ヌエバ・アンダルシアのラ・セルキーヤ地区に位置するこの邸宅は、マルベーリャでも有数の高級住宅地に建設された、新築の高級レジデンスです。著名な建設会社レッド・ポイントが手がけ、グレース＆ソウルがデザインと家具を装飾したこの邸宅は、現代建築、卓越した建築品質、プライバシー、最先端技術を融合させています。成熟した木々が茂る4,000平方メートル以上の保護公園に囲まれ、ロス・ナランホス・ゴルフクラブからわずかな距離に位置しています。この邸宅は、プエルト・バヌース、インターナショナルスクール、レストラン、マルベーリャ屈指のゴルフコースから数分でありながら、270度の自然の眺望と並外れたレベルのプライバシーを享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ヌエバ・アンダルシーアのラ・セルキーヤ地区という、マルベーリャでも有数の高級住宅地に位置しています。周囲は手入れの行き届いた公園とゴルフコースに囲まれており、静かでプライベートな環境を提供します。一方で、プエルト・バヌースやショッピングエリア、レストランへも容易にアクセス可能です。この立地は、自然の静けさと都市の利便性の両方を求める居住者に適しています。
この邸宅は、広々とした居住空間、プライバシー、そして最高水準の設備を求める居住者のニーズに応えます。5つのエンスイートベッドルーム、最新鋭のキッチン、プライベートプール、広大なルーフトップテラスは、快適で贅沢な生活をサポートします。最新のスマートホーム技術と高品質な素材は、現代的なライフスタイルに最適です。ゴルフやマリンスポーツ、または静かな環境でのリラクゼーションを求める方にも理想的です。
この邸宅は現在建設中で、2026年第4四半期の引き渡しが予定されています（時期は目安）。高品質な構造、現代的なデザイン、そして持続可能性に配慮した建築技術が採用されています。最新の建設基準に基づき、エネルギー効率と耐久性を考慮して設計されており、完成時には最先端の設備と洗練された仕上げが施される予定です。新築物件のため、購入者は最新の建築様式と設備を享受できます。
この邸宅は、高級住宅地としての静寂とプライバシーを重視しており、大規模な商業施設やナイトライフの中心地への直接的な近接性はありません。また、海岸線から約300メートル離れており、ビーチへの直接アクセスはありません。周辺は主に住宅地とゴルフコースで構成されており、高層建築物や大規模な公園施設は限定的です。この物件は、都市の賑わいよりも、落ち着いた住環境を優先する居住者向けに設計されています。
この邸宅は、マルベーリャの高級住宅地で、静けさと利便性の両方を求める個人や家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、有名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションです。また、プエルト・バヌースやビーチへのアクセスの良さは、マリンスポーツや海岸沿いのライフスタイルを重視する人々にも魅力的です。国際的な学校や医療施設への近さから、お子様連れの家族や、長期滞在を考えている方にも適しています。最高水準の建築品質、最新のテクノロジー、そしてプライベートな屋外空間を重視する方々にとって、この邸宅は理想的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を楽しみたい人々を惹きつけます。
この邸宅の建設は、妥協のない品質、耐久性、持続可能性に焦点を当てて開発されています。構造的な堅牢性に加え、床材や壁材には高品質なポーセリンタイルが広範囲に使用されています。外部には、専門的な造園と、プロフェッショナルな擁壁が施され、景観の美しさと安定性を両立させています。室内は、最新のAIRZONE気候制御システムにより、各部屋で個別の温度管理が可能です。キッチンには、高級家電ブランドMieleの製品が採用されており、最高レベルの機能性とデザインを提供します。全フロアをカバーする床暖房システムは、冬場の快適性を高めます。さらに、スマートフォンで制御可能なマルチルームオーディオシステムが、先進的な居住体験を演出します。これらの要素は、物件全体の高級感と居住快適性を高めることに貢献しています。
この邸宅は、5つのエンスイートベッドルームを備えた広大な物件で、価格は469万ユーロからとなっています。物件の価格は、その立地、広さ、建築品質、そして提供されるアメニティによって決定されています。総建築面積は761.24平方メートル（テラス含む）で、888平方メートルの敷地に建っています。この価格帯は、マルベーリャの高級住宅市場において、特に新築で設備が充実した邸宅としては標準的な範囲内です。物件は現在建設中であり、2026年第4四半期の引き渡しが予定されています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、販売代理店に直接お問い合わせください。この価格には、高性能なキッチン、スマートホームシステム、プライベートプール、ルーフトップテラスなどが含まれています。
この邸宅が位置するヌエバ・アンダルシーアのラ・セルキーヤ地区は、マルベーリャの中でも特に高級な住宅エリアとして知られています。静かで緑豊かな環境でありながら、プエルト・バヌースやマルベーリャ中心部といった活気あるエリアにも近接しています。周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとっては理想的なロケーションです。また、300メートルほど歩けばビーチに到着し、海辺でのリラクゼーションも楽しめます。日々の生活においては、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、レストランなどの生活必需品やサービスを提供する施設が複数あり、都市部へのアクセスも容易なため、快適な生活が送れます。このエリアは、静けさと利便性が融合した、洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
この邸宅は、ヌエバ・アンダルシーアのラ・セルキーヤ地区という、マルベーリャでも有数の高級住宅地に位置しています。周囲は緑豊かな景観に恵まれ、静かでプライベートな環境が保たれています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、そして多数のレストランやカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、1.9km先には病院があり、安心の医療アクセスも確保されています。プエルト・バヌースのマリーナやショッピングエリアへはわずか1km強であり、洗練されたショップやダイニング、エンターテイメントを楽しむことができます。国際的な学校も近隣に複数あり、教育環境も整っています。この立地は、静かな住環境を享受しつつ、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスも重視する人々に適しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシーアのラ・セルキーヤ地区に位置するこの邸宅の周辺環境を示しています。緑豊かなエリアに囲まれ、複数のゴルフコースやプエルト・バヌースのマリーナ、そして美しいビーチが近接していることがわかります。都市部へのアクセスも良好で、生活に必要な施設やサービスへの近さも確認できます。この視覚情報は、物件の立地条件を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸のヌエバ・アンダルシーアに位置しています。この地域は、高級リゾート地として世界的に有名です。近隣には、洗練された都市マルベーリャ（7km、人口約14.8万人）があり、ショッピング、ダイニング、文化的なイベントなどが楽しめます。さらに大きな都市としては、州都マラガ（54km、人口約57.9万人）があり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。アルヘシラス（59km、人口約12.2万人）も周辺都市の一つです。この立地は、静かな住宅環境と、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この邸宅は、優れたアクセス性と豊富な近隣施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301m、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マルまでは2.2kmです。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45kmで、空路でのアクセスも良好です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、病院（1.9km）といった生活必需施設も近距離にあります。また、EV充電ステーション（368m）も近くにあり、電気自動車の利用者にも便利です。公共交通機関も整備されており、50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、平均最高気温は26℃、平均最低気温は12℃と、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは6ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を楽しむのに十分な期間があります。標高は海抜10mと低く、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。この気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを実践するのに理想的です。周辺には緑豊かな公園や自然保護区があり、リラックスできる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチは、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、複数の美しいビーチが点在しています。ゴルフコースも豊富で、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.9km）やクロスカントリー・マルベーリャ（3.8km）などがあります。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（1.0km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングも楽しめます。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、コスタ・デル・ソル沿岸のヌエバ・アンダルシーアに位置しています。この地域は、高級リゾート地として世界的に有名です。近隣には、洗練された都市マルベーリャ（7km、人口約14.8万人）があり、ショッピング、ダイニング、文化的なイベントなどが楽しめます。さらに大きな都市としては、州都マラガ（54km、人口約57.9万人）があり、国際空港や文化施設へのアクセスを提供します。アルヘシラス（59km、人口約12.2万人）も周辺都市の一つです。この立地は、静かな住宅環境と、主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL203394
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件が位置するヌエバ・アンダルシーアは、マルベーリャの中でも特に高級感のあるエリアとして知られています。近隣には、同等の高級ヴィラが複数存在します。例えば、「Cerquilla 57A」は、ヌエバ・アンダルシーアにあり、価格は475万ユーロからと、本物件と類似した価格帯です。これらの物件は、広大な敷地、高品質な建築、プライベートプールといった共通の特徴を持っています。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（524,600ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の物件ですが、立地や仕様においては本物件とは異なります。エステポナは、近年開発が進み、多様な価格帯の物件が見られますが、ヌエバ・アンダルシーアの成熟した高級住宅地の雰囲気とは異なります。本物件は、その立地、新築という点、そして設備内容から、マルベーリャの高級不動産市場において競争力のある位置を占めています。特に、ゴルフコースやプエルト・バヌースへの近接性は、このエリアの他の物件と比較しても際立った特徴と言えます。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
