Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en etablert livsstil nær kysten og urbane fasiliteter. Med et sjenerøst boareal på 400 m² fordelt over flere plan, kombinerer eiendommen romslighet med en praktisk beliggenhet. Bygget i 1970 og nylig oppgradert, representerer den en mulighet for de som søker en permanent bolig eller en feriedestinasjon med tilgang til alt Costa del Sol har å tilby. Beliggenheten sikrer nærhet til både strand og golfbaner, noe som appellerer til et aktivt liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et veletablert område kjent for sin nærhet til både Puerto Banús' marina og golfdalen. Direkte tilgang til lokale fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt kort avstand til strendene, plasserer eiendommen midt i hjertet av kystlivet. Den urbane integrasjonen betyr at dagligdagse behov dekkes uten lange reiser.
For den som ønsker en kombinasjon av komfortabel bolig og tilgang til fritidsaktiviteter, passer denne villaen godt. Med fem soverom og fire bad er det plass til både familie og gjester. Den private hagen og muligheten for personlig tilpasning av interiøret appellerer til de som verdsetter individualitet og funksjonalitet i sitt hjem, spesielt med tanke på nærheten til golf og strandliv.
Selv om villaen ble ferdigstilt i 1970, indikerer oppføringen at den er en eksisterende eiendom som kan ha gjennomgått renoveringer. Den er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Dette gir kjøpere fleksibilitet til å flytte inn eller starte egne oppussingsprosjekter umiddelbart, og dermed forme boligen etter egne preferanser.
Eiendommen er en eksisterende villa, ikke et nybyggprosjekt, noe som betyr at den ikke tilbyr de nyeste energimerkingene eller de mest moderne nybyggstandardene uten videre oppgraderinger. Fokus ligger på den etablerte strukturen og beliggenheten, snarere enn på fremtidig utvikling eller tilpasning til nye byggeregler. Den representerer en tradisjonell tilnærming til bolig på Costa del Sol.
Denne villaen passer for kjøpere som verdsetter nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter som golf og strandliv, og som ikke ønsker å vente på nybygg. Den er velegnet for familier eller grupper som trenger flere soverom og et romslig boareal, enten som permanent bolig eller som et luksuriøst feriested. De som foretrekker en etablert urbanisasjon med god infrastruktur og lett tilgang til transport, vil finne dette attraktivt. Personer som ønsker å modernisere en eksisterende bolig etter eget ønske, vil også finne dette konseptet interessant, da det gir mulighet for personlig tilpasning.
Informasjonen om kvalitet og finish er begrenset, men villaen beskrives som i god eller akseptabel stand, og muligens nylig renovert. Med 5 soverom og 4 bad, samt et boareal på 400 m², antas det at interiøret tilbyr et visst nivå av komfort og funksjonalitet. Typiske materialer i slike boliger på Costa del Sol inkluderer marmorgulv, romslige kjøkken og bad. Klimaanlegg for både varme og kulde er angitt som en egenskap. Detaljer om spesifikke materialer, som for eksempel type marmor eller produsent av VVS, er ikke spesifisert.
Villaen er priset til €3,200,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Nueva Andalucía, reflektert av dens størrelse, beliggenhet og antall soverom. Som en ferdigstilt enhet, er den umiddelbart tilgjengelig for salg. Prisen indikerer en etablert eiendom som kan kreve modernisering, eller som allerede er oppgradert til en viss standard. Tilgjengeligheten er for én enkelt enhet, noe som er typisk for frittliggende villaer.
Dette er et sted for de som søker en aktiv livsstil med lett tilgang til kystens fasiliteter. Villaen befinner seg i et urbant miljø hvor dagligvarebutikker, apotek og restauranter er innen rekkevidde, ofte bare en kort spasertur unna. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et livlig maritimt miljø med shopping og servering. Området er også attraktivt for golfentusiaster, med flere anerkjente baner innen få kilometers avstand. Kjøligere måneder byr på behagelige temperaturer for utendørsaktiviteter, mens sommeren innbyr til vannbasert rekreasjon. Boligen, med sin private hage og solrike beliggenhet, gir et fredelig tilfluktssted i en dynamisk region.
Området rundt villaen i Nueva Andalucía er preget av en blanding av boligområder og fritidsfasiliteter. Med en supermarked og apotek kun få hundre meter unna, dekkes daglige behov enkelt. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) gir direkte tilgang til kysten. Samtidig ligger flere anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, innen en radius av 2 km. Dette skaper en livsstil der både urbane bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig, med Marbella og Puerto Banús som sentrale knutepunkter.
Villaen er lokalisert i Nueva Andalucía, et ettertraktet område på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús' livlige atmosfære. Kartet viser en urban setting med enkel tilgang til strender, butikker og restauranter, noe som understreker områdets bekvemmelighet for beboere som ønsker en aktiv livsstil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, en velstående by med 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt spekter av kulturliv, shopping og restauranter. Den større byen Málaga, med over 579,000 innbyggere, ligger 54 km østover og fungerer som en regional hub med en internasjonal flyplass. Mot vest ligger Algeciras, som er mindre enn en times kjøring unna. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og større urbane sentre.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir enkel forbindelse til internasjonale reisemål. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand. For golfentusiaster ligger flere baner, inkludert Golf Los Naranjos, innen 2 km. Det finnes også 50 offentlige transportstopp innen rekkevidde, noe som forbedrer mobiliteten i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et bredt spekter av sommertemperaturer. Svømme-sesongen, definert som perioden med vanntemperaturer over 20°C, varer omtrent fire måneder. Beliggenheten på 10 meter over havet, nær kysten, sikrer behagelige briser. Den moderate hellingen på 0.2% mot stranden indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Omgivelsene er preget av grøntområder og palmepotensial, spesielt med tanke på den nærliggende golfdalen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Villaen har kysttilgang innen få minutters gange, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine golfbaner; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ligger alle i nærheten. For sportslige aktiviteter finnes det flere idrettssentre innen 2.9 km, og Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyr maritim rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen ligger sentralt i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune. Marbella, en velstående by med 147,958 innbyggere, ligger kun 7 km unna og tilbyr et bredt spekter av kulturliv, shopping og restauranter. Den større byen Málaga, med over 579,000 innbyggere, ligger 54 km østover og fungerer som en regional hub med en internasjonal flyplass. Mot vest ligger Algeciras, som er mindre enn en times kjøring unna. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til både lokale fasiliteter og større urbane sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL764179
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2,850,000), tilbyr denne villaen et lignende antall soverom og en sammenlignbar beliggenhet i et etablert område. Prisen på €3,200,000 reflekterer muligens eiendommens størrelse, tomt eller spesifikke oppgraderinger. Prosjekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, representerer en betydelig lavere prisklasse og typisk nyere, mer kompakte boliger som leiligheter eller rekkehus. Disse er plassert lenger unna sentrale fasiliteter som Puerto Banús og golfdalen, og appellerer til et annet segment av markedet som søker rimeligere alternativer. Villaen i Nueva Andalucía posisjonerer seg dermed som en mer eksklusiv og romslig boligtype, med en premium beliggenhet som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de mer prisgunstige alternativene i Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
