Modernā vila Nueva Andalucía ar 5 guļamistabām, 6 vannasistabām un 227 m² dzīvojamās platības uz 1006 m² liela zemes gabala. Vila ir neseni renovēta ar skandināvu un Japandi ietekmēm. Mājai ir lielas terases, ainavu dārzs, peldbaseins un džakuzi. Projekts pabeigts 2024. gadā un atrodas nelielā attālumā no golfa laukumiem, pludmalēm un Puertu Banusas iestādēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Nueva Andalucía, labklājīgā apkaimē Mālagā, nelielā pasta attālumā no Puertu Banusas. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi golfa laukumiem, piemēram, Las Brisas un Los Naranjos. Krasta līnija un pludmale ir viegli sasniedzamas, kā arī daudzas ērtības, piemēram, veikali, restorāni un medicīnas iestādes.
Vila piedāvā piecas guļamistabas ar savām vannasistabām, kas ir ideāli lielām ģimenēm vai viesiem. Plašais iekārtojums ar atklātām dzīvojamām telpām un lieliem logiem uz dārzu veido telpas un gaismas sajūtu. Privātais peldbaseins, dārzs un vairākas terases nodrošina pietiekami daudz āra telpu atpūtai un izklaidei.
Vila ir 2024. gadā pabeigts projekts, nesen renovēts ar modernām tehnoloģijām un augstas kvalitātes apdari. Renovācija saglabāja struktūru, modernizējot iekārtojumu un apdari pēc skandināvu un Japandi dizaina principiem. Visas instalācijas un sistēmas ir jaunas un atbilst pašreizējiem standartiem.
Villa nesniedz tiešu skatu uz jūru, neskatoties uz tuvumu pie krasta. Zemes gabala izmērs nodrošina privātumu, bet ierobežo iespējas paplašināšanai. Atrašanās pilsētvidē var augstās sezonas laikā radīt lielāku cilvēku plūdumu. Cena ir augstākā segmentā, kas nav pieejami visiem pircējiem.
Šī vila ir piemērota pircējiem, kas meklē pastāvīgu mītni vai otro māju labi apkalpotā un labklājīgā apkaimē. Tā ir īpaši piemērota ģimenēm ar bērniem pateicoties tuvumam esošajām starptautiskajām skolām, piemēram, British International School 3,8 km attālumā. Golfa entuziasti novērtēs piekļuvi slaveniem golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas nelielā attālumā. Cilvēki, kas vērtē privātumu un luksusu, bet vienlaikus vēlas piekļuvi ērtībām un sabiedriskai dzīvei, šeit atradīs labu līdzsvaru. Vila ir piemērota arī tiem, kuri nesen pārcēlušies uz Costa del Sol un vēlas apmesties kopienā gan ar emigrantiem, gan ar vietējiem iedzīvotājiem. Nesen pabeigtā renovācija to padara pievilcīgu pircējiem, kuri meklē mūsdienīgu mājokli bez renovācijas rūpēm.
Villas renovācija apvieno skandināvu minimalismu ar Japandi ietekmēm, rezultājot notirzs un funkcionāls interjers. Arhitektūra uzsver tīras līnijas un atklātas telpas ar lieliem stikla durvīm, kas savieno dzīvojamo istabu ar dārzu. Dabīgi materiāli, piemēram, koks, ir izmantoti vannasistabās un kāpnēs, pievienojot siltumu minimālistiskajam dizainam. Integrētie domotika sistēmas regulē apgaismojumu, klimata kontroles un drošību, veicinot mūsdienīgu komfortu. Virtuve ir aprīkota ar augstas kvalitātes ierīcēm, un vannasistabām ir grīdu apkure. Āra telpas ir rūpīgi projektētas ar blīvu veģetāciju privātuma nodrošināšanai, kamēr peldbaseins un džakuzi ir izgatavoti no izturīgiem materiāliem, kas izturīgi pret Vidusjūras klimatu.
Sākuma cenā €4.290.000 šī vila pieder pie augstākā segmenta Nueva Andalucía tirgū. Cena ir balstīta uz ekskluzīvu atrašanās vietu, nesen veikto renovāciju, 1006 m² lielo zemes gabalu un augstas kvalitātes apdari. Salīdzinot ar līdzīgām vilām apkārtnē, piemēram, Cerquilla 57A no €4.750.000, šī vila piedāvā vērtību par savu cenu, lai gan tā joprojām ir investīcija, kas galvenokārt pieejama pircējiem ar ievērojamu budžetu.
Ikdienas dzīve šajā villā raksturojas ar privātuma un piekļuves ērtību kombināciju. No rīta jūs varat baudīt saules gaismu dienvidrietumu orientētā terasē, skatoties pāri privātajam dārzam. Pārtikas iegādei nav jātālu dodas; tuvākais veikals atrodas tikai 353 metru attālumā. Atpūtai jūs varat izvēlēties savu peldbaseinu, apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem vai pastaigu uz Puertu Banusu, kur atrodas veikali un restorāni. Tuvināto starptautisko skolu tuvums padara to par praktisku izvēli ģimenēm ar bērniem. Vakaros jūs varat baudīt āra virtuvi un grilliekārtas, skatoties saulrietu.
