Цей окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, і пропонує сучасну розкіш у безпосередній близькості до узбережжя. З площею 332 м² житлової площі на ділянці 888 м², цей будинок знаходиться на стадії будівництва. Проєкт включає 5 спалень та 5 ванних кімнат, з орієнтовним терміном здачі в четвертому кварталі 2026 року. Розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому відчуття спокою та приватності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Нуева Андалусія, що характеризується близькістю до узбережжя та інфраструктури. Зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, а віддаленість від аеропорту Малаги становить 45 км. Ця локація сприяє легкому пересуванню та доступності до основних транспортних вузлів.
Цей об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з високим рівнем комфорту та технологій. Наявність 5 спалень та 5 ванних кімнат, а також просторих житлових зон, робить його придатним для великих сімей або тих, хто цінує простір. Орієнтація та дизайн спрямовані на максимальне використання природного освітлення та приватності.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, що дозволяє потенційним власникам отримати сучасний будинок з останніми будівельними стандартами. Орієнтовна дата завершення, четвертий квартал 2026 року. Це означає, що покупець отримає новозбудоване помешкання з гарантіями якості та гарантійним терміном.
Цей проєкт розташований у міській забудові, що може означати нижчий рівень приватності порівняно з ізольованими сільськими маєтками. Відсутність прямого доступу до першої лінії пляжу, хоча пляж знаходиться в межах пішої досяжності. Проєкт не пропонує певних видів, що можуть бути доступні з вищих локацій, але компенсує це близькістю до інфраструктури.
Цей будинок ідеально підійде для тих, хто шукає сучасний, просторий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Він буде цікавий для сімей, які цінують близькість до міжнародних шкіл та зручність міського життя, але також потребують приватного простору для відпочинку. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто захоплюється гольфом, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Проєкт розрахований на покупців, які бажають придбати нове житло, побудоване за останніми стандартами, з орієнтовним терміном здачі у 2026 році. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає розкішний будинок для відпусток, цей об'єкт пропонує комфорт, функціональність та престижне розташування.
Будинок відзначається високою якістю будівництва та оздоблення, що підтверджується використанням преміальних матеріалів. Інтегрована система кондиціювання AIRZONE забезпечує комфортний мікроклімат, а підлогове опалення по всій площі додає затишку. Кухня обладнана технікою високого класу від Miele, що гарантує довговічність та естетичну привабливість. Підлога з преміальної порцеляни та оздоблення стін відповідають сучасним стандартам дизайну. Система мультирум аудіо з керуванням через смартфон додає зручності. Всі ці елементи створюють атмосферу вишуканості та функціональності, яка буде радувати мешканців протягом багатьох років.
Ціна цього окремого будинку починається від €4,690,000. Вартість відображає преміальне розташування в Нуева Андалусія, високу якість будівництва та використання сучасних матеріалів. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в цьому престижному сегменті, ціни на новобудови такого масштабу можуть варіюватися залежно від специфікацій, розміру ділянки та оздоблення. Наявність таких об'єктів є обмеженою, особливо тих, що пропонують поєднання сучасної архітектури та стратегічного розташування. Рекомендується зв'язатися для отримання детальної інформації про доступність та можливі опції.
Нуева Андалусія, це динамічний район, який пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи міську зручність з близькістю до природних ресурсів. Життя тут означає мати легкий доступ до численних ресторанів, магазинів та закладів для відпочинку, в той час як узбережжя та гольф-поля знаходяться зовсім поруч. Ранкова кава в місцевій кав'ярні, денна прогулянка до пляжу або вечірній відпочинок на власній терасі, це лише деякі з аспектів повсякденності. Район відомий своєю інфраструктурою, включаючи міжнародні школи та медичні центри, що робить його привабливим для постійного проживання. Спокійні вечори в оточенні зелені, але з можливістю швидкого доступу до жвавого життя Марбельї, створюють унікальну атмосферу.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій, але зі збереженням приватності. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжу створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить район привабливим для родин. Поруч знаходяться гольф-клуби, спортивні центри та пристані, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля. Незважаючи на міську локацію, наявність зелені та близькості до природи створює спокійну атмосферу. Історичний центр Марбельї знаходиться на відстані 7 км, що дозволяє легко дістатися до культурних та розважальних закладів міста.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування проєкту в Нуева Андалусія, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, ключових транспортних шляхів, а також до різноманітних зручностей, таких як пляжі, гольф-поля та міські центри. Візуалізація допомагає зрозуміти інтегрованість проєкту в місцеву інфраструктуру та його доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, неподалік від Марбельї (7 км). Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міських центрів, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), які пропонують ширші можливості для бізнесу, культури та розваг. Близькість до Марбельї означає, що мешканці можуть легко користуватися всіма перевагами цього відомого курортного міста, включаючи його ресторани, магазини, пляжі та нічне життя, зберігаючи при цьому спокійне проживання в більш зеленій зоні.
Цей будинок забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Супермаркет та аптека розташовані в межах 353 та 64 метрів відповідно, що дозволяє легко задовольняти щоденні потреби. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться на відстані близько 2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Загалом, інфраструктура району добре розвинена, з 50 зупинками громадського транспорту та 10 лініями, що полегшують пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує комфортні умови для життя протягом більшої частини року, зі спекотним літом та м'якою зимою. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що гарантує близькість до узбережжя та легкий доступ до пляжів. Рівна місцевість (нахил до пляжу 0.2%) робить пересування легким та зручним, як для прогулянок, так і для їзди на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування будинку дозволяє насолоджуватися різноманітними рекреаційними можливостями. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а також є інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу, поруч розташовані відомі поля: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та численні водні види спорту в прилеглих маринах, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в провінції Малага, неподалік від Марбельї (7 км). Ця локація забезпечує зручний доступ до великих міських центрів, таких як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), які пропонують ширші можливості для бізнесу, культури та розваг. Близькість до Марбельї означає, що мешканці можуть легко користуватися всіма перевагами цього відомого курортного міста, включаючи його ресторани, магазини, пляжі та нічне життя, зберігаючи при цьому спокійне проживання в більш зеленій зоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL203394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, слід зазначити його унікальне положення в Нуева Андалусія, яка є одним із найбільш затребуваних районів завдяки своїй інфраструктурі та близькості до Марбельї. Ціна €4,690,000 позиціонує його у вищому ціновому сегменті, що відповідає новобудовам такого рівня в цій локації. Наприклад, Cerquilla 57A в тій же Нуева Андалусія пропонується за схожою ціною (€4,750,000), що підкреслює стабільність цін у цьому преміальному сегменті. На противагу, проєкти в Естепоні, як Acqua Gardens (€524,600) та Aby Upper (€320,000), належать до нижчого цінового діапазону і, ймовірно, пропонують інший тип нерухомості або розташовані в менш центральних районах. Цей будинок відрізняється від типових пропозицій у більш віддалених районах, таких як Коста-Бланка, пропонуючи кращу доступність до міжнародних аеропортів та розвиненої інфраструктури. Місцевий ринок нерухомості в районі Марбельї демонструє стабільність, але ціни на нові, високоякісні об'єкти в таких локаціях, як Нуева Андалусія, залишаються високими через обмежену пропозицію та постійний попит.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
