Ši erdvi, atskirai stovinti vila Naujosios Andalūzijos prestižinėje Golfo slėnio dalyje siūlo prabangų gyvenimo būdą. Su penkiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, ši nuosavybė yra įsikūrusi ramioje, bet strategiškai patogioje vietoje. Jos architektūrinis dizainas ir aukštos kokybės apdaila atspindi modernią estetiką, tuo pačiu išlaikydamos šilumą ir jaukumą. Vila pasižymi erdviomis erdvėmis, kurios idealiai tinka tiek šeimos gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Naujosios Andalūzijos, vakariniame Marbeljos pakraštyje, rajone, kuris žinomas dėl savo golfo aikštynų ir artumo prie jūros. Ši vieta suteikia gyventojams lengvą prieigą prie daugybės pramogų ir paslaugų, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Būtent šis derinys tarp gamtos ir miesto patogumų daro šią vietovę patrauklia.
Ši vila atitinka poreikius ieškantiems erdvių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų su papildomomis patogumų erdvėmis, tokiomis kaip sporto salė ir kino salė. Ji tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangi poilsio vieta, atitinkanti tarptautinių pirkėjų, vertinančių kokybę ir patogumą, lūkesčius.
Nors vila yra "Gereed" (baigtos statybos) būklės, jos modernus dizainas ir aukštos kokybės apdaila atitinka šiuolaikinius statybos standartus. Ji siūlo pasirengusią gyventi aplinką, kurioje nereikia laukti statybų pabaigos, todėl yra prieinama nedelsiant.
Ši vila nepasiekiama tiesiai prie jūros, nors ir yra arti. Ji taip pat nepasiūlo bendruomeninių patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sodas, nes tai yra atskira nuosavybė. Nors arti yra daug paslaugų, privatumui ir ramybei gali prireikti transporto priemonės tolesnėms kelionėms.
Ref: VL079652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės rezidencijos Saulės pakrantėje, kuri siūlo tiek prabangą, tiek patogumą. Tai gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms įsikurti nuolat, vertinančioms erdvius gyvenamuosius plotus ir lengvą prieigą prie mokyklų bei pramogų. Taip pat tai yra patrauklus variantas kaip antrieji namai, skirti poilsiui ir laisvalaikiui, ypač tiems, kurie mėgsta golfą, nes aplinkui yra keletas žinomų golfo aikštynų. Investuotojai gali apsvarstyti šią vilą dėl jos strateginės vietos ir didelio nuomos potencialo, ypač atsižvelgiant į gerai išvystytą turizmo infrastruktūrą regione.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir moderniais sprendimais. Interjeras atspindi šiuolaikinę estetiką, kurioje dominuoja švarios linijos ir natūralios medžiagos. Virtuvė yra pilnai sukomplektuota ir moderni, su aukštos klasės buitine technika. Grindys visame name yra aukštos kokybės, o vonios kambariuose įrengti modernūs sanitariniai prietaisai. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, bendras įspūdis yra apie prabangą ir ilgaamžiškumą. Vilos dizainas akcentuoja natūralios šviesos patekimą per didelius langus, ypač svetainėje, kur lubų aukštis yra dvigubas. Papildomai verta paminėti detales, tokias kaip medinės durys ir stiklo detalės, kurios suteikia unikališkumo. Vidaus klimato kontrolę užtikrina oro kondicionieriai ir centrinis šildymas.
Ši 5 miegamųjų vila Naujosios Andalūzijos rajone rinkai siūloma nuo 3 950 000 eurų. Kaina atspindi prabangią vietą, didelį nuosavybės plotą (1263 m²) ir statybos bei apdailos kokybę. Tai yra aukščiausios klasės pasiūlymas, skirtas tiems, kurie ieško išskirtinio nekilnojamojo turto Costa del Sol regione. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje prestižinėje vietovėje, tokio tipo vilos paprastai greitai suranda pirkėjus. Siūloma vila yra visiškai paruošta gyventi, todėl pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos.
Naujoji Andalūzija, esanti netoli Marbeljos, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, kurį lemia artumas prie Viduržemio jūros ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Ši vietovė yra tarp turistų ir vietinių gyventojų mėgstama dėl savo dinamiškos atmosferos ir aukšto aptarnavimo lygio. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: rytai gali prasidėti nuo kavos puodelio su vaizdu į kalnus, vėliau – apsilankymas viename iš daugybės šalia esančių restoranų ar golfo aikštyne. Popietės gali būti skirtos poilsiui prie privataus baseino arba tyrinėjant netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Playa de Puerto Banús, esantis vos už kelių šimtų metrų. Vakarai siūlo platų pasirinkimą – nuo elegantiškų vakarienių uoste iki ramių pasivaikščiojimų. Bendruomenė šioje zonoje yra tarptautinė, todėl mieste vyrauja kosmopolitiška atmosfera.
Gyvenimas Naujojoje Andalūzijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir aktyvumo. Ši vietovė yra strategiškai įsikūrusi šalia Marbeljos, garsėjančios savo prabanga ir gyvybingumu. Kasdieniame gyvenime lengvai pasiekiami daugybė restoranų (70 per 2 km spinduliu), kavinių ir parduotuvių, o pėsčiomis ar dviračiu galima pasiekti daugumą kasdienių poreikių. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų. Vilos lokacija suteikia privalumų tiek golfo entuziastams, tiek tiems, kurie mėgsta jūrą – golfo aikštynai kaip Los Naranjos yra vos už 2 km, o Playa de Puerto Banús paplūdimys – už 301 metro. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 4,2 km, todėl tai yra patraukli vieta ir šeimoms.
Ši žemėlapio nuoroda padeda vizualizuoti vilos poziciją Naujosios Andalūzijos širdyje. Ji rodo artimiausią atstumą iki jūros (Playa de Puerto Banús – 301 m), svarbiausių golfo aikštynų ir didesnių miestų, tokių kaip Marbelja. Tai suteikia konteksto vilos prieinamumui ir jos integracijai į regiono infrastruktūrą, pabrėžiant jos vietą tarp gamtos ir miesto patogumų.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Naujosios Andalūzijos rajone, esančiame į vakarus nuo Marbeljos. Tai suteikia jai privalumų tiek dėl artumo prie pagrindinių miestų, tiek dėl ramesnės aplinkos. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydama platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Malagoje, didžiausiame regione, esančiame už 54 km, gyvena 579 076 žmonės, o tai užtikrina puikų susisiekimą per tarptautinį oro uostą. Algeciras, esantis 59 km atstumu, siūlo uosto ir prekybos galimybes. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek miesto šurmulį, tiek regiono gamtos ir kultūros objektus.
Vila pasižymi puikiu susisiekimu ir plačiu paslaugų prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas – per 52 km, užtikrinant patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė – už 1,9 km. Golfo mėgėjams prieinamos kelios pasaulinio lygio aikštynai: Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas – yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – 3 856 valandos. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis lauke. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra 7 metrus virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra lygus (0,0%), todėl vaikščiojimas ir poilsis prie jūros yra patogus. Šis klimatas ir geografinė padėtis skatina aktyvų laisvalaikį ir malonų poilsį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), siūlo poilsį prie jūros. Nuo 2023 m. duomenų, šiame rajone yra keletas „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo entuziastams prieinami keli garsūs golfo klubai, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Sporto mėgėjams siūlomi įvairūs centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantis įvairias sporto šakas. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), suteikia galimybę mėgautis jūros kelionėmis ir vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila yra strategiškai patogioje vietoje Naujosios Andalūzijos rajone, esančiame į vakarus nuo Marbeljos. Tai suteikia jai privalumų tiek dėl artumo prie pagrindinių miestų, tiek dėl ramesnės aplinkos. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydama platų kultūrinį ir komercinį pasirinkimą. Malagoje, didžiausiame regione, esančiame už 54 km, gyvena 579 076 žmonės, o tai užtikrina puikų susisiekimą per tarptautinį oro uostą. Algeciras, esantis 59 km atstumu, siūlo uosto ir prekybos galimybes. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tiek miesto šurmulį, tiek regiono gamtos ir kultūros objektus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ši vila Naujojoje Andalūzijoje, kurios kaina prasideda nuo 3 950 000 eurų, yra aukščiausios klasės pasiūlymas, lyginant su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ prasideda nuo 2 850 000 eurų, tačiau gali pasiūlyti mažesnį plotą ar kitokius patogumus. „Cequilla 57A in Nueva Andalucía“ yra brangesnė, prasidedanti nuo 4 750 000 eurų, o tai rodo, kad nagrinėjama vila užima vidurinę poziciją tarp prabangių nuosavybių šioje itin paklausioje vietovėje. Palyginimui, „Acqua Gardens in Estepona“ prasideda nuo 418 800 eurų, o tai yra visiškai kitokio segmento pasiūlymas, skirtas kitokiai pirkėjų grupei ir esantis kitoje, mažiau centrinėje, vietovėje. Nagrinėjamos vilos dydis (627 m²), 5 miegamieji ir privačios papildomos erdvės (sporto salė, kino salė) pateisina jos kainą, ypač atsižvelgiant į jos lokaciją Golfo slėnyje, netoli Marbeljos ir Puerto Banús.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
