Šis atskiras vilų projektas, įsikūręs Nueva Andalúzijoje, Malagoje, siūlo gyvenimo erdvę, kurioje susilieja patogumas ir prieinamumas. Su 400 m² gyvenamojo ploto ir 1250 m² sklypu, ši vilija yra baigta statyti 1970 m. ir siūlo gerai įrengtus 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Projektas yra už kelių žingsnių nuo įvairių patogumų, todėl jis tinkamas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus arti gamtos ir paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalúzijoje, Malagos provincijoje, siūlydamas miesto aplinką su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Jis pasižymi tiesioginiu ryšiu su pakrante, o tai suteikia gyventojams lengvą prieigą prie jūros ir su ja susijusių veiklų. Aplinkinė vietovė yra gerai susisiekusi, todėl tai patogi vieta gyventi.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvios, gerai įrengtos gyvenamosios vietos su patogiu privažiavimu prie kasdienių patogumų. Penki miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar svečiams, o artumas prie parduotuvių, restoranų ir transporto pritaikytas patogiam gyvenimo būdui mieste.
Šis projektas yra baigtas statyti ir buvo apytiksliai baigtas 1970 m. Nors tai nereiškia, kad jis yra naujas, jo būklė rodo, kad jis buvo prižiūrimas ir galbūt neseniai renovuotas. Pastato amžius reiškia, kad jis turi brandų charakterį, tačiau jo funkcinis tinkamumas priklauso nuo atliktų renovacijų.
Ši vilija, nors ir siūlo daugybę patogumų, neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Be to, tai nėra naujai pastatytas statinys, o jo metai, palyginti su šiuolaikiniais standartais, gali reikšti tam tikrus apribojimus energijos vartojimo efektyvumo ar naujausių technologijų atžvilgiu. Kai kurie patogumai, nors ir pasiekiami pėsčiomis, gali būti labiau judrioje miesto aplinkoje.
Ši vilija Nueva Andalúzijoje tiks įvairioms gyvenimo situacijoms. Ji idealiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, dėl savo penkių miegamųjų. Asmenys, vertinantys aktyvų laisvalaikį ir lengvą priėjimą prie daugybės patogumų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sporto įstaigos, atras šią vietą patrauklią. Jų artumas prie golfo aikštynų ir uosto patiks mėgstantiems sportą ir jūrą. Be to, vilija gali būti tinkama tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčio, norintys būti arti miesto šurmulio, bet vis tiek mėgautis privačiu sodu ir baseinu. Lengvas priėjimas prie pagrindinių transporto mazgų, įskaitant oro uostą, daro ją tinkama tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai pasiekti kitas Europos vietas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl savo vietos populiarioje Costa del Sol regione, nors svarbu atlikti papildomą rinkos analizę.
Ši vilija, nors ir baigta statyti 1970 m., turėtų būti vertinama atsižvelgiant į jos amžių ir galimas renovacijas. Projektas apibūdinamas kaip „Geros būklės“, „Patenkinamos būklės“ ir „Neseniai renovuotas“, o tai rodo, kad per savo gyvavimo laiką buvo atlikti pagerinimai. Vidinė apdaila gali skirtis, tačiau dažnai šio tipo nekilnojamasis turtas pasižymi marmuro grindimis, tvirtais medžio dirbiniais ir kokybiškais santechnikos elementais. Dideli langai sodui ir terasei suteikia natūralios šviesos, o įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių specifikacijų informacija nepateikiama, bendra kokybė greičiausiai atitinka aukštesnio lygio nekilnojamąjį turtą, ypač jei buvo atliktos neseniai renovacijos. Svarbu atidžiai apžiūrėti viloje esančias apdailos detales ir techninę įrangą, kad būtų galima įvertinti jos dabartinę būklę ir lygį.
Šis nepriklausomas vilija Nueva Andalúzijoje yra pasiūlyta už 3 200 000 eurų. Ši kaina atspindi didelio dydžio nuosavybę su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, esančią prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Kaina apima 400 m² gyvenamojo ploto ir 1250 m² sklypo. Atsižvelgiant į tai, kad vilija yra baigta statyti ir pasiekiama pėsčiomis, kaina atspindi jos vietą ir dydį. Nors tai yra aukštos klasės pasiūlymas, rinkos sąlygos ir panašių savybių turinčių objektų prieinamumas regione gali turėti įtakos šios kainos suvokimui. Šiuo metu projekte yra vienas objektas, todėl prieinamumas yra ribotas.
Gyvenimas šioje viloje Nueva Andalúzijoje reiškia derinimą tarp miesto patogumo ir arčiau jūros esančio gyvenimo būdo. Vietovė yra gerai įsikūrusi, todėl dauguma kasdienių poreikių, nuo maisto prekių iki vaistinių, pasiekiama pėsčiomis, o tai mažina priklausomybę nuo transporto priemonių kasdieniams reikalams. Šis patogumas yra vienas iš pagrindinių šios vietos privalumų. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie restoranų ir kavinių, skatinant aktyvų socialinį gyvenimą ir galimybes lengvai pabendrauti su kaimynais. Vis dėlto, nors artimiausias paplūdimys yra lengvai pasiekiamas, jis nėra tiesiai prie durų. Tai rodo, kad vilija labiau orientuota į miesto gyvenimo privalumus, nei į izoliuotą paplūdimio buvimą. Atstumas iki oro uosto taip pat reiškia, kad kelionės yra patogios, tačiau tai taip pat gali reikšti didesnį oro eismą regione.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje siūlo dinamišką aplinką, kurioje miestas susitinka su pakrante. Aplinkinė vietovė yra gerai įrengta, siūlanti daugybę patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Pėsčiomis pasiekiama rinka (353 m) ir vaistinė (64 m) užtikrina patogumą kasdieniams poreikiams, o artimiausias prekybos centras yra lengvai pasiekiamas. Netoliese esantis 1,9 km atstumu esantis ligoninė suteikia ramybės dėl sveikatos priežiūros paslaugų. Daugybė restoranų (69) ir kavinių (10) vietovėje skatina aktyvų socialinį gyvenimą ir siūlo įvairias maitinimo galimybes. Artumas prie sporto objektų, tokių kaip sporto centrai, ir golfo aikštynų pabrėžia aktyvų gyvenimo būdą, kurį gali gyventi šios vietovės gyventojai. Visas šis patogumas yra įtvirtintas geru viešojo transporto tinklu, su 50 OV sustojimų ir 10 OV linijų, kurios palengvina judėjimą regione.
