Villa Splash er en moderne frittliggende eiendom i det eksklusive bomiljøet Parcelas del Golf i Nueva Andalucía. Med utsikt over Golf Valley, tilbyr denne residensen 480 m² boareal på en 1280 m² tomt. Villaen har fem soverom og fire bad, og er designet for å kombinere komfort med funksjonalitet. Eiendommen har en sørvestlig orientering som gir optimalt med sollys gjennom dagen. Som en del av et lukket boligområde med 24-timers sikkerhet, tilbyr villaen både privatliv og trygghet for beboerne.
Ved sammenligning med andre eiendommer i Nueva Andalucía, representerer Villa Splash en balanse mellom luksus og verdi. Cerquilla 57A, priset fra €4.750.000, ligger i et lignende område, men tilbyr færre soverom og mindre hageareal. 'Elegance i Nueva Andalucía' (fra €2.850.000) er mer overkommelig, men mangler den samme nærheten til Puerto Banús og har ikke de same omfattende fasilitetene som Villa Splash. Hvis man ser på nærliggende områder, tilbyr Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) en mer prisgunstig inngang til markedet, men krever lengre reise til Marbellas fasiliteter og mangler den samme eksklusiviteten som Nueva Andalucía. Villa Splash skiller seg ut gjennom sin sentrale beliggenhet i Golf Valley, den høye standarden på finish og det faktum at den allerede er ferdigstilt i motsetning til mange prosjekter som fortsatt er under utvikling. Regionens gjennomsnittlige inntekt på €16.450 og de 4.743 eiendomstransaksjonene indikerer et stabilt og aktivt boligmarked med god likviditet for de som vurderer investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til førsteklasses golfanlegg og strandliv. Eiendommen befinner seg i gangavstand til Puerto Banús (301 meter) og flere lokale fasiliteter. Området har flat topografi med kun 0,2% helling mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig for alle. Regionen har et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året.
Denne villaen passer for familier eller enkeltpersoner som søker en romslig bolig med høy standard. De fem soverommene gjør det mulig å imøtekomme både familier og gjester, mens det separate gjesteleiligheten med to soverom gir fleksibilitet. Bilen kan trygt parkeres i den seksbilsgaragen, og det inkluderte treningsrommet og kontoret møter behovene til en aktiv livsstil. Utendørsområdene med privat basseng og terrasser er ideelle for sosialt samvær og avslapning.
Villaen er nylig renovert og har status som ferdigstilt. Den opprinnelige designinspirasjonen kommer fra David Hockneys maleri 'A Bigger Splash', som også har gitt villaen dens navn. Bygningen har gjennomgått betydelige oppgraderinger for å møte moderne standarder, inkludert installasjon av et omfattende solenergi- og batterisystem designet for energieffektivitet. Overtakelse er planlagt for 2026, men dette er indikativt.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang, men nærmeste strand ligger 2,6 km unna. Villaen har ikke privat inngang til golfbanene, selv om disse ligger i nærheten. Den urbane beliggenheten betyr at området ikke kan garantere fullstendig stillhet, spesielt i høysesongen. Prispunktet plasserer eiendommen i den øvre priskategorien, noe som begrenser målgruppen til kjøpere med høyere kjøpekraft.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en primærbolig i et etablert internasjonalt miljø på Costa del Sol. Den romslige utformingen med fem soverom gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. Investeringspotensialet er betydelig gitt beliggenheten nær Puerto Banús og de høye leieprisene i området. For de som ønsker en sekundærbolig for ferier og helgeturer, er den sikre bebyggelsen og det vedlikeholdte utvendige området en fordel. Eiendommen passer også for golfentusiaster på grunn av nærheten til flere anerkjente golfbaner. Kjøpere som verdsetter moderne design, energibesparende løsninger og etablerte omgivelser vil finne Villa Splash passende for deres behov.
Villaen er bygget med høye standard materialer som reflekterer moderne arkitektoniske prinsipper. Vegg-til-tak-vinduer i stueområdet gir maksimalt med naturlig lys og sømløs overgang til terrassene. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og benkeplater av høy kvalitet. Badene har doble vasker og romslige dusjløsninger, som vist i bildematerialet. Gulvvarme og aircondition sørger for komfort året rundt. Utvendige terrasser er konstruert for å tåle middelhavsklimaet, med solide materialer som krever minimalt vedlikehold. Den nylige renoveringen har sikret at alle installasjoner møter nåværende tekniske standarder, inkludert et effektivt solenergisystem med batterilagring som reduserer avhengigheten av strømnett og senker driftskostnadene.
Villa Splash er priset til €3.950.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 480 m², den sentrale beliggenheten og de eksklusive fasilitetene inkludert en seksbilsgarasje og gjesteleilighet. I sammenligning med lignende eiendommer i samme område som Cerquilla 57A (fra €4.750.000) og Elegance i Nueva Andalucía (fra €2.850.000), representerer Villa Splash en mellomposisjon i markedet. Prisen inkluderer delvis møbling, kjøkkenutstyr og utendørsanlegg som basseng og grillområde.
Dagliglivet i Villa Splash preges av en avslappet middelhavslivsstil med tilgang til både urbane fasiliteter og naturopplevelser. Mange dagligvarer kan kjøpes ved supermarkeder innen 353 meters avstand, mens apoteket ligger bare 64 meter unna. Om morgenen kan man nyte kaffen på terrassen med utsikt over bassenget og hagen før man tar en kort spasertur til Puerto Banús for strandliv eller shopping. Ettermiddagene kan tilbringes ved en av de nærliggende golfbanene, som alle ligger innen 2,1 km avstand. På kvelden er det enkel tilgang til restauranter og kafeer i nærområdet, med 69 restauranter innen 2 km radius. Villaens beliggenhet gjør det mulig å kombinere et sosialt liv med privat avslapning i egen hage.
Nueva Andalucía tilbyr en balansert livsstil med tilgang til både urbane fasiliteter og naturopplevelser. Marbella ligger kun 7 km unna og gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, butikker og kulturelle aktiviteter. For lengre reiser er Málaga lufthavn 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger 52 km unna. Regionen har et utmerket veinsystem som gjør det enkelt å utforske kyststrekningen Costa del Sol. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er det mulig å leve uten bil selv om dette anbefales for maksimal fleksibilitet. Området har 41 barneskoler og 28 videregående skoler, noe som gjør det egnet for familier. Helsetilbudet er godt dekket med 5 helsesentra og et sykehus innen 1,9 km avstand.
Kartet viser Villa Splashs sentrale posisjon i Nueva Andalucía, omgitt av verdenskjente golfbaner og kun en kort avstand fra Middelhavskysten. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til Puerto Banús, et kjent senter for luksusshopping og maritimt liv. Området er preget av flate topografiske forhold med lett tilgang til både kysten og innlandsregionen. Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå både Málaga og Gibraltar lufthavner innen en times kjøretur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgang til byfasiliteter og et roligere bomiljø. Området er en del av det større kommunale området til Marbella, som har 147.958 innbyggere, og ligger innen easy reach av Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Dette gjør det mulig å kombinere det internasjonale miljøet på Costa del Sol med lettere tilgang til større byer for handel og kultur. Regionen er kjent som 'Golf Valley' på grunn av konsentrasjonen av førsteklasse golfanlegg, og Nueva Andalucía fungerer som et sentralt knutepunkt for denne delen av kysten. Posisjonen mellom fjellene og havet skaper et spesielt mikroklima som er beskyttet mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet.
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, mens andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere førsteklasses baner: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For shopping, restauranter og natteliv er Puerto Banús innen gangavstand. Malaga lufthavn for internasjonale reiser ligger 45 km unna, noe som gjør det praktisk for reisende fra hele Europa. Regionen har også gode lademuligheter for elbiler med en ladestasjon bare 368 meter fra eiendommen. Andre praktiske fasiliteter inkluderer supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banktjenester (4 innen 2 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17,8°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer rundt 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 12°C. Området har ca. 320 soldager i året, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Villaen ligger 10 meter over havnivå med en lett helling mot stranden på 0,2%, noe som bidrar til god luftcirkulasjon og utsikt. De lave variasjonene i terreng gjør det lett å ferdes i området til fots eller med sykkel. Den sørvestlige orienteringen sikrer ettermiddagssol på terrassene, noe som er ideelt for de som ønsker å nyte solnedgangen over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Nueva Andalucía byr på et rikt utvalg av rekreative muligheter. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, er et populært strandområde med alle nødvendige fasiliteter. For de som foretrekker et roligere miljø, ligger Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Golfmulighetene er fremragende med tre anerkjente baner innen 2,1 km avstand, noe som gjør området til et paradis for golfentusiaster. For andre sportsaktiviteter finnes flere senterer i nærheten, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km), et klatresenter (3,5 km) og et CrossFit-senter (3,8 km). De 52 hotellene i området med 12.781 sengeplasser indikerer et godt utviklet turistinfrastruktur, noe som sikrer at det finnes aktiviteter og underholdning hele året. Regionen arrangerer 32 lokale feiringer årlig, noe som gir rikelig med muligheter til å oppleve spansk kultur og tradisjoner.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert mellom Marbella (7 km øst) og San Pedro de Alcántara, noe som gir en perfekt balanse mellom tilgang til byfasiliteter og et roligere bomiljø. Området er en del av det større kommunale området til Marbella, som har 147.958 innbyggere, og ligger innen easy reach av Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Dette gjør det mulig å kombinere det internasjonale miljøet på Costa del Sol med lettere tilgang til større byer for handel og kultur. Regionen er kjent som 'Golf Valley' på grunn av konsentrasjonen av førsteklasse golfanlegg, og Nueva Andalucía fungerer som et sentralt knutepunkt for denne delen av kysten. Posisjonen mellom fjellene og havet skaper et spesielt mikroklima som er beskyttet mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL374847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID