Villa Splash on moderne vapaa-ajan asunto Nueva Andalucían golf-laaksossa, Málagan provinssissa. Tämä 480 m² omakotitalo sijaitsee suojellulla asuntoalueella, jossa on 24h turvallisuuspalvelu. Kiinteistöön kuuluu viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, yksityinen uima-allas ja erillinen kahden makuuhuoneen vierashuoneisto. Sijainti tarjoaa läheisyyden kuuluisille golfkentille ja Puerto Banúksen palveluille.
Villa Splash sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Vertailussa muihin lähialueiden kiinteistöihin, Villa Splashin hinta (3 950 000 €) on kilpailukykyinen verrattuna Cerquilla 57A:n (4 750 000 €) hintaan Nueva Andalucíassa, mutta huomattavasti korkeampi kuin Esteponan Acqua Gardensissa (418 800 €). Hintaero selittyy kuitenkin kiinteistön koon, sijainnin ja varusteiden erotuksilla. Nueva Andalucía on golf-alue, joka tarjoaa enemmän palveluita ja toimintaa kuin useimmat muut Costa del Solin alueet. Se on lähempänä Marbellaa ja sen kansainvälisiä kouluja kuin Estepona, mutta samalla rauhallisempi kuin Marbellan keskusta. Verrattuna vanhempiin kiinteistöihin alueella, Villa Splash on vastarakennettu ja moderni, mikä lisää sen arvoa ja vähentää ylläpitokustannuksia. Alueen mediaanitulo (16 450 €) on korkeampi kuin monissa muissa Espanjan osissa, mikä heijastaa alueen vaurautta ja kiinteistöjen korkeita hintatasoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Parcelas del Golf -asuntoalueella Nueva Andalucíassa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta ja kävelymatkan päässä alueen ravintoloista ja kaupoista. Lähimmät golfkentät ovat 2,0 km päässä. Alue on turvallinen ja suojattu, ja tarjoaa hyvät yhteydet Marbellaan (7 km).
Laajat asuintilat tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Viidestä makuuhuoneesta ja neljästä kylpyhuoneesta on hyötyä perheille tai kun isäntäperheellä on useita vieraita. Erillinen vierashuoneisto mahdollistaa oleskelun ilman yhteistä tilaa. Kotitoimisto ja kuntosali tukevat etätyötä ja terveellisiä elämäntapoja.
Kiinteistö on vastarakennettu ja valmistui vuonna 2026. Se on suunniteltu kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti, ja siinä on aurinkopaneelijärjestelmä akkuvarastolla. Kylpyhuoneet ja keittiö on varustettu moderneilla materiaaleilla ja laitteilla, ja kiinteistössä on lattialämmitys ja ilmastointi.
Kiinteistö ei sovellu pienille budjeteille tai niille, jotka etsivät pienempää asuntoa. Tontti on 1280 m², mikä vaatii ylläpitämistä. Korkea sijainti (10 m merenpinnasta) tarkoittaa, että rantaan on pieni nousu. Lisäksi golf-alueilla on oma liikenteensä ja sesonkivaihtelut.
Tämä kiinteistö sopii kansainväliselle ostajalle, joka etsii vapaa-ajan asuntoa Etelä-Espanjasta. Se on ihanteellinen golfharrastajalle, sillä lähimmät golfkentät ovat vain 2,0 km päässä. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa ja yksityisyyttä, hyötyvät viidestä makuuhuoneesta ja suojellusta alueesta. Kiinteistö sopii myös niille, jotka suunnittelevat osa-aikaista asumista Espanjassa, sillä vierashuoneisto mahdollistaa vieraiden majoittamisen. Sijoittajat voivat hyötyä alueen suuresta turismista (52 hotellia, 12 781 vuodepaikkaa) ja hyvästä vuokrauspotentiaalista, erityisesti golfkaudella. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat ympärivuotista asumismukavuutta modernien varusteiden ansiosta.
Kiinteistössä on panostettu laadukkaaseen viimeistelyyn ja moderneihin materiaaleihin. Keittiö on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa näkymän uima-altaalle. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja lasiseinillä. Lattialämmitys ja ilmastointijärjestelmä takaavat mukavan asumisen ympäri vuoden. Ulkotiloissa on katettu terassi, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä. Yksityinen puutarha on suunniteltu vaatimaan vähän huoltoa. Kiinteistössä on myös kuuden auton autotalli, jossa on lisäksi harjoittelutila. Energiaratkaisut ovat moderneja: aurinkopaneelijärjestelmä akkuvarastolla vähentää riippuvuutta sähköverkosta ja alentaa käyttökustannuksia.
Kiinteistön hinta on 3 950 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa sen Nueva Andalucían ylempään hintaluokkaan, mutta kilpailukykyiseksi verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa (480 m²), tontin kokoa (1280 m²) ja varusteita, kuten yksityistä uima-allasta ja aurinkopaneelijärjestelmää. Alueen keskimääräiset kiinteistökaupat (4 743) osoittavat aktiivista markkinaa, mikä tukee kiinteistön jälleenmyyntiarvoa.
Villa Splash tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät luksus ja käytännöllisyys. Aamupäivän aurinko paistaa lounaaseen suuntautuville terasseille, kun asukkaat nauttivat aamukahvista uima-altaan äärellä. Iltapäivisin voi tutustua läheiseen Puerto Banúksen satamaan tai pelata golfia yhdellä kolmesta läheisestä kentästä. Illallinen voidaan valmistaa ulkogrillissä tai vierailla jossakin alueen 69 ravintolasta. Kiinteistön sijainti tarjoaa rauhallisuuden turvallisella alueella, mutta samalla välittömän pääsyn palveluihin ja viihdetoimintaan. Arkipäivinä voi tehdä ostoksia lähikaupassa (353 m) tai nauttia auringosta omalla tontilla. Viikonloppuisin alue elää, kun paikalliset ja turistit kokoontuvat nauttimaan ilmapiiristä ja palveluista.
Villa Splash sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa. Alue tunnetaan golfkeskuksena ja tarjoaa runsaasti palveluita. Lähimmät ostosmahdollisuudet ovat vain 353 metrin päässä, ja terveyskeskus on 1,9 km päässä. Marbellaan on matkaa 7 km, ja siellä on laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonta. Alueella on 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Liikuntamahdollisuudet ovat hyvät: läheisyydessä on golfkenttiä, urheilukeskuksia ja rantoja. Puerto Banúksen satama on vain 1,0 km päässä, ja siellä on ravintoloita, kauppoja ja viihdettä. Alueella on hyvä julkinen liikenne (10 bussilinjää ja 50 pysäkkiä), mutta oma auto suositellaan liikkumisen helpottamiseksi.
Kartta näyttää Villa Splashin sijainnin Nueva Andalucíassa, Puerto Banúksen läheisyydessä. Kiinteistö sijaitsee suojellulla Parcelas del Golf -asuntoalueella, vain 301 metrin päässä rannasta. Kartalta näkyy myös lähimmät golfkentät (alle 2,1 km päässä) ja Marbellan keskustan (7 km) sijainti. Alue on helppokulkuinen, ja sieltä on hyvät yhteydet muualle Costa del Solille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa Málagan provinssissa. Se on osa Costa del Solin lomakohdetta ja tunnetaan golfkeskuksena. Alue on suosittu ulkomaalaisten asuma-alue, ja siellä on paljon palveluita. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Marbellaan (147 958 asukasta) on 7 km, Málagaan (579 076 asukasta) 54 km ja Algecirasiin (121 957 asukasta) 59 km. Nueva Andalucía on suhteellisen uusi asuinalue, joka on rakennettu 1960-luvun jälkeen, ja se on suunniteltu erityisesti vapaa-ajan asutukseen. Alue on yksi Costa del Solin arvostetuimmista, ja kiinteistöjen hinnat ovat korkeammat kuin monissa muissa Espanjan rantakohteissa.
Rannat ovat lähellä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km päässä. Golfkeskuksia on useita lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagan lentokenttä on 45 km päässä, ja Gibraltar 52 km päässä. Supermarket on 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä ja sairaala 1,9 km päässä. Sähköautojen latausasema on 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen eteläisen Espanjan ilmasto, jossa lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 26°C ajanjaksella. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan on vain 0,2% nousu, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lounaaseen suuntautunut sijainti varmistaa auringonvalon koko päivän aja varsinkin iltapäivisin. Sijainti meren lähellä tarkoittaa, että ilmasto on lauhkea eikä liian kuuma kesäisin verrattuna sisämaan alueisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Tämä on kultaranta, joka tarjoaa hyvät palvelut ja puhtaan veden. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset: alue on kuuluisa golf-laaksosta, ja siellä on useita arvostettuja golfkenttiä. Lähimmät kentät ovat Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons (kaikki noin 2,0 km päässä). Urheilumahdollisuuksia on tarjolla lähellä: Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lisäksi alueella on näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), ja satamia, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa Málagan provinssissa. Se on osa Costa del Solin lomakohdetta ja tunnetaan golfkeskuksena. Alue on suosittu ulkomaalaisten asuma-alue, ja siellä on paljon palveluita. Suurempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet: Marbellaan (147 958 asukasta) on 7 km, Málagaan (579 076 asukasta) 54 km ja Algecirasiin (121 957 asukasta) 59 km. Nueva Andalucía on suhteellisen uusi asuinalue, joka on rakennettu 1960-luvun jälkeen, ja se on suunniteltu erityisesti vapaa-ajan asutukseen. Alue on yksi Costa del Solin arvostetuimmista, ja kiinteistöjen hinnat ovat korkeammat kuin monissa muissa Espanjan rantakohteissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL374847
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID