Contemporary Villa i Parcelas del Golf är en modern villa i Nueva Andalucía, Málaga. Belägen i ett prestigefylltt område nära Puerto Banús, med en tomt på 1280 m² och en boyta på 480 m². Villan har 5 sovrum, 4 badrum och en privat infinitypool. Området är känt för sin närhet till flera av Costa del Sols främsta golfbanor, och bekvämligheter såsom restauranger, caféer och butiker finns inom gångavstånd. Villa Splash är nyrenoverad och har energisnåla lösningar inklusive solpaneler och batterisystem.
Villa Splash positionerar sig mellan två andra kommersiella fastigheter i Nueva Andalucía-regionen. Jämfört med "Elegance" (från 2,850,000 euro) erbjuder Villa Splash större boyta (480 m² jämfört med genomsnittet 350-400 m² för Elegance) och en mer privat tomt. Mot "Cerquilla 57A" (från 4,750,000 euro) är Villa Splash mer prisvärd men erbjuder fortfarande liknande faciliteter som privata pooler och gästlägenheter. Till skillnad från "Acqua Gardens" i Estepona (från 418,800 euro) ligger Villa Splash i ett mer etablerat område med direkt tillgång till Puerto Banús och tre golfbanor inom gångavstånd, medan Acqua Gardens erbjuder en modernare men mindre utvecklad miljö. Geografiskt sett ger Nueva Andalucía en solid balans mellan Marbellas stadsliv och kustens lugn, medan Estepona erbjuder ett mer traditionellt spanskt samhälle med långsammare utvecklingstakt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i den urbana delen av Nueva Andalucía, bara några minuter från Puerto Banús. Placeringen erbjuder närhet till tre välkända golfbanor inom 2 km och flera strandnära bekvämligheter. Området är fullt utvecklat med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Det relativt platta landskapet med endast 0,2% lutning mot stranden gör det lätttillgängligt för alla åldrar och fysiska förmågor.
Villan är utformad för boende som söker en kombination av komfort och funktionalitet. Med 5 sovrum och 4 badrum rymmer den större familjer eller gäster. En separat gästlägenhet med 2 sovrum erbjuder flexibilitet för besökande eller hyresgäster. Det moderna köket, gymmet och kontoret uppfyller kraven på ett modernt, självförsörjande liv. Genomtänkt energidesign med solpaneler minskar löpande kostnader.
Villan är färdigställd och har nyligen genomgått en genomgripande renovering. Fastigheten är byggd med moderna material och tekniker, inklusive ett energieffektivt system med solpaneler och batterilagring. Genom renoveringen har fastigheten moderniserats för att motsvara dagens standarder för komfort och hållbarhet, samtidigt som den ursprungliga arkitektoniska visionen från David Hockneys inspiration har bevarats.
Villan erbjuder inte direkt strandläge trots närheten till kusten. Fastigheten ligger i ett område med högt bebyggelse tryck under högsäsong, vilket kan påverka upplevelsen av privatliv. Tomten, trots sin generösa storlek, har inte särskild anpassning för extremt stora sammankomster eller evenemang. Priset är i det övre segmentet, vilket begränsar målgruppen.
Villa Splash passar för köpare som söker ett permanent boende i en prestigefylld del av Costa del Sol. För familjer som behöver utrymme för flera generationer eller regelbundet har gäster fungerar de fem sovrummen och den separata gästlägenheten väl. Investerare som är intresserade av hyresmarknaden kommer att uppskatta läget nära Puerto Banús och golfbanorna, vilket attraherar både kort- och långtidsuthyrning. Golfentusiaster får direkt tillgång till tre banor inom promenadavstånd. Köpare som prioriterar energisnåla lösningar och hållbarhet kommer att värdera de installerade solpanelerna och batterisystemet. Fastigheten passar även de som söker ett säkert och bekvämt boende med 24-timmars bevakning i ett inhägnat område.
Villan har genomgått en omfattande renovering med fokus på moderna material och tekniker. Köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och arbetsytor i sten. Badrummen har moderna armaturer med dubbla handfat och walk-in-duschar. Fönstren i golvhöjd skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö, samtidigt som de är energieffektiva och håller värmen ute under sommarmånaderna. Golven har genomgående högkvalitativt material som är både slitstarkt och lättunderhållet. Den privata trädgården är professionellt anlagd med automatiskt bevattningssystem och medelhavsväxter som kräver minimalt underhåll. Poolen är byggd med moderna tekniker för energisnål drift och har en infinity-design som smälter in med omgivningen.
Villan är prissatt till 3 950 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentet av Nyva Andalucías bostadsmarknad. Priset inkluderar en fastighet med 480 m² boyta, 1280 m² tomt, och ett flertal högkvalitativa finesser som privat pool, gym, gästlägenhet och sjuplats garage. Jämfört med liknande fastigheter i området, som "Elegance" (från 2 850 000 euro) och "Cerquilla 57A" (från 4 750 000 euro), representerar priset ett mellanting med avseende på storlek och läge. Priset bör ses i ljuset av att fastigheten är nyligen renoverad och har energisnåla installationer.
Dagligt liv i Villa Splash präglas av en balans mellan social aktivitet och privat avkoppling. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med utsikt över poolen, följt av en promenad till närliggande caféer eller butiker. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre banor möjlighet till regelbunden spel. Eftermiddagen kan tillbringas vid privatpoolen eller med träningspass i det egna gymmet. Kvällen bjuda in till middag i den rymliga matsalen med gäster som bor i den separata gästlägenheten. Under sommarmånaderna är närheten till Puerto Banús lämplig för de som uppskattar ett pulserande nattliv, medan hösten och våren erbjuder lugnare dagar med behagligt klimat för utomhusaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía är välansat med blandning av komfort och aktivitet. Regionen erbjuder ett nätverk av vägar och gångvägar som gör det enkelt att nå närliggande områden. Marbella ligger bara 7 km bort och erbjuder ett större utbud av shopping, restauranger och kultur. Málaga stad, 54 km bort, är tillgänglig för dagsutflykter med dess historiska centrum och internationella flygplats. Lokalt finns 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att resa utan bil. För barnfamiljer finns det 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom rimligt avstånd. Sjukvården är väl täckt med 5 vårdcentraler och ett sjukhus på mindre än 2 km avstånd.
Kartan visar Villa Splashs fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, endast 300 meter från Puerto Banús och dess berömda marina. Villan är omgiven av tre prestigefyllda golfbanor inom 2 km, vilket gör den lämplig för golfentusiaster. Den närmaste stranden ligger inom bekvämt gångavstånd, medan Marbella stad är endast 7 km norrut. Kartan illustrerar också närheten till viktiga infrastruktur som flygplatsen, sjukhus och shoppingområden, vilket understryker områdets välutvecklade karaktär och bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun, och fungerar som en bro mellan det pulserande Puerto Banús och de mer lugna kustsamhällena. Positionen erbjuder en perfekt balans mellan tillgänglighet till stadsaktiviteter och det lugnare kustområdet. Marbella stad, med sina 147,958 invånare, ligger bara 7 km norrut och erbjuder alla stadens bekvämligheter. Málaga, den större staden med 579,076 invånare, ligger 54 km österut och fungerar som regionshuvudstad med internationella flygförbindelser. Algeciras, 59 km söderut, är en viktig hamnstad och ger tillgång till Afrika via färjor.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter från villan, vilket gör det möjligt att ta ett morgondopp innan frukost. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger tre banor inom 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger 45 km bort, vilket innebär en körtid på cirka 30-40 minuter. Närliggande städer som Marbella (7 km) och Estepona är lättåtkomliga via det välutbyggda vägnätet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Medeltemperaturen på 17,8°C och över 300 soliga dagar om året skapar idealiska förhållanden för utomhusliv året runt. Höjden på endast 10 meter över havet och den nästan platta topografin med 0,2% lutning mot stranden bidrar till ett mildare kustklimat. Simseasonen varar i 4 månader då vattnet når över 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till september. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket skapar en rik kulturell kalender med festivaler och evenemang.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen kring Nueva Andalucía erbjuder ett flertal Blue Flag-stränder som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter från villan, är en populär strand med fina restauranger och vattensporter. För golfälskare finns det tre banor inom gångavstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas, som anses vara några av regionens bästa. Sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Området har också flera marina, inklusive Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), som erbjuder möjligheter till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Villan är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommun, och fungerar som en bro mellan det pulserande Puerto Banús och de mer lugna kustsamhällena. Positionen erbjuder en perfekt balans mellan tillgänglighet till stadsaktiviteter och det lugnare kustområdet. Marbella stad, med sina 147,958 invånare, ligger bara 7 km norrut och erbjuder alla stadens bekvämligheter. Málaga, den större staden med 579,076 invånare, ligger 54 km österut och fungerar som regionshuvudstad med internationella flygförbindelser. Algeciras, 59 km söderut, är en viktig hamnstad och ger tillgång till Afrika via färjor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL374847
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID