Ця сучасна окрема вілла, розташована в Нуева-Андалусії, Малага, пропонує вишуканий досвід життя на Коста-дель-Соль. Наразі вона перебуває на стадії будівництва з орієнтовним терміном завершення у четвертому кварталі 2026 року і задає новий орієнтир для люксових прибережних резиденцій. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, розподіленими на 332 м² житлового простору на земельній ділянці площею 888 м², нерухомість спроєктована для комфорту та елегантності, обіцяючи першокласне розташування в жвавому міському середовищі, але водночас поблизу від необхідної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця вілла виграє від близькості до Пуерто-Бануса та Марбельї. Її розташування поєднує міську зручність, з магазинами та послугами у пішій доступності, і заспокійливу привабливість середземноморського узбережжя, лише за 301 метр від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус.
Спроєктована для вимогливих покупців, ця вілла підійде тим, хто шукає сучасну розкіш і функціональність. Вона пропонує простір у достатку з п'ятьма спальнями, кожна з ванною кімнатою при спальні, найсучасніші технології та просторі житлові зони, що безшовно з'єднуються з відкритими просторами, ідеальні як для відпочинку, так і для прийому гостей.
Нерухомість наразі перебуває на стадії будівництва з очікуваним завершенням у четвертому кварталі 2026 року. Ця новобудова гарантує сучасний дизайн, найновіші будівельні стандарти та можливість придбати нерухомість із сучасною обробкою та інтегрованими технологіями.
Ця нерухомість зосереджена на сучасному люксовому способі життя і не пропонує традиційних рис, таких як сільський шарм чи історичні архітектурні елементи. Її першокласне міське прибережне розташування означає, що вона знаходиться в забудованій місцевості, а не в усамітненому сільському середовищі.
Ця резиденція підійде для людей або сімей, які надають пріоритет сучасному, люксовому способу життя поблизу моря та міських зручностей. Вона приваблює тих, хто цінує сучасний дизайн, високоякісну обробку та інтегровані розумні технології. П'ять спалень, кожна з ванною кімнатою при спальні, вміщують великі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей. Розташування нерухомості, лише за 301 метр від пляжу та поблизу кількох полів для гольфу, робить її привабливим варіантом для любителів гольфу та пляжного відпочинку. Її позиція в Нуева-Андалусії також забезпечує доступ до міжнародних шкіл і основних послуг, що робить її практичним вибором для постійного переїзду або тривалих періодів перебування. Орієнтовне завершення у четвертому кварталі 2026 року відповідає покупцям, які планують переїзд або придбання нерухомості на найближче майбутнє.
Вілла будується з великим акцентом на якість і сучасну естетику, на що вказують згадки про сучасну архітектуру та залучення дизайн-студій, як-от Grace & Soul. Хоча конкретні деталі про матеріали з наданих даних обмежені за винятком посилань на «виняткову якість будівництва» та «найсучасніші технології», загальний опис вказує на преміальну обробку. Такі риси, як тепла підлога, розумна система контролю клімату (AIRZONE) та кухня високого класу Miele свідчать про прихильність комфорту та розкоші. Можливість преміальної керамогранітної підлоги та обробки стін разом із надійною конструкцією вказує на міцну будівлю. Дизайн надає пріоритет природному світлу та безшовному зв'язку внутрішнього і зовнішнього простору, з великими ковзними скляними дверима, що з'єднують житлові зони з терасами, відкритою лаунж-зоною та кухнею для барбекю з видом на басейн-інфініті. Тераса на даху додатково посилює преміальну привабливість нерухомості.
Окрема вілла доступна від 4 690 000 €. Ціна відображає її розмір, розташування та статус новобудови. Нерухомість має п'ять спалень і п'ять ванних кімнат на 332 м² внутрішнього житлового простору на земельній ділянці площею 888 м². Як новобудова, доступність обмежена цією конкретною одиницею. Орієнтовне завершення у четвертому кварталі 2026 року означає, що договори купівлі-продажу укладатимуться з огляду на майбутню передачу, що є поширеною практикою для об'єктів на етапі будівництва в цьому сегменті ринку.
Ця вілла розташована в Нуева-Андалусії, місцевості, що поєднує міську доступність із життям біля моря. Найближчі околиці урбанізовані та пропонують повсякденні зручності, такі як супермаркети, аптеки та зарядні станції для електромобілів у межах легкої досяжності, часто пішки або на велосипеді. Така щільність послуг підтримує динамічний щоденний ритм мешканців. Близькість до Марбельї, усталеного міста, відомого своєю інфраструктурою та закладами відпочинку, надає додаткові варіанти для харчування, покупок та культурного життя. Наявність численних готелів і туристичної інфраструктури свідчить про жваву атмосферу, особливо в пік сезону, тоді як житловий характер Нуева-Андалусії забезпечує комфортне середовище для життя. Освітні та медичні заклади в радіусі 2 км підкреслюють придатність району для постійного проживання чи тривалих перебувань, задовольняючи потреби сімей та окремих осіб.
Життя в Нуева-Андалусії пропонує поєднання близькості до моря та міської доступності. Найближчий район характеризується урбанізацією, що забезпечує основні послуги, як-от аптеки, банки та кафе в короткому радіусі, причому деякі зручності досяжні пішки. Розташування вілли також близько до марини Puerto Deportivo José Banus та великих міських центрів, як-от Марбелья, що за 7 км і пропонує широкі можливості для покупок, харчування та культури. Регіон відомий концентрацією полів для гольфу, кілька з яких доступні в межах 2-3 км. Медичні заклади, включно з лікарнями та медичними центрами, також розташовані поруч, що додає району практичності для мешканців. Історичні дані про туризм свідчать про жваве середовище, особливо в теплі місяці, а наявність міжнародних шкіл відповідає потребам родин експатів.
Ця карта позиціонує окрему віллу в межах Нуева-Андалусії, Малага. Вона підкреслює близькість проєкту до ключових прибережних об'єктів, таких як Плая-де-Пуерто-Банус, марини та поля для гольфу, ілюструючи її розташування в популярному та добре забезпеченому районі Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева-Андалусія розташована на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та морем. Вона є частиною ширшої провінції Малага. Розташування вілли забезпечує зручний доступ до Марбельї (7 км), значного прибережного міста, відомого своєю люксовою інфраструктурою. Далі, місто Малага (54 км) пропонує більше міського досвіду з міжнародним аеропортом та культурними атракціями. Альхесірас (59 км), інше велике місто провінції. Таке розташування дозволяє мешканцям легко досліджувати різноманітні можливості Коста-дель-Соль, від жвавого нічного життя та дорогих покупок у Марбельї до історичних та культурних пам'яток Малаги.
Вілла може похвалитися чудовою транспортною доступністю. Вона розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує подорожі. Для любителів пляжів Плая-де-Пуерто-Банус лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar і Playa de Nagüeles, також легко досяжні. Любителі гольфу мають численні поля поблизу, включно з Golf Los Naranjos за 2,0 км та Real Club de Golf Las Brisas за 2,1 км. Основні зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться у пішій доступності, приблизно за 353 метри та 64 метри відповідно. Громадський транспорт також доступний: 50 зупинок і 10 автобусних маршрутів обслуговують район, забезпечуючи зручний доступ до навколишніх міст і об'єктів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має сприятливий середземноморський клімат, із середніми температурами від 12°C до 26°C протягом року та приблизно 3 856 сонячних годин на рік. Сезон купання тривалий, триває близько шести місяців із температурою води 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, із легким ухилом до моря. Таке прибережне розташування забезпечує м'які зими та теплі літа, типові для регіону. Навколишнє середовище, як свідчать описи охоронюваних парків та дорослих дерев, надає певний ступінь природного спокою, посиленого такими рисами, як природний струмок, згаданий у наявному описі, забезпечуючи приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла стратегічно розташована для доступу до активного відпочинку. Плая-де-Пуерто-Банус лише за 301 метр, забезпечуючи безпосередній доступ до узбережжя. Район також відомий численними полями для гольфу; Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2,1 км. Для водних видів спорту та дозвілля марина Puerto Deportivo José Banus лише за 1,0 км. Крім того, спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro, доступні в межах 2,9 км. Регіон має численні пляжі та зручності для різноманітних видів дозвілля, підтримуючи активний середземноморський спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL203394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У районі Нуева-Андалусії нерухомості, як-от ця окрема вілла, пропонують особливу пропозицію порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль. Наприклад, Cerquilla 57A, також у Нуева-Андалусії, коштує трохи дорожче, 4 750 000 €, що свідчить про порівнянний ринковий сегмент люксових резиденцій у цій затребуваній місцевості. Натомість проєкти, як-от Acqua Gardens (524 600 €) та Aby Upper (320 000 €) в Естепоні, представляють значно доступніші цінові рівні, зазвичай із квартирами або меншими таунхаусами, вказуючи на інший ринковий рівень і фокус розташування. Акцент вілли на сучасному дизайні, просторі та близькості як до гольфу, так і до пляжу відповідає привабливості способу життя в Нуева-Андалусії, яку часто обирають ті, хто шукає поєднання ексклюзивного житла та зручного доступу до інфраструктури Марбельї. Хоча Естепона пропонує життя біля моря, Нуева-Андалусія особливо відома концентрацією полів для гольфу та усталеною репутацією головного житлового центру, з преміальними цінами на окремі нерухомості такого рівня.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID