Ова савремена самостојећа вила, смештена у Нуева Андалусији, Малага, нуди софистицирано искуство становања на Коста дел Солу. Тренутно је у изградњи, са предвиђеним датумом завршетка у четвртом тромесечју 2026. године, и представља ново мерило луксузних обалних резиденција. Са пет спаваћих соба и пет купатила распоређених на 332 м² стамбеног простора на плацу од 888 м², некретнина је дизајнирана за удобност и елеганцију, обећавајући прворазредну локацију у живописном урбаном окружењу, а истовремено у близини основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Нуева Андалусији, ова вила ужива у близини Пуерто Бануса и Марбеље. Њен положај нуди спој урбане погодности, са радњама и услугама у пешачкој удаљености, и мирног шарма средоземне обале, на свега 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус.
Дизајнирана за пробирљиве купце, ова вила је намењена онима који траже савремени луксуз и функционалност. Нуди простора у изобиљу, са пет спаваћих соба, уз сваку са купатилом, најсавременију технологију и простране дневне просторе који се беспрекорно повезују са спољашњим просторима, идеалне и за одмор и за пријем гостију.
Некретнина је тренутно у изградњи, са очекиваним завршетком у четвртом тромесечју 2026. године. Ова новоградња гарантује модеран дизајн, најновије грађевинске стандарде и прилику да се стекне некретнина са савременом завршном обрадом и интегрисаном технологијом.
Ова некретнина је усмерена на савремени луксузни начин живота и не нуди традиционалне карактеристике попут рустичног шарма или историјских архитектонских елемената. Њена прворазредна урбана приобална локација значи да се налази у изграђеном подручју, а не у изолованом руралном окружењу.
Ова резиденција је погодна за појединце или породице које дају приоритет модерном, луксузном начину живота у близини мора и урбаних погодности. Привлачи оне који цене савремени дизајн, квалитетне завршне обраде и интегрисану паметну технологију. Пет спаваћих соба, свака са купатилом, пружа простор за веће породице или оне који често примају госте. Локација некретнине, на свега 301 метар од плаже и близу више голф терена, чини је атрактивном опцијом за љубитеље голфа и плажа. Њен положај у Нуева Андалусији такође је ставља у домет међународних школа и основних услуга, што је чини практичним избором за стално пресељење или дуже боравке. Предвиђени рок завршетка у четвртом тромесечју 2026. одговара купцима који планирају селидбу или стицање некретнине у блиској будућности.
Вила се гради са снажним нагласком на квалитет и модерну естетику, као што сугеришу помињања савремене архитектуре и ангажовање дизајнерских кућа попут Grace & Soul. Иако су детаљи о материјалима из доступних података ограничени, изван референци на 'изузетан квалитет изградње' и 'најсавременију технологију', општи опис указује на премијум завршну обраду. Карактеристике попут подног грејања, паметног система контроле климе (AIRZONE) и кухиње врхунске марке Miele указују на посвећеност удобности и луксузу. Могућност премијум порцеланског пода и зидних обрада, заједно са супериорном структурном изградњом, сугерише чврсту градњу. Дизајн даје приоритет природној светлости и беспрекорном протоку између унутрашњег и спољашњег простора, са великим клизним стакленим вратима која повезују дневне просторе са терасама, спољашњом зоном за одмор и кухињом за роштиљ, са погледом на базен са бесконачним ивицама. Кровна тераса, соларијум додатно повећава премијум привлачност некретнине.
Самостојећа вила је доступна од 4.690.000 €. Цена одражава њену величину, локацију и статус новоградње. Некретнина има пет спаваћих соба и пет купатила на 332 м² унутрашњег стамбеног простора, на плацу од 888 м². Као новоградња, доступност је ограничена на ову конкретну јединицу. Предвиђени рок завршетка у четвртом тромесечју 2026. значи да ће уговори о купопродаји бити засновани на будућој испоруци, што је уобичајена пракса за некретнине у изградњи у овом тржишном сегменту.
Ова вила се налази у Нуева Андалусији, месту које балансира урбану доступност са животом на обали. Непосредна околина је урбанизована и нуди свакодневне погодности као што су супермаркети, апотеке и тачке за пуњење електричних возила на дохват руке, често доступне пешке или бициклом. Ова густина услуга подржава динамичан свакодневни ритам становника. Близина Марбеље, познатог града са богатим садржајима за одмор, пружа додатне могућности за јело, куповину и културни живот. Присуство бројних хотела и туристичке инфраструктуре сугерише живу атмосферу, посебно током врхунца сезоне, док стамбени карактер Нуева Андалусије пружа угодно животно окружење. Образовне и здравствене установе у радијусу од 2 км истичу погодност подручја за стално становање или дужи боравак, погодно за породице и појединце.
