Tento moderný vilový projekt sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. V blízkosti známych golfových ihrísk a len kúsok od luxusného prístavu Puerto Banús ponúka spojenie pokoja s ľahkým prístupom k mestským a rekreačným aktivitám. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súčasný dizajn a kvalitné materiály, pričom zohľadňuje potreby moderného bývania v slnečnom podnebí Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Poloha poskytuje priamy prístup k pobrežným aktivitám a zároveň je súčasťou dynamického mestského prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento projekt je určený pre záujemcov o luxusné bývanie s dôrazom na moderný životný štýl. Ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu, s možnosťou prispôsobenia interiéru. Blízkosť k golfovým ihriskám a pláži osloví aktívnych jednotlivcov aj rodiny hľadajúce kvalitné zázemie.
Vila je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026. Moderné stavebné techniky a materiály zabezpečujú vysokú kvalitu prevedenia a energetickú efektivitu. Kupujúci môžu očakávať plne dokončenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie.
Tento projekt sa primárne zameriava na bývanie, nie na komerčné využitie. Nejde o developerský projekt s rozsiahlymi spoločnými priestormi ako sú komerčné centrá alebo hotely. Súkromie a pokoj sú prioritou, preto nie sú k dispozícii rozsiahle verejné rekreačné zóny priamo v rámci areálu.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami. Ideálna voľba pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých významných golfových ihrísk. Rodiny ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnú, pokojnú oblasť. Zároveň je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú prémiovú nehnuteľnosť v rastúcom regióne Costa del Sol s predpokladaným zhodnotením.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie a prémiovou povrchovou úpravou. Použité materiály zahŕňajú kvalitné keramické podlahy a obklady. Integrovaný systém klimatizácie Airzone a podlahové kúrenie zaisťujú komfort po celý rok. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Miele. Použitie moderných technológií, ako je inteligentné ovládanie osvetlenia a zvuku cez smartfón, prispieva k luxusnému zážitku z bývania. Dôraz je kladený na udržateľnosť a dlhú životnosť stavby.
Cena nehnuteľnosti začína na 4 690 000 €. Vzhľadom na súčasný stav výstavby je dôležité overiť si aktuálnu dostupnosť a prípadné zmeny cien priamo u predajcu. Projekt ponúka päť izieb a päť kúpeľní na celkovej zastavanej ploche 761,24 m² vrátane terás, na pozemku s rozlohou 888 m². Ide o prémiovú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite, čo sa odráža v jej cenovej hladine.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej ako „údolíčko golfu“, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 450 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne, čo uľahčuje každodenný život. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km, čo zabezpečuje plný prístup k jeho kultúrnemu a spoločenskému životu. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, čo poskytuje široké možnosti stravovania a relaxácie. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 3 856 slnečných hodín ročne prispievajú k príjemnému prostrediu počas celého roka.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená život v prestížnej štvrti v blízkosti Marbelly, známej svojou eleganciou a službami. Priame okolie vily je charakterizované zelenými plochami a blízkosťou k prírode, čo poskytuje pokojné prostredie. V pešej vzdialenosti sú obchody, lekárne a reštaurácie, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Blízkosť k pláži (301 m k Playa de Puerto Banús) a prístavu (1 km k Puerto Deportivo José Banus) ponúka príležitosti na voľnočasové aktivity a spoločenský život.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, zdôrazňujúc jeho blízkosť k hlavným cestným ťahom, golfovým ihriskám, plážam a prístavu Puerto Banús. Poskytuje vizuálny prehľad o strategickej polohe vily v rámci rozsiahlejšej infraštruktúry regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená 7 km. Toto strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km), pričom si zachováva pokoj a exkluzivitu rezidenčnej oblasti. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k mestským benefitom.
Vila má výbornú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú dostupné do 2 km. Medzinárodné letisko Málaga je vzdialené 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V okolí sa nachádzajú supermarkety (353 m), nemocnica (1,9 km) a nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m), čo zvyšuje praktickosť bývania.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú typické pre Stredozemné more s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. To umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 6 mesiacov. Nadmorská výška vily je 10 metrov nad morom, čo v kombinácii s miernym sklonom terénu (0,2 % k pláži) vytvára príjemné a ľahko dostupné prostredie. Okolie je charakterizované chránenými parkovými plochami s vyspelými stromami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti na trávenie voľného času. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú v dosahu. Región je rajom pre golfistov, s viac ako tromi golfovými ihriskami v okruhu 2,1 km. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii prístav Puerto Deportivo José Banus. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a možnosti na turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je vzdialená 7 km. Toto strategické umiestnenie umožňuje ľahký prístup k väčším mestám ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km), pričom si zachováva pokoj a exkluzivitu rezidenčnej oblasti. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k mestským benefitom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL203394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa del Sol, ako napríklad Cerquilla 57A (začína na 4,75 mil. €), tento projekt ponúka podobnú úroveň luxusu a exkluzivity v lokalite Nueva Andalucía. Na druhej strane, projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré začínajú na 524 600 € a 320 000 €, sú výrazne dostupnejšie a zameriavajú sa na iný segment trhu. Zatiaľ čo tieto lacnejšie alternatívy môžu ponúknuť bývanie v rámci novej výstavby, tento projekt sa odlišuje svojou polohou v srdci prestížnej rezidenčnej oblasti, blízkosťou k prémiovým golfovým ihriskám a medzinárodným prístavom. Rozloha pozemku a celková veľkosť vily tiež poukazujú na vyšší štandard a súkromie v porovnaní s hromadnejšími developerskými projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
