Vila terpisah modern yang baru direnovasi di Nueva Andalucía dengan lima kamar tidur, enam kamar mandi, dan taman pribadi yang luas. Terletak di dekat beberapa lapangan golf terkenal dan hanya beberapa menit dari Puerto Banús, properti ini menggabungkan desain Skandinavia dan Jepang dengan material alami dan nada netral. Dengan luas 227 m² di atas tanah 1006 m², vila ini menawarkan ruang hidup yang terbuka dengan pintu kaca besar yang menghubungkan area dalam dengan luar ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan mapan dekat Marbella, dengan akses langsung ke lapangan golf Los Naranjos, Las Brisas, dan Aloha. Lokasinya yang strategis berada di antara Puerto Banús dan pusat kota Nueva Andalucía, dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, restoran, dan layanan kesehatan.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau mereka yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Setiap dari lima kamar tidur memiliki kamar mandi en-suite, menawarkan privasi dan kenyamanan. Tata ruangnya yang terbuka menciptakan alur yang praktis antara area dalam dan luar ruangan, cocok untuk gaya hidup mediterania yang menggabungkan dalam dan luar ruangan.
Properti ini telah selesai direnovasi sepenuhnya pada tahun 2024, menggabungkan fitur-fitur modern dengan struktur yang sudah ada. Renovasi mencakup sistem smart home untuk pencahayaan, iklim, dan keamanan, serta peningkatan pada area eksternal seperti taman yang dirancang ulang, kolam renang, dan area BBQ. Semua pekerjaan konstruksi telah selesai dengan status siap huni.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun terletak hanya beberapa menit dengan berkendara. Tidak ada jalur transportasi umum langsung ke pintu gerbang properti. Karena lokasinya di daerah perumahan mapan, ada keterbatasan dalam hal pengembangan lebih lanjut atau perubahan signifikan pada lingkungan sekitarnya yang telah terbentuk dengan baik.
Vila ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan ruang yang memadai untuk semua anggota keluarga dan tamu. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang menginginkan kediaman kedua dengan kualitas tinggi untuk liburan musim panas atau menghabiskan musim dingin di iklim yang lebih hangat. Bagi para penggemar golf, lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka menawarkan akses mudah ke hobi utama. Properti ini juga sesuai bagi mereka yang menghargai privasi dan keamanan, dengan taman yang tertata rapi dan sistem keamanan modern tanpa merasa terisolasi dari fasilitas perkotaan. Para profesional yang bekerja dari jarak jauh akan menghargai ruang kerja yang memadai dan koneksi internet yang andal, sementara masih dekat dengan bandara internasional untuk perjalanan bisnis.
Renovasi terbaru menampilkan material berkualitas tinggi dengan estetika Skandinavia dan Jepang yang menggabungkan kesederhanaan dengan fungsionalitas. Lantai menggunakan material alami yang tahan lama dan mudah dirawat, sementara dinding dipertahankan dalam warna netral hangat untuk menciptakan suasana lapang. Di kamar mandi, kombinasi batu alami dan kayu menciptakan tekstur visual yang menarik dengan perlengkapan modern yang hemat energi. Sistem iklim menggabungkan AC sentral, pemanas lantai di kamar mandi, dan perapian untuk kenyamanan sepanjang tahun. Pintu dan jendela kaca dari lantai ke langit-langit tidak hanya memberikan pencahayaan alami melimpah tetapi juga menampilkan teknologi isolasi termal yang efisien. Di area eksternal, kolam renang menggunakan sistem pemurnian air modern dan perlengkapan tahan cuaca mediterania, sementara area taman dirancang dengan tanaman asli yang membutuhkan perawatan minimal.
Dengan harga mulai dari €4,290,000, vila ini termasuk dalam segmen premium pasar properti di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi yang strategis di dekat lapangan golf terkenal, luas tanah yang signifikan (1006 m²), serta kualitas renovasi tinggi dengan fitur-fitur modern. Di pasar yang sama, properti dengan karakteristik serius di Nueva Andalucía umumnya berkisar antara €3,5 juta hingga €6 juta, tergantung pada kondisi, ukuran, dan lokasi tepatnya dalam kompleks perumahan.
Hidup di vila ini berarti menikmati keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi, diikuti dengan bermain golf di salah satu lapangan terdekat yang dapat dicapai dalam beberapa menit. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi pusat perbelanjaan dan restoran di Puerto Banús yang hanya berjarak singkat. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan fasilitas penting lainnya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Sore hari, area BBQ dan lounge outdoor menjadi tempat yang sesuai untuk menjamu tamu atau bersantang bersama keluarga. Saat matahari terbenam, teras dengan pemandangan taman yang diterangi cahaya lembut menciptakan suasana tenang untuk mengakhiri hari. Lingkungan sekitar yang tenang namun dekat dengan pusat aktivitas membuat properti ini cocok untuk mereka yang menginginkan gaya hidup aktif dengan privasi yang terjamin.
Kehidupan sekitar vila ini ditandai oleh akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe yang menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan bersosialisasi. Untuk kebutuhan medis, terdapat 5 pusat kesehatan dan 1 rumah sakit dalam jarak dekat. Sarana pendidikan juga tersedia dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, termasuk sekolah internasional seperti British International School yang berjarak sekitar 3,8 km. Mobilitas didukung oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte bus di area tersebut. Infrastruktur untuk kendaraan listrik juga tersedia dengan beberapa stasiun pengisian EV terdekat, termasuk Supercharger Marbella yang berjarak sekitar 2,4 km.
Peta ini menunjukkan posisi strategis vila di Nueva Andalucía, di antara tiga lapangan golf utama dan hanya beberapa ratus meter dari Puerto Banús. Lokasinya dihubungkan dengan baik melalui jaringan jalan utama ke Marbella, San Pedro, dan rute pantai. Area hijau menandakan lapangan golf dan zona terbuka, sementara area biru menunjukkan akses ke pantai Mediterania yang dekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah perumahan prestisius yang berbatasan dengan Marbella di timur dan San Pedro Alcántara di barat. Posisinya yang strategis berjarak 7 km dari pusat Marbella (147.958 penduduk), 54 km dari Málaga (579.076 penduduk), dan 59 km dari Algeciras (121.957 penduduk). Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menjadikannya pusat gaya hidup premium di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan yang mapan.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dijangkau hanya sejauh 301 meter, sementara bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km atau sekitar 30-40 menit dengan berkendara. Untuk para penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berada dalam jarak singkat: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 353 meter, apotek 64 meter, dan fasilitas kesehatan 1,9 km. Marbella, sebagai pusat kota terbesar di area tersebut, dapat dicapai dalam sekitar 10-15 menit dengan berkendara sejauh 7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang sejuk tanpa terkena dampak ketinggian yang ekstrem. Dengan kemiringan tanah hanya 0,2% menuju pantai, area ini relatif datar, memudahkan aksesibilitas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan setahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Area ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari per tahun, menjadikannya lokasi yang ideal untuk menikmati ruang outdoor yang luas dari properti. Tingkat kelembaban sedang dengan curah hujan terkonsentrasi terutama antara November dan Maret.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini dikenal dengan pantai berkualitas tinggi dan fasilitas rekreasi yang berlimpah. Playa de Puerto Banús, yang hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses ke marina mewah dan fasilitas pantai. Pantai terdekat lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak 2 km: Los Naranjos, Las Brisas, dan Aloha Golf Club. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo untuk panjat tebu (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marinas seperti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan tempat bersantap tepi laut dengan pemandangan kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, wilayah perumahan prestisius yang berbatasan dengan Marbella di timur dan San Pedro Alcántara di barat. Posisinya yang strategis berjarak 7 km dari pusat Marbella (147.958 penduduk), 54 km dari Málaga (579.076 penduduk), dan 59 km dari Algeciras (121.957 penduduk). Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menjadikannya pusat gaya hidup premium di Costa del Sol. Lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan yang mapan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL530402
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif mengingat lokasinya yang prime di Nueva Andalucía. Sebagai perbandingan, Cerquilla 57A di Nueva Andalucía yang serupa ditawarkan mulai dari €4,750,000, sedangkan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens mulai dari €524,600, meskipun dengan karakteristik yang berbeda. Keunggulan utama properti ini adalah kombinasi antara privasi, luas tanah yang signifikan, dan aksesibilitas ke fasilitas premium. Sementara area seperti Golden Mile di Marbella mungkin menawarkan prestise lebih tinggi, Nueva Andalucía memberikan keseimbangan yang lebih baik antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke Puerto Banús yang ramai. Properti ini juga memiliki keunggulan dibandingkan dengan vila yang lebih tua di area yang sama karena telah direnovasi sepenuhnya dengan standar modern dan teknologi terkini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID