Bu modern villa, Nueva Andalucía'nın Las Brisas Golf bölgesinde yer alan yenilenmiş 5 yatak odalı konaklama birimidir. 227 m² genişliğinde iç mekan alanına ve 1006 m² özel araziye sahip olan villa, İskandinav ve Japandi etkileriyle tasarlanmıştır. Geniş terasları, peyzajlı bahçeleri, yüzme havuzu ve jakuzisiyle konforlu bir yaşam sunar. Villa, yakın çevresinde bulunan golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. 2024 yılında tamamlanan proje, güncel konfor standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup, Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Konum, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Eczane, süpermarket ve EV şarj istasyonu gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde yer almaktadır. Proje, kentsel altyapıya tam entegre bir konumdadır.
5 yatak odalı ve 6 banyolu villa, geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygundur. Her yatak odası özel banyolu olarak tasarlanmıştır, bu da mahremiyet ve konfor sağlar. Özel yüzme havuzu, jakuzi ve peyzajlı bahçe gibi dış mekan özellikleri, açık hava yaşam tarzını destekler. Özel arazi, yoğun yeşil alanlarla çevrili olup, mahremiyet ve huzurlu bir ortam sunar.
Villa, 2024 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır. Proje, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirilmiş ve tüm iç mekanlar modern teknolojiyle donatılmıştır. Akıllı ev sistemi, iklim kontrolü ve güvenlik özellikleri entegre edilmiştir. Villa, güncel inşaat standartlarına ve enerji verimliliği gereksinimlerine uygun olarak tamamlanmıştır.
Bu proje, yoğun kentsel ortamda yer aldığı için kırsal huzur arayanlar için uygun olmayabilir. Yüksek fiyat noktası, bütçesi sınırlı olan alıcılar için bir kısıtlama olabilir. Villa, tek aile için tasarlanmıştır ve birden fazla aile için uygun değildir. Arazi, 1006 m² olup, çok büyük ölçekli etkinlikler veya geniş ölçekli tarım için yeterli alan sunmamaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygundur. Golf tutkunları, villa'nın Las Brisas, Los Naranjos ve Aloha gibi prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle idealdir. Aktif sosyal yaşama sahip kişiler, Puerto Banüs'ün canlı ortamına ve Marbella'nın olanaklarına yakınlığı değerli bulacaktır. Yerel hizmetlere (eczane, süpermarket) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam pratikliği arayanlar için önemlidir. Özellikle kış aylarında güneşli bir iklim arayanlar, bölgenin ılıman ikliminden faydalanacaktır. Uluslararası bir yaşam tarzı arayanlar, bölgedeki uluslararası okullar, restoranlar ve çeşitli kültürel etkinlikler için uygun bir ortam bulacaktır.
Villa, yenilenmiş olup, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım özellikleriyle donatılmıştır. İç mekanlarda İskandinav ve Japandi tarzı etkileri görülür; doğal malzemeler ve sıcak, nötr tonlar kullanılmıştır. Zeminde yerden ısıtma sistemi bulunur ve banyolarda da uygulanmıştır. Mimaride camdan tabanlara uzanan kapılar, iç ve dış mekanlar arasında sorunsuz bir geçiş sağlar. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve tezgahlar modern ve işlevseldir. Özel yüzme havuzu ve jakuzi, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Akıllı ev sistemi, aydınlatma, iklim kontrolü ve güvenlik için entegre edilmiştir. Tesisat ve elektrik sistemleri, Avrupa standartlarına uygun olarak güncellenmiştir.
Bu villa Nueva Andalucía bölgesinde 4.290.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Villa, 5 yatak odası, 6 banyo, özel yüzme havuzu ve jakuzi gibi üst düzey özellikler içerir. Ayrıca, akıllı ev teknolojisi ve özel peyzajlı bahçe gibi ek değerler sunar. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu proje özellikle golf sahalarına ve kentsel olanaklara olan yakınlığı nedeniyle değerli bir yatırım olarak kabul edilmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, tipik bir gün için dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, güneybatı yönlü teraslarda kahve içerek ve özel bahçede kahvaltı yaparak güne başlayabilirsiniz. Villa'nın konumu, golf tutkunları için idealdir; sabah erkenden golf sahasına ulaşmak mümkündür. Öğleden sonra, Puerto Banüs'teki plajları veya yüzme havuzu kullanılabilir. Akşamları, Puerto Banüs marinadaki restoranlarda yemek yeme veya Marbella'da alışveriş yapma imkanı bulunur. Hafta sonları, villa'nın jakuzisinde rahatlayabilir veya özel barbekü alanında aile ve arkadaşlarla zaman geçirilebilir. Bölgedeki uluslararası okulların yakınlığı, aileler için pratik bir çözüm sunar. Villa, tüm bu aktiviteler için merkezi bir konuma sahiptir.
Villa, Nueva Andalucía'da yer almakta olup, Marbella'ya sadece 7 km mesafededir. Bu konum, sahil yaşamı ve kentsel olanaklar arasında mükemmel bir denge sunar. Puerto Banüs, sadece 301 metre uzaklıkta olup, lüks mağazalar, restoranlar ve marina olanaklarına erişim sağlar. Marbella şehir merkezine 15-20 dakikalık sürüş mesafesinde olup, daha geniş bir hizmet yelpazesi sunar. Málaga şehri ve uluslararası havaalanı, villa tarafından yaklaşık 45-50 dakika mesafededir. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve yakınlarda 5 sağlık merkezi mevcuttur. Uluslararası okullar, British International School ve The International School of Estepona gibi seçenekler sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Villa, Puerto Banüs plajına ve marinaya sadece birkaç dakika mesafede yer alır. Harita üzerinde, villa ile çevresindeki önemli noktalar arasındaki mesafeler görülmektedir. Villa, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına yakındır. Ayrıca, Marbella'ya ve Málaga havaalanına olan bağlantıları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'ün en gözde yerlerinden biridir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu ünlü tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Konum, Costa del Sol'ün 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgesinde yer alır ve birkaç prestijli golf sahasına yakınlığıyla öne çıkar. Aynı zamanda, Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına ve Marbella'nın uluslararası atmosferine yakınlığı, bölgeyi hem yaşantı hem de yatırım açısından cazip kılar.
Villa, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de kolayca ulaşılabilir. En yakın golf sahaları; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) olup, hepsi kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km mesafededir. Villa, Marbella şehir merkezine (7 km) ve Puerto Banüs'ün lüks alışveriş olanaklarına yakındır. Günlük ihtiyaçlar için eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve EV şarj istasyonu (368 m) yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları ortalama 26°C, kışları ise ortalama 12°C sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru eğimi %0.2 ile neredeyse düz bir arazidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay süresince devam eder. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanır. Villa, güneybatı yönlendirilmiş olması sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın hemen yakınında Playa de Puerto Banüs (301 m) gibi popüler plajlar bulunur. Bölgedeki diğer Blue Flag plajları arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alır. Golf tutkunları için, villa yakınında üç prestijli golf sahası bulunur: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Spor aktiviteleri açısından, bölgede CrossFit Marbella (3.8 km), Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve Rocodromo (3.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Banüs marinada (1.0 km) yatçılık ve deniz aktiviteleri olanakları sunar. Bölge, hem aktif tatil hem de dinlenme için geniş bir yelpazede rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup, Costa del Sol'ün en gözde yerlerinden biridir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu ünlü tatil beldesinin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezi 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Konum, Costa del Sol'ün 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölgesinde yer alır ve birkaç prestijli golf sahasına yakınlığıyla öne çıkar. Aynı zamanda, Puerto Banüs'ün lüks yaşam tarzına ve Marbella'nın uluslararası atmosferine yakınlığı, bölgeyi hem yaşantı hem de yatırım açısından cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL530402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía bölgesindeki bu villa, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında bazı önemli avantajlar sunar. Cerquilla 57A projesi benzer bir konumda olup, 4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da villamızı daha rekabetçi kılmaktadır. Öte yandan, Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 €'dan başlayan fiyatlarla çok daha uygun olsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konum, golf sahalarına yakınlık ve Puerto Banüs'e erişim gibi avantajları sunmamaktadır. Aby Upper projesi de Estepona'da yer alır ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulur, ancak Nueva Andalucía'nın prestiji ve Marbella'ya yakınlığı gibi faktörlerden yoksundur. Nueva Andalucía bölgesi, 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve bu da bölgeyi özellikle golf tutkunları için cazip kılar. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara, lüks restoranlara ve alışveriş merkezlerine yakınlığıyla da öne çıkar. Bu nedenle, bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID