Dette rummelige, fritliggende hus i Nueva Andalucía, Málaga, præsenterer en boligmulighed med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et etableret byområde, tæt på både kysten og lokale faciliteter, tilbyder ejendommen en kombination af beliggenhed og potentiale. Med et boligareal på 400 m² og en grund på 1250 m² er der rigelig plads til bolig og uderum. Ejendommen, der er færdigbygget i 1970, repræsenterer en mulighed for dem, der søger en bolig i et populært område af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til faciliteter og kystlinjen. Den direkte adgang til et bymiljø med indkøbsmuligheder i gåafstand og blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús, placerer boligen centralt i forhold til kystnære aktiviteter og dagligdags fornødenheder.
Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der har brug for fleksibel plads til gæster eller hjemmekontor. Det store boligareal på 400 m² og en grund på 1250 m² giver mulighed for at tilpasse boligen efter individuelle behov og livsstil, fra afslapning i haven til underholdning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970. Da den eksisterende beskrivelse nævner 'Recently Renovated' under 'Kenmerken' og 'Good' samt 'Fair' under 'Condition', indikerer dette, at selvom den oprindelige konstruktion er fra 1970, kan der være foretaget nyere renoveringer eller opdateringer, som påvirker ejendommens nuværende stand.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri; det er en eksisterende villa fra 1970, som kan have behov for renovering. Der er ingen information om specifikke energi-certificeringer eller avancerede smarte hjem-teknologier integreret fra start. Ejendommen er ikke placeret i et isoleret naturreservat, men i et urbant miljø, hvilket kan medføre en højere grad af lokal aktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret byområde på Costa del Sol, med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærhed til stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) og et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for gåafstand. Golfspillere vil finde sig godt til rette med flere anerkendte golfbaner inden for 2 km. Da ejendommen er 'Gereed', er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind uden lang ventetid. For investorer kan ejendommen repræsentere en mulighed for udlejning, givet områdets popularitet som feriedestination. Købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning eller modernisering, vil også finde denne ejendom interessant.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, beskrives som 'Good' og 'Fair' i sin tilstand, med indikationer på at være 'Recently Renovated'. Dette tyder på en blanding af ældre bygningsdele og nyere opdateringer. Typiske elementer i denne type boliger i området inkluderer marmorgulve, som ses på billeder af soveværelser og stue, samt rummelige opholdsrum. 'Fitted Wardrobes' er angivet som en funktion, hvilket indikerer indbyggede skabe. Selvom specifikke materialer for køkken og badeværelser ikke er detaljeret, antyder billedmaterialet moderne armaturer og rene, lyse farveskemaer, især i badeværelserne med marmorfinish. Klimaanlæg (varmt og koldt) er til stede, hvilket sikrer komfort året rundt. Udendørsområderne omfatter sandsynligvis en have og potentielt en tagterrasse, baseret på billedmaterialet, der viser udsigt fra en tagterrasse med pool.
Ejendommen udbydes til en pris fra 3.200.000 €. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 1250 m², afspejler prisen ejendommens størrelse og beliggenhed i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af specifikke ejendomsdetaljer og eventuelle seneste renoveringer eller opdateringer, der ikke er specificeret i de foreliggende data. Detaljer om eventuelle fællesudgifter eller ejendomsskatter er ikke oplyst.
Nueva Andalucía tilbyder en livsstil, hvor bekvemmelighed og kystnære muligheder mødes. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand til fods, kan dagligdagen fungere uden behov for bil til alle gøremål. Nærheden til Playa de Puerto Banús, blot 301 meter væk, giver nem adgang til strandliv og kystpromenader. Samtidig er området kendt for sine golfbaner, med flere baner inden for 2 km, hvilket appellerer til golfentusiaster. Den strategiske placering med 45 km til Málaga Lufthavn sikrer god forbindelse til internationale rejser, mens den moderate højde på 10 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, som sjældent oplever ekstreme temperaturudsving.
At bo i Nueva Andalucía betyder at integrere sig i et levende byområde, der alligevel bevarer en forbindelse til kystens attraktioner. Med en supermarked og apotek inden for 353m og 64m respektivt, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) giver adgang til en livlig marina med restauranter, butikker og natteliv. Området er også præget af grønne områder, især golfbanerne, hvoraf flere ligger inden for 2-3 km. Den generelle følelse er en blanding af bymæssig bekvemmelighed og resort-lignende faciliteter, med strandene kun en kort gåtur eller cykeltur væk. Den strategiske placering mellem Marbella og San Pedro Alcántara giver desuden nem adgang til større bycentre og deres tilbud.
Denne ejendom ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol. Kortet illustrerer den tætte nærhed til Puerto Banús, strande og et væld af faciliteter som golfbaner, restauranter og butikker, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på den prestigefyldte marina Puerto Banús og kun 7 km fra Marbella by. Denne placering tilbyder nem adgang til begge områders faciliteter, herunder restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Afstanden på 54 km til Málaga, den større regionale hovedstad, med sin internationale lufthavn og pulserende byliv, giver yderligere muligheder for rejser og fritidsaktiviteter. Sammenlignet med mere fjerntliggende områder på Costa del Sol, placerer denne beliggenhed ejendommen centralt i forhold til både kystnære attraktioner og større bymæssige centre.
Ejendommen nyder godt af sin centrale beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2.2 km. Málaga Lufthavn er cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til international transport. For golfentusiaster er der flere baner inden for en 2 km radius, herunder Golf Los Naranjos. Offentlig transport er også tilgængelig med 10 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket understøtter mobilitet i lokalområdet og til nærliggende byer som Marbella (7 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Solskinstimerne er rigelige, og det rapporterede 'svømmesæson' på 4 måneder (når vandtemperaturen er ≥20°C) indikerer varme somre. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket typisk giver et behageligt og relativt fladt terræn. Hældningen mod stranden er meget beskeden (0.2%), hvilket letter adgangen. Den geografiske placering på sydkysten af Spanien betyder generelt milde vintre og varme somre, ideelt for udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden er attraktiv for strand- og fritidsentusiaster. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Området er et mekka for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) tæt på. Der er også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og muligheder for vandsport via nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Nærheden til et stort antal restauranter (69 inden for 2 km) og caféer bidrager yderligere til de mange rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på den prestigefyldte marina Puerto Banús og kun 7 km fra Marbella by. Denne placering tilbyder nem adgang til begge områders faciliteter, herunder restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Afstanden på 54 km til Málaga, den større regionale hovedstad, med sin internationale lufthavn og pulserende byliv, giver yderligere muligheder for rejser og fritidsaktiviteter. Sammenlignet med mere fjerntliggende områder på Costa del Sol, placerer denne beliggenhed ejendommen centralt i forhold til både kystnære attraktioner og større bymæssige centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL764179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen i Nueva Andalucía skiller sig ud med sin kombination af beliggenhed og omfang. Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2.850.000), som sandsynligvis tilbyder en lignende livsstil i samme område, er denne ejendom til en lidt højere startpris, hvilket kan afspejle dens specifikke funktioner eller stand. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €418.800 og €320.000, repræsenterer et markant lavere prisniveau og typisk en anden type bolig, såsom lejligheder eller rækkehuse i nyere udviklinger, ofte længere væk fra de mest centrale og etablerede hotspots som Puerto Banús. Mens Estepona udvikler sig med moderne boliger, tilbyder Nueva Andalucía en moden urbaniseret livsstil med direkte adgang til de faciliteter, der definerer Marbella-området, herunder en høj koncentration af golfbaner og eksklusive marinaer. Denne specifikke villa, med dens størrelse og beliggenhed, passer ind i segmentet for rummelige, velplacerede boliger i et etableret, eftertragtet område, hvor prispointet reflekterer både ejendommens karakteristika og den omgivende markeds efterspørgsel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