Живот у Нуева Андалусији нуди спој близине обале и урбане доступности. Непосредно подручје карактерише његова урбанизација, са основним услугама попут апотека, банака и кафића у кратком радијусу, а неки садржаји су доступни пешке. Локација виле је такође близу марина, као што је Puerto Deportivo José Banus, и већих градских центара попут Марбеље, која је на 7 км и нуди богат избор куповине, ресторана и културних опција. Регион је познат по концентрацији голф терена, а неколико њих је доступно у распону од 2-3 км. Здравствене установе, укључујући болнице и домове здравља, такође су у близини, што доприноси практичности подручја за становнике. Историјски подаци о туризму сугеришу живу средину, посебно током топлијих месеци, док присуство међународних школа одговара породицама странаца.
Ова карта позиционира самостојећу вилу у оквиру Нуева Андалусије, Малага. Истиче близину пројекта кључним приобалним обележјима као што су Плаја де Пуерто Банус, марине и голф терени, илуструјући њену локацију у популарном и добро опслуженом подручју Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази на Коста дел Солу, између Марбеље и мора. Чини део шире провинције Малага. Локација виле пружа погодан приступ Марбељи (7 км), значајном приобалном граду познатом по луксузним садржајима. Даље, град Малага (54 км) нуди веће урбано искуство са својим међународним аеродромом и културним атракцијама. Алхесирас (59 км) је још један велики град у провинцији. Овај положај омогућава становницима да лако истражују разнолике понуде Коста дел Сола, од живог ноћног живота и скупе куповине у Марбељи до историјских и културних локалитета Малаге.
Вила се може похвалити одличном повезаношћу. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. За љубитеље плажа, Плаја де Пуерто Банус је на свега 301 метар, а друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles такође су лако доступне. Љубитељи голфа имају бројне терене у близини, укључујући Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Основни садржаји попут супермаркета и апотеке налазе се у пешачкој удаљености, на приближно 353 метра односно 64 метра. Јавни превоз је такође доступан, са 50 аутобуских станица и 10 аутобуских линија које опслужују подручје, обезбеђујући погодан приступ околним градовима и објектима.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива повољну средоземну климу, са просечним температурама од 12°C до 26°C током године и приближно 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања је дуга, траје око шест месеци са температурама воде од 20°C или више. Вила се налази на надморској висини од 10 метара, са благим падом према мору. Овај приобални положај обезбеђује благе зиме и топла лета, типична за регион. Окружење, како сугеришу описи заштићених паркова и зрелих дрвореда, пружа одређени степен природне тишине, појачан карактеристикама попут природног потока поменутог у постојећем опису, нудећи пријатну микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је стратешки лоцирана за приступ рекреативним активностима. Плаја де Пуерто Банус је на свега 301 метар, пружајући непосредан приступ обали. Подручје је такође познато по бројним голф теренима; Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas налазе се сви у радијусу од 2,1 км. За водене спортове и разоноду, марина Puerto Deportivo José Banus је на свега 1,0 км. Додатно, спортски центри попут Polideportivo San Pedro доступни су у року од 2,9 км. Регион обилује плажама и садржајима који одговарају разноликом спектру слободних активности, подржавајући активан средоземни начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL203394
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У подручју Нуева Андалусије, некретнине попут ове самостојеће виле нуде посебан тржишни предлог у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. На пример, Cerquilla 57A, такође у Нуева Андалусији, има нешто вишу цену, 4.750.000 €, што сугерише упоредив тржишни сегмент луксузних резиденција на овој траженој локацији. Насупрот томе, пројекти попут Acqua Gardens (524.600 €) и Aby Upper (320.000 €) у Естепони представљају знатно приступачније цене, обично са становима или мањим кућама у низу, указујући на други тржишни ниво и другачији фокус локације. Нагласак виле на савременом дизајну, простору и близини и голфа и плаже усклађен је са начином живота који Нуева Андалусија нуди, коју често бирају они који траже спој ексклузивног стамбеног живота и погодног приступа садржајима Марбеље. Док Естепона нуди живот на обали, Нуева Андалусија је посебно позната по концентрацији голф терена и својој утврђеној репутацији као главног стамбеног чворишта, са премијум ценама за самостојеће некретнине овог калибра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID