न्यूए अंडालुसिया, मालागा में स्थित यह आधुनिक विला हाल ही में 2024 में पूरी हुई एक 5 बेडरूम, 6 बाथरूम वाली संपत्ति है जो 1006 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। संपत्ति में 227 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, निजी पूल, बगीचा और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित यह विला पुएर्तो बानुस और इसकी सुविधाओं से पैदल दूरी के भीतर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मालागा प्रांत में न्यूए अंडालुसिया में स्थित है, जो पुएर्तो बानुस से सटी हुई एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति कई गोल्फ कोर्स के पास होने का लाभ उठाती है, जिसमें लास ब्रिसास और लॉस नारांजोस शामिल हैं। स्थान आवासीय शांति को शहरी सुविधाओं और तटीय क्षेत्रों तक पहुंच के साथ जोड़ता है।
यह 5-बेडरूम विला उन परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई निजी स्थानों की आवश्यकता होती है, प्रत्येक में एन-सूट सुविधाएं हैं। 227 वर्ग मीटर का इंटीरियर स्थायी निवास या विस्तारित ठहराव के लिए पर्याप्त जीवन क्षेत्र प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्र, जिसमें पूल और टेरेस शामिल हैं, आउटडोर जीवन और मनोरंजन संभावनाओं पर जोर देते हुए भूमध्यसागरीय जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
विला 2024 में पूरी हुई थी, जो समकालीन डिजाइन तत्वों के साथ हाल ही में निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। वर्तमान नियमों के अनुसार सभी निर्माण कार्य पूरे हो चुके हैं, जिसमें जलवायु नियंत्रण, सुरक्षा और ऊर्जा दक्षता के लिए आधुनिक स्थापनाएं शामिल हैं। संपत्ति लंबित निर्माण चरणों या पूर्णता अनिश्चितताओं के बिना तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
संपत्ति में शहरी क्षेत्र में अपनी जमीन-स्तर की स्थिति से समुद्र दृश्य शामिल नहीं है। भूखंड, हालांकि निजी, विस्तार या अतिरिक्त संरचनाओं के लिए व्यापक भूमि की पेशकश नहीं करता है। एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने का मतलब है कि पड़ोसी प्रतिबंधों के बिना महत्वपूर्ण वास्तुशिल्प संशोधनों या बड़े नवीनीकरण के लिए सीमित अवसर।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त होगी जो व्यापक सुविधाओं के साथ एक स्थापित क्षेत्र में स्थायी निवास की तलाश में हैं। पांच-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उन परिवारों को समायोजित करता है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, संभवतः बच्चों, मेहमानों, या होम ऑफिस के लिए। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता स्कूल-उम्र के बच्चों वाले परिवारों के लिए इसे प्रासंगिक बनाती है। गोल्फ कोर्स के पास स्थान गोल्फ के उत्साही लोगों या उन लोगों को आकर्षित करेगा जो सक्रिय अवकाश विकल्पों की तलाश में हैं। उन लोगों के लिए जो गोपनीयता के साथ-साथ सामाजिक और वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच महत्वपूर्ण मानते हैं, विला की स्थापना एक संतुलन प्रदान करती है। हाल ही में पूर्णता तिथि का मतलब है कि तत्काल रखरखाव चिंताएं कम हैं, जो इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है जो नवीनीकरण आवश्यकताओं के बिना तुरंत चलने योग्य संपत्ति पसंद करते हैं।
विला की निर्माण गुणवत्ता 2024 में इसकी हाल की पूर्णता से प्रमाणित होती है, जिसमें समकालीन निर्माण तकनीक और सामग्रियां शामिल हैं। स्कैंडिनेवियाई और जापंडी डिजाइन प्रभाव स्वच्छ वास्तुशिल्प लाइनों और प्राकृतिक सामग्रियों के संयोजन पर केंद्रित हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणालियों में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर व्यापक तापीय आराम प्रदान करता है। स्मार्ट होम तकनीक प्रकाश, जलवायु नियंत्रण और सुरक्षा प्रणालियों का प्रबंधन करती है, जो आधुनिक तकनीकी एकीकरण को दर्शाती है। बाहरी क्षेत्रों में पेशेवर लैंडस्केपिंग, एक निजी पूल, और विभिन्न गतिविधियों के लिए समर्पित स्थान शामिल हैं, सभी उच्च विनिर्देशों के लिए समाप्त। इंटीरियर फिक्स्चर और फिनिश सभी कमरों में लगातार गुणवत्ता बनाए रखते हैं, विशेष रूप से बाथरूम फिटिंग और किचन उपकरणों पर ध्यान देने के साथ जो समकालीन मानकों को पूरा करते हैं।
न्यूए अंडालुसिया में यह डिटैच्ड विला €4,290,000 की कीमत पर है, जो स्थानीय संपत्ति बाजार के प्रीमियम सेगमेंट में इसकी स्थिति को दर्शाता है। मूल्य निर्धारण 227 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र, 1006 वर्ग मीटर के भूखंड, और उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ हाल ही में पूर्णता के अनुरूप है। न्यूए अंडालुसिया की संपत्ति मूल्यों के संदर्भ में, यह बाजार के उच्च छोर का प्रतिनिधित्व करता है, जो क्षेत्र में अन्य लक्जरी संपत्तियों के समान है, जिनमें समान विशिष्टताएं और पुएर्तो बानुस और गोल्फ सुविधाओं के पास स्थान के फायदे हैं।
जहां यह विला स्थित है, न्यूए अंडालुसिया एक सुस्थापित आवासीय पड़ोसी के रूप में कार्य करता है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा है। यहां दैनिक जीवन गोल्फ कोर्स तक पहुंच, पुएर्तो बानुस सुविधाओं की निकटता, और भूमध्यसागरीय जलवायु के आसपास घूमता है जो वर्ष के अधिकांश समय आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है। सुबह की दिनचर्या में निकटवर्ती गोल्फ सुविधाओं में जाने या सेंट्रो प्लाजा में खरीदारी के लिए टेरेस पर कॉफी पीना शामिल हो सकता है। स्थान विला के बगीचे में गोपनीयता और पुएर्तो बानुस में सामाजिक गतिविधियों तक आसान पहुंच दोनों की अनुमति देता है, जो कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। आवासीय चरित्र और निकटवर्ती वाणिज्यिक क्षेत्रों का संयोजन एक संतुलित जीवनशैली बनाता है जहां आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जबकि आसपास के क्षेत्र में अवकाश विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
विला के आसपास का तत्काल वातावरण स्थापित आवासीय संपत्तियों द्वारा चित्रित है, जिसमें पेड़ों से सजी सड़कें और अच्छी तरह से बनाए गए बुनियादी ढांचे हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, निवासियों के पास 69 रेस्टोरेंट, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, और 10 कैफे तक पहुंच है, जो एक व्यापक सेवा वातावरण का संकेत देता है। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र और चिकित्सा सुविधाएं शामिल हैं, जो स्वास्थ्य सुरक्षा प्रदान करते हैं। शैक्षिक बुनियादी ढांचा महत्वपूर्ण है, जिसमें व्यापक क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है, जो क्षेत्र को आसपास के जिलों से जोड़ता है। पुएर्तो बानुस (मारबेला से 7 किमी, एक प्रमुख शहर जिसकी आबादी लगभग 147,958 है) की निकटता खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्पों तक व्यापक पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि एक आवासीय पड़ोसी की शांत वातावरण बनाए रखती है।
विला का स्थान न्यूए अंडालुसिया में एक अच्छी तरह से विकसित आवासीय क्षेत्र में रखता है, जिसमें पुएर्तो बानुस तक सीधे कनेक्शन है। मानचित्र संपत्ति की प्रमुख सुविधाओं के पास स्थिति को दर्शाता है, जिसमें गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और वाणिज्यिक क्षेत्र शामिल हैं। आसपास की सड़क नेटवर्क मारबेला (7 किमी पूर्व) और कोस्टा डेल सोल के अन्य गंतव्यों तक कुशल पहुंच प्रदान करता है। स्थिति आवासीय गोपनीयता को क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक पहुंच के साथ जोड़ती है, जिससे यह मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित संपत्ति बन जाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूए अंडालुसिया, जहां यह विला स्थित है, एक आवासीय जिले के रूप में कार्य करता है जो मारबेला से लगभग 7 किमी और मालागा के बड़े नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है, जो 54 किमी दूर है। क्षेत्र की विशेषता पुएर्तो बानुस की निकटता है, जो इस प्रसिद्ध वाणिज्यिक और अवकाश गंतव्य के साथ एक सहायक संबंध बनाती है। क्षेत्रीय संदर्भ में, न्यूए अंडालुसिया एक सुस्थापित आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच को मारबेला के केंद्र की तुलना में अधिक शांत रहने वाले वातावरण के साथ संतुलित करता है। स्थान कोस्टा डेल सोल के गोल्डन ट्राएंगल क्षेत्र में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जिसमें मारबेला, पुएर्तो बानुस, और न्यूए अंडालुसिया शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों और व्यापक बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है।
विला लगभग 301 मीटर की दूरी पर प्लाया डी पुएर्तो बानुस से स्थित है, जो तत्काल बीच सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के उत्साही लोगों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है: गोल्फ लॉस नारांजोस 2.0 किमी पर, द रेंज गोल्फ पाठ 2.0 किमी पर, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किमी पर। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 45 किमी दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुलभ बनाता है। दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें सुपरमार्केट 353 मीटर पर, फार्मेसियां 64 मीटर पर, और अस्पताल 1.9 किमी पर हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो जोस बानुस में मरीना सिर्फ 1.0 किमी दूर है, जो अतिरिक्त डाइनिंग और शॉपिंग विकल्प प्रदान करता है। ईवी वाहन मालिकों के लिए, चार्जिंग सुविधाएं संपत्ति से 368 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विला समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर न्यूनतम 0.2% की ढाल है, जो संपत्ति के आसपास आसान आवागमन के लिए एक समतल इलाका बनाती है। एंडालूसिया के इस क्षेत्र में जलवायु की विशेषता औसत वार्षिक तापमान 17.8°C के साथ है, जिसमें मासिक सीमा आमतौर पर 12-26°C के बीच होती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंच जाता है, जो गर्म महीनों के दौरान संपत्ति के आउटडोर पूल के नियमित उपयोग को सक्षम बनाता है। क्षेत्र वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो आउटडोर जीवन पर जोर देने वाली भूमध्यसागरीय जीवनशैली का समर्थन करता है। ऊंचाई और तटीय स्थिति हल्की सर्दियां पैदा करती है बिना चरम तापमान परिवर्तन के, जो संपत्ति को वर्ष भर निवास के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला के निकट, कई समुद्र तट मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डी पुएर्तो बानुस 301 मीटर पर सबसे करीबी समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है, जबकि प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेलेस (3.1 किमी) अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र की गोल्फ सुविधाएं विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं, जिसमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) तक पहुंच है, जो स्थान को गोल्फ के उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाता है। सामान्य फिटनेस और खेल गतिविधियों के लिए, विकल्पों में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। समुद्र तग पहुंच और कई गोल्फ कोर्स का संयोजन इस क्षेत्र के मनोरंजन प्रोफाइल को परिभाषित करता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विशेषता वाली सक्रिय आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूए अंडालुसिया, जहां यह विला स्थित है, एक आवासीय जिले के रूप में कार्य करता है जो मारबेला से लगभग 7 किमी और मालागा के बड़े नगरपालिका क्षेत्र में स्थित है, जो 54 किमी दूर है। क्षेत्र की विशेषता पुएर्तो बानुस की निकटता है, जो इस प्रसिद्ध वाणिज्यिक और अवकाश गंतव्य के साथ एक सहायक संबंध बनाती है। क्षेत्रीय संदर्भ में, न्यूए अंडालुसिया एक सुस्थापित आवासीय क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करता है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच को मारबेला के केंद्र की तुलना में अधिक शांत रहने वाले वातावरण के साथ संतुलित करता है। स्थान कोस्टा डेल सोल के गोल्डन ट्राएंगल क्षेत्र में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जिसमें मारबेला, पुएर्तो बानुस, और न्यूए अंडालुसिया शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों और व्यापक बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL530402
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, न्यूए अंडालुसिया में यह विला अपनी €4,290,000 कीमत बिंदु के साथ प्रीमियम सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करती है। न्यूए अंडालुसिया में सेरक्विला 57ए की तुलना में, जिसकी शुरुआती कीमत €4,750,000 है, यह संपत्ति तुलनीय विशिष्टताएं प्रदान करती है जो एक समान मूल्य सीमा के भीतर है। मुख्य भिन्नता इसकी अधिक हालिया पूर्णता तिथि (2024) है, जो समकालीन डिजाइन और तकनीकी स्थापनाओं को सुनिश्चित करती है। एस्टेपोना में विकासों जैसे एक्वा गार्डन (€524,600 से) और अबी अपर (€320,000 से) के विपरीत, जो काफी कम मूल्य बिंदुओं का प्रतिनिधित्व करते हैं, यह विला बड़े जीवन क्षेत्र और पुएर्तो बानुस के करीब अधिक अनन्य स्थान प्रदान करती है। न्यूए अंडालुसिया क्षेत्र अपनी स्थापित प्रतिष्ठा, गोल्फ कोर्स की निकटता, और पुएर्तो बानुस सुविधाओं तक पहुंच के कारण प्रीमियम मूल्य निर्धारण का आदेश देता है। आंतरिक या कम विकसित क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में, यह विला अपने व्यापक बुनियादी ढांचे और आवासीय शांति और वाणिज्यिक सुविधाओं तक तत्काल पहुंच के संयोजन से लाभान्वित होती है। 227 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र 1006 वर्ग मीटर के भूखंड पर क्षेत्र में कई नए विकासों की तुलना में उदार आयाम प्रदान करता है, जहां समान मूल्य निर्धारण छोटे भूखंड आकार या कम स्थापित परिवेश प्रदान कर सकता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID