Nowoczesna willa Villa Splash położona w prestiżowej strzeżonej osadzie Parcelas del Golf w sercu Nueva Andalucía. Właściwość składa się z 5 sypialni i 4 łazienek, z powierzchnią mieszkalną 480 m² na działce o powierzchni 1280 m². Willa oferuje prywatny basen typu infinity, tarasy, przestrzeń biurową, siłownię oraz osobny apartament dla gości z aneksem kuchennym. Położona w odległości zaledwie 301 metrów od Puerto Banús i w pobliżu trzech renomowanych pól golfowych.
W porównaniu z innymi willami w Nueva Andalucía, Villa Splash oferuje konkurencyjną cenę €3,950,000 w stosunku do oferowanej powierzchni 480 m². Dla porównania, projekt "Elegance in Nueva Andalucía" oferuje podobne nieruchomości od €2,850,000, ale zazwyczaj z mniejszą powierzchnią. Z kolei "Cerquilla 57A in Nueva Andalucía" jest wyceniony wyżej, od €4,750,000, co wskazuje, że Villa Splash znajduje się w średnim segmencie cenowym dla luksusowych willi w tej okolicy. W porównaniu z projektami w innych częściach Costa del Sol, takimi jak "Acqua Gardens in Estepona" (ceny od €418,800), Villa Splash jest wyraźnie droższa, co odzwierciedla prestiż lokalizacji w Nueva Andalucía i bliskość Puerto Banús. Główną zaletą w porównaniu z konkurencją jest doskonała lokalizacja zarówno pod względem dostępu do pól golfowych, jak i plaż oraz miejskich udogodnień, co nie zawsze jest dostępne w innych projektach w podobnym przedziale cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, oddalonej o 7 km od Marbelli. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień w odległości spacerowej. Nieruchomość położona jest w strefie golfowej, z kilkoma polami golfowymi w promieniu 2 km. Dostęp do plaż możliwy jest w kilka minut, a lotnisko w Máladze znajduje się w odległości 45 km.
Willa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością stałego zamieszkania lub jako rezydencji wakacyjnej. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodzin lub osób przyjmujących gości. Obecność siłowni, biura oraz osobnego apartamentu dla gości spełnia różnorodne potrzeby życiowe mieszkańców.
Willa jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Została niedawno odremontowana z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii, w tym systemu paneli słonecznych i baterii dla efektywności energetycznej. Oznacza to, że nabywca nie musi czekać na zakończenie budowy i może natychmiast korzystać z wszystkich udogodnień nieruchomości.
Nieruchomość nie jest przeznaczona dla osób poszukujących całkowitej prywatności poza strzeżoną społecznością, ponieważ znajduje się w zurbanizowanej okolicy. Cena może być barierą dla nabywców o ograniczonym budżecie. Lokalizacja może nie odpowiadać osobom preferującym spokojne, wiejskie otoczenie z dala od miejskich atrakcji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin lub osób poszukujących luksusowego domu w prestiżowej lokalizacji z dostępem do pól golfowych i plaż. Osoby, które cenią sobie nowoczesny design, przestrzeń i komfort życia znajdą w tej willi idealne rozwiązanie. Szczególnie polecana dla golfistów, ze względu na bliskość trzech renomowanych pól golfowych. Willa spełni również oczekiwania osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, z możliwością wynajmu w okresie nieobecności. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości luksusowych na Costa del Sol, ta willa może stanowić interesującą opcję ze względu na lokalizację, wyposażenie i potencjał wynajmu.
Willa wykończona jest z użyciem wysokiej jakości materiałów zgodnie ze współczesnymi standardami luksusowych nieruchomości. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia AGD. W łazienkach zainstalowano podwójne umywalki i nowoczesne kabiny prysznicowe, jak widać na dostępnych fotografiach. Podłogi wykończone są materiałami wysokiej jakości, a w całym domu zastosowano klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe dla zapewnienia komfortu przez cały rok. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy. Willa została zaprojektowana z uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju, co widać po kompleksowym systemie paneli słonecznych i bateriach. Zewnętrzne tereny zostały starannie zaprojektowane z uwzględnieniem krajobrazu, basenu infinity i strefy rekreacyjnej. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz ochrona w osiedlu.
Cena willi wynosi €3,950,000, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie. W porównaniu z innymi willami w Nueva Andalucía, cena ta jest umiarkowana w stosunku do oferowanej powierzchni, lokalizacji i wyposażenia. Dla porównania, podobne nieruchomości w okolicy cenione są od €2,850,000 do €4,750,000. Cena uwzględnia wysokiej jakości materiały wykończeniowe, system paneli słonecznych oraz prestiżową lokalizację w strzeżonej osadzie z całodobową ochroną.
Codzienne życie w Villa Splash to komfort mieszkania w prestiżowej lokalizacji z dostępem do wszystkich udogodnień w pobliżu. Rankami można zacząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na ogród i basen, po czym udać się na spacer do pobliskich sklepów czy kawiarni dostępnych w odległości zaledwie kilkuset metrów. Dzięki bliskości pól golfowych, miłośnicy tego sportu mogą regularnie grać. Po południu można zrelaksować się przy prywatnym basenie infinity lub przygotować posiłek w zewnętrznej strefie grillowej. Wieczorami okoliczne restauracje oferują bogatą ofertę kulinarną, a bliskość Marbelli zapewnia dostęp do rozrywki i życia nocnego. Zimowe miesiące pozwalają cieszyć się łagodnym klimatem i słońcem, podczas gdy latem można korzystać z pobliskich plaż.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę i usługi w promieniu 2 km, w tym 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Marbella, większe miasto z pełną ofertą usługową, oddalone jest o zaledwie 7 km. Region oferuje bogate życie kulturalne z 32 lokalnymi festiwalami rocznie. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, siłownie i kluby fitness w promieniu kilku kilometrów. Najbliższy punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 368 metrów.
Mapa pokazuje dogodną lokalizację willi Villa Splash w sercu Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús i Marbelli. Widać na niej bliskość pól golfowych, plaż oraz głównych dróg umożliwiających łatwy dojazd do lotniska w Máladze i innych regionów. Właściwość znajduje się w prestiżowej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich kluczowych atrakcji Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą a Puerto Banús. Ta lokalizacja jest często nazywana "Golf Valley" ze względu na koncentrację renomowanych pól golfowych. W stosunku do większych miast regionu, Nueva Andalucía znajduje się 7 km od Marbelli (147,958 mieszkańców), 54 km od Málagi (579,076 mieszkańców) oraz 59 km od Algeciras (121,957 mieszkańców). Położenie między Marbellą a Puerto Banús zapewnia doskonały dostęp do luksusowych udogodnień, restauracji, sklepów i życia nocnego, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę niż centrum większych miast. W regionie tym odnotowuje się 4,743 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na stabilny i aktywny rynek nieruchomości.
Plaże znajdują się w bardzo bliskiej odległości, z najbliższą plażą Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Marbella z pełną infrastrukturą miejską oddalona jest o 7 km, a lotnisko w Máladze o 45 km. Dla golfistów, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 353 metrów. Dostęp do usług medycznych jest łatwy dzięki aptece w odległości 64 metrów i szpitalowi oddalonemu o 1,9 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresem temperatur od 12°C zimą do 26°C latem. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,2%, co sprzyja łatwemu poruszaniu się. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące w roku. Dzięki położeniu na południowym zachodzie, willa korzysta z dużej ilości światła słonecznego przez cały dzień. Wysokie nasłonecznienie i łagodne temperatury pozwalają na korzystanie z tarasów i basenu przez większość roku. Właściwość znajduje się w strefie klimatycznej sprzyjającej stylowi życia na świeżym powietrzu z możliwością uprawiania różnych aktywności rekreacyjnych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów. Plaża ta jest znana z luksusowej atmosfery i licznych obiektów rekreacyjnych. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość trzech renomowanych pól golfowych: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie w promieniu 2,1 km. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) oraz CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus oddalona o 1,0 km oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i podziwiania luksusowych jachtów. Region oferuje również liczne szlaki spacerowe i rowerowe wokół pól golfowych i wzdłuż wybrzeża, sprzyjające aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Willa jest położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy położonej między Marbellą a Puerto Banús. Ta lokalizacja jest często nazywana "Golf Valley" ze względu na koncentrację renomowanych pól golfowych. W stosunku do większych miast regionu, Nueva Andalucía znajduje się 7 km od Marbelli (147,958 mieszkańców), 54 km od Málagi (579,076 mieszkańców) oraz 59 km od Algeciras (121,957 mieszkańców). Położenie między Marbellą a Puerto Banús zapewnia doskonały dostęp do luksusowych udogodnień, restauracji, sklepów i życia nocnego, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę niż centrum większych miast. W regionie tym odnotowuje się 4,743 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na stabilny i aktywny rynek nieruchomości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL374847
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID