Vila v Nueva Andalucía ponuja ekskluzivno bivanje v bližini prestižnih golf igrišč in obale. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom 627 m² na 1263 m² zemljišča, ta nepremičnina predstavlja vrhunsko kombinacijo razkošja in udobja. Trenutno v fazi "Gereed" (Končano) zagotavlja takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nuevo Andaluziji, znanem kot "Golf Valley", zahodno od Marbelle. Položaj nudi enostaven dostop do obalnih plaž, luksuznih marin in mestnih središč, hkrati pa ohranja mirno, rezidenčno vzdušje.
Nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno bivališče z vrhunskimi zaključki in sodobnimi objekti. Idealen je za družine, ki potrebujejo prostor, ali posameznike, ki cenijo zasebnost, udobje in bližino rekreativnih dejavnosti.
Projekt je zaključen ("Gereed"), kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ni v gradnji, zato ni odvisna od prihodnjih gradbenih faz ali dobavnih rokov.
Vila ni zasnovana za tiste, ki iščejo nepremičnino v gradnji ali z možnostjo izbire zaključkov. Ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale, prav tako nima lastne golf igriščne steze.
Ref: VL079652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in vrhunsko lokacijo v bližini pomembnih dejavnosti. Iščejo jo lahko tisti, ki se selijo na Costa del Sol za stalno bivanje, saj ponuja udobje doma s 5 spalnicami in dodatnimi prostori, kot sta telovadnica in kino. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo luksuzno počitniško rezidenco z možnostjo najema, zaradi visoke povpraševanosti po nepremičninah v tem območju. Kupci, ki želijo takojšnje bivanje brez čakanja na gradnjo, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Za navdušence golfa in tiste, ki uživajo v bližini marinj in restavracij, je ta lokacija idealna. Kulturna in športna ponudba Marbelle ter bližnjih mest je enostavno dostopna.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Na voljo je s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Notranjost vključuje elemente, kot so zasebna terasa, solarij in pokrita terasa, ki izboljšujejo življenjski slog na prostem. Prostori so zasnovani z mislijo na sodobno estetiko, kar je vidno v notranjih fotografijah, ki prikazujejo sodobno kuhinjo, stopnišče in bivalne prostore z dvojno višino. Vključeni so tudi objekti kot je telovadnica in utility room. Nepremičnina je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za vselitev.
Ta luksuzna samostojna vila je na voljo po ceni 3.950.000 €. Cena odraža območje, velikost nepremičnine (627 m² bivalne površine na 1263 m² zemljišča) in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Ker je projekt že končan, je nakup možen takoj. Na voljo je samo ta enota, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cena vključuje vso opremo, kot je navedena v značilnostih, vključno s polno opremljeno kuhinjo, klimatsko napravo, zasebnim bazenom in telovadnico.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana "Golf Valley", je priznana soseska zahodno od Marbelle. Območje je znano po svojih vrhunskih golf igriščih, vključno z Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf. Poleg zelenih površin ponuja živahno mestno okolje z obilico restavracij, trgovin in storitev v neposredni bližini. Dnevni ritem v tem območju je mešanica mirnega rezidenčnega življenja in dostopa do mednarodnih dobrin, vključno z bližino Puerto Banús z njegovo marino in živahnim nočnim življenjem. V bližini so tudi mednarodne šole, kar jo dela primerno za družine. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, športnih centrov in kulturnih znamenitosti v Marbelli in njeni okolici.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía pomeni uživanje v živahnem, a hkrati mirnem okolju. Samo 353 metrov stran je supermarket, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Lekarna je oddaljena le 64 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa je igrišče Los Naranjos oddaljeno le 2.0 km, skupaj z drugimi prestižnimi igrišči v krogu 2-3 km. Plaža Playa de Puerto Banús je dosegljiva v 301 metru, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Mestna središča, kot sta Marbella (7 km) in Puerto Banús (približno 1 km od marine), ponujajo široko paleto restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, ki so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Urbana infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 javnimi prevoznimi postajami v bližini.
Ta vila je locirana v soseski Nueva Andalucía, ki je znana kot "Golf Valley" znotraj širše regije Costa del Sol. Položaj nudi ravnovesje med bližino obale in dostopom do najemnikov, obenem pa ponuja mirno rezidenčno okolje.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Je del širšega mestnega območja Marbelle, ki je znano po luksuznem turizmu in nepremičninah. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (54 km severovzhodno) ali Algeciras (59 km jugozahodno), ponuja Nueva Andalucía bolj ekskluzivno in mirnejše okolje, hkrati pa ohranja odličen dostop do obeh večjih mest. Bližina Puerto Banús (0.7 km od marine) jo uvršča med najprivlačnejša obalna naselja.
Nepremičnina se nahaja v bližini različnih ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Večja plaža Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 2.2 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (353 m oziroma 64 m). Za ljubitelje golfa so igrišča Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena med 2.0 in 2.1 km. Število restavracij v radiju 2 km (70) in kavarn (10) zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Mednarodne šole, kot je British International School, so dosegljive v 4.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.1 °C. Letno beleži približno 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja prijetne temperature skozi večji del leta. Značilna sta blaga zima in vroča poletja. Zaradi lege ob obali, le 7 metrov nad morsko gladino, je območje zaščiteno pred ekstremnimi vremenskimi pojavi. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več. Zelena okolica z bližino golf igrišč dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), omogoča vodne aktivnosti in uživanje v obmorskem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v eno najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Je del širšega mestnega območja Marbelle, ki je znano po luksuznem turizmu in nepremičninah. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (54 km severovzhodno) ali Algeciras (59 km jugozahodno), ponuja Nueva Andalucía bolj ekskluzivno in mirnejše okolje, hkrati pa ohranja odličen dostop do obeh večjih mest. Bližina Puerto Banús (0.7 km od marine) jo uvršča med najprivlačnejša obalna naselja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je "Elegance in Nueva Andalucía" (od 2.850.000 €), ki morda ponuja podobne ugodnosti, je ta vila s ceno 3.950.000 € pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar odraža večjo velikost nepremičnine in zemljišča. Projekt "Cerquilla 57A in Nueva Andalucía" (od 4.750.000 €) je še dražji, kar nakazuje na še bolj ekskluzivno lokacijo ali večjo zasnovo. V primerjavi s cenejšimi projekti, kot je "Acqua Gardens v Esteponi" (od 418.800 €), ki verjetno ponuja apartmaje ali manjše vile, ta projekt cilja na kupce z višjim proračunom, ki iščejo samostojne luksuzne vile z več prostora in zasebnosti. Lokacija v Nueva Andalucía je strateško prednostna zaradi svoje bližine Marbelli, Puerto Banúsu in številnim golf igriščem, kar pogosto upravičuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami, kot je Estepona, ki je sicer tudi priljubljena, a morda manj osredotočena na luksuzne golf in marina dejavnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