Ši žemėlapio pateiktis rodo vilijos vietą Nueva Andalúzijoje, Malagos provincijoje. Ji pabrėžia jos artumą prie svarbių vietovių, tokių kaip Puerto Banús, golfo aikštynai ir Marbella. Matomas miesto išsidėstymas ir netoliese esantys keliai leidžia suprasti vietovės pasiekiamumą ir aplinkos pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vilija yra Nueva Andalúzijoje, Malagos provincijoje, strateginėje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra arti Marbeljos (7 km), garsaus kurortinio miesto, žinomo savo prabanga ir gyvybingu gyvenimu. Atstumas iki Marbeljos suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti platesnį patogumų, restoranų ir pramogų pasirinkimą, neatsisakant ramesnio gyvenimoNueva Andalúzijoje. Regiono sostinė Malaga (54 km) yra lengvai pasiekiama, siūlydama didesnio miesto patogumus, kultūrą ir tarptautinį oro uostą. Algeciras (59 km) taip pat yra pasiekiamas, siūlydamas kitokią regiono perspektyvą. Ši pozicija leidžia gyventojams naudotis tiek vietinės bendruomenės privalumais, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis, suteikiant subalansuotą gyvenimo būdą.
Šios vilijos Nueva Andalúzijoje pasiekiamumas yra stiprioji pusė. Nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, pagrindinio tarptautinio transporto mazgo, ji yra maždaug 45 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai suteikia lengvą priėjimą prie jūros. Netoliese esančios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), patenkina golfo entuziastus. Miesto patogumai yra ranka pasiekiami: prekybos centras (353 m), vaistinė (64 m) ir bankai (4) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Gyventojams, ieškantiems pramogų ir laisvalaikio, artimiausias Puerto Deportivo José Banús uostas yra tik už 1,0 km. Bendras didesnių miestų, tokių kaip Marbella (7 km), pasiekiamumas ir patogus viešojo transporto tinklas dar labiau padidina šios vietovės patrauklumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúzijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C ištisus metus. Tai suteikia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra beveik prie jūros lygio, maždaug 10 metrų virš jūros lygio, su beveik plokščiu reljefu link artimiausio paplūdimio (0,2% nuolydis). Tai reiškia, kad aplinka yra lengvai pasiekiama ir patogi. Nors konkrečių duomenų apie saulės valandas nepateikiama, Costa del Sol apskritai garsėja dideliu saulės šviesos kiekiu ištisus metus, todėl ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina saulėtą klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vilija yra puikioje vietoje, kad galėtumėte mėgautis Costa del Sol siūlomomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai leidžia lengvai mėgautis saule ir jūra. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), siūlo įvairias poilsio galimybes. Golfo entuziastams regionas yra rojus, su tokiomis aikštynais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vos už kelių minučių kelio automobiliu. Be to, netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2,9 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5,4 km) teikia galimybes mėgautis jūrų veikla ir prieplaukos paslaugomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vilija yra Nueva Andalúzijoje, Malagos provincijoje, strateginėje vietoje Costa del Sol regione. Ji yra arti Marbeljos (7 km), garsaus kurortinio miesto, žinomo savo prabanga ir gyvybingu gyvenimu. Atstumas iki Marbeljos suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti platesnį patogumų, restoranų ir pramogų pasirinkimą, neatsisakant ramesnio gyvenimoNueva Andalúzijoje. Regiono sostinė Malaga (54 km) yra lengvai pasiekiama, siūlydama didesnio miesto patogumus, kultūrą ir tarptautinį oro uostą. Algeciras (59 km) taip pat yra pasiekiamas, siūlydamas kitokią regiono perspektyvą. Ši pozicija leidžia gyventojams naudotis tiek vietinės bendruomenės privalumais, tiek didesnių miestų teikiamomis galimybėmis, suteikiant subalansuotą gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL764179
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis vilija Nueva Andalúzijoje siūlo unikalią poziciją tarp miesto patogumo ir pakrantės privalumų. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 €) yra panašios kainos ir vietos, tačiau gali skirtis savybėmis ir amžiumi. Tuo tarpu Esteponoje esantys projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), yra žymiai prieinamesni ir greičiausiai siūlo modernesnę statybą ar bendruomenės objektus, tačiau paprastai yra tolimesni nuo Nueva Andalúzijos prestižinių vietovių ir patogumų. Ši vilija išsiskiria dideliu gyvenamuoju plotu ir žemės sklypu, esančiu įtvirtintoje, gerai įrengtoje vietovėje. Nors jos statybos metai (1970 m.) yra senesni nei daugelio naujų statybų projektų, ji siūlo solidų pagrindą, potencialiai su renovacijomis, ir yra lengvai pasiekiama didesniems miestams, tokiems kaip Marbella, ir tarptautiniam oro uostui. Jos kaina atspindi šią prestižinę vietą ir dydį, palyginti su kitais regiono pasiūlymais, ypač su tais, kurie yra arčiau Marbeljos centro ar Puerto Banús.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