Nueva Andalucía piedāvā līdzsvarotu dzīves vidi ar piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan atpūtas iespējām. Puertu Banusa ar savu jahtu ostu, luksusa veikaliem un restorāniem atrodas pasta attālumā. Ikdienas pārtikas iegādei ir pieejami vairāki veikali 500 metru rādiusā, kamēr specializētie veikali un pakalpojumi ir pieejami tuvējā Centro Plaza. Starptautisko skolu tuvums padara apkārtni pievilcīgu ģimenēm. Medicīniskā aprūpe ir garantēta ar slimnīcu 1,9 km attālumā un trīs aptiekām 1 km rādiusā. Infrastruktūra atbalsta dažādas transporta iespējas, tostarp 10 sabiedriskā transporta līnijas tuvumā, kas nodrošina labu savienojumu ar apkārtējām pilsētām, piemēram, Marbelja 7 km attālumā.
Šī karte parāda villas stratēģisko atrašanās vietu Nueva Andalucía, uzsverot tuvumu svarīgām ērtībām un atpūtas vietām. Attālumi līdz golfa laukumiem, pludmalēm un Puertu Banusai ir skaidri redzami, kā arī savienojums ar Marbelju un lidostu. Karte ilustrē, kā projekts piedāvā gan mieru, gan piekļuvi ērtībām šajā vēlamajā Costa del Sol reģionā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Vila ir izdevīgi novietota Nueva Andalucía, labklājīgā rezidentiālajā apkaimē starp Marbelju un San Pedro de Alcántara. Šī pozīcija apvieno Puertu Banusas dzīvīgumu ar mierīgu, labi apkalpotu apkaimi. 7 km attālumā no Marbeljas tā viegli pieejama lielās pilsētas ērtības, vienlaikus atrodoties tuvāk krastam nekā daudzas citas rezidentiālās apkaimes. Atrašanās vieta ir daļa no slavenākās Costa del Sol golfa ielejas ar piekļuvi vairākiem slaveniem laukumiem. Nueva Andalucía ir pazīstama ar savu starptautisko kopienas un augstas kvalitātes nekustamā īpašuma tirgu, padarot to par vienu no vēlamākajām vietām reģionā.
Villas stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi svarīgām ērtībām un atpūtas vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā. Golfa entuziasti var izvēlēties no vairākiem slaveniem laukumiem 2 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Starptautiskiem ceļojumiem Mālagas-Costa del Sol lidosta ir sasniedzama 45 km attālumā, aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā. Lielākas pilsētas, piemēram, Marbelja (7 km), piedāvā papildu ērtības, kamēr slimnīca 1,9 km attālumā nodrošina medicīniskās palīdzības tuvumu. EV uzlādes punkts atrodas 368 metru attālumā, kas ir praktiski elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda maigu Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasaras mēneši ir silti, bet ne ekstrēmi, ar temperatūrām, kas parasti svārstās no 25 līdz 30°C, kamēr ziemas ir maigas ar vidējām temperatūrām ap 12-15°C. Atrašanās vieta tikai 10 metrus virs jūras līmeņa un neliels 0,2% nogāze uz krastu veido patīkamu mikroklimatu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, no jūnija līdz septembrim, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Ar vairāk nekā 300 saules dienām gadā reģions ir ideāli āra dzīvei, ko vila ar savām plašajām terasēm un āra telpām pilnībā izmanto.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, īpaši ūdens un golfa jomās. Playa de Puerto Banús, 301 metru attālumā, ir pazīstama pludmale ar labām ērtībām un zilā karoga statusu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi nelielā attālumā: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfa nodarbības (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta aktivitātes ir labi pārstāvētas ar Polideportivo San Pedro (2,9 km), klimpacentru (3,5 km) un CrossFit Marbelja (3,8 km) tuvumā. Puertu Banusas jahtu osta 1,0 km attālumā piedāvā iespējas ūdens sportiem un sabiedriskām aktivitātēm, kamēr villas privātā kopienas dārzs un peldbaseins nodrošina ekskluzīvu atpūtas telpu.
Avots: OpenStreetMap
Vila ir izdevīgi novietota Nueva Andalucía, labklājīgā rezidentiālajā apkaimē starp Marbelju un San Pedro de Alcántara. Šī pozīcija apvieno Puertu Banusas dzīvīgumu ar mierīgu, labi apkalpotu apkaimi. 7 km attālumā no Marbeljas tā viegli pieejama lielās pilsētas ērtības, vienlaikus atrodoties tuvāk krastam nekā daudzas citas rezidentiālās apkaimes. Atrašanās vieta ir daļa no slavenākās Costa del Sol golfa ielejas ar piekļuvi vairākiem slaveniem laukumiem. Nueva Andalucía ir pazīstama ar savu starptautisko kopienas un augstas kvalitātes nekustamā īpašuma tirgu, padarot to par vienu no vēlamākajām vietām reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL530402
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem šī vila Nueva Andalucía piedāvā unikālu atrašanās vietas un apdares kombināciju. Kamēr Cerquilla 57A, arī Nueva Andalucía, ir augstāka sākuma cena (€4.750.000), šī vila piedāvā salīdzināmu luksuzu ar lielāku zemes gabalu. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper, ir ievērojami lētāki (attiecīgi no €524.600 un €320.000), bet atrodas tālu no Puertu Banusas un Marbeljas labi apkalpotajām ērtībām. Nueva Andalucía pati atšķiras no citām apkaimēm ar savu labi apkalpēto raksturu, vairāku starptautisko skolu klātbūtni un augstas kvalitātes golfa laukumu koncentrāciju. Reģions arī piedāvā vairāk sabiedrisko aktivitāšu un ērtību pasta attālumā nekā attālākas rezidentiālās apkaimes, piemēram, pauguri virs Marbeljas, kur bieži nepieciešama automašīna ikdienas pārtikas iegādei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID