Táto súčasná samostatne stojaca vila sa nachádza v Nueva Andalucía v Malage a ponúka prepracovaný životný štýl na Costa del Sol. Momentálne je vo výstavbe s indikatívnym termínom dokončenia v 4. štvrťroku 2026 a predstavuje nový benchmark v oblasti luxusného bývania pri mori. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami rozloženými na 332 m² obytnovej plochy na pozemku s výmerou 888 m² je nehnuteľnosť navrhnutá s dôrazom na komfort a eleganciu, s prvoradovou polohou v živom mestskom prostredí a zároveň v blízkosti základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía a profituje z blízkosti Puerto Banúsu a Marbelli. Jej poloha spája mestské pohodlie, obchody a služby sú v pešej dostupnosti, s pokojným čarom stredomorskej pobrežnej línie, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús.
Navrhnutá pre náročných kupujúcich, táto vila osloví tých, ktorí hľadajú moderný luxus a funkčnosť. Ponúka priestrannosť s piatimi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, špičkovú technológiu a veľkorysé obytné priestory, ktoré sa plynulo prepájajú s exteriérom, ideálne na odpočinok aj zábavu.
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe s odhadovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026. Táto novostavba zaručuje moderný dizajn, najnovšie stavebné štandardy a možnosť získať nehnuteľnosť so súčasnými povrchmi a integrovanou technológiou.
Táto nehnuteľnosť sa zameriava na súčasný luxusný životný štýl a neponúka tradičné črty ako rustikálny charm či historické architektonické prvky. Jej prvoradová mestská poloha pri mori znamená, že sa nachádza v zastavanej oblasti, a nie vo voľnom vidieckom prostredí.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú moderný, luxusný životný štýl v tesnej blízkosti mora a mestského pohodlia. Osloví tých, ktorí oceňujú súčasný dizajn, vysokokvalitné povrchy a integrovanú technológiu inteligentnej domácnosti. Päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni vyhovuje väčším rodinám či tým, ktorí často hostia hostí. Poloha nehnuteľnosti, len 301 metrov od pláže a v blízkosti viacerých golfových ihrísk, z nej robí atraktívnu voľbu pre golfistov aj milovníkov pláží. Poloha v Nueva Andalucía ju zároveň zaraďuje do dosahu medzinárodných škôl a základných služieb, čo z nej robí praktickú voľbu pre trvalé sťahovanie alebo dlhšie pobyty. Indikatívne dokončenie v 4. štvrťroku 2026 zodpovedá kupujúcim plánujúcim sťahovanie alebo nadobudnutie nehnuteľnosti v blízkej budúcnosti.
Vila sa stavá s dôrazom na kvalitu a modernú estetiku, čo naznačuje zmienka o súčasnej architektúre a zapojenie dizajnérskych firiem ako Grace & Soul. Hoci konkrétne detaily materiálov sú v poskytnutých údajoch obmedzené na odkazy na "výnimočnú stavebnú kvalitu" a "špičkovú technológiu", všeobecný opis smeruje k prémiovým povrchom. Prvky ako podlahové kúrenie, inteligentný systém regulácie klímy (AIRZONE) a špičková kuchyňa Miele poukazujú na odhodlanie ku komfortu a luxusu. Možnosť prémiového porcelánového podlahového a stenového povrchu spolu s nadštandardnou konštrukciou naznačuje pevnú stavbu. Dizajn uprednostňuje prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, veľké posuvné sklenené dvere spájajú obytné priestory s terasami, exteriérovým lounge a BBQ kuchyňou s výhľadom na bazén typu infinity. Strešná terasa ešte umocňuje prémiový apel nehnuteľnosti.
Samostatne stojaca vila je dostupná od 4 690 000 €. Cenová politika odráža jej veľkosť, polohu a status novostavby. Nehnuteľnosť má päť spální a päť kúpeľní na 332 m² interiérovej obytnej plochy na pozemku s výmerou 888 m². Ako novostavba je dostupnosť obmedzená na túto konkrétnu jednotku. Indikatívne dokončenie v 4. štvrťroku 2026 znamená, že kúpne zmluvy budú založené na budúcom odovzdaní, bežná prax pri predaji z projektu alebo nehnuteľností vo výstavbe v tomto trhovom segmente.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, lokalite, ktorá vyvažuje mestskú dostupnosť s životom pri mori. Okolie je urbanizované a ponúka každodenné pohodlie ako supermarkety, lekárne a nabíjacie stanice pre elektromobily v dosahu, často prístupné pešo alebo na bicykli. Takáto hustota služieb podporuje dynamický denný rytmus obyvateľov. Blízkosť Marbelli, etablovaného mesta známeho svojimi službami a voľnočasovými zariadeniami, poskytuje ďalšie možnosti stravovania, nákupov a kultúry. Prítomnosť mnohých hotelov a turistickej infraštruktúry naznačuje živú atmosféru najmä vo vrcholnej sezóne, zatiaľ čo rezidenčný charakter Nueva Andalucía smeruje k pohodlnému bývaniu. Vzdelávacie a zdravotné zariadenia v okruhu 2 km zdôrazňujú vhodnosť lokality na trvalé bývanie či dlhšie pobyty, a to pre rodiny aj jednotlivcov.
Bývanie v Nueva Andalucía ponúka spojenie blízkosti mora a mestského pohodlia. Okolie je charakteristické urbanizáciou a poskytuje základné služby ako lekárne, banky a kaviarne v krátkom okruhu, niektoré pohodlie aj pešou dostupnosťou. Poloha vily je tiež v blízkosti marín, ako Puerto Deportivo José Banus, a väčších mestských centier ako Marbella, ktorá je 7 km ďaleko a ponúka rozsiahle možnosti nákupov, stravovania a kultúry. Región je známy koncentráciou golfových ihrísk, niekoľko z nich je v dosahu 2–3 km. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocníc a zdravotných stredísk sú tiež nablízku, čo zvyšuje praktickosť lokality pre obyvateľov. Historické údaje o turizme naznačujú živé prostredie najmä v teplejších mesiacoch, zatiaľ čo prítomnosť medzinárodných škôl slúži rodinám expatov.
Táto mapa ukazuje polohu samostatne stojacej vily v Nueva Andalucía v Malage. Zdôrazňuje blízkosť projektu ku kľúčovým pobrežným prvkom ako Playa de Puerto Banús, maríny a golfové ihriská, čo ilustruje jeho polohu v populárnej a dobre obsluhovanej oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza na Costa del Sol medzi Marbellou a morom. Súčasť širšej provincie Málaga. Poloha vily poskytuje pohodlný prístup do Marbelli (7 km), významného pobrežného mesta známeho luxusnými službami. Ďalej ponúka mesto Málaga (54 km) väčší mestský zážitok s medzinárodným letiskom a kultúrnymi atrakciami. Algeciras (59 km) je ďalším veľkým mestom provincie. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko objavovať rozmanitú ponuku Costa del Sol, od živého nočného života a luxusných nákupov v Marbelli až po historické a kultúrne pamiatky Malagy.
Vila sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Pre milovníkov pláží je Playa de Puerto Banús len 301 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú tiež ľahko dostupné. Golfisti majú v okolí množstvo ihrísk vrátane Golf Los Naranjos vo vzdialenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,1 km. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, približne 353 a 64 metrov. K dispozícii je aj verejná doprava, 50 autobusových zastávok a 10 autobusových liniek obsluhuje oblasť, čo zaručuje pohodlný prístup do okolitých miest a zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C počas roka a približne 3 856 hodinami slnka ročne. Pláždová sezóna je dlhá, trvá približne šesť mesiacov s teplotou vody dosahujúcou alebo prekračujúcou 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, s miernym spádom smerom k moru. Táto pobrežná poloha zaručuje mierne zimy a teplé letá typické pre región. Okolie, ako naznačujú opisy chránených parkov a dospelých stromov, poskytuje určitú mieru prírodného pokojja, umocnenú prvkami ako prirodzený potok spomenutý v existujúcom popise, čo ponúka príjemné mikroklíma.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila má strategickú polohu pre prístup k rekreačným aktivitám. Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko a poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu. Oblasť je známa aj množstvom golfových ihrísk; Golf Los Naranjos, golfové lekcie The Range a Real Club de Golf Las Brisas sú všetky v okruhu 2,1 km. Pre vodné športy a voľný čas je marína Puerto Deportivo José Banus len 1,0 km ďaleko. Okrem toho sú športové centrá ako Polideportivo San Pedro dostupné v okruhu 2,9 km. Región sa vyznačuje množstvom pláží a vybavenosti pre rôzne voľnočasové aktivity, čo podporuje aktívny stredomorský životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL203394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía ponúkajú nehnuteľnosti ako táto samostatne stojaca vila výrazný návrh v porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol. Napríklad Cerquilla 57A, tiež v Nueva Andalucía, má mierne vyššiu cenu 4 750 000 €, čo naznačuje porovnateľný trhový segment luxusných rezidencií v tejto vyhľadávanej lokalite. Naopak, projekty ako Acqua Gardens (524 600 €) a Aby Upper (320 000 €) v Esteponskej reprezentujú výrazne dostupnejšie cenové hladiny, zvyčajne s apartmánmi alebo menšími radovými domami, čo poukazuje na inú trhovú úroveň a zameranie polohy. Dôraz vily na súčasný dizajn, priestrannosť a blízkosť golfu aj pláže zodpovedá životnému štýlu Nueva Andalucía, obľúbenému tými, ktorí hľadajú spojenie exkluzívneho bývania a pohodlného prístupu k službám Marbelli. Zatiaľ čo Estepona ponúka život pri mori, Nueva Andalucía je známa najmä koncentráciou golfových ihrísk a etablovanou reputáciou prvoradového rezidenčného centra, ktoré si pre samostatne stojace nehnuteľnosti tejto kalibry vyžaduje prémiové ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID