van €3.950.000. Deze villa onderscheidt zich door zijn direct beschikbare status en de specifieke kenmerken zoals een fitnessruimte en bioscoop. Projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418,800) opereren in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, gericht op een ander segment van de markt. De locatie in Nueva Andalucía, met zijn focus op golf en nabijheid tot Puerto Banús, is een constante factor in de hogere prijsstelling van residentiële projecten in dit specifieke gebied, vergeleken met meer afgelegen locaties aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
