Πρόκειται για μια πολυτελή, αυτόνομη βίλα με 5 υπνοδωμάτια, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Nueva Andalucía της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει 627 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.263 τ.μ. και είναι πλήρως κατασκευασμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την πισίνα, συνδυάζοντας πολυτέλεια και άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικά αξιοθέατα, ενώ απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και ανέσεις. Οι 5 υπνοδωμάτια, οι 5 μπάνια, το γυμναστήριο και ο κινηματογράφος καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν ένα σπίτι για διασκέδαση και χαλάρωση.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση απόλαυση χωρίς αναμονή. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με υψηλή ποιότητα κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες επέκτασης πέραν του υφιστάμενου οικοπέδου. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση θέα στη θάλασσα (αν και η παραλία είναι κοντά), ούτε για όσους επιθυμούν απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστική, αν και ήσυχη, περιοχή.
Ref: VL079652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη και καλά εξοπλισμένη μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, καθώς και για όσους αγαπούν το γκολφ και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, λόγω της εγγύτητάς του σε γήπεδα και μαρίνες. Επίσης, η ύπαρξη γυμναστηρίου και κινηματογράφου την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν την ψυχαγωγία και την ευεξία εντός του σπιτιού. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά της. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, σε συνδυασμό με λεπτομέρειες όπως η ξύλινη πόρτα διπλού μεγέθους και τα δάπεδο-οροφή παράθυρα, δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας. Η πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα, τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και η ύπαρξη γυμναστηρίου και κινηματογράφου, υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διαμόρφωση των χώρων, με εσωτερική-εξωτερική ροή προς την βεράντα και την πισίνα, ενισχύει την αίσθηση του σύγχρονου τρόπου ζωής.
Η τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα ξεκινά από €3.950.000. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής και της υψηλής ποιότητας, το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Ο χώρος διαβίωσης 627 τ.μ. σε οικόπεδο 1.263 τ.μ. προσφέρει άφθονες δυνατότητες για άνετη διαβίωση ή φιλοξενία. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την εξαιρετική τοποθεσία και τις πολυάριθμες παροχές που προσφέρει.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Κοιλάδα των Γκολφ', προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και αστικής ευκολίας. Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, την πολυσύχναστη μαρίνα Puerto Banús και τις παραλίες. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ καθορίζεται από την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο ενισχύουν την πρακτικότητα της διαβίωσης.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η βίλα βρίσκεται σε μια κατοικημένη γειτονιά, προσφέροντας ησυχία, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακείο (64 μ.) και εστιατόρια (70 σε ακτίνα 2 χλμ.) την καθιστά πρακτική για την καθημερινότητα. Η απόσταση 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 54 χλμ. από τη Μάλαγα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών.
Η τοποθεσία αυτή στο Nueva Andalucía, κοντά στην Puerto Banús, είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική βάση για μια υψηλής ποιότητας διαβίωση.
Η Νueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα προνομιακό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 54 χλμ. από την ιστορική Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2,2 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση 45 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), καθώς και αθλητικά κέντρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή επωφελείται από ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων, με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση. Οι πανοραμικές και ορεινές όψεις από το ακίνητο προσφέρουν μια σύνδεση με το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νueva Andalucía είναι παγκοσμίως γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και η ύπαρξη μαρίνων όπως η Puerto Deportivo José Banus (0,7 χλμ.) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ένα προνομιακό σημείο στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 7 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 54 χλμ. από την ιστορική Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Nueva Andalucía, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατασκευή της. Ενώ το 'Elegance in Nueva Andalucía' (από €2.850.000) προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (627 τ.μ. έναντι μη καθορισμένου) και επιπλέον ανέσεις όπως γυμναστήριο και κινηματογράφο. Το 'Cerquilla 57A' (από €4.750.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς υποδηλώνοντας μεγαλύτερη έκταση ή πιο πολυτελή τοποθεσία εντός της Nueva Andalucía. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €418.800) είναι μια σημαντικά πιο οικονομική επιλογή, συνήθως αφορά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, και βρίσκεται σε διαφορετική, αν και κοντινή, περιοχή. Η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στην υψηλή αγορά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, χώρου και στρατηγικής θέσης στην καρδιά της Costa del Sol, χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
