Nueva Andalucía'da, golf sahalarının ve Akdeniz'in yakınında yer alan bu 5 yatak odalı müstakil villa, 1263 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuş olup, 627 m²'lik geniş yaşam alanına sahiptir. Villa, modern mimarisi ve lüks donanımıyla öne çıkmaktadır. Konumu, hem sakin bir yaşam hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Yenilenmiş yapısı ve kaliteli işçiliği ile dikkat çeken bu mülk, Costa del Sol'da konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde, tanınmış golf sahalarına yakın konumda bulunan villa, hem doğal güzellikleri hem de şehir olanaklarını bir arada sunmaktadır. Sahile ve marinaya olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu ayrıcalıkları deneyimleme fırsatı verir. Bu konum, golf tutkunları ve deniz kenarı yaşamı arzulayanlar için ideal bir denge noktası sunar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, 5 adet ebeveyn banyolu yatak odası, spor salonu ve sinema odası gibi özel alanları ile öne çıkmaktadır. Lüks ve konforu bir arada sunan bu yaşam alanı, evden çalışmayı veya kapsamlı bir tatil deneyimi yaşamayı tercih edenler için uygun bir ortam sağlar.
Villa, mevcut ve kullanıma hazır durumda teslim edilmektedir. İnşaat süreci tamamlanmış olup, herhangi bir bekleme süresi olmaksızın hemen taşınmaya uygundur. Bu durum, mülkü hızla yaşanabilir hale getirmek veya yatırım amaçlı kullanmak isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır.
Bu villa, öncelikle golf sahalarına yakınlığı ve şehir yaşamına erişilebilirliği ile öne çıkmaktadır; ancak, projenin deniz manzarası sunması garanti edilmemektedir. Ayrıca, tüm odaların ebeveyn banyolu olması, geniş aileler için ideal olsa da, bu yapısal özellik bazı alıcılar için gereğinden fazla olabilir.
Ref: VL079652
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, golf tutkunu aileler veya çiftler için uygundur. Yılın büyük bölümünde ılıman iklimin tadını çıkarmak, sahile yakın olmak ve aynı zamanda şehrin sunduğu sosyal ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yüksek kiralama potansiyeli nedeniyle yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir. Hem daimi ikametgah olarak hem de tatil evi olarak kullanıma uygun yapısı, geniş ailelerin ve misafirperver kişilerin ihtiyaçlarını karşılayacaktır.
Villa, modern estetik anlayışıyla tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Zeminlerden duvarlara, mutfak ve banyo armatürlerine kadar her detayda özen gösterilmiştir. Geniş cam yüzeyler, doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, açık plan yaşam alanı ferah bir atmosfer sunar. Otomatik klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşamı garanti eder. Tam donanımlı mutfak ve modern banyolar, fonksiyonellik ve estetiği bir araya getirir. Kapalı ve açık teraslar, solaryum gibi özellikler, yaşam alanını dış mekanlara taşıyarak yaşam kalitesini artırır.
Bu müstakil villa, 3.950.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyosu bulunan, 627 m² yaşam alanı ve 1263 m² araziye sahip bu mülk, bölgedeki lüks konut segmentinde yer almaktadır. Mevcut durumu itibarıyla hemen taşınmaya uygun olması, fiyatlandırmasında dikkate alınan önemli bir faktördür. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu mülk sunduğu olanaklar ve konumuyla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, sakin ve yeşil bir çevre sunarken, aynı zamanda banliyö yaşamının tüm olanaklarına yakın bir konumdadır. Sabahları golf sahalarına yakınlığı ve çevresindeki yeşil alanlar, güne sakin bir başlangıç yapma imkanı sunar. Öğleden sonraları, yakındaki restoranlara, kafelere veya alışveriş merkezlerine yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğu ile kolayca ulaşılabilir. Akşamları ise, terasta veya özel havuz alanında dinlenerek veya yakındaki Puerto Banús'un canlı atmosferini keşfederek geçirilebilir. Bölge, hem aileler hem de çiftler için uygun, yıl boyunca yaşanabilir bir ortam sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili seçkin bir yerleşim bölgesidir. Villanın hemen yakınında eczane, süpermarket ve çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas) ve Puerto Banús marinaya olan yakınlığı, spor ve denizcilik tutkunları için büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgede bulunan uluslararası okullar ve sağlık kuruluşları, aileler için yaşamı kolaylaştırmaktadır. Toplamda 70'den fazla restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi olanaklara 2 km'lik bir yarıçap içinde erişim mümkündür.
Bu interaktif harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marinalar ve şehir merkezine olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Harita, bölgenin coğrafi özelliklerini ve ulaşım ağını anlamak için faydalı bir araçtır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu stratejik konum, Marbella şehir merkezine (7 km) ve daha büyük Málaga şehrine (54 km) kolay ulaşım sağlarken, Algeciras'a da (59 km) erişilebilir bir mesafededir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve turistik çekiciliği ile tanınmaktadır. Yakın çevredeki marinalar ve plajlar, Akdeniz kıyısının sunduğu keyifleri yaşamayı mümkün kılar.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına (Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) olan yakınlığı, spor meraklıları için idealdir. Bölgedeki 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, toplu taşıma kullanımını desteklerken, elektrikli araç şarj istasyonuna (368 m) yakınlık, çevre dostu ulaşımı teşvik eder.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0 eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villadan kısa bir mesafede, Blue Flag sertifikalı Playa de Puerto Banús (301 m) bulunmaktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara kolay erişim mevcuttur. Bölge, golf tutkunları için birçok seçeneğe sahiptir; Los Naranjos Golf Club (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range Golf Lessons (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri, marinalar ve su sporları olanakları da bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu stratejik konum, Marbella şehir merkezine (7 km) ve daha büyük Málaga şehrine (54 km) kolay ulaşım sağlarken, Algeciras'a da (59 km) erişilebilir bir mesafededir. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve turistik çekiciliği ile tanınmaktadır. Yakın çevredeki marinalar ve plajlar, Akdeniz kıyısının sunduğu keyifleri yaşamayı mümkün kılar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu villa benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. 'Elegance in Nueva Andalucía' (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat noktasına sahip olsa da, genellikle daha küçük yaşam alanları veya farklı konumlarda yer almaktadır. 'Cerquilla 57A' (4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alarak, daha geniş arazilere veya daha üst düzey özelliklere sahip olabilir. 'Acqua Gardens' gibi Estepona'daki projeler (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok apartman veya küçük villa konseptine odaklanarak, bu villanın sunduğu geniş yaşam alanı ve müstakil yapı özelliklerinden yoksundur. Bu villa, sunduğu geniş yaşam alanı, golf ve deniz erişimi ile fiyat-performans açısından dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
