Villa Splash is een vrijstaande moderne woning in de gated community Parcelas del Golf in Nueva Andalucía. De villa beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 480 m² op een perceel van 1280 m². Het pand is onlangs gerenoveerd en bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie biedt veel zonlicht en het privétuin met zwembad complementeert de moderne architectuur. De ligging nabij drie prestigieuze golfbanen en dichtbij Puerto Banús maakt dit object bijzonder aantrekkelijk.
Villa Splash positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía, met een vraagprijs van €3.950.000. In vergelijking met Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2.850.000) biedt Villa Splash een gunstigere ligging ten opzichte van Puerto Banús en de stranden, tegen een bescheiden meerprijs. Ten opzichte van Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000) is Villa Splash concurrerend geprijsd, terwijl het een vergelijkbare grootte en luxe uitstraling biedt. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) positioneert zich in een compleet andere prijscategorie en ligt verder van de exclusieve voorzieningen van Marbella. De unieke combinatie van een gated community-locatie, directe nabijheid van golfbanen, en de afstand tot zowel Puerto Banús als het strand maakt Villa Splash aantrekkelijk voor kopers die een balans zoeken tussen luxe, toegankelijkheid en investeringspotentieel. De recente renovaties en duurzaamheidskenmerken onderscheiden het project van oudere panden in de regio die mogelijk vergelijkbaar geprijs zijn maar modernisering vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een beveiligde gated community in Nueva Andalucía, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen met supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke golfbanen en aan de Costa del Sol tussen Marbella en Estepona.
De accommodatie biedt functionele leefruimtes met vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of als residentie met gastenverblijf. De aanwezigheid van een gastenappartement met eigen keuken en woonruimte vergroot de flexibiliteit voor bewoning of verhuur. De sportschool en kantoorruimte voorzien in moderne behoeften aan wonen en werken, terwijl de ruime garage met plaats voor zes auto's voldoet aan parkeerbehoeften.
De villa bevindt zich in een gereedgekomen bouwfase met onlangs voltooide renovaties. De indicatieve opleverdatum wordt geschat op 2026, wat suggereert dat er mogelijk nog afrondende werkzaamheden gepland staan. De renovatie omvatte duurzaamheidsmaatregelen zoals een uitgebreid zonnepaneel- en accusysteem voor energie-efficiëntie. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en volledig ingerichte keuken.
Dit project biedt geen grondgebonden zwemplaatsen behalve het privézwembad, wat mogelijk niet voldoet aan de wensen van mensen die dichtbij openbare stranden willen wonen. De villa is niet geschikt voor kopers met een beperkt budget, gezien de vraagprijs van bijna vier miljoen euro. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto waarschijnlijk noodzakelijk voor de mobiliteit in de regio. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of recreatieve faciliteiten binnen het complex.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een luxe levensstijl in een gerenommeerde golfregio. De villa is geschikt voor gezinnen met ruimtebehoefte, dankzij de vijf slaapkamers en gastenappartement. De combinatie van woon- en werkruimtes (kantoor, sportschool) maakt het aantrekkelijk voor professionals die vanuit huis werken of een tweede verblijf zoeken in Spanje. De ligging nabij golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús en Marbella voorzieningen en vertier biedt. De woning kan ook dienen als vakantiehuis met verhuurmogelijkheden, gezien de populariteit van de regio. Kopers met een beperkte mobiliteit worden bediend door de aanwezigheid van toegankelijkheidsvoorzieningen. De beveiligde omgeving geeft een gevoel van veiligheid, wat belangrijk is voor zowel permanente bewoning als incidenteel verblijf.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen die kenmerkend zijn voor moderne luxe woningen aan de Costa del Sol. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve apparatuur en materialen. De ruimtes zijn ontworpen met grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor natuurlijk licht en een visuele verbinding met de buitenomgeving. De vloerverwarming en airconditioning bieden comfort gedurende het hele jaar. De villa is onlangs gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid, getuige het zonnepaneelsysteem met batterijopslag. De privé-tuin is landschappelijk ontworpen en voorzien van een infinity zwembad, wat bijdraagt aan de esthetische kwaliteit. De garage biedt ruimte voor zes voertuigen, wat wijst op doordachte planning. De aanwezigheid van inbouwkasten in alle slaapkamers toont aandacht voor praktische oplossingen. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan de inrichting van de leefruimtes.
De vraagprijs voor Villa Splash bedraagt €3.950.000, wat het positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. Deze prijs weerspiegelt de grootte, locatie en luxe voorzieningen van de woning. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio is de prijs concurrerend; Elegance in Nueva Andalucía start vanaf €2.850.000, terwijl Cerquilla 57A begint bij €4.750.000. De villa kan interessant zijn voor kopers die een vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en golfnabijheid zoeken, met mogelijkheden voor zowel bewoning als verhuur. De waarde wordt versterkt door de gated community-locatie en de nabijheid van Puerto Banús.
Villa Splash biedt een dynamische woonomgeving die het hele jaar door bruikbaar is. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor langdurige blootstelling aan de zon, wat de binnen- en buitenruimtes gedurende de dag verlicht. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen en praktische zaken toegankelijk, terwijl de omringende golfbanen een rustige, gecultiveerde sfeer creëren. De gated community biedt veiligheid en privacy, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakanties. De binnenplaats met zwembad en BBQ-mogelijkheden nodigt uit tot buitenleven, vooral tijdens de warme maanden. De dichte ligging bij Puerto Banús zorgt voor levendigheid op korte afstand, terwijl de woning zelf voldoende afstand biedt voor privacy.
De omgeving van Villa Splash biedt een gebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat wijst op een gevarieerd aanbod voor dagelijkse behoeften en sociale activiteiten. De nabijheid van Marbella op 7 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, inclusief winkels, gezondheidszorg en cultuur. De regio telt 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat onderwijsmogelijkheden biedt voor gezinnen met kinderen. De aanwezigheid van vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand garandeert goede medische voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De combinatie van deze voorzieningen maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als verblijf gedurende langere perioden.
De kaart toont de strategische ligging van Villa Splash in Nueva Andalucía, direct ten westen van Marbella. De woning bevindt zich in een gated community op loopafstand van Puerto Banús en nabij de belangrijkste golfbanen van de regio. De ligging biedt een uitstekende toegang tot zowel de kustlijn als de voorzieningen van Marbella. De afstand tot de luchthaven Málaga (45 km) en de nabijheid van andere belangrijke bestemmingen zoals Estepona zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villa Splash bevindt zich strategisch in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk in de gemeente Marbella, aan de westkust van Málaga. De locatie ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt. Nueva Andalucía staat bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie van hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving. De positie tussen Marbella en Estepona maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. De ligging op korte afstand van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot exclusieve winkels, restaurants en jachthavenfaciliteiten. De regio is een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol, mede dankzij deze combinatie van natuurlijke omgeving, recreatiemogelijkheden en voorzieningen.
Villa Splash biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 kilometer afstand, terwijl Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer en is gemiddeld binnen 30-40 minuten bereikbaar. De bekende golfbanen zoals Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en The Range golf lessons bevinden zich allen op ongeveer 2 kilometer afstand. De haven van Puerto Banús, met jachthaven en winkelmogelijkheden, ligt op 1 kilometer afstand. De stad Marbella met haar uitgebreide voorzieningen is slechts 7 kilometer verwijderd. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 368 meter afstand, wat bijdraagt aan de moderne toegankelijkheid van de locatie.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van Villa Splash profiteert van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De lage hoogte van 10 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (0,2%) zorgen voor een vlak terrein en een microklimaat dat kenmerkend is voor de kustregio. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, voornamelijk van juni tot september. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, vooral tijdens de middaguren, wat bijdraagt aan natuurlijk verlichting en warmte in de wintermaanden. De zonnige omstandigheden maken het gebied geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee heeft een matigerend effect op temperaturen, wat leidt tot minder extreme warmtes in de zomer en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden en recreatieve mogelijkheden maakt de locatie van Villa Splash aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, is een bekend strand met uitgebreide voorzieningen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) bieden alternatieven voor strandbezoek. Voor golfliefhebbers zijn er drie prestigieuze golfbanen binnen 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Deze concentratie van golfmogelijkheden heeft Nueva Andalucía de bijnaam 'Golf Valley' bezorgd. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder andere Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) en CrossFit Marbella (3,8 km). Watersportmogelijkheden zijn beschikbaar in de nabijgelegen jachthavens, met Puerto Deportivo José Banus op 1 kilometer afstand. De omgeving biedt daarmee een uitgebalanceerde mix van strandrecreatie, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Villa Splash bevindt zich strategisch in Nueva Andalucía, een gerenommeerde wijk in de gemeente Marbella, aan de westkust van Málaga. De locatie ligt op slechts 7 kilometer van het centrum van Marbella, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt. Nueva Andalucía staat bekend als 'Golf Valley' vanwege de concentratie van hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving. De positie tussen Marbella en Estepona maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. De ligging op korte afstand van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot exclusieve winkels, restaurants en jachthavenfaciliteiten. De regio is een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol, mede dankzij deze combinatie van natuurlijke omgeving, recreatiemogelijkheden en voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL374847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID