Пројекат представља савремену вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, смештену у престижном насељу Нуево Андaлусија на Коста дел Сол. Са површином од 332 м² на парцели од 888 м², ова некретнина нуди луксузан живот са високим квалитетом градње и технологије. Налази се у изградњи, са предвиђеним завршетком у Q4 2026. године, и пружа близину голф терена, луке и градских садржаја, уз одличну повезаност са аеродромом Малага.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је директно постављена у урбаном окружењу Нуево Андaлусије, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и неколико голф терена чини је атрактивном за љубитеље рекреације и ноћног живота. Удаљеност од 45 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Пројекат задовољава потребе за пространим и модерним становањем, са 5 спаваћих соба и 5 купатила, дизајниран за комфор и луксуз. Више од 100 м² соларијума на крову и приватни инфинити базен пружају додатни простор за релаксацију и забаву. Интелигентни системи контроле климе и грејање у целом стану доприносе удобности током целе године.
Овај пројекат је тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком у последњем кварталу 2026. године. Нуди потпуно нову конструкцију са савременим дизајном и најновијом технологијом, што гарантује висок стандард градње и енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди тренутну могућност усељења због статуса изградње. Иако је лоциран у близини обале, директан приступ плажи није могућ, са најближом плажом удаљеном 2.6 км. Пројекат такође не укључује обавезно чланство у голф клубовима, иако је смештен у голф региону.
Ова вила је прикладна за међународне купце који траже луксузну некретнину за одмор или стално пребивалиште у престижном делу Коста дел Сол. Одговара породицама које цене близину квалитетних школа и садржаја, као и голферима који желе лак приступ бројним голф теренима. Такође је идеална за оне који траже приватност и мир, али не желе да буду далеко од погодности урбаног живота, попут ресторана и марина. За инвеститоре, ово представља прилику да стекну имовину у једном од најтраженијих региона Шпаније, са потенцијалом за раст вредности.
Пројекат се истиче изузетним квалитетом градње и завршне обраде, са фокусом на издржљивост и одрживост. Коришћени су врхунски материјали, укључујући порцеланске плочице високог квалитета за подове и зидове, као и дрво за одређене елементе ентеријера. Кухиња је опремљена врхунским уређајима марке Миеле. Систем грејања простире се по целом стамбеном простору, док интелигентни АирЗоне систем омогућава прецизну контролу климе у свакој просторији. Пространи прозори и клизна врата од стакла омогућавају обиље природне светлости и повезују унутрашњи простор са спољашњим терасама.
Цена ове виле почиње од 4.690.000 евра. У цену је укључено 5 пространих спаваћих соба и 5 луксузних купатила, распоређених на 332 м² унутрашњег простора. Парцела од 888 м² нуди довољно приватности и простора за спољашње активности. Тренутно је у изградњи, са предвиђеним датумом завршетка Q4 2026. године. Флексибилност постоји у могућности претварања теретане у пету спаваћу собу. Цене могу варирати у зависности од финалних избора у уређењу и додатних опција.
Живот у овој вили у Нуево Андaлусији нуди медитерански луксуз са урбаним погодностима. Свакодневни живот се одвија у мирном окружењу, са погледом на природу и звуком воде из вашег приватног базена, док сте истовремено на само неколико минута од живахне луке Пуерто Банус и врхунских ресторана. Доступност садржаја као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе на пешачкој удаљености, као и близина међународних школа, чине је практичном за породични живот. Соларијум на крову пружа савршено место за сунчање и уживање у заласку сунца, док је велики дневни боравак на полу-подземном нивоу идеалан за породичну забаву.
Живот у Нуево Андaлусији пружа јединствену комбинацију луксуза и практичности. Насеље је познато по својој близини престижним голф клубовима попут Лос Наранхос, као и луци Пуерто Банус са својим ексклузивним продавницама и ресторанима. Садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана удаљени су свега неколико стотина метара, што олакшава свакодневни живот. Док се вила налази у мирном окружењу са погледом на природу, градски живот Марбеље је на само 7 км удаљености, пружајући приступ ширем спектру културних и гастрономских понуда. Близина међународних школа додатно повећава атрактивност локације за породице.
Локација виле је у Нуево Андaлусији, познатој по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. Овај приказ карте наглашава близину престижних голф терена, луке Пуерто Банус и неколико плажа, као и лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нуево Андaлусији, престижном предграђу Марбеље, познатом као 'Златна миља'. Позициониран је између медитеранске обале и популарних голф терена, пружајући становницима приступ луксузним садржајима и природним лепотама. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних опција. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) доступни су за једнодневне излете, пружајући увид у богатство Андалузије.
Вила је одлично позиционирана за лак приступ кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 353 метра, а апотека свега 64 метра. Најближе плаже, попут Плаја де Пуерто Банус, налазе се на око 300 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 2 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Градска болница је удаљена 1.9 км. У близини се налазе и бројни ресторани (69) и банке (4).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и преко 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом од 0.2% ка најближој плажи, што обезбеђује лак приступ и пријатан боравак. Окружење је истакнуто са заштићеним парковским подручјем са зрелим дрвећем, пружајући осећај мира и блискости природи, упркос урбаној локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ различитим рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес у близини. Регион је познат по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas на око 2 км удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo San Pedro. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуево Андaлусији, престижном предграђу Марбеље, познатом као 'Златна миља'. Позициониран је између медитеранске обале и популарних голф терена, пружајући становницима приступ луксузним садржајима и природним лепотама. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних опција. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) доступни су за једнодневне излете, пружајући увид у богатство Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL203394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у региону, ова вила се истиче својом модерном архитектуром и фокусом на луксуз и технологију. Док Cerquilla 57A у Нуево Андaлусији нуди сличан ниво луксуза са ценом од 4.750.000 евра, овај пројекат нуди почетну цену од 4.690.000 евра, што га чини нешто приступачнијим у оквиру истог престижног подручја. Пројекти као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 524.600 евра и 320.000 евра респективно, представљају знатно приступачније опције, али су намењени другачијем тржишном сегменту и нуде другачији ниво опремљености и локације. Ова вила се позиционира као луксузна опција у срцу Коста дел Сол, циљајући купце који траже ексклузивност, квалитет градње и близину врхунских садржаја као што су голф терени и марине, што је карактеристично за подручје Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
